Перепланировка на первом этаже |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Перепланировка на первом этаже |
2.12.2009, 13:47
Сообщение
#1
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 |
Сегодня увидел, что на первом этаже в корпусе 1Б возвели ступени к окну и рамы окон стали явно красного цвета.
В связи с этим вопрос - что это за перепланировка (похоже на появление магазина или офиса) и согласована ли с ТСЖ данная перепланировка? |
|
|
2.12.2009, 18:41
Сообщение
#2
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 |
Собственик помещения планирует работу косметического салона.
Документы, в т.ч. постановление Главы п. Ильинский в отношеии данного помещения, переданы в ТСЖ, изучаются, при необходимости будут запрошены дополнительные. Если потребуются дополнительные согласования или какие-либо другие процедуры, собственнику будет предложено это сделать. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
3.12.2009, 7:39
Сообщение
#3
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 |
то есть будет вход по паспорту или проходной двор? я категорически против проходного двора и так понимаю без решения общего собрания тсж такие действия абсолютно незаконны, так как нарушаются интересы жителей дома
|
|
|
3.12.2009, 8:58
Сообщение
#4
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 73 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 23 Квартира №: 172 |
Собственик помещения планирует работу косметического салона. Документы, в т.ч. постановление Главы п. Ильинский в отношеии данного помещения, переданы в ТСЖ, изучаются, при необходимости будут запрошены дополнительные. Если потребуются дополнительные согласования или какие-либо другие процедуры, собственнику будет предложено это сделать. Насколько я понимаю, сначала согласовывается решение, а потом ломаются стены и пристраивается крыльцо, а не наоборот. Я как житель дома категорически против таких салонов. Если в доме есть нежилые, офисные, торговые и др. помещения, то это закладывают в проект строительства. С таким подходом наш красивый дом может превратиться с дом быта образца 90-х. Сообщение отредактировал seryaev - 3.12.2009, 8:59 |
|
|
3.12.2009, 13:49
Сообщение
#5
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 |
|
|
|
3.12.2009, 15:18
Сообщение
#6
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 |
Да....(((( в общем получается все это делается с подачи и замалчивания ТСЖ. Хотя было категорически запрещено даже цвет окон менять.
Я правильно понимаю, что правление тсж намерено начать выкачивать деньги из помещений в доме перепрофилируя их во всевозможные парикмахерские, салоны, клубы и т.д. ? |
|
|
3.12.2009, 15:33
Сообщение
#7
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 603 Регистрация: 29.11.2008 Пользователь №: 37 |
Да....(((( в общем получается все это делается с подачи и замалчивания ТСЖ. Хотя было категорически запрещено даже цвет окон менять. Я правильно понимаю, что правление тсж намерено начать выкачивать деньги из помещений в доме перепрофилируя их во всевозможные парикмахерские, салоны, клубы и т.д. ? Принимает решение не правление ТСЖ,а собрание членов ТСЖ совместно с правлением ТСЖ. Товарищество собственников жилья не предполагает как результат своей деятельности извлечение прибыли Сообщение отредактировал Client - 3.12.2009, 15:33 |
|
|
3.12.2009, 16:19
Сообщение
#8
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 |
Ольга, а вы кстати пробовали попасть в сауну на Молодежной 26 в Жуковском? А ведь она там есть в доме идентичном нашему.
Декларировать наличие сауны и ее создание можно, но это не значит что она должна быть всем доступна - не жителям дома. |
|
|
3.12.2009, 16:40
Сообщение
#9
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 |
Уважаемый Ягуар.
Без решения общего собрания, т.е. Вас, Клиента и других жителей, ТСЖ не может выставить никому счет даже на копейку! Без решения общего собрания, т.е. Вас, Клиента и других жителей, ТСЖ не может что-либо сделать с каким-либо помещением! Доказательства! Вы должны помнить историю внеочередного собрания собствеников помещений 11 июля 2009 г. по сбору денег на лифты! Голосование о сборе средств на запуск лифтов не набрало необходимого колличества голосов "за" и сбор средств не проводился. Однако угроза того, что ТСЖ может провести эти работы, заставили поторопиться "Гарантия-Строй". Цель была достигнута. В то же время ТСЖ не будет уподобляться ГСЭ (УКЖКИ) со Жбанковой. Никто не будет вламываться к собственику с ЧОПом, применять силу и что-либо ломать физически. Когда члены правления ТСЖ увидели, что устраивается отдельный вход - обратились к собственнику с вопросом: на каком основании? В ответ были предъявлены документы в т.ч. и постановление главы админитсрации п. Ильинский. Позже документы были переданы в Правление ТСЖ, сейчас изучаются. Если ведение этого вопроса относится к компетенции общего собрани, то этот вопрос будет внесен на очередное общее собрание собствеников помещений, которое состоится в конце января или начале февраля 2010 г. Так же, любой собственник может внести в повестку этого собрания вопрос для глосования. На самом собрании собственник может выступить и привести те доводы, которые посчитает необходимыми. После принятия решения собствнниками помещений, правление ТСЖ реализует это решение собственников, т.е Ваше и других жителей решение. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_* |
3.12.2009, 16:48
Сообщение
#10
|
Гости |
Ольга, а вы кстати пробовали попасть в сауну на Молодежной 26 в Жуковском? А ведь она там есть в доме идентичном нашему. Декларировать наличие сауны и ее создание можно, но это не значит что она должна быть всем доступна - не жителям дома. В 26-ом доме по Молодёжной в Жуковском, а точнее 14/26 (14-ый по Королёва) - НЕТ сауны, не было и не будет. Дом панель, 9 этажей - ничего общего с ЖК "Ильинский". Видимо с адресом ошибка. |
|
|
3.12.2009, 17:15
Сообщение
#11
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 |
Да ошибся с адресом - Муромская 26!
Kavas спасибо за разъяснения. Посмотрим на развитие событий и итоговый результат. |
|
|
3.12.2009, 18:56
Сообщение
#12
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 |
По поводу изменения фасада нашего дома есть позиция судов, согласно которой:
Размещение каких-либо конструкций на фасаде здания, который является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, без согласования с другими собственниками помещений - неправомерно. Постановление_ФАС_Северо_Западного_округа_от_30_04_2008_по_д.rtf ( 15,08 килобайт ) Кол-во скачиваний: 4246 Постановление ФАС Северо-Западного округа от 30.04.2008 по делу N А05-9887/2007 Суд правомерно удовлетворил иск ТСЖ об обязании ОАО "МТС" демонтировать с фасада многоквартирного дома, в котором расположены офис общества и магазин-салон, конструкцию, на которой на красном фоне белым изображено яйцо и буквы "МТС", поскольку фасад дома является общим имуществом собственников помещений в доме, а ОАО установило названную конструкцию без согласия собственников и уклонялось от заключения договора на ее размещение. Сообщение отредактировал sav - 3.12.2009, 20:31 |
|
|
4.12.2009, 15:49
Сообщение
#13
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 152 Регистрация: 11.12.2008 Из: Москва Пользователь №: 41 Квартира №: 69 |
С сожалением могу констатировать только одно, когда я призывала повнимательней отнестись к проекту Устава ТСЖ, то это было воспринято в штыки, а сегодня будем еще три года судиться против открытия салона красоты, ночного клуба... и т.д. ...эххх жаль...
-------------------- Благодарю,
Наталья Беспалова |
|
|
5.12.2009, 1:23
Сообщение
#14
|
|
Старожил Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 |
Господин Корниенко имеет вот такое "Постановление"
Прикрепленные файлы
-------------------- Стрижак Ю.А.
|
|
|
7.12.2009, 9:12
Сообщение
#15
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 |
Как у нас всё чудесно.
Мне кажется, 27.05.2009г. уже ДАВНО было создано ТСЖ и с ним данное мероприятие должно было быть согласовано. Предлагаю, во избежание подобного рода инцидентов в будущем, нашим юристам проработать ситуацию и ... в СУД. |
|
|
27.12.2009, 16:14
Сообщение
#16
|
|
Старожил Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 |
ИНФОРМАЦИЯ ДАЕТСЯ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ОБЩЕГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ТОМ, ЧТО ПЛАНИРУЕТСЯ СДЕЛАТЬ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЯ.
Многоуважаемые соседи! Поздравляем ВАС с наступающим НОВЫМ ГОДОМ! Хотим подарить вам первый и единственный в пос. Ильинское Центр эстетической косметологии «Салон красоты РЭН де БОТЭ». Уверены, что этот подарок войдет радостью в каждую семью. Желание выглядеть красивым и молодым естественно для каждого человека. Подросток комплексует из-за появившихся на лице прыщиков и черных точек. А рубцы на лице после них вызывают море слез у молодых девушек и юношей. Мужчины начинают комплексовать из-за повышенного выпадения волос и наметившейся лысины на голове. Зрелая женщина с грустью разглядывает появляющиеся морщины на лице. А эти ужасные пигментные пятна…(особенно после таких счастливых дней на юге…). Все эти проблемы будут успешно разрешаться в нашем Центре. Врач – дерматокосметолог проведет квалифицированную консультацию, предложит план восстановительного лечения. Дипломированные специалисты воплотят планы в реальность. Мастеру визажа останется лишь помочь вам выбрать цветовую гамму для волос и нанесение правильного макияжа. Специалист по татуажу сделает выразительными ваши глаза и губы (даже после прекрасно проведенной ночи или плавания в море). Из салона «КОРОЛЕВА КРАСОТЫ» каждая золушка выйдет прекрасной принцессой, которая всегда сможет опереться на надежную руку своего принца. Семья КОРНИЕНКО. СПИСОК ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ УСЛУГ в Центре эстетической косметологии «РЭН де БОТЭ». 1. Коррекция по телу. - Безоперационная липосакция (устранение локальных жировых отложений с помощью аппарата, использующего эффект кавитации). - Мезотерапия (разрушение жировых отложений путем введения липолитических коктейлей). - Подтяжка кожи с использованием эффекта радиолифтинга (прибор), микротоков (прибор), безинъекционного введения гиалуроновой кислоты.. - Моделирование фигуры (аппарат с использованием миостимуляции). - Подтяжка грудных желез (аппарат с использованием микротоков, миостимуляции, мезотерапевтических коктейлей и специальных масок). - Уменьшение растяжек, грубых рубцов. - Лимфодренажный и лифтинговый массаж аппаратом с вакуумно-роликовыми манипулами. - Пилинги и маски по телу. - Обертывания в термоодеяло – шоколадные, с релаксирующим, антицеллюлитным, тонизирующим эффектом, с использованием комплексов, уменьшающих отеки и венозный застой при варикозном расширении вен. - Инъекции ботокса при избыточном потоотделении в подмышечные впадины, ладони, подошвы. - Эпиляция для мужчин и женщин (подмышечные впадины, живот, руки, ноги, зона бикини) 2. Коррекция по лицу. - Чистка лица. - Все виды пилинга (механический, химический, ультразвуковой). - Маски. - Устранение морщин (ботокс, мезотерапия, биоревитализация). - Подтяжка обвисающей кожи с помощью радиолифтинга (аппарат). - Массаж ручной и вакуумно-роликовый (аппарат). - Лечение угревой сыпи, рубцов постакне. - Устранение купероза (расширенных капилляров). - Миостимуляция. - Эпиляция. - Удаление папиллом (аппарат). 3. Трихотерапия (исцеление волос). 4. Фототерапия (лечение цветом). 5. Визаж и парикмахерские услуги. - Подбор макияжа. - Подбор подходящей для вас прически и цвета волос. - Окраска волос. - Стрижка, укладка волос. - Коррекция бровей и ресниц. - Татуаж (контур губ с растушевкой, бровей, век и т.д.). - Наращивание ногтей. - Маникюр. - Педикюр. Перед началом косметологических процедур осмотр врачом-дерматокосметологом и рекомендации по восстановительному лечению. Все аппараты производства ведущих европейских фирм, использующие последние научные достижения. Установка оборудования и обучение персонала проводится представителями фирм-производителей. Имеется вся техническая документация и гигиенические сертификаты. ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ НАШЕГО ДОМА – ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩАЯ СКИДКА ПО ОПЛАТЕ – 10%. |
|
|
Гость_Maria Kim_* |
28.12.2009, 11:31
Сообщение
#17
|
Гости |
А я, честно сказать, не понимаю, с чего такой переполох. Мне кажется, и салон красоты, и бассейн (если вдруг), какой-нибудь центр развития или досуговый центр для детей- все это будет достаточно уместно и удобно прежде всего жителям дома. Понятно, что должно быть не стихийно, понятно, что при соблюдении всех правил и требований. Не думаю, что будет поток сторонних людей, болтающихся без дела по территории. В конце концов есть/будет охрана, обязать руководителей организаций соблюдать пропускную систему. А если речь идет о сдаче помещений в аренду и получении дохода, ТСЖ будет куда этот доход потратить)))
|
|
|
29.12.2009, 18:14
Сообщение
#18
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 24 Регистрация: 10.11.2008 Из: Москва, ул. Кантемировская, 3 корп.6, кв. 58 Пользователь №: 6 Квартира №: 50 |
А я, честно сказать, не понимаю, с чего такой переполох. Мне кажется, и салон красоты, и бассейн (если вдруг), какой-нибудь центр развития или досуговый центр для детей- все это будет достаточно уместно и удобно прежде всего жителям дома. Понятно, что должно быть не стихийно, понятно, что при соблюдении всех правил и требований. Не думаю, что будет поток сторонних людей, болтающихся без дела по территории. В конце концов есть/будет охрана, обязать руководителей организаций соблюдать пропускную систему. А если речь идет о сдаче помещений в аренду и получении дохода, ТСЖ будет куда этот доход потратить))) Какой бассейн?!! У нас в доме крыша протекает и стены, плесень появляется, а Вы говорите "бассейн"! А насчет пропускной системы эт Вы здорово, только салон не сегодня-завтра уже запускается, а охрана пока от нас охраняет непонятно кого (УИЖКХ или как их там). И при чем здесь аренда, если все строит сам собственник данного помещения? |
|
|
Гость_Maria Kim_* |
30.12.2009, 9:56
Сообщение
#19
|
Гости |
Уважаемый Андрей,
Я смотрю, так сказать, в перспективу. Соглашусь, что преждевременно, но мечтать-то не вредно))) На текущий момент откроется только салон, потом глядишь, еще кто-нить что-нить захочет предложить, а в собственности помещения нет, следовательно придут в ТСЖ для обсуждения вопроса аренды. Это к вопросу об аренде. Вопрос с охраной по-моему тоже не остается без внимания и я верю, что правление сможет переломить ход событий. Главное им помогать или хотя бы не мешать. А бассейн.. ну нет, так нет.. ходили в "Ласточку", так и будем ходить. Решаемо. С наступающими!!! |
|
|
30.12.2009, 10:07
Сообщение
#20
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 603 Регистрация: 29.11.2008 Пользователь №: 37 |
ЗАВТРА КТО-НИБУДЬ ЗАХОЧЕТ ОТКРЫТЬ АВТОСЕРВИС В ПАРКИНГЕ ИЛИ ШИНОМОНТАЖ,ПОСЛЕЗАВТРА СКЛАД И Т.Д.ЭТО ПРЕЖДЕ ВСЕГО ЖИЛОЙ КОМЛЕКС,А НЕ ПРОХОДНОЙ ДВОР И НЕ ЦЕНТР ДОСУГА.ЛЮБАЯ КОМЕРЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ-ПОЖАЛУЙСТА ЗА ВОРОТА!!!!
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 1.11.2024, 0:30 |