IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
Инициатива по ремонту паркинга
GeK
сообщение 19.1.2019, 0:01
Сообщение #1


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 511
Регистрация: 17.12.2008
Пользователь №: 43
Квартира №: 16



Сегодня обходил дом с руководителем УК Балекс Басанговым. Обсуждали вопросы проведения текущего ремонта, в частности, паркинга. Его площадь по полу составляет примерно 5 тыс. кв.м., площадь по стенам и потолку порядка 12-15 тыс кв.м. Минимальная оценка работ по штукатурке и покраске в нем составляет примерно 300-350 рублей за кв.м. Соответственно, оценочная стоимость работ по покраске составляет примерно 4-5 млн. рублей. Кроме того, в паркинге нужно провести ряд минимально необходимых работ: чистка и замена лотков, замена некоторых фрагментов вентиляции и ливневки, устройство вторых ворот и дверей рядом с ними. Это как минимум еще порядка 1 млн рублей. Итого, оценочная текущего стоимость ремонта в паркинге составляет порядка 5-6 млн рублей, что требует взноса с одного машиноместа в размере примерно 40 тыс рублей.

Уплатить такую сумму единоразово довольно проблематично, да и, на мой взгляд, проблематично. В связи с чем предлагаю растянуть ремонт на 3 года в 3 этапа (с соответствующей поэтапной оплатой):

1. этап - в этом году. Будет сделан ремонт спусков в паркинги: они будут очищены от всей краски и штукатурки (там уже одни лохмотья остались), после чего краска будет нанесена на поверхность бетона без штукатурки (она там не выдерживает эксплуатации, мороза и влаги). Краска будет подобрана максимально морозостойкая. Тогда же будут отремонтированы вторые ворота, и возможно лотки (те которые протекают).

2. этап - 2020 год. Ремонт лотков, ливневки, вентиляции, покраска половины паркинга.

3. этап - 2021 год. Покраска второй половины паркинга

Ориентировочный размер дополнительного платежа составит порядка 1 тыс. рублей в месяц. Цифры являются приблизительными и будут уточнены после осмечивания УК ремонта по такой схеме.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 16:57