Отчет ТСЖ Опции

[Стрижак Ольга]

Уважаемые жители ЖК «Ильинский»!
В ответ на вопросы членов ТСЖ о финансовой деятельности Правления сообщаем:
за истекший период с 11.02.09 (открытие расчетного счета) по 15.06.09 на расчетный счет
ПОСТУПИЛО 368 285,53 руб., из них:
82500,00 руб.- вступительные взносы (55 членов из 108 оплатили вступительный взнос 1500,00 руб.!!!);
63500,00 – аванс на квартплату и финансовая помощь от членов Правления (были внесены для начала деятельности);
222285,53 – оплата квитанций (в среднем оплачивают 25 квартир в месяц!!!)
ИЗРАСХОДОВАНО 284611,11 руб.:
64510,27- Канал-Сервис (платежи за воду за март, апрель и май);
41655,84- МУП Ильинское ПТО КХ (авансовые платежи за эл-во для заключения договора)
6030,00- покупка принтера;
115000,00- услуги юристов по договору юридического обслуживания;
50000,00- ИП Скачков (услуги управляющего по договору на тех обслуживание и эксплуатацию);
7415,00- банковские услуги.
ОСТАТОК 83 674,42 руб.
Ревизионная комиссия может ознакомиться со всеми финансовыми документами и договорами, заключенными ТСЖ «Ильинское».

Предлагаем ознакомиться со сметой расходования средств ТСЖ «Ильинское» (см. вложение)

В конце финансового года неизрасходованные средства по решению собрания ТСЖ направляются в накопительный фонд или на уменьшение платежей по квартплате.


План работы ТСЖ «Ильинское» на второе полугодие 2009г.
1. Организация охраняемых мест для хранения велосипедов и т.д. в необходимом кол-ве (по заявкам жителей комплекса)-1 мес.
2. Доведение детской площадки до безопасного и удобного использования, а именно скрытие канализационных люков, установка урн и скамеек по периметру, установка невысокого ограждения со стороны проезжей части.- 1мес.
3. Восстановление наружного освещения и установка освещения по периметру комплекса.-1мес.
4. Организация видеонаблюдения по периметру, во дворе здания, в фойе подъездов и прочих ключевых местах, с возможность отслеживания в реальном времени и постоянной записи происходящего. - 4мес.
5. Поэтапный запуск лифтов, с предварительным проведением экспертизы и согласованием в соответствующих госорганах, создание системы диспетчеризации - до апреля 2010г.
6. Благоустройство придомовой территории, а именно:
а) регулярное скашивание травы, с последующей уборкой;
б) высадка новых зелёных насаждений с привлечение ландшафтных дизайнеров (сезонно);
в) периодическое промывание проезжей части и тротуаров от устойчивых загрязнений;
г) установка урн и скамеек (соответствующих стилю дома) в необходимых местах
(всего, с учётом детской площадки 10-15 скамеек и 15-20 урн);
д) создание зон отдыха.
7. Приобретения инвентаря, технических средств, инструмента и спецодежды.
8. Организация удобной и понятной электронной системы оплаты коммунальных
платежей (беспроцентной). -2мес.
9. Организация офиса, для ежедневного приёма граждан по всем вопросам, в том числе прием заявок на текущее обслуживание квартир жителей комплекса, работа паспортного стола. -1 мес.

10. Газификация квартир (срок зависит от нас с вами).

11. Организация работ по доведению крышной котельной до более безопасного рабочего состояния и главное, менее шумной её работы, для чего будут проведены действия по переустановки котлов на «виброгасители» и установка дополнительной шумоизоляции. – 3мес.

12. Проведение общей экспертизы многоквартирного дома на предмет выявления недостатков строительного характера. -3мес.

13. Регулярный (ежедневный, в случае необходимости) вывоз мусора.

14. Проектирование и монтаж решёток на окна в подъездах, не нарушающих общий дизайн и гарантирующих безопасность. – 1,5мес.

15. Контроль и содействие в скорейшем получении прав собственности на подземный паркинг.

16. «Запуск» подземной стоянки в рабочем режиме (после устранения недостатков строительного характера).-3 мес.

17. По текущей эксплуатации: выполнение заявок жителей комплекса на проведение сантехнических, слесарных, электротехнических работ – срок исполнения 1-2 дня (в зависимости от сложности работ и загруженности персонала), в экстренных ситуациях – немедленно.

18. Приведение в порядок подъездной дороги (ул.Чкалова).- до осени

19. Восстановлении второй кабельной линии для улучшения надёжности электроснабжения (сейчас она не работает, потому что повреждена) – до конца 2009г.

Прикрепленные файлы

 Смета_расходов__ТСЖ.doc ( 85 килобайт ) Кол-во скачиваний: 766

 

[Zomb]

14. Проектирование и монтаж решёток на окна в подъездах, не нарушающих общий дизайн и гарантирующих безопасность. – 1,5мес.

А по вопросу установки схожих решеток на балконное окно можно обратиться? К Управляющему?

[Роман]

Т.к. проживаю на первом этаже - тема установки решеток на все окна также актуальна.

[Гость_titikaka_*]

План работы ТСЖ «Ильинское» на второе полугодие 2009г.[/b]
1. Организация охраняемых мест для хранения велосипедов и т.д. в необходимом кол-ве (по заявкам жителей комплекса)-1 мес.
2. Доведение детской площадки до безопасного и удобного использования, а именно скрытие канализационных люков, установка урн и скамеек по периметру, установка невысокого ограждения со стороны проезжей части.- 1мес.
3. Восстановление наружного освещения и установка освещения по периметру комплекса.-1мес.
4. Организация видеонаблюдения по периметру, во дворе здания, в фойе подъездов и прочих ключевых местах, с возможность отслеживания в реальном времени и постоянной записи происходящего. - 4мес.
5. Поэтапный запуск лифтов, с предварительным проведением экспертизы и согласованием в соответствующих госорганах, создание системы диспетчеризации - до апреля 2010г.
6. Благоустройство придомовой территории, а именно:
а) регулярное скашивание травы, с последующей уборкой;
б) высадка новых зелёных насаждений с привлечение ландшафтных дизайнеров (сезонно);
в) периодическое промывание проезжей части и тротуаров от устойчивых загрязнений;
г) установка урн и скамеек (соответствующих стилю дома) в необходимых местах
(всего, с учётом детской площадки 10-15 скамеек и 15-20 урн);
д) создание зон отдыха.
7. Приобретения инвентаря, технических средств, инструмента и спецодежды.
8. Организация удобной и понятной электронной системы оплаты коммунальных
платежей (беспроцентной). -2мес.
9. Организация офиса, для ежедневного приёма граждан по всем вопросам, в том числе прием заявок на текущее обслуживание квартир жителей комплекса, работа паспортного стола. -1 мес.

10. Газификация квартир (срок зависит от нас с вами).

11. Организация работ по доведению крышной котельной до более безопасного рабочего состояния и главное, менее шумной её работы, для чего будут проведены действия по переустановки котлов на «виброгасители» и установка дополнительной шумоизоляции. – 3мес.

12. Проведение общей экспертизы многоквартирного дома на предмет выявления недостатков строительного характера. -3мес.

13. Регулярный (ежедневный, в случае необходимости) вывоз мусора.

14. Проектирование и монтаж решёток на окна в подъездах, не нарушающих общий дизайн и гарантирующих безопасность. – 1,5мес.

15. Контроль и содействие в скорейшем получении прав собственности на подземный паркинг.

16. «Запуск» подземной стоянки в рабочем режиме (после устранения недостатков строительного характера).-3 мес.

17. По текущей эксплуатации: выполнение заявок жителей комплекса на проведение сантехнических, слесарных, электротехнических работ – срок исполнения 1-2 дня (в зависимости от сложности работ и загруженности персонала), в экстренных ситуациях – немедленно.

18. Приведение в порядок подъездной дороги (ул.Чкалова).- до осени

19. Восстановлении второй кабельной линии для улучшения надёжности электроснабжения (сейчас она не работает, потому что повреждена) – до конца 2009г.

Скажите , пожалуйста, можно ли ознакомиться с планом работы на 1 полугодие 2010г.