Что делать с ЖКС?, Итоги работы за полтора года |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
![]() ![]() |
Что делать с ЖКС?, Итоги работы за полтора года |
![]()
Сообщение
#21
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
Брошюра по Капитальному ремонту для решений и действий Собственников МКД (с формами протоколов в приложении)
Прикрепленные файлы
|
|
|
![]()
Сообщение
#22
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#23
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
Ответы ЖКС
Прикрепленные файлы
![]() ![]() |
|
|
![]()
Сообщение
#24
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
Ответы ЖКС по паркингу и газоснабжению
Прикрепленные файлы
![]() ![]() |
|
|
![]()
Сообщение
#25
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
прокомментировать ответы на проблемы нашего ЖК можно в Добродел здесь:
1) не обслуживаются системы внутреннего противопожарного водопровода с пожарными шкафами (ВПВ с ПК), системы спринклерного пожаротушения, дренчерные системы, насосная станция систем пожаротушение и противопожарная автоматика - в системах нет давления воды, оборудование не работает - http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=824401 2) не работает система газоснабжения и ВДГО, не подаётся газ "Раменскоемежрайгаз" в квартиры, начисляются и собираются денежные средства за техобслуживание ВДГО, но по факту системы газоснабжения и ВДГО не обслуживаются - http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=824382 3) не обслуживаются подвальные помещения- http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=822696 4) не обслуживаются системы дымоудаления, подпора воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, противопожарной автоматики и т.п в МКД. - http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=822688 Сообщение отредактировал Evgeniy - 13.7.2017, 18:19
Прикрепленные файлы
|
|
|
![]()
Сообщение
#26
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 29 Регистрация: 16.4.2013 Из: 142 Пользователь №: 330 Квартира №: 142 Паркинг №: нет ![]() |
Привет всем! Вчера случайно от охранника узнал, что у нас новый управляющий комплекса. Зовут Юрий. Позвонил ему. Познакомился. Предложил ему возобновить на регулярной основе уборку дворником тротуара вдоль забора нашего дома. Воспринял адекватно. Удачи ему.
|
|
|
![]() ![]()
Сообщение
#27
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
ООО ЖКС (Басангов А) СНОВА ИСПОЛЬЗУЕТ СХЕМЫ ВМЕСТО ТОГО ЧТОБЫ КАЧЕСТВЕННО И СВОЕВРЕМЕННО ИСПОЛНЯТЬ РАБОТУ ЗА КОТОРУЮ УЖЕ ЗАПЛАЧЕНО И ПОВТОРНО НАПРАВИЛА В УЧАСТКИ МИРОВЫХ СУДЕЙ (ПО МЕСТУ ВАШЕЙ РЕГИСТРАЦИИ) СУДЕБНЫЕ ПРИКАЗЫ НА ПОВТОРНОЕ ВЗЫСКАНИЕ НЕЗАКОННЫХ РАСЧЕТОВ.
ВАМ НЕОБХОДИМО ПРИЙТИ В СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК И НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ, СУДЬЯ ПО ЗАКОНУ ОБЯЗАНА ОТМЕНИТЬ. ПО ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ +79636267577. В ПРИЛОЖЕНИИ СПИСОК ПО 215 СУДЕБНОМУ УЧАСТКУ Сообщение отредактировал Evgeniy - 2.8.2017, 11:54
Прикрепленные файлы
![]() ![]() ![]() |
|
|
![]()
Сообщение
#28
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 ![]() |
Мне юристы посоветовали такую форму:
подал - сказали в течении 5 дней отменят Мировому судье судебного участка № 215 Раменского судебного района Московской области Заявитель: ООО «ЖКС» Ответчик: ______________________________, Московская область, Раменский район, п. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1, кв. ___ Дело № _____________ ВОЗРАЖЕНИЯ относительно исполнения судебного приказа по делу № __________ Мировым судьей судебного участка № 215 Раменского судебного района Московской области Бехтеевой Е.М. вынесен Судебный приказ по делу № _______ (далее «Судебный приказ»). В силу ст. 129 ГПК РФ в течение десяти дней со дня получения приказа должник имеет право представить возражения относительно его исполнения. Судебный приказ получен мной «____» августа 2017г. Нормы, изложенные в статье 129 ГПК РФ, носят императивный характер, то есть любое, поданное в установленный срок возражение ответчика является основанием к отмене приказа. В связи с вышеизложенным, ПРОШУ: отменить Судебный приказ от _____________ 2017 г. (дело № _____). «____» августа 2017 г. _______________ __________________ |
|
|
![]() ![]()
Сообщение
#29
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
Ответ "МОСОБЛГАЗ" на бездействия "ЖКС" (Басангов А.С.) в приложении - дословно ООО "ЖилКомСервис" (ЖКС) ДО СИХ ПОР не заключен, с 01.12.2015 года - на техническое обслуживание, ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО)... по ПРИЧИНЕ НЕПРИНЯТИЯ "ЖКС" УСЛОВИЙ ДОГОВОРА НЕСМОТРЯ НА НЕОДНОКРАТНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ И ТРЕБОВАНИЯ... ПОЭТОМУ У "МОСОБЛГАЗ" ОТСУТСТВУЮТ ЗАКОННЫЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПОСТАВКИ ГАЗА
Прикрепленные файлы
|
|
|
![]() ![]()
Сообщение
#30
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
ОТВЕТ ГЖИ - в отношении "ЖКС" ВОЗБУЖДЕНО АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛО по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ и ВЫДАНО ПРЕДПИСАНИЕ. ТАКЖЕ ПО ИТОГАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАНО ПРЕДПИСАНИЕ "ЖКС" - ПРОИЗВЕСТИ ПЕРЕРАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА НЕ ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ ВДГО с 12.2015 ПО 05.2017
Прикрепленные файлы
|
|
|
![]()
Сообщение
#31
|
|
Новосёл ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 7.11.2017 Пользователь №: 606 Квартира №: 31 ![]() |
Всем Доброго времени суток! Как понимаю в конце года заканчивается срок договора обслуживания нашего дома УК ЖКС. Мы или продлеваем его или...??? Моё мнение, что обслуживание на " троечку", а оплата явно превышает качество обслуживания. Может всё-таки создать ТСЖ?! При условии, что возглавлять его будет человек живущий в нашем доме и разбирающийся в технических вопросах. Или хотя бы рассмотреть работу других УК?
|
|
|
![]()
Сообщение
#32
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 ![]() |
Ирина!Если у Вас есть кандидатуры в Правление ТСЖ, Председателя ТСЖ, или новой УК-напишите.Готовить вопросы для собрания в декабре надо уже сейчас.
|
|
|
![]()
Сообщение
#33
|
|
Новосёл ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 7.11.2017 Пользователь №: 606 Квартира №: 31 ![]() |
Ирина!Если у Вас есть кандидатуры в Правление ТСЖ, Председателя ТСЖ, или новой УК-напишите.Готовить вопросы для собрания в декабре надо уже сейчас Ольга, с кем ни говорю, все не довольны УК ЖКС. А на предложение возглавить ТСЖ и заняться домом, пока только руки разводят))) На ул. Строительной 14, где заправляет УК ЖКС, уже один корпус отделился и создал ТСЖ (об этом уже писали в Форуме ). Насколько знаю ещё один корпус планирует последовать этому примеру ![]() |
|
|
![]()
Сообщение
#34
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 29 Регистрация: 16.4.2013 Из: 142 Пользователь №: 330 Квартира №: 142 Паркинг №: нет ![]() |
поддерживаем всей семьей создание ТСЖ. Извините, кандидатур нет. Но движуха нужна.
|
|
|
![]()
Сообщение
#35
|
|
Новосёл ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 7 Регистрация: 7.11.2017 Пользователь №: 606 Квартира №: 31 ![]() |
поддерживаем всей семьей создание ТСЖ. Извините, кандидатур нет. Но движуха нужна. Сегодня наблюдала такую картину - Время 18 ч. О коло 10 незнакомых подростков в возрасте 11-14 лет собрались у 4 подъезда нашего комплекса и что-то активно обсуждали. Затем вышел их ровесник ( так же не из нашего дома ) и они продолжили общаться. Поинтересовалась, кто такие, откуда. Оказалось, что " просто пришли поиграть в подъезде в прятки!!!))))". Рекомендовала им больше так не делать))) Вся ватага хотя и не сразу, но дружно перелезла через забор и направилась в дома, расположенные за магазином "5ка" по ул. Чапаева. Вопрос: нужны нам такие "игры в прятки" в нашем доме??? И конечно, Басангов эти вопросы решать не будет. Он и более значимые проблемы не торопиться решить. Может всё-таки соберемся и организуем своё ТСЖ??? Желающие организовать и возглавить данное предприятие есть??? |
|
|
![]()
Сообщение
#36
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 603 Регистрация: 29.11.2008 Пользователь №: 37 ![]() |
В "Зодчем" не скучают с ЖКС
14 сентября выходит на портале статья http://www.zhukgsn.ru/upravlyayushhaya-kom...ya-ooo-zhsk-v-… основанная на информации http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_min...rstva/14-09-20… 21 сентября Басангов опубликовал свою «версию» событий – якобы во всем виновата МП «Теплоцентраль» http://www.zhukgsn.ru/zhiteli-goroda-zhuko...y-pereplachiva… 29 сентября ООО «ЖКС» и Басангов А.С. (уже не генеральный директор) подают иск а Арбитраж области и затребовали за «обиду» каких-то 1 млн. руб http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d1586621-...-4606-b226-744… 23 октября ООО «ЖКС» и Басангов А.С. (все еще не генеральный директор) настаивают на своих требованиях. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/632892c6-...-429c-9d8c-f4c… а уже 28 ноября ООО «ЖКС» и Басангов А.С., получив пинка от Арбитража области, пошли лесом http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/24ecbbcb-...-41b3-8f77-4a0… С уважением, |
|
|
![]()
Сообщение
#37
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#38
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 603 Регистрация: 29.11.2008 Пользователь №: 37 ![]() |
Выборочно проверил - открываются. ГЖИ, ЖукГсн, Арбитраж...
Давай еще раз: 14 сентября выходит на портале статья http://www.zhukgsn.ru/upravlyayushhaya-kom...a-3-mln-rubley/ основанная на информации http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_min...la-zhitelyam-ch 21 сентября Басангов опубликовал свою «версию» событий – якобы во всем виновата МП «Теплоцентраль» http://www.zhukgsn.ru/zhiteli-goroda-zhuko...y-organizatsii/ 29 сентября ООО «ЖКС» и Басангов А.С. (уже не генеральный директор) подают иск а Арбитраж области и затребовали за «обиду» каких-то 1 млн. руб http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d1586621-...Opredelenie.pdf 23 октября ООО «ЖКС» и Басангов А.С. (все еще не генеральный директор) настаивают на своих требованиях. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/632892c6-...Opredelenie.pdf а уже 28 ноября ООО «ЖКС» и Басангов А.С., получив пинка от Арбитража области, пошли лесом http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/24ecbbcb-...e_dokumenty.pdf |
|
|
![]()
Сообщение
#39
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 511 Регистрация: 17.12.2008 Пользователь №: 43 Квартира №: 16 ![]() |
Сегодня в 15 часов в Ильинской администрации прошло совещание с участием Басангова (Ген директор ЖКС), Демина (глава поселка), Баженова (глава администрации), непонятного дедушки лет 60 (представитель Рамтеплосети). От жителей дома был я, семья Савиных и еще одна жительница (не представилась).
Совещание по сути было собрано по жалобе РТС в администрацию, мол они приложили все силы силы чтобы украсть котельную а им помешал как выразился представитель РТС "какой то дурак", который отсудил котельную в общую собственность жителей дома. Представитель РТС заявил, что они не могут обслуживать нашу котельную потому что они лишились помещения и теперь у них будут проблемы в связи с тем что они не могут предъвить в Ростехнадзор документ на помещение опасного объекта. В ходе беседы было высказано еще несколько тезисов каждый из которых рассчитан скорее на школьников первого класса, чем для серьезного разговора: что якобы если ЖКС примет наш объект то он нарушит какие то лицензионные требования (лицензирование теплоснабжающих организаций отменили еще в 2008 году кажется) что якобы есть судебное решение 2008 года, по которому какая то другая компания Гарантии строй является собственником котельной и скоро она заявит свои права на нашу котельную и прочий бред. Мне особенно "понравился" бред про то что на наш дом придет компания Гарантия Строй. Оказывается мертвецы возвращаются Местами беседа сваливалась в традиционную перепалку, в ходе которой мне пришлось высказать Демину что он несет ответственность за деятельность управляющих компании Гарантии Строй, напомнил ему об историческом "достижении" - в нашем доме работала - УК ЖК "Ильинский", которая в свое время получила самую низкую оценку за все существования рейтинга управляющих компаний . Демин в целом в перепалку не вступал, хотя и бросил тезис что мол жители не платят поэтому в доме всегда бардак. Долго разбирались и с этим вопросом. Басангов вбросил тезис что по дому оказывается не уплачено 15 млн рублей коммуналки. я в ответ сказал что это лукавство, т.к. бОльшую часть этого "долга" составляют долги ГарантииСтрой по которым и так было понятно что никто платить не будет, а вторую часть такого долга составляют неплатежи по паркингу в котором полный бардак. Немного позже Басангов признал что какого то супернапряжения с коммуналкой в нашем доме нет и реальный уровень платежей составляет 70% (год назад на собрании он говорил что наш дом является вполне платежеспособным и уровень платежей составляет 90%). Неожиданно неадекватным оказался Баженов, глава администрации. Он мне теперь запомнится словами "на себя посмотрите" (это он про жителей дома). После того как разговор стал превращаться в препирательства он начал сыпать какие то неявные угрозы, и почти потребовал чтобы мы тут быстро создали ТСЖ и больше с них ничего не требовали. Чую при следующей встрече он отрежет наш дом и отправит в Жуковский. Все время мы пытались вернуться к котельной и представитель РТС бубнил одно и тоже мол отдайте котельную иначе мы отказываемся ее обслуживать. Я сказал следующее и здесь скажу: я не понимаю суть проблем РТС. ЖКС являясь в силу Жилищного кодекса управляющей компанией правомочна осуществлять управление общим имуществом дома. ЖКС вправе заключить договор аренды котельной с любой дееспособной теплоснабжающей компанией, к коей наверное должна относиться и РТС. Для осуществления названной функции ЖКС ОБЯЗАН был ДАВНО провести общее собрания жителей дома чтобы легализовать передачу котельной РТСу. Но как известно Басангов боится с нами встречаться в связи с чем нет и решения управомочивающего положение РТСа в нашей котельной. Т е суть проблемы в том что Басангову страшно с нами встретиться потому что много вопросов к нему. Под конец разговора Басангов эмоционально заявил что он готов сдать дом хоть сейчас. Слабые у него нервы, так все дома растеряет. Вообще честно скажу: я так и не понял в связи с чем мы собирались. Сообщение отредактировал GeK - 7.12.2017, 10:46 |
|
|
![]() ![]()
Сообщение
#40
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 29 Регистрация: 16.4.2013 Из: 142 Пользователь №: 330 Квартира №: 142 Паркинг №: нет ![]() |
1. Спасибо за развернутую информацию с "собрания". Могу представить накал страстей. и как тяжело было себя сдерживать, наблюдая такой НЕАДЕКВАТ (читай и Басангов и РТС, да и Демин + глава-голова).
2. Басангов действительно и впредь будет избегать общения с нами. Думаю и 2018 пройдет без отчетного собрания. Прокламаций цветных в лифтах для него и достаточно. 3. Наша мотивация на создание ТСЖ, вполне даже созрела (+ учитывая "высказывания" чинуш на совещании). 4. По форуму очевидно, что кандидатов в ТСЖ не имеем. Печально. 5. ????? |
|
|
![]() ![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 8.9.2024, 4:12 |