Здесь http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=143 размещен отчет Правления ТСЖ по деньгам.
В отчете в частности указано - членов ТСЖ 108, вступительный взнос оплатили только 55; квитанции оплачивают в среднем 25 квартир в месяц. На форуме Правлением ТСЖ приведены аргументы, что только ТСЖ лигитимно существует в доме и только ТСЖ имеет право взимать плату. Вопрос к Правлению: какие предприняты действия по установлению платежной дисциплины?
Спасибо.
Полная версия этой страницы: Платежная дисциплина
Уважаемый GeK из 16 квартиры.
Прошу Вас обосновать с ссылкой на законы и законодательные акты РФ законность сборов со стороны "ГСЭ", в свете предписаний прокуратуры Раменского района в адрес директора Янина Д.В. о недопустимости нарушений законодательства РФ и отсутствия договоров у "ГСЭ" на снабжение нашего дома энергоресурсами - http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1341
Прошу Вас обосновать с ссылкой на законы и законодательные акты РФ законность сборов со стороны "ГСЭ", в свете предписаний прокуратуры Раменского района в адрес директора Янина Д.В. о недопустимости нарушений законодательства РФ и отсутствия договоров у "ГСЭ" на снабжение нашего дома энергоресурсами - http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1341
Цитата(Star @ 22.7.2009, 11:32) 
Здесь http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=143 размещен отчет Правления ТСЖ по деньгам.
В отчете в частности указано - членов ТСЖ 108, вступительный взнос оплатили только 55; квитанции оплачивают в среднем 25 квартир в месяц. На форуме Правлением ТСЖ приведены аргументы, что только ТСЖ лигитимно существует в доме и только ТСЖ имеет право взимать плату. Вопрос к Правлению: какие предприняты действия по установлению платежной дисциплины?
Спасибо.
В отчете в частности указано - членов ТСЖ 108, вступительный взнос оплатили только 55; квитанции оплачивают в среднем 25 квартир в месяц. На форуме Правлением ТСЖ приведены аргументы, что только ТСЖ лигитимно существует в доме и только ТСЖ имеет право взимать плату. Вопрос к Правлению: какие предприняты действия по установлению платежной дисциплины?
Спасибо.
Прошу прощения, но мне кажется Вы не поняли мой вопрос. Во-первых, я - не Gek (Вы как председатель ТСЖ должны быть в курсе, что в кв. 16 два собственника). Во-вторых, повторяю свой вопрос.
Спасибо.
Цитата(kavas @ 22.7.2009, 11:56)
Уважаемый GeK из 16 квартиры.
Прошу Вас обосновать с ссылкой на законы и законодательные акты РФ законность сборов со стороны "ГСЭ", в свете предписаний прокуратуры Раменского района в адрес директора Янина Д.В. о недопустимости нарушений законодательства РФ и отсутствия договоров у "ГСЭ" на снабжение нашего дома энергоресурсами - http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1341
Прошу Вас обосновать с ссылкой на законы и законодательные акты РФ законность сборов со стороны "ГСЭ", в свете предписаний прокуратуры Раменского района в адрес директора Янина Д.В. о недопустимости нарушений законодательства РФ и отсутствия договоров у "ГСЭ" на снабжение нашего дома энергоресурсами - http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1341
не хочу, я не сотрудник ГСЭ.
Цитата(GeK @ 22.7.2009, 12:05)
не хочу, я не сотрудник ГСЭ.
Но сотрудник СКМ. А теперь эти шаражки снова вместе.
Когда будет паркинг? Еще лет пять подождать? Про дисциплину тогда лучше помолчали бы.
Отвечайте
Цитата(Kucher @ 22.7.2009, 12:29)
Цитата(GeK @ 22.7.2009, 12:05)
не хочу, я не сотрудник ГСЭ.
Но сотрудник СКМ. А теперь эти шаражки снова вместе.
Когда будет паркинг? Еще лет пять подождать? Про дисциплину тогда лучше помолчали бы.
Отвечайте
Я не сотрудник СКМ, не сотрудник ГС, не сотрудник ГСЭ.
И мой вопрос по-прежнему открыт.
Тема - вопросы к Правлению.
Спасибо.
Вопросы к GeKу пишите ему в личку
Да собственно в чем тут проблемы? Господа поддерживают ГСЭ. Для ГСЭ считается нормой просто так взять и выключить свет, без предупреждения. Ну значит видимо они не будут против, что им за неуплату так же отключат для начала электричество... 1 августа ГСЭ сдает дела, 2-е воскресеньнье, ну а 3-его господа, готовьтесь и запасайте дрова. 
Цитата(Федоров @ 22.7.2009, 12:42)
Да собственно в чем тут проблемы? Господа поддерживают ГСЭ. Для ГСЭ считается нормой просто так взять и выключить свет, без предупреждения. Ну значит видимо они не будут против, что им за неуплату так же отключат для начала электричество... 1 августа ГСЭ сдает дела, 2-е воскресеньнье, ну а 3-его господа, готовьтесь и запасайте дрова.
Нет, у нас проблем нет. Вы точно обещаете нам отключение электричества с 3-го августа?
Значит, отключения - это методы ТСЖ по установлению платежной дисциплины? Спасибо за пояснение.
Нет, вкопают в центре двора позорный столб и будут к нему приковывать неплательщиков
Теория больших чисел работает везде, в т.ч. и на нашем доме.
Часть собственников платят ГСЭ, часть собственников платят ТСЖ.
Т.е. примерно 10-20 квартир платят ГСЭ, 25 квартир платят платежи ТСЖ 100% и около 30 платят частично http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1267.
Остальные не платят никому, выжидают кто победит.
Когда ГСЭ уйдёт с нашего дома, все будут платить исправно, т.к. у собственников нашего дома есть потребность платить исправно: все зарабатывают достаточно и все хотят жить комфортно.
ТСЖ доказало свою эффективность и поэтому смею утверждать, что ТСЖ будет управлять нашим домом. В сложившейся ситуации, с одной стороны, неважно, когда заплатит собственник, потому, что собственник заплатит в любом случае. Собственник не перенесёт свою квартиру в Киров, и ТСЖ не переедет в Киров. А «Гарантия-Строй» уже там:) А что творится с ГСЭ? http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1236
Если будут задержки в оплате, то есть система перерасчётов и пени. С другой стороны, каждому собственнику смотреть своим соседям в глаза и это дело его совести.
Позиция ТСЖ к неплательщикам – действия в рамках законодательства, без отключений.
Почему так суетится ГСЭ, почему ГС пошла навстречу СКМ, выставив условие – развал ТСЖ «Ильинское»?
Ответ на поверхности.
Сейчас идёт судебный процесс, в ходе которого будет доказано, что собственники не должны платить ГСЭ:
- более 14,8 руб. за эксплуатацию (это тариф Раменского района, т.к. наш дом без лифта и без мусоропровода, а вчера Селегенеко лично заявил Воробьеву, что разрешения Ростехнадзора на эксплуатацию лифтов в настоящее время нет),
- только фактические затраты на газ и обслуживание за отопление.
Как после этого «Гарантия-Строй эксплуатация» будет смотреть в глаза тем, кто им платил 48 или 43 рубля и доказывать, что люди должны и дальше платить по этим расценкам? Интересно, будет ли кто-нибудь из принципа продолжать платить ГСЭ по 43 или 48 рублей.
Часть собственников платят ГСЭ, часть собственников платят ТСЖ.
Т.е. примерно 10-20 квартир платят ГСЭ, 25 квартир платят платежи ТСЖ 100% и около 30 платят частично http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1267.
Остальные не платят никому, выжидают кто победит.
Когда ГСЭ уйдёт с нашего дома, все будут платить исправно, т.к. у собственников нашего дома есть потребность платить исправно: все зарабатывают достаточно и все хотят жить комфортно.
ТСЖ доказало свою эффективность и поэтому смею утверждать, что ТСЖ будет управлять нашим домом. В сложившейся ситуации, с одной стороны, неважно, когда заплатит собственник, потому, что собственник заплатит в любом случае. Собственник не перенесёт свою квартиру в Киров, и ТСЖ не переедет в Киров. А «Гарантия-Строй» уже там:) А что творится с ГСЭ? http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1236
Если будут задержки в оплате, то есть система перерасчётов и пени. С другой стороны, каждому собственнику смотреть своим соседям в глаза и это дело его совести.
Позиция ТСЖ к неплательщикам – действия в рамках законодательства, без отключений.
Почему так суетится ГСЭ, почему ГС пошла навстречу СКМ, выставив условие – развал ТСЖ «Ильинское»?
Ответ на поверхности.
Сейчас идёт судебный процесс, в ходе которого будет доказано, что собственники не должны платить ГСЭ:
- более 14,8 руб. за эксплуатацию (это тариф Раменского района, т.к. наш дом без лифта и без мусоропровода, а вчера Селегенеко лично заявил Воробьеву, что разрешения Ростехнадзора на эксплуатацию лифтов в настоящее время нет),
- только фактические затраты на газ и обслуживание за отопление.
Как после этого «Гарантия-Строй эксплуатация» будет смотреть в глаза тем, кто им платил 48 или 43 рубля и доказывать, что люди должны и дальше платить по этим расценкам? Интересно, будет ли кто-нибудь из принципа продолжать платить ГСЭ по 43 или 48 рублей.
Тот факт, что все собственники должны заплатить и заплатят я не оспариваю (это прямо вытекает из закона). Вопрос в другом: когда и кому.
А сейчас выходит, что ТСЖ (лигитимность которого лично я не сопариваю) никаких действий в отношении неплательщиков не предпринимает и не собирается предпринимать пока ГСЭ не уйдет из дома (а когда она уйдет непонятно), и ТСЖ готово смириться с тем, что "остальные" (а их получается 2/3) не платят никому? Не могу понять, почему ТСЖ не предпринимаются действия по взысканию долгов с неплательщиков? Зачем ставить вопрос о доп. сборах (на лифты и котельную), если не придпринимаются действия по взысканию существующих долгов?
А сейчас выходит, что ТСЖ (лигитимность которого лично я не сопариваю) никаких действий в отношении неплательщиков не предпринимает и не собирается предпринимать пока ГСЭ не уйдет из дома (а когда она уйдет непонятно), и ТСЖ готово смириться с тем, что "остальные" (а их получается 2/3) не платят никому? Не могу понять, почему ТСЖ не предпринимаются действия по взысканию долгов с неплательщиков? Зачем ставить вопрос о доп. сборах (на лифты и котельную), если не придпринимаются действия по взысканию существующих долгов?
Цитата(Star @ 22.7.2009, 16:36)
Тот факт, что все собственники должны заплатить и заплатят я не оспариваю (это прямо вытекает из закона). Вопрос в другом: когда и кому.
А сейчас выходит, что ТСЖ (лигитимность которого лично я не сопариваю) никаких действий в отношении неплательщиков не предпринимает и не собирается предпринимать пока ГСЭ не уйдет из дома (а когда она уйдет непонятно), и ТСЖ готово смириться с тем, что "остальные" (а их получается 2/3) не платят никому? Не могу понять, почему ТСЖ не предпринимаются действия по взысканию долгов с неплательщиков? Зачем ставить вопрос о доп. сборах (на лифты и котельную), если не придпринимаются действия по взысканию существующих долгов?
А сейчас выходит, что ТСЖ (лигитимность которого лично я не сопариваю) никаких действий в отношении неплательщиков не предпринимает и не собирается предпринимать пока ГСЭ не уйдет из дома (а когда она уйдет непонятно), и ТСЖ готово смириться с тем, что "остальные" (а их получается 2/3) не платят никому? Не могу понять, почему ТСЖ не предпринимаются действия по взысканию долгов с неплательщиков? Зачем ставить вопрос о доп. сборах (на лифты и котельную), если не придпринимаются действия по взысканию существующих долгов?
тут, видимо, простой прагматизм. Любой судебный процесс - это время и судебные издержки, расходы на адвокатов или юристов. А в доме на текущей момент два управляющих (ТСЖ и ГСЭ), и это дополнительные сложности во взыскании квартплаты.
Gek и Star, у меня к Вам большая просьба, т.к. есть вопрос, который надо решать именно сейчас и нужна помощь, http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1354 прошу Вас помочь.
Насколько мне известно, часть собственников сдала документы для заключения договора на газ Жбанковой. Попросите Наталью Леонидовну сдать эти документы в Быково самостоятельно или возьмите у неё эти документы по списку и передайте в правление, что бы уже мы занесли. Давайте дадим газ или индивидуальные договоры на газ противоречат каким-то планам "ГСЭ"?
Ладно, когда мы приходили в Раменскоемежрайгаз, там говорили, со слов "ГСЭ", что ТСЖ препятствует заключению договора. А сейчас в чём проблема у Жбанковой?
Насколько мне известно, часть собственников сдала документы для заключения договора на газ Жбанковой. Попросите Наталью Леонидовну сдать эти документы в Быково самостоятельно или возьмите у неё эти документы по списку и передайте в правление, что бы уже мы занесли. Давайте дадим газ или индивидуальные договоры на газ противоречат каким-то планам "ГСЭ"?
Ладно, когда мы приходили в Раменскоемежрайгаз, там говорили, со слов "ГСЭ", что ТСЖ препятствует заключению договора. А сейчас в чём проблема у Жбанковой?
Gek (Star), а прокомментируйте, почему СКМ (ПСК) не заключило договор на газ в квартиры, которые принадлежат СКМ (ПСК)?
Вам (СКМ(ПСК), как юрикам надо явиться в Раменское межрайгаз, http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...dpost&p=956 Вы почему тянете? Вы всех задерживаете.
Вы же тоже хотите сделать жизнь в нашем доме комфортной.
Какая Вам, как СКМ, нужна помощь?
Вам (СКМ(ПСК), как юрикам надо явиться в Раменское межрайгаз, http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...dpost&p=956 Вы почему тянете? Вы всех задерживаете.
Вы же тоже хотите сделать жизнь в нашем доме комфортной.
Какая Вам, как СКМ, нужна помощь?
К сожалению, в вопросах взаимодействия с СКМ/ПСК и Жбанковой Н.Л. ничем не могу помочь 
Причину указывала выше 
Причину указывала выше
ОК, попросите GeKa сегодня, что бы он при случае пообщался с "ГСЭ".
ТСЖ уже обратилось к "ГСЭ" - http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1366
ТСЖ уже обратилось к "ГСЭ" - http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1366
Из всего вышесказанного я понимаю, что ТСЖ не предпринимает никаких действий, направленных на собираемость платежей. 
И еще: очень удивила тональность ответов на мой вполне законный вопрос (хотя я вроде бы по всем статьям весьма лояльна к ТСЖ
).
Спасибо. Вопрос закрываю.
И еще: очень удивила тональность ответов на мой вполне законный вопрос (хотя я вроде бы по всем статьям весьма лояльна к ТСЖ
). Спасибо. Вопрос закрываю.
Вроде ответили.
Я так понимаю, на данный момент в рамках закона ТСЖ может только разве что словами пристыдить.
Я так понимаю, на данный момент в рамках закона ТСЖ может только разве что словами пристыдить.
Добрый день!
Есть несколько вопросов нашему правлению:
1. Платит ли по квитанциям в ТСЖ собственик квартир СКМ груп?
2. Я оплатил все квитанции в ТСЖ, которые мне выставили, деньги которые я плачу за электричество перечесляються Ильинской ПТО ГХ?
спасибо.
Есть несколько вопросов нашему правлению:
1. Платит ли по квитанциям в ТСЖ собственик квартир СКМ груп?
2. Я оплатил все квитанции в ТСЖ, которые мне выставили, деньги которые я плачу за электричество перечесляються Ильинской ПТО ГХ?
спасибо.
Всё намного проще.Поступающих платежей хватает для оплаты выставленных счетов.
Поэтому за июль будет сделан перерасчёт. Если будут выставлены ещё счета, например ГСЭ за услуги оказанные членам ТСЖ и эти счета подтверждены, то в следующем извещении ТСЖ это будет учтено, что бы собрать деньги и оплатить "ГСЭ".
ТСЖ прозрачно! Отчётный период не наступил, а отчёт ТСЖ за предшествующий период опубликован.
Попросите отчёта у ГСЭ, получите ли Вы этот отчёт?
ТСЖ исходит от фактических затрат, которые будут проверены ревизионной комиссией в конце года, т.е. Вами, а ГСЭ исходит от мифических тарифов, которые за уши притягиваются к нашему дому.
Если платежей не будет хватать от того, что какой-либо собственник не внесёт вовремя свой платёж, то этому собственнику будет направлена претензия, а в случае если не будет найден компромис, будет обращение в суд.
Отключения электроэнергии:
1. это от неуверенности в собственных силах,
2. это от отсутствия правовой позиции для обращения в суд, и как следствие, неверие, что суд примет "нужное решение".
Цитата(ldm @ 23.7.2009, 11:24)
Добрый день!
Есть несколько вопросов нашему правлению:
1. Платит ли по квитанциям в ТСЖ собственик квартир СКМ груп?
2. Я оплатил все квитанции в ТСЖ, которые мне выставили, деньги которые я плачу за электричество перечесляються Ильинской ПТО ГХ?
спасибо.
Есть несколько вопросов нашему правлению:
1. Платит ли по квитанциям в ТСЖ собственик квартир СКМ груп?
2. Я оплатил все квитанции в ТСЖ, которые мне выставили, деньги которые я плачу за электричество перечесляються Ильинской ПТО ГХ?
спасибо.
я чувствую не все еще посмотрели в почтовые ящики (в ящиках лежит требование ГСЭ погасить долг до 1 августа иначе отключат свет). Андрей Васильевич, что делать то? оферты слать всем? цитаты на форуме выкладывать? на баррикады выходить? что делать то????
GeK, помогите с газом - это проблема на сегодняшний день.
Сообщите пожалуйста, когда СКМ (ПСК) заключит договор на квартиры, которые находятся в собственности СКМ?
Сообщите пожалуйста, когда СКМ (ПСК) заключит договор на квартиры, которые находятся в собственности СКМ?
Цитата(Zomb @ 23.7.2009, 11:02)
Вроде ответили.
Я так понимаю, на данный момент в рамках закона ТСЖ может только разве что словами пристыдить.
Я так понимаю, на данный момент в рамках закона ТСЖ может только разве что словами пристыдить.
В соответствии с законом: уведомление, потом суд. Пока указанные действия ТСЖ не предпринимало.
ну там срок 6 месяцев до уведомления. Платежи вроде с марта, 3+6 = сентябрь.
Да успокойтесь Все:)
Вот страсть, рисовать кошмарные картинки, кто кого как будет за неуплату:)
У нас нормальный дом, нормальные собственники, все купили дом за свой счёт, у всех найдётся чем оплатить, все хотят жить комфортно.
Прозрачность формы управления не позволит задрать тарифы, а подчинение демократическому централизму в нас всех ещё с тех времён:)
Уйдёт ГСЭ, и через месяц-два все будут с улыбкой вспоминать эти разговоры.
Давайте говорить так, что бы потом не было стыдно, что кто-то сомневался в своём соседе.
Вот страсть, рисовать кошмарные картинки, кто кого как будет за неуплату:)
У нас нормальный дом, нормальные собственники, все купили дом за свой счёт, у всех найдётся чем оплатить, все хотят жить комфортно.
Прозрачность формы управления не позволит задрать тарифы, а подчинение демократическому централизму в нас всех ещё с тех времён:)
Уйдёт ГСЭ, и через месяц-два все будут с улыбкой вспоминать эти разговоры.
Давайте говорить так, что бы потом не было стыдно, что кто-то сомневался в своём соседе.
Уважаемые члены ТСЖ, сочувствующие и все остальные жители!
Это как прикажете понимать? У нас 102 квартиры состоят в ТСЖ, а долгов по оплате квитанций не имеют на сегодня всего около 30! Или Вы только на форумах не боитесь хаять правление, что оно ничего не делает, да задавать заковыристые вопросы о законности? А сами тихонько ждете - когда же все наладится?
Да никогда! Бесплатно бывает сами знаете что! В ГСЭ Вам платить дорого, а в ТСЖ что - лень? Или что?
Собрать по 2 тысячи для пуска газа в квартиры - проблема! А сколько разговоров - хотим газ, вот он газ - один шаг, сколько уже всего прошли.
За котельную сражаемся в суде.
Теперь ГСЭ у Вас хочет оттяпать все техподполье. Надо защищать общедомовую собственность, а у нас связаны руки - денег на счету нет! Что же Вы сами себе вредите?
Тут не знаешь с какой стороны ГСЭ еще нагадит (да со всех!), а Вы еще своим равнодушием и непомощью вредите изнутри.
Извините за сумбур. Не знаю как еще выразить свое возмущение.
Стыдобища!
Это как прикажете понимать? У нас 102 квартиры состоят в ТСЖ, а долгов по оплате квитанций не имеют на сегодня всего около 30! Или Вы только на форумах не боитесь хаять правление, что оно ничего не делает, да задавать заковыристые вопросы о законности? А сами тихонько ждете - когда же все наладится?
Да никогда! Бесплатно бывает сами знаете что! В ГСЭ Вам платить дорого, а в ТСЖ что - лень? Или что?
Собрать по 2 тысячи для пуска газа в квартиры - проблема! А сколько разговоров - хотим газ, вот он газ - один шаг, сколько уже всего прошли.
За котельную сражаемся в суде.
Теперь ГСЭ у Вас хочет оттяпать все техподполье. Надо защищать общедомовую собственность, а у нас связаны руки - денег на счету нет! Что же Вы сами себе вредите?
Тут не знаешь с какой стороны ГСЭ еще нагадит (да со всех!), а Вы еще своим равнодушием и непомощью вредите изнутри.
Извините за сумбур. Не знаю как еще выразить свое возмущение.
Стыдобища!
Предлагаю вывесить списки должников для начала на форуме для ознакомления
http://gk-ilyinka.ru/announce/55-55
Да уж.... спасибо, нижайше. И откуда же это у меня взялся долг перед ТСЖ? из-за того, что я не плачу вперед?
Арифметика от ТСЖ меня как то начала пугать. Посчитайте еще раз. Клевета. Судя по квитанциям, ТСЖ - должник перед мной.
Да уж.... спасибо, нижайше. И откуда же это у меня взялся долг перед ТСЖ? из-за того, что я не плачу вперед?
Арифметика от ТСЖ меня как то начала пугать. Посчитайте еще раз. Клевета. Судя по квитанциям, ТСЖ - должник перед мной.
Цитата
наверное, с Вами ошибочка вышла. надо же об этом управляющему сказать и проверить.
раз у Вас нет долгов перед ТСЖ, значит Вы таки знаете "кому платить?!"
раз у Вас нет долгов перед ТСЖ, значит Вы таки знаете "кому платить?!"
Аналогичная ситуация. Я просил Управляющего разобраться - реакции ноль. Более того выходит новый список должников и там все по-старому. Еще раз прошу, теперь уже публично. Объясните мне мою задолженность, или исключите из списка должников!
У Вас задолженность 304 рубля, я вывешивала списки квартир, за которыми есть любая задолженность. Понимаю, это не справедливо, тем более расшифровка платежей занимает более 2 недель. Прошу прощения. Вас уже в этом списке нет давно.
Цитата(УПРАВЛЯЮЩИЙ @ 4.6.2010, 1:03)
У Вас задолженность 304 рубля, я вывешивала списки квартир, за которыми есть любая задолженность. Понимаю, это не справедливо, тем более расшифровка платежей занимает более 2 недель. Прошу прощения. Вас уже в этом списке нет давно.
Вы удивитесь, но я там есть!
Список должников временно снят для перепроверки.
Цитата(us131 @ 4.6.2010, 12:00)
Список должников временно снят для перепроверки.
у меня есть просьба: вывешавать должников с просрочкой более 1-2 платежей. иначе такая путаница будет повторяться.
Цитата(GeK @ 4.6.2010, 12:15)
у меня есть просьба: вывешавать должников с просрочкой более 1-2 платежей. иначе такая путаница будет повторяться.
ОК. Отрегулируем этот вопрос.
Конечно, нам важно, чтобы не было злостных неплательщиков, у которых долги не за 1 месяц.
В настоящее время оформляем договор на обслуживание в Сбербанке, поэтому таких проблем, как невыясненные платежи на протяжении 2-х месяцев больше не будет.
сегодня список должников обновили: почти сотня квартир.... из 177
Цитата(GeK @ 17.9.2010, 13:46)
сегодня список должников обновили: почти сотня квартир.... из 177
в доме есть разные должники:
- кто-то платит раз в три месяца
- кто-то платит за воду, и др. услуги ТСЖ (вывоз снега, очистку крыши, обслуживание котельной и т.д.), которые собственник считает, по его мнению, справедливым оплатить, но не хочет платить з/п юристу ТСЖ, например
- кто-то просто забыл
- кто-то не платит никому.
"ГарантияСтрой" предъявляет в судах 40 заключенных договоров, в т.ч. более 10 квартир ПСК, несколько других юриков, и договора, по которым "Гарантии" направлены извещения о расторжении http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1708
Эта рассылка - напоминалка, список общий, и фильтровать, что вот эта квартира заплатила частично, нет смысла.
Жители уже давно определились, кто с кем, а летнее голосование http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/67-2010-07-09-12-37-12 и http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=254 тому подтверждение).
P.S. http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1549
Цитата(GeK @ 17.9.2010, 13:46)
сегодня список должников обновили: почти сотня квартир.... из 177
Геннадий,я думаю все люди умеют считать и справяться сами!!!Ваша критика тоже тут никому не нужна и уже порядком надоела!!Есть предложения-ВЫДВИГАЙТЕ,нет-ФЛУДИТЕ В ДРУГОМ МЕСТЕ!!
Цитата(Client @ 17.9.2010, 15:10)
Цитата(GeK @ 17.9.2010, 13:46)
сегодня список должников обновили: почти сотня квартир.... из 177
Геннадий,я думаю все люди умеют считать и справяться сами!!!Ваша критика тоже тут никому не нужна и уже порядком надоела!!Есть предложения-ВЫДВИГАЙТЕ,нет-ФЛУДИТЕ В ДРУГОМ МЕСТЕ!! у меня нет пока предложений, у меня только вопросы Правлению ТСЖ:
предпринимаются ли хоть какие то действия по взысканию задолженности. Скоро уже 2 года как ТСЖ собирает, а многие ни разу как я полагаю и не платили. Или ТСЖ сомневается в своей легитимности?
Предъявлялись ли иски ГС, ПСК и ВФГ по взысканию задолженности?
Цитата(GeK @ 17.9.2010, 15:27)
...у меня нет пока предложений, у меня только вопросы Правлению ТСЖ: предпринимаются ли хоть какие то действия по взысканию задолженности. Скоро уже 2 года как ТСЖ собирает, а многие ни разу как я полагаю и не платили. Или ТСЖ сомневается в своей легитимности? Предъявлялись ли иски ГС, ПСК и ВФГ по взысканию задолженности?
Геннадий,чтобы у Вас не было столько нерешенных вопросов,продавайте квартиру и съезжайте в хрущевку на Гагарина, и тогда у Вас не будет головной боли и перестаните сеять панику!!!!
Цитата(Client @ 17.9.2010, 15:42)
Геннадий,чтобы у Вас не было столько нерешенных вопросов,продавайте квартиру и съезжайте в хрущевку на Гагарина, и тогда у Вас не будет головной боли и перестаните сеять панику!!!!
А Вы купите?
Цитата(GeK @ 17.9.2010, 15:27)
Предъявлялись ли иски ГС, ПСК и ВФГ по взысканию задолженности?
Вообще по платежам всё давно сказано в этой теме очень подробно.
В частности:
ВФГ платит вовремя.
Предъявлять иски ПСК? Вы будете ездить в Пензу? ПСК со своим имуществом никуда не денется.
ГС уже выплатило столько авансом вперёд и платит сейчас за тот же газ, что этих денег хватит на покрытие всех долгов, в т.ч. и по недоделкам.
Цитата(GeK @ 17.9.2010, 15:56)
Цитата(Client @ 17.9.2010, 15:42)
Геннадий,чтобы у Вас не было столько нерешенных вопросов,продавайте квартиру и съезжайте в хрущевку на Гагарина, и тогда у Вас не будет головной боли и перестаните сеять панику!!!!
А Вы купите?
Зачем же в хрущевку? Геннадий, есть отличный элитный жилой комплекс бизнес-класса "Парк-Сити". Вам должен быть известен, объект "СКМ групп", как юрист этой компании Вы, должно быть, приложили руку к назначению там управляющей компании.
У жителей этого дома голова не болит "кому платить?", они только не могут понять, как так получается, что живя в элитном доме бизнес-класса, платя за его обслуживание бизнес-цены - http://www.parkcity-forum.ru/phpBB3/viewto...php?f=3&t=6 ,
они лишены элементарной возможности выбрать интернет-провайдера (доступной в любой городской хрущевке). просто УК "Парк-Сити" не пускает в дом ни Прогтех, ни других городских провайдеров, - вот такая вот элитная жизнь - http://www.parkcity-forum.ru/phpBB3/viewto...php?f=5&t=8
так что не нравится демократия, пожалуйте в бизнес-стойло
можете не отвечать, я конечно же знаю ответы:
нет, не купите,
иски ни к кому не подавались, потому что нет сил и времени, да проверять легитимность решений ТСЖ страшновато. Знаем, видим, наблюдаем. Считаю это путь в никуда: сборы какие то на что то, обсуждение каких то проектов. Есть только один факт, общеизвестный: почти 2/3 не платит ТСЖ ничего и не собирается платить. По факту это означает что бюджет ТСЖ должен трещать по швам и расходиться в неувяках. Рано или поздно, я или какой то другой проверит эту кухню. Это просто вопрос времени.
нет, не купите,
иски ни к кому не подавались, потому что нет сил и времени, да проверять легитимность решений ТСЖ страшновато. Знаем, видим, наблюдаем. Считаю это путь в никуда: сборы какие то на что то, обсуждение каких то проектов. Есть только один факт, общеизвестный: почти 2/3 не платит ТСЖ ничего и не собирается платить. По факту это означает что бюджет ТСЖ должен трещать по швам и расходиться в неувяках. Рано или поздно, я или какой то другой проверит эту кухню. Это просто вопрос времени.
Цитата(sav @ 17.9.2010, 16:10)
Геннадий, есть отличный элитный жилой комплекс бизнес-класса "Парк-Сити". Вам должен быть известен, объект "СКМ групп", как юрист этой компании Вы должно быть приложили руку к назначению там управляющей компании.
У жителей этого дома голова не болит "куда платить?", они только не могут понять, как так получается, что живя в элитном доме бизнес-класса, платя за его обслуживание бизнес-цены - техобслуживание 55 руб/кв. м. http://www.parkcity-forum.ru/phpBB3/viewto...php?f=3&t=6 ,
они лишены элементарной возможности выбрать интернет-провайдера (доступной в любой городской хрущевке), т.к. УК "Парк-Сити" не пускает в дом ни Прогтех, ни других городских провайдеров, - вот такая вот элитная жизнь - http://www.parkcity-forum.ru/phpBB3/viewto...php?f=5&t=8
так что не нравится демократия, пожалуйте в бизнес-стойло))
У жителей этого дома голова не болит "куда платить?", они только не могут понять, как так получается, что живя в элитном доме бизнес-класса, платя за его обслуживание бизнес-цены - техобслуживание 55 руб/кв. м. http://www.parkcity-forum.ru/phpBB3/viewto...php?f=3&t=6 ,
они лишены элементарной возможности выбрать интернет-провайдера (доступной в любой городской хрущевке), т.к. УК "Парк-Сити" не пускает в дом ни Прогтех, ни других городских провайдеров, - вот такая вот элитная жизнь - http://www.parkcity-forum.ru/phpBB3/viewto...php?f=5&t=8
так что не нравится демократия, пожалуйте в бизнес-стойло))
понятия не имею, что там творится, да и раньше слабо представлял. Осторожнее, Анна. Поверьте Вы ошибаетесь. Поверьте из первых уст, а не слухам.
Цитата(GeK @ 17.9.2010, 16:10)
... я или какой то другой проверит эту кухню...
Да, ревизионная комиссия обязательно проверит и доведет свой отчёт до сведения собственников.
Любой собственник может выдвинуть кандидатуру на участие в работе ревизионной комиссии в соотвествии с жилищным кодексом и работать в этой комиссии.
ТСЖ уже трижды за период менее чем два года отчитывалось перед собственниками.
"ГарантияСтрой" хоть раз отчиталась, на что пошли деньги собственников?
Начните со Жбанковой)
Цитата(GeK @ 17.9.2010, 15:27)
Предъявлялись ли иски ГС, ПСК и ВФГ по взысканию задолженности?
По существу: вопрос обсуждается, пока не решен. Есть аргументы как "за", так и "против".
Цитата(sav @ 15.4.2009, 10:23)
Цитата(GeK @ 15.4.2009, 9:32)
1. Итак, платить ГСЭ не надо ни в коем случае! Услуги не оказываются, реально я вижу кучу таджиков во дворе и непонятных консерьержек (их труд стоит недорого, совсем недорого).
Согласна с Вами в том, что услуги ГСЭ оказывает некачественно и они не стоят тех денег, которые нам выставляют.
Но отношения по оплате фактически оказанных услуг - это отношения между собственником и ГСЭ. Если ТСЖ возмет на себя труд оспаривать от имени собственников и по доверенности от собственников выставленные ГСЭ счета за уже оказанные услуги - это был бы выход. По крайней мере вопрос бы стоял по другому и было бы реальное основание услуги не оплачивать. А пока с нашего молчаливого согласия нам эти услуги навязываются и мы не особо сопротивляемся.
Цитата(GeK @ 15.4.2009, 9:32)
Платежи за свет, которые кто то платит ГСЭ, последняя присваивает,т.к. достоверно известно, что ГСЭ должна горсетям за свет несколько миллионов рублей. А так как ГСЭ не платит, то есть ли желающие заплатить за свет еще раз? вспомните сколько вы заплатили за свет от момента приобретения квартиры и подумайте!
Поповоду тех, кто уже оплатил за свет, что тут думать - они свои обязанности по закону исполнили и документы, подтверждающие оплату у них есть.
То, что ГСЭ по своим договорам с коммунальщиками не платит - это проблема ГСЭ и коммунальщиков. У коммунальщиков есть реальный повод заключить договоры с действующим ТСЖ и это им хотябы обеспечит оплату в будущем за те услуги, которые будут оказаны по договору с ТСЖ.
Цитата(GeK @ 15.4.2009, 9:32)
Договора по газу у ГС нет, там тоже долги, а ведь платежи от жильцов за отопление идут. осталось понять куда?
Что еще хорошего Микрюков тут сделал? ах да он перестал отключать свет, вот благодетель, царь рубильника! А может "царь то не настоящий", может этому "царю" и его заму один шажок до уголовных санкций за отключение?
Что еще хорошего Микрюков тут сделал? ах да он перестал отключать свет, вот благодетель, царь рубильника! А может "царь то не настоящий", может этому "царю" и его заму один шажок до уголовных санкций за отключение?
Совершенно не понимаю, на каком основании ГСЭ выставляет счета за отопление и откуда берутся такие тарифы, если сумма по обслуживанию котельной итак включена в услугу техобслуживания. Тем более, ТСЖ может получить от жильцов, которые необоснванно это отопление оплатили доверенности и взыскать с ГСЭ неосновательное обогащение. По крайней мере будет хоть реальный судебных акт, на который можно будет ссылаться.
Цитата(GeK @ 15.4.2009, 9:32)
2. Советую всем плательщикам и жильцам задуматься еще над одним фактом:
Селегененко на одной встрече несколько недель назад (на которой я присутствовал) сказал следующее: котельная принадлежит НАМ (ГС), и мы её не отдадим бесплатно. Вот такое присвоение... Смысл его высказывания был примерно следующий: а доплатите ка товарищи жильцы нам еще примерно 10% от стоимости своей квартиры за котельную.
Селегененко на одной встрече несколько недель назад (на которой я присутствовал) сказал следующее: котельная принадлежит НАМ (ГС), и мы её не отдадим бесплатно. Вот такое присвоение... Смысл его высказывания был примерно следующий: а доплатите ка товарищи жильцы нам еще примерно 10% от стоимости своей квартиры за котельную.
Он может говорить, что угодно, но Жилищный кодекс РФ еще никто не отменял, а по нему, котельная - это общая долевая собственность собственников квартир нашего дома, оформлена она или нет - права на нее только у нас. Если есть какие-то незаконные бумаги на котельную у ГСЭ, их можно оспорить.
Цитата(GeK @ 15.4.2009, 9:32)
3. Сейчас ГС все силы прилагает для собственного банкротства, а соответственно и для аннулирования всех гарантий, как застройщика дома: оставьте иллюзии, если тсж развалится и мы склоним голову перед Микрюковым и НЛ за всё придется платить в разы больше, а отключение света станет самым меньшим злом из возможных. Будут и "повеселей" события.
Я это прекрасно понимаю, поэтому и спрашиваю у правления ТСЖ, почему нам предлагают саботировать платежи, но при этом законных действий по их оспариванию не делается. Ведь платить или не платить, каждый в итоге решает сам. ГСЭ никуда уходить само не собирается, а кредит доверия ТСЖ не бесконечен.
Геннадий, вы сами себе верите?
Андрей, я так понимаю у Вас под рукой где то лежит мой цитатник. Я сам себе очень даже верю, помню всё ранее говорил и писал. Искренне говорю: Вы сегодня единственный человек. который меня порадовал, в хорошем значении этого слова.
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.