Заключение договора с ГСЭ и/или ликвидация ТСЖ Опции

[GeK]

Итак, как ни грустно, но придется сказать. Уже более 2-х недель Правление ТСЖ почему-то молчит, что наше ТСЖ на грани развала из-за отказа Правления обсудить вопрос о заключении прямого договора с ГСЭ, который позволил бы ГС ликвидировать недостатки по дому (что она сейчас делает), урегулировать правовые вопросы (легитимность деятельности ТСЖ/ГСЭ, заключение договоров по инфрастуктуре, вопросы платежей с жильцов и т.д.). Кроме прочего, заключение договора с ГСЭ позволило бы в той или иной форме иметь возможность контроля за деятельностью ГСЭ, а с другой стороны, внесло определенность в законность платежей ГСЭ и ТСЖ (сейчас напомню владельцы более 120 квартир не платят никому).

О том, что ТСЖ дышит на ладан, Правление знает уже примерно 2 недели и вместо заключения договора объявило о начале сбора денег на ремонт лифтов и устранение шума в котельной.

Резюме: я готов инициировать собрание с повесткой "ликвидация ТСЖ".

Предлагаю обсудить данную тему.

Перейти к ответу председателя правления ТСЖ

Причина редактирования: Добавлена ссылка на ответ

[us131]

В своих мемуарах каждый вправе отвести себе любую роль в ИСТОРИИ.
Но, Геннадий, считать себя центральным персонажем в современной истории ЖК Ильинский, это перебор. Изложение событий должно впечатлить людей, знакомящихся с ситуацией. К сожалению, особенность всех форумов - как не пытайся держать общение в рамках темы, мысли норовят расползтись и перетечь в другое русло. И здесь, разве пассаж ГЕКа относится к названию темы?
Все, о чем со своего бока, изложил ГЕК можно найти в разных темах форума. Например, о последних переговорах с ГС здесь http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=255. Параллельно переговорам с ТСЖ (теперь мы это знаем), ГС готовила документы и оформляла общую собственность в свою.
Относительно более ранних переговоров, надо тоже поискать в какой это было теме.
Там, где Геннадий видит себя рулем событий, на самом деле были и остаются ДЕНЬГИ:
- Из-за ДЕНЕГ ГС не покидает ЖК, рассчитывая "доить" жителей и продать что еще возможно (на чердаки цены уже есть).
- Из-за ДЕНЕГ ПСК в свое время участвовала в создании ТСЖ, т.к. у них с ГС были финансовые разногласия по Борисоглебскому и ПСК таким образом пыталась оказать какое-то давление на ГС.
- Договорившись по ДЕНЬГАМ с ГС, ПСК вышла из состава ТСЖ.
- Правление ТСЖ оперирует только ДЕНЬГАМИ жителей и своими физическими возможностями, не сравнимыми с ДЕНЬГАМИ, вкладываемыми ГС в юридическое сопровождение.
Действительно, в Правлении существуют различные мнения о возможности сотрудничества с ГС. Но тем и отличается коллегиальное управление, что направление движения выбирается большинством. Возможно, какие-то решения принимаются ошибочно, но от этого уберечься невозможно.
А дифирамбы "бегающим лифтам" и доделкам недоделок - особенно мощно! ТАК ДОЛЖНО БЫЛО БЫТЬ С МОМЕНТА СДАЧИ ДОМА В 2007 ГОДУ! И еще: газ в квартирах, не текущие крыши, паркинг с коммуникациями и сданные в эксплуатацию лифты.
Относительно последнего "требования". Мы уже видели много различных бумаг, подписанных ничего не определяющими лицами: Жбанковой, Городиловым, Микрюковым, просто без подписи. Очередное высказывание на форуме ничем не лучше. Если Вы, Геннадий, имеете какое-то внятное предложение, подписанное Селегененко или доверенность от него, как уполномоченный для ведения переговоров от его имени, я буду "за". Иначе - извините, смысла не вижу.
P.S. В посте изложен лично мой взгляд как жителя и человека, владеющего некоторой информацией.

[GeK]

Отлично! Юрий, Вы не заметили, что я Правление поставил в логический тупик? Не ответить мне нельзя, а ответить выходит себе дороже
Продемонстрирую.
Кто проговорился, тот оговорился. Юрий, Вы первый член Правления, кто обнародовал факт того, что ПСК давно уже не является членом ТСЖ:
"- ...ПСК вышла из состава ТСЖ". [/b]
А ведь этот вопрос тоже обсуждался на встрече в августе 2009 года.
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1326
Ведь гнаться за Семеновым в Пензу было предложено именно из-за выхода ПСК из ТСЖ. Уже тогда всем участникам встречи было понятно, что без ПСК в ТСЖ нет необходимого кворума и оно обязано было ликвидироваться. Я конечно же уже вижу возмущенные голоса членов Правления, мол, большинство было всегда! Не верю! Информация о реальном количестве членов ТСЖ всегда была закрытой и известной очень узкому кругу лиц. Она никогда не проверялась и не выверялась после выхода ПСК из членов ТСЖ.
Тем более не верю после публикации сегодня Отчета Ревизионной комиссии, там четко написано, что членских взносов за 2010 год оплачено на 112 000 (примерно) рублей, а это всего 75 квартир из 175!
И уж тем более большинства для деятельности ТСЖ не наберется, если применять "формулу" имени судьи Лепилиной. В этом случае вообще ловить нечего.
А теперь задумаемся! Правление ТСЖ зная, что оно подлежит ликвидации, продолжает войну с ГС, принимает деньги, объявляет сборы, заключает договоры, идет в суды и т.д. Вы представляете, как это всё выглядит со стороны и как всё это может быть квалифицировано?
Будем считать, что я забил Правлению еще гол. Не забывайте про логическое противоречие: не ответить нельзя, а ответить еще дороже!
В другой теме, открываю новый фронт.

[us131]

Отлично! Юрий, Вы не заметили, что я Правление поставил в логический тупик? Не ответить мне нельзя, а ответить выходит себе дороже

Геннадий, снова Вы себя восхваляете, а скромность украшает...
Нет никакого тупика. Я не знаю откуда у Вас появилось столько свободного времени на сочинительство (на работе все в порядке, надеюсь ), у меня времени маловато и нет такого писательского таланта.
Никто и не скрывал, что ПСК не является членом ТСЖ, ссылка Ваша правильная.
Да, не все члены ТСЖ заплатили взносы, также как и другие обязательные платежи. Это должники.
Для применения "формулы Лепилиной" (красиво получилось) надо, чтобы решение вступило в силу, это Вы понимаете. Абсурдность формулы, надеюсь, Вам тоже понятна, поэтому если решение устоит - придется переписать некоторые статьи ЖК РФ под "формулу Лепилиной".
Остальные вопросы можно отнести к риторическим.