Инициатива по ремонту входных групп Опции

[GeK]

Опять таки сегодня (т.е. в пятницу) я предварительно согласовал с генеральным директором УК Балекс ремонт в этом году входных групп в подъезды.
Входные группы в наши подъезды давно уже выглядят непотребно и ужасно, не соответствуют современным стандартам.

Что я и другие члены Совета дома предлагаем и что Балекс готов выполнить?

Я предлагаю полностью заменить входные двери на стеклянные двери в крепком металлическом профиле. Основная дверь должна быть широкой, плотно закрываться. Пол новой входной группы должен быть выполнен в один уровень без всяких помех в виде порогов. Пол внутри помещения будет выполнен с применением стационарных грязезащитных решеток с щетинками.

Стены внутри входной группы будут перекращены в светло-оранжевый цвет, а до уровня 1,5 будет выложен плитка бирюзового цвета. Бирюзовым цветом будет также нанесен и трафарет с номером подъезда. В целях борьбы с расклейкой объявлений на стеклах предлагаю повесит мониторы на видном месте для информирования о чем то особо важном: собрания, предупреждения и т.п. Официальная информация останется на досках внутри подъезда

Для того, что наши входные группы не превращались в склады самокатов, санок, велосипедов и т.п. пространство по периметру будет заставлено предметами, которые 1. не позволят парковать там ничего 2. создадут эстетически приятное впечатление. К таким предметам относятся тумбы с декоративными элементами и лавки. Разумеется они не должны препятствовать проходу.

Предлагаю также переместить почтовые ящики из того места где они стоят сейчас во входную группу. Ниже будут приложены дизайн проекты, и вы увидите как здорово они могут смотреться. Ящики, которые стоят сейчас у нас, стоят копейки, порядка 150-200 рублей, они уродливы. Есть варианты гораздо приятней, некоторые просто великолепны.

Предлагаю также переместить с улицы внутрь входной группы домофон, опять таки установив более современную систему с видеонаблюдением, открытием путем звонка с телефона и с новыми брелками, которые не требуют прикладывания "таблетки" к устройству. Устройство домофона внутри входной группы создаст комфорт жителям первого этажа (устройство будет почти не слышно), входить станет легче, можно будет вести видеонаблюдение именно в этой зоне.

Теперь по срокам проведения такого ремонта и стоимости. Ремонт не потребует дополнительного платежа и может быть проведен за счет текущего ремонта по согласованию с Советом дома. Ремонт одного подъезда в описанном мной варианте потребует порядка 300 тыс. рублей на один подъезд. В описанном мной варианте ремонт предлагается провести следующим образом: в этом году отремонтировать один подъезд, посмотреть в течение одного сезона на недостатки эксплуатации после чего, в следующем году завершить ремонт всех других подъездов. После ремонта входных групп будет сделан ремонт следующего помещения и перекрашены пожарных лестницы. В этой части ждем ваших предложений.

Ниже приложу дизайн-проекты, на которые Совет дома ориентируется при подготовке ремонта. Обратите внимание на двери, решетки для пола, цвет стен, декоративные элементы.

Скажу прямо и честно: надеюсь перспектива обозначенного мной ремонта станет веской причиной проголосовать на общем собрании и изменить наконец состояние нашего дома к лучшему!

Сообщение отредактировал GeK - 19.1.2019, 0:47

Эскизы прикрепленных изображений

 

[us131]

Инициатива хорошая. Особенно, если это мероприятие будет не в ущерб другим местам, требующим текущего ремонта.
Познакомиться бы с перечнем таких работ...

[GeK]

Инициатива хорошая. Особенно, если это мероприятие будет не в ущерб другим местам, требующим текущего ремонта.
Познакомиться бы с перечнем таких работ...

Имеется ввиду смета на ремонт входной группы? После встречи в пятницу Балекс будет готовить смету. Собственно, если у кого то есть предложения по материалам, краскам, плитке, напольным грязезащитным покрытиям, то пишите и предлагайте. Времени до наступления лета еще достаточно.

[Zomb]

Опять же ... нужен подробный расчет этой стоимости. Сильно сомневаюсь, что можно в 300 уложиться с оплатой работы.
Беглый поиск по интернету, выдает стоимость одних только дверей от 21 т.р. за самые дешевые. Укладка плитки ... ну пусть 500 р за кв.м. Сколько у нас подъезд...больше сотни кв.м. я думаю...еще 50 т.р.. В некоторых подъездах, чтобы сделать ровный пол надо сантиметров на 10-15 его поднять или убирать площадку перед подъездом.
Фото красивые, но это не дизайн-проект, это яндекс-картинки.

Двери и ящики поддерживаю. перенос домофона на 2 дверь - супер.
Сам домофон - имхо, достаточно простейшего, зачем он нужен с видео? Не припоминаю ни одного случая, когда бы подумал "жаль нет видео в домофоне"...имхо, бессмысленная трата.

И с потолками что-то надо делать...выглядят эти панели ужасно, многие покоробило от внешней среды.

[GeK]

Опять же ... нужен подробный расчет этой стоимости. Сильно сомневаюсь, что можно в 300 уложиться с оплатой работы.
Беглый поиск по интернету, выдает стоимость одних только дверей от 21 т.р. за самые дешевые. Укладка плитки ... ну пусть 500 р за кв.м. Сколько у нас подъезд...больше сотни кв.м. я думаю...еще 50 т.р.. В некоторых подъездах, чтобы сделать ровный пол надо сантиметров на 10-15 его поднять или убирать площадку перед подъездом.
Фото красивые, но это не дизайн-проект, это яндекс-картинки.

Двери и ящики поддерживаю. перенос домофона на 2 дверь - супер.
Сам домофон - имхо, достаточно простейшего, зачем он нужен с видео? Не припоминаю ни одного случая, когда бы подумал "жаль нет видео в домофоне"...имхо, бессмысленная трата.

И с потолками что-то надо делать...выглядят эти панели ужасно, многие покоробило от внешней среды.

1. конечно же, будет подробная смета, и она готовится. Будет и дизайн проект.
2. видео не будет, согласен что пустая трата. А вот проход по более совершенным бесконтактным брелкам давно напрашивается. Существующие таблетки во первых не всегда срабатывают, на морозе ими неприятно пользоваться, во -вторых, они сделаны неправильно, утоплены сверх меры. Из этого, на входе на территорию дома приходится сверхмеры прижимать таблетку.
3. 300 тыс. рублей, пока видится вполне приемлемым ориентиром.
4. панели предлагаю, просто поменять. Если есть предложения чем то их заменить то подскажите.