Что делать с ЖКС?, Итоги работы за полтора года |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Что делать с ЖКС?, Итоги работы за полтора года |
1.6.2017, 18:01
Сообщение
#1
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 |
В связи с тем, что управляющая компания не собирается отчитываться о своей деятельности за прошедшие полтора года своей «работы», а также в связи с отсутствием у Совета дома какой бы то ни было информации о деятельности ЖКС, возможность получить конкретные договоры, акты выполненных работ., платежные документы об оплате ЖКС коммунальных ресурсов и договоров с подрядчиками и т.п. появилась в ходе судебных процессов о взыскании задолженности.
ЖКС предоставил: 1. Договор с Канал-Сервис от 14 марта 2016г. (действует с 01.04.2016). Актов сверки нет. 2. Агентский договор с Фондом капитального ремонта от 29 марта 2016г. (действ. с 01.12.2015) !!! Взносы за наш дом перечислялись одной суммой сразу за 6 домов, обслуживаемых ЖКС в Жуковском. Сколько именно за наш дом вообще непонятно. Актов сверки нет. 3. Договор с Мосэнергосбытом от 01.12.2015г. 4. Договор с Раменской теплосетью на теплоснабжение от 29.09.2016г. (с 01.12.2015 по 28.09.2016 никакого договора нет). Актов сверки нет. 5. Договор на газоснабжение не предоставлен. 6. Договор на обслуживание ВДГО не предоставлен. Акта о техосвидетельствовании ВДГО нет. 7. Договор на вывоз ТБО не предоставлен. 8. Договор на техобслуживание лифтов не предоставлен. Актов о техосвидетельствовании лифтов нет. 9. Договоры на дезинсекцию и дератизацию не предоставлены. 10. Подготовка к зимнему сезону в части освидетельствования систем пожаротушения, оповещения о пожаре, дымоудаления и контроля СО не подтверждена. 11. Текущий ремонт из 3 389 410, 49 руб (годовая плата) акты о выполнении работ предоставлены на сумму 555 560,10 руб. !!! 12. Техобслуживание инженерного оборудования из 178 308,43 руб. обосновано 86 953,10 руб. 13. Общехозяйственные нужды из 1 050 469,18 руб. не обосновано ни копейки. 14. Круглосуточная диспетчеризация (отдельной строкой в платежке !!!ВОТ ИДИОТИЗМ) из более чем 1 млн. руб. за год не обосновано ни копейки (предоставили Договор об оказании охранных услуг от 23 ноября 2016г., в котором ни слова о том, что охранники занимаются диспетчеризацией или видеонаблюдением нет). 15. Далее по мелочам. В итоге из 13 373 131,19 руб. платы за содержание и ремонт с 01.12.2015 по 28.02.2017г. «обосновано» ЖКС 5 631 272,69 руб. Заковычено потому что Все акты приемки выполненных работ не соответствуют требованиям законодательства, оформлены неправильно, на многих нет печатей, а только подписи О.Стрижак. По ним невозможно определить были ли выполнены эти работы, где именно и в каком объеме. Остается с этими вопросами только обратиться к О.Стрижак. Таким образом, сведения предоставленные ЖКС в суд, позволяют инициировать как минимум два уголовных дела: по факту мошенничества в особо крупном размере и по факту предоставления услуг не отвечающих требованиям безопасности. И, естественно, взыскивать через суд неосновательное обогащение, так деньги большинством собственников платились, а работы выполнены не были. |
|
|
8.7.2020, 20:26
Сообщение
#2
|
|
Старожил Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 |
1-го июля закончилась история очередной Управляющей Компании в нашем доме - ООО "АЛЕКРУС" под руководством А. Басангова.
Прикрепленные файлы
Alekrus_01.pdf ( 1,25 мегабайт )
Кол-во скачиваний: 18468
Alekrus_02.pdf ( 401,17 килобайт ) Кол-во скачиваний: 18298 -------------------- Стрижак Ю.А.
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 31.10.2024, 21:20 |