Цугцванг Опции

[Jolly wind]

Казалось, что номер с отключениями устарел и повторять его нет смысла, а по некоторым причинам опасно.
Правление ТСЖ передало в правоохранительные органы 01.04.09 г. пакет документов в отношении ГСЭ по фактам отключения электроэнергии, в 10-х числах апреля получили ответ на жалобу жильцов от 27.11.08, и думали, что ладно, пусть останется как есть.
Правовая позиция и имеющихся документов достаточно для достижения основной цели, и уже на эту мелочь нет смысла тратить время и ресурсы.
Однако, есть неугомонные натуры. Они широким жестам дарят недостающие звенья цепи. Скоро-скоро в одном кабинете встретятся уже лежащие там объяснения о том, что распоряжений не было; видеозапись с признанием при сотне свидетелей об обратном; и как венец - фото электро-щитов обклеенные бумагами с печатями организации.
Интересно:), что будет написано в объяснении в этот раз?

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Jolly wind]

Ход второй.
Указанный документ написан лицом, которому нет оснований не доверять. В этом письме, а так же в письмах присланных ранее, установлено, что многие должностные лица "Гарантия-Строй" эксплуатация систематически отсутствуют в рабочее время на рабочем месте, а таких как электрик вообще никогда не видели.
Исходя из этого, когда "Гарантия-Строй" эксплуатация будет в судебном порядке требовать оплатить так называемые задолженности за эксплуатацию дома в период до 31.12.2008 г., ответчики потребуют обосновать свои претензии, подтвердив необходимыми документами. Такими как штатное расписание, списки сотрудников с указанием паспортных данных, работающих на доме и оказывающих услуги жильцам, акты выполненных работ, сметы затрат, платёжные ведомости выдачи заработной платы, и т.д.
После проверки этой документации, будет подсчитаны реальные затраты и произведены платежи.
Что то подсказывает, что платить, если и придётся, надо будет меньше чем 48,67 руб. за м.кв. в месяц.

Если кому-то в ресторане включат в счёт блюдо, которые Вы не ели, или на кассе супермаркета пробьют в чеке товар, который Вы не положили в тележку, Вы будете платить? Вы считаете такое отношение к Вам уважительным?
Это вопрос адресован в первую очередь тем, кто платит "Гарантия-Строй". Вам включают в счёт за май (месяц который ещё не закончился) оплату за отопление, которого нет.

[Jolly wind]

Ход третий.
Допустим:
- квартира "N", с января 2009 г. прекратила платежи на "Гарантия-Строй".
- допустим "Гарантия-Строй" "защитит" стоимость своих услуг на уровне 20-25 руб/м.кв. исходя из хода №2.
- т.е. у средней квартиры 90 кв.м. с января по май будет образована задолженность в размере 11 250 руб.
- "ГСЭ" платят 25-30 квартир.
- задолженность 152 квартир составит 1 710 000 рублей.
- после выставления взаимных претензий уверен, что счёт будет не в пользу "Гарантия-Строй".
- таким образом каждый месяц пребывания "Гарантия-Строй" обходится около 200 000 - 300 000 рублей, и чем дальше тем больше общий счёт.

Совершая такой простой ход, как не оплата дутых извещений "Гарантия-Строй", вы улучшаете собственное положение.
Например: диспетчеризация лифтов стоит 250 000 рублей, + технадзор.
Ваши деньги понадобятся Вам для улучшения Вашей собственной жизни в нашем доме.
Кому ещё какие доводы нужны что бы не платить "Гарантия-Строй"?

[Jolly wind]

Ход четвёртый.
«Нет пророка в своём отечестве».
Как написал Андрей Николаев, в своей статье «Гарантия» на обман», спасибо Владу за информацию http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=127 , цитата : «скоро будут происходить митинги протеста отчаявшихся людей».
Вчера вечером жильцы квартир, в которых «Гарантия-Строй» эксплуатация отключила подачу электроэнергии два! дня назад, примерно после 21 часа вышли на стихийный митинг, на котором были лозунги «Гнать поганой метлой «Гарантию-Строй», открыть щитовые и подключить электроэнергию, а всех представителей «Гарантии-Строй» не пускать на территорию. К счастью, удалось успокоить жильцов от необдуманных действий. Вызвали милицию, зафиксировали факт отключения, решили ещё раз обратиться в милицию и прокуратуру, надеясь, что органы власти побудят «Гарантию-Строй» действовать в рамках действующего законодательства Российской Федерации и ликвидируют угрозу жизни граждан.
Хочу обратить внимание, что электричество отключено в квартирах, где проживают дети, люди старшего возраста, женщины. Эти люди своевременно перечислили платежи за электроэнергию, что могут подтвердить квитанциями. Т.е. у энерго-снабжающей компании «Ильинское ПТО КХ» нет претензий. Электроэнергия является единственным источником приготовления пищи и обеспечения жизнедеятельности, а отсутствие энерго-снабжения создаёт угрозу для жизни детей, людей старшего возраста, женщин.
Эту угрозу для жизни граждан создала «Гарантия-Строй».
На что рассчитывала «Гарантия-Строй», что люди упадут им в ноги и будут вымаливать подключить им электроэнергию. Но они получили обратный результат, люди вышли на митинг и потребовали не цивилизованного развода, а вышвыривания «Гарантии-Строй».
ТСЖ «Ильинское» обращается к инициативным группам собственников ЖК «Кратово» и ЖК «Борисоглебский», объединиться для поведения организованных митингов, в соответствии с действующим законодательством, с целью привлечь внимание властей к незаконным действиям «Гарантия-Строй» и принуждения "Гарантия-Строй" соблюдать законы РФ.
Телефон правления ТСЖ «Ильинское» в шапке на титульной странице форума.

[GeK]

Статья 7. Уведомление о проведении публичного мероприятия

1. Уведомление о проведении публичного мероприятия (за исключением собрания и пикетирования, проводимого одним участником) подается его организатором в письменной форме в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в срок не ранее 15 и не позднее 10 дней до дня проведения публичного мероприятия.

предлагаю варианты мест:
1. http://www.mosoblproc.ru/contact/apparat/
2. администрация Рам. района.

[Jolly wind]

Не знаю всех тонкостей, будем консультироваться у правозащитников.
Лозунги для митинга должны быть то ли согласованны или заявлено содержание этих лозунгов.
Попрошу предлагать варианты, состоящие из двух-трех слов. Надо учитывать, что "Гарантия-Строй" - это одно слово:)
Например: "Гарантия-Строй" go Гастелло 1 или "Гарантия-Строй" go home.

[Федоров]

Может сразу к белому дому? На областном уровне они вопросы хоть как-то но смогут решить. Надо выходить на федеральный уровень. Им там очередной такой нарыв точно не нужен, и скорее всего пойдет команда разобраться. И лозунги пожесче, типа - верните нам наше жилье. ГС воры и обманщики.

[Федоров]

И по поводу кратово и борисоглебского, это хорошая мысль. Тока пока мы доедем все до Москвы, во всей этой толпе останется человек 50, это в лучшем случае. Слышали про последние выборы в г. Жуковский? Очень активная поддержка идет у Новикова, которого фактически кинули в ходе этих выборов. Это повопиющей чем даже наша ситуация. Кто не знает рекомендую поинтересоваться. Там несколько тысяч на площадь выходили. Если попытаться совместить две наших группы? В корне лежит одно - произвол местных властей.
http://newcpi.wmtest.ru/2009/03/16/bespret...ovskoy-oblasti/
http://www.zanovikova.ru/

[Федоров]

Не правда ли, знакомый почерк? )

[sav]

И по поводу кратово и борисоглебского, это хорошая мысль. Тока пока мы доедем все до Москвы, во всей этой толпе останется человек 50, это в лучшем случае. Слышали про последние выборы в г. Жуковский? Очень активная поддержка идет у Новикова, которого фактически кинули в ходе этих выборов. Это повопиющей чем даже наша ситуация. Кто не знает рекомендую поинтересоваться. Там несколько тысяч на площадь выходили. Если попытаться совместить две наших группы? В корне лежит одно - произвол местных властей.
http://newcpi.wmtest.ru/2009/03/16/bespret...ovskoy-oblasti/
http://www.zanovikova.ru/

Интересно, как эти две группы "совместить"? Группу против произвола Гарантии-Строй и группу в поддержку кандидата от Гарантии-Строй в Главы города?

[Client]

Здесь не место агитации будь то Новикова,будь то Бобовникова.Может еще Демина "облизать" за все его "достижения"

[Федоров]

О какой агитации Вы говорите? Вчера на стихийном митинге звучала очень забавная фраза - мы должны заставить прокуратуру исполнять закон!!! Это было бы смешно, если бы не было так грустно. Во всех трех случаях ситуации и проблемы отличаются, общее одно - те кто по своей сути должен защищать наши с вами права этого попросту не делает. Собственно это и могло бы, возможно, стать поводом для того чтобы попытаться объединиться и вместе добиться правды.

[Jolly wind]

Ход пятый.
Спасибо всем кто, откликнулся на наше обращение, спасибо инициативным группам ЖК "Кратово" и ЖК "Борисоглебский", спасибо жильцам, которые выводят на нас замечательных людей, спасибо корреспондентам СМИ, интересующихся и принимающих участие в том, что бы справедливость и закон восторжествовали.
Наш комплекс только заселяется, и казалось, что люди будут долго знакомится, мы все приходим и уходим в разное время в разные дни, и нам тяжело пересечься, найти общие темы и интересы.
Последние дни подтвердили, что в нашем доме живут замечательные душевные люди, которые готовы отстаивать справедливость, которые хотят жить по закону, а не по понятиям, готовые прийти на помощь друг другу, подставляющие плечо в нужный момент.
Простой пример: когда жители квартир предоставляют свои кухни для приготовления пищи, тем в чьи квартиры была незаконно прекращена подача электроэнергии, как единственного источника жизнеобеспечения; когда люди протягивают удлинители в квартиры людей, в котрых дети готовят уроки.
"Гарантия-Строй" кого вЫ взяли в заложники? Сообщаю вАМ что от вАШИХ действий страдают дети, люди старшего возраста, женщины. Если Вы считаете себя правыми, идите в суд. ТСЖ обратилось в прокуратуру с просьбой устранить нарушения действующего законодательства Российской Федерации и Вы получили предписание исполнять действующее законодательство - передать дом под управление ТСЖ "Ильинское". ТСЖ "Ильинское" нет необходимости дополнительно подтверждать в суде законность предписания прокуратуры Раменского района.
Не благодаря, а вопреки вАШИМ действиям, я познакомился и что называется "познал в беде" своих соседей.
Спасибо всем, кто встретился в пути, спасибо за поддержку и науку, за вовремя протянутую руку, и дай нам Бог и дальше так идти.

[Jolly wind]

Спасибо за предложенный лозунг "НЕТ БАНКРОТСТВАМ!"
Любой письменный ответ руководства "Гарантии-Строй" лучше, чем отсутствие ответа, так как это будет означать согласие, что "Гарантия-СТРОЙ" будет признана банкротом.
Спасибо за предоставление оформленной систематизированной информации.

Прикрепленные файлы

 Где_ГАРАНТИЯ_в_БУДУЩЕМ.doc ( 386 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1111
 Корпорация_ГС_банкротство_решение_суда.pdf ( 126,1 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1231

 

[Jolly wind]

Ход седьмой и последний.
Под тема:
Пришло время сдачи: школьники - экзамены, а «Гарантия-Строй» - госслужащих.
Во время собрания 30.05. Жбанковой в присутствии тех же жителей, которые были на собрании ТСЖ 21.03., был задан повторный вопрос: Были ли отключения в ноябре 2008 г., На что, Жбанкова ответила, что отключения были по указанию руководства «Гарантия-Строй». Этот разговор записан в присутствии свидетелей на видео с фиксацией звука. После этого, Жбанковой был зачитан абзац из «Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела» написанный капитаном милиции Нехориным Д.А. на коллективное обращение граждан от 18.12.2008 г. (КУСП № 26496). В этом абзаце сообщалось, что Нехорин Д.А. встречался со Жбанковой Н.Л., а потом получил ответ от Жбанковой Н.Л., доставленный нарочным, в котором сказано, что отключений не было, а были перебои в поставках со стороны «Ильинского ПТО КХ». На это Жбанкова Н.Л. заявила, что не знает никакого Нехорина, никогда его не видела, никаких объяснений не писала.
Т.е. приведены обстоятельства взаимоисключающие друг друга, и какие-то заявления являются ложными, данные под подписку об уголовной ответственности о даче ложных показаний или данные госслужащим принимавшим присягу.
Отсюда, можно предположить следующее:
- или Жбанкова Н.Л. постоянно говорит о том, что не соответствует действительности. И тогда я могу понять разочарование жильцов нашего дома, которые верили заявлениям Жбанковой Н.Л. Этой женщине ещё несколько дней надо будет появляться на территории нашего дома, ей надо будет смотреть в глаза жильцам, которые ей поверили, а этим жителями надо будет с ней здороваться.
- или Жбанкова Н.Л. будет подтверждать свои слова и тогда руководству «Гарантия-Строй» придётся отвечать по 330 статье – самоуправство. Видеозапись от 21.03. передана, запись от 30.05. будет передана в правоохранительные органы по первому требованию
- или «Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела» вынесено повторно без полного изучения материалов или необоснованно, и это уже материалы для аттестационной комиссии («неполный ход») или собственной службы безопасности, того органа, в котором служит госслужащий.
P.S. Селегенеко уже сделал заявление, что отключал электроэнергию на ЖК Ильинский и будет отключать. Это слова для госслущащих! Селегененко обогащается на этом бизнесе, а Вы то зачем или за что подставляетесь?

[Jolly wind]

Сами себя секут.
О том, что с лифтами проблемы "ГСЭ" заявила на собственном сайте.
А сегодня пришли известия, что "Гарантия-Строй эксплуатация" заявляет общественности, что работы в доме выполнены не по проекту!
В акте госкомиссии указано, что все работы выполнены в соответствии с проектной документацией и стоит куча подписей, в т.ч. Селегененко.
А Жбанкова Н.Л. заявляет, что Застройщику ООО "ИК "Гарантия-Строй" по проекту было необходимо выполнить одни работы, а в действительности были выполнены другие.

[sav]

Сами себя секут.
О том, что с лифтами проблемы "ГСЭ" заявила на собственном сайте.
А сегодня пришли известия, что "Гарантия-Строй эксплуатация" заявляет общественности, что работы в доме выполнены не по проекту!
В акте госкомиссии указано, что все работы выполнены в соответствии с проектной документацией и стоит куча подписей, в т.ч. Селегененко.
А Жбанкова Н.Л. заявляет, что Застройщику ООО "ИК "Гарантия-Строй" по проекту было необходимо выполнить одни работы, а в действительности были выполнены другие.

Таки застройщик (ГС) акты подписал, в которых результат работ заказчику (инвестору) передан и претензий по оплате не имеет? если да, то теперь глупо со стороны застройщика ставить такой вопрос.
Если ГСЭ хочет сказать, что что-то доделывала по проекту, чего не сделал застройщик (ГС), - так новый адрес ГС всем известен, ГСЭ может предъявить ГС требования в судебном порядке

[Jolly wind]

"Команда профессионалов" - такой слоган использовала "Гарантия-Строй" в рекламной компании в Жуковском этой весной.
У этих профессионалов правая рука не знает, что творит левая.
Одна рука рекламирует "Гарантия-Строй" как "надёжное" будущее, см. фото.
Другая на специализированном сайте сообщает,что проблем выше крыши(игра слов:))
http://forum.chelovek-zakon.ru/viewtopic.php?f=9&t=1647
Когда расходятся муж и жена, виноваты оба, кто-то больше больше, кто-то меньше, а то и поровну.
Кто видит плакат "Гарантия-Строй", набирает в поисковике "Гарантия-Строй" и ему попадает на глаза перепалка.
Во время кризиса будет ли инвестор тратить время на выяснение, бывает ли дым без огня?
Осенью 2007 г., когда я собрался покупать квартиру в ЖК "Ильинский", мои друзья спрашивали меня: как дом, какие обстоятельства и т.д.
Я говорил, что есть проблемы, и мы их решим.
Мои друзья по товарищески хлопали меня по плечу и покупали квартиры у "Юита". Другие забирали авансы и старались подальше держаться от "Гарантия-Строй" и компаний сотрудничающих с "ГС". Такая ситуация поддерживается с осени 2007 г. по настоящее время.
У хозяина бизнеса должен возникнуть вопрос к генеральным менеджерам: какова эффективность рекламы при поддержание определенного общественного мнения вокруг бизнеса "Гарантия-Строй", не вступают ли в противоречия мероприятия? кто ответит деньгами? и т.д.?
Гораздо проще было заплатить ТСЖ 10 миллионов и заключить мировое соглашение. А потом кивать в нашу сторону, как положительный пример.
Кроме хороших юристов, надо иметь и стратегов, а те уже давно посчитали и доказали, что лучшая стратегия: договориться и поделить, изюминка состоит, что при прочих равных затратах на строительство и т.д., отсутствует статья расходов на борьбу у обеих сторон и по факту маржа получается больше, а значит есть что делить:).
Только в одном другом случае маржа будет больше, когда дом делается с огромными недоделками. В этом случае оправдываются средства на борьбу.

Уважаемые жители и инвесторы, кого волнует инвестиционная стоимость квартир в нашем доме.
Поддерживайте ТСЖ, что бы со временем и духа "Гарантия-Строй" не было на нашем доме. И тогда стоимость Ваших квартир возрастет.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Федоров]

На самом деле местами они действительно профессионалы, как это не забавно. Правда уж точно не в строительстве, и не в работе с партнерами и клиентами. В чем-то другом. Вот если задуматься, сколько нас, недовольных ГС или ее производными компаниями? Уже не сотни, тысячи. У каждого из нас опыт, связи, какие-то возможности. Да и закон с нами. Казалось бы, такая сила, порвет кого угодно! Сколько их у ГС реальных "бойцов", человек 5? Ну 10? И тем не менее ведь никак не порвем и не осилим! Забавно уже как-то! Они нас между собой столкнули лбами, и мы сидим и выясняем друг с другом, кто кому что сказал и сколько за что заплатил. А сами, тем временем, что творили, то и творят, и над нами посмеиваются! Так что на сегодняшний день, как это не прискорбно, профессионалы пока они, а вот кто мы не знаю, но хороших слов на языке не вертится. Давайте уж наконец перестанем воевать между собой, соберемся и добьем эту Горгону! Стыдно, господа!

[Jolly wind]

Да, они хорошие рейдеры, отдаю им должное, в этом деле они профессионалы. Исходя из действий ЧОПа, 30.05.2009 г. - как ЧОП проникал на территорию, как «тёрлись» и делали «подкаты» сотрудники Кировского ОВД, что бы отключить генератор; исходя из сленга, которым освещались события; исходя из заявлений, которые были написаны в правоохранительные органы (похоже у их есть шаблоны, в которые остается подставить даты, адреса и фамилии) - за все действия высшая оценка, зачёт и «пять в журнал».

Однако, захватывать активы и управлять активами – это разный вид бизнеса по определению.
Захватить актив, прогнать через несколько прокладок и слить, это одно. Это как бег на 100 метров или эстафета на 400 метров. Сейчас можно видеть процедуру прогона актива через ряд прокладок: т.е. когда-то была управляющая компания ООО «Гарантия-Строй эксплуатация» с учредителем ООО «Гарантия-Строй», потом просто управляющая компания с учредителем Горностаев К.А. http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=91&st=20. Если они такие стабильные, зачем им все эти реорганизации? Лучшим доказательством этого утверждения будет, когда в почтовых ящиках появятся квитанции ООО «Гарантия-Строй эксплуатация ЖК «Ильинский». УК ООО "Гарантия-Строй эксплуатация ЖК "Кратово" уже есть, хотя этот объект гордо числился ещё пару недель назад в управлении ООО "Гарантия-Строй эксплуатация".

Продумывать работу, выполнять эту работу и отвечать за эту работу на протяжении всего срока эксплуатации дома 50-100 лет, это как бег на 42 км. Надо изначально продумывать, что бы в помещениях консьержек отключался свет из этих помещений; что бы контур отопления подъездов был не общим со стояком подачи горячей воды в квартиры, и от этого в подъездах в июле батареи не были горячие, не расходовался газ и т.д. А зачем рейдеру думать о таких вещах? Выставил квитанции и собирай деньги. Кто не оплатит, отключим свет, а когда спросят, были ли отключения, скажем нет.

Действительно вопрос ко всем: почему платите людям, о которых знаем, что они лгали и продолжают лгать Вам про лифты и т.д.