Платежная дисциплина Опции

[Jolly wind]

Всё намного проще.
Поступающих платежей хватает для оплаты выставленных счетов.
Поэтому за июль будет сделан перерасчёт. Если будут выставлены ещё счета, например ГСЭ за услуги оказанные членам ТСЖ и эти счета подтверждены, то в следующем извещении ТСЖ это будет учтено, что бы собрать деньги и оплатить "ГСЭ".
ТСЖ прозрачно! Отчётный период не наступил, а отчёт ТСЖ за предшествующий период опубликован.
Попросите отчёта у ГСЭ, получите ли Вы этот отчёт?
ТСЖ исходит от фактических затрат, которые будут проверены ревизионной комиссией в конце года, т.е. Вами, а ГСЭ исходит от мифических тарифов, которые за уши притягиваются к нашему дому.
Если платежей не будет хватать от того, что какой-либо собственник не внесёт вовремя свой платёж, то этому собственнику будет направлена претензия, а в случае если не будет найден компромис, будет обращение в суд.
Отключения электроэнергии:
1. это от неуверенности в собственных силах,
2. это от отсутствия правовой позиции для обращения в суд, и как следствие, неверие, что суд примет "нужное решение".

[GeK]

Добрый день!
Есть несколько вопросов нашему правлению:

1. Платит ли по квитанциям в ТСЖ собственик квартир СКМ груп?
2. Я оплатил все квитанции в ТСЖ, которые мне выставили, деньги которые я плачу за электричество перечесляються Ильинской ПТО ГХ?

спасибо.

я чувствую не все еще посмотрели в почтовые ящики (в ящиках лежит требование ГСЭ погасить долг до 1 августа иначе отключат свет). Андрей Васильевич, что делать то? оферты слать всем? цитаты на форуме выкладывать? на баррикады выходить? что делать то????

[Jolly wind]

GeK, помогите с газом - это проблема на сегодняшний день.
Сообщите пожалуйста, когда СКМ (ПСК) заключит договор на квартиры, которые находятся в собственности СКМ?

[us131]

Вроде ответили.
Я так понимаю, на данный момент в рамках закона ТСЖ может только разве что словами пристыдить.

В соответствии с законом: уведомление, потом суд. Пока указанные действия ТСЖ не предпринимало.

[Zomb]

ну там срок 6 месяцев до уведомления. Платежи вроде с марта, 3+6 = сентябрь.

[Jolly wind]

Да успокойтесь Все:)
Вот страсть, рисовать кошмарные картинки, кто кого как будет за неуплату:)
У нас нормальный дом, нормальные собственники, все купили дом за свой счёт, у всех найдётся чем оплатить, все хотят жить комфортно.
Прозрачность формы управления не позволит задрать тарифы, а подчинение демократическому централизму в нас всех ещё с тех времён:)
Уйдёт ГСЭ, и через месяц-два все будут с улыбкой вспоминать эти разговоры.
Давайте говорить так, что бы потом не было стыдно, что кто-то сомневался в своём соседе.

[us131]

Уважаемые члены ТСЖ, сочувствующие и все остальные жители!
Это как прикажете понимать? У нас 102 квартиры состоят в ТСЖ, а долгов по оплате квитанций не имеют на сегодня всего около 30! Или Вы только на форумах не боитесь хаять правление, что оно ничего не делает, да задавать заковыристые вопросы о законности? А сами тихонько ждете - когда же все наладится?
Да никогда! Бесплатно бывает сами знаете что! В ГСЭ Вам платить дорого, а в ТСЖ что - лень? Или что?
Собрать по 2 тысячи для пуска газа в квартиры - проблема! А сколько разговоров - хотим газ, вот он газ - один шаг, сколько уже всего прошли.
За котельную сражаемся в суде.
Теперь ГСЭ у Вас хочет оттяпать все техподполье. Надо защищать общедомовую собственность, а у нас связаны руки - денег на счету нет! Что же Вы сами себе вредите?
Тут не знаешь с какой стороны ГСЭ еще нагадит (да со всех!), а Вы еще своим равнодушием и непомощью вредите изнутри.

Извините за сумбур. Не знаю как еще выразить свое возмущение.
Стыдобища!

[Client]

Предлагаю вывесить списки должников для начала на форуме для ознакомления

[GeK]

http://gk-ilyinka.ru/announce/55-55

Да уж.... спасибо, нижайше. И откуда же это у меня взялся долг перед ТСЖ? из-за того, что я не плачу вперед?

Арифметика от ТСЖ меня как то начала пугать. Посчитайте еще раз. Клевета. Судя по квитанциям, ТСЖ - должник перед мной.

[Федоров]

наверное, с Вами ошибочка вышла. надо же об этом управляющему сказать и проверить.
раз у Вас нет долгов перед ТСЖ, значит Вы таки знаете "кому платить?!"

Аналогичная ситуация. Я просил Управляющего разобраться - реакции ноль. Более того выходит новый список должников и там все по-старому. Еще раз прошу, теперь уже публично. Объясните мне мою задолженность, или исключите из списка должников!

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

У Вас задолженность 304 рубля, я вывешивала списки квартир, за которыми есть любая задолженность. Понимаю, это не справедливо, тем более расшифровка платежей занимает более 2 недель. Прошу прощения. Вас уже в этом списке нет давно.

[Федоров]

У Вас задолженность 304 рубля, я вывешивала списки квартир, за которыми есть любая задолженность. Понимаю, это не справедливо, тем более расшифровка платежей занимает более 2 недель. Прошу прощения. Вас уже в этом списке нет давно.

Вы удивитесь, но я там есть!

[us131]

Список должников временно снят для перепроверки.

[GeK]

Список должников временно снят для перепроверки.

у меня есть просьба: вывешавать должников с просрочкой более 1-2 платежей. иначе такая путаница будет повторяться.

Сообщение отредактировал GeK - 4.6.2010, 11:15

[us131]

у меня есть просьба: вывешавать должников с просрочкой более 1-2 платежей. иначе такая путаница будет повторяться.

ОК. Отрегулируем этот вопрос.
Конечно, нам важно, чтобы не было злостных неплательщиков, у которых долги не за 1 месяц.

[Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*]

В настоящее время оформляем договор на обслуживание в Сбербанке, поэтому таких проблем, как невыясненные платежи на протяжении 2-х месяцев больше не будет.

[GeK]

сегодня список должников обновили: почти сотня квартир.... из 177

[Jolly wind]

сегодня список должников обновили: почти сотня квартир.... из 177

в доме есть разные должники:
- кто-то платит раз в три месяца
- кто-то платит за воду, и др. услуги ТСЖ (вывоз снега, очистку крыши, обслуживание котельной и т.д.), которые собственник считает, по его мнению, справедливым оплатить, но не хочет платить з/п юристу ТСЖ, например
- кто-то просто забыл
- кто-то не платит никому.

"ГарантияСтрой" предъявляет в судах 40 заключенных договоров, в т.ч. более 10 квартир ПСК, несколько других юриков, и договора, по которым "Гарантии" направлены извещения о расторжении http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1708
Эта рассылка - напоминалка, список общий, и фильтровать, что вот эта квартира заплатила частично, нет смысла.
Жители уже давно определились, кто с кем, а летнее голосование http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/67-2010-07-09-12-37-12 и http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=254 тому подтверждение).

P.S. http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1549

[Client]

сегодня список должников обновили: почти сотня квартир.... из 177

Геннадий,я думаю все люди умеют считать и справяться сами!!!Ваша критика тоже тут никому не нужна и уже порядком надоела!!Есть предложения-ВЫДВИГАЙТЕ,нет-ФЛУДИТЕ В ДРУГОМ МЕСТЕ!!

[GeK]

сегодня список должников обновили: почти сотня квартир.... из 177

Геннадий,я думаю все люди умеют считать и справяться сами!!!Ваша критика тоже тут никому не нужна и уже порядком надоела!!Есть предложения-ВЫДВИГАЙТЕ,нет-ФЛУДИТЕ В ДРУГОМ МЕСТЕ!!

у меня нет пока предложений, у меня только вопросы Правлению ТСЖ:
предпринимаются ли хоть какие то действия по взысканию задолженности. Скоро уже 2 года как ТСЖ собирает, а многие ни разу как я полагаю и не платили. Или ТСЖ сомневается в своей легитимности?
Предъявлялись ли иски ГС, ПСК и ВФГ по взысканию задолженности?