Перепланировка на первом этаже |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
![]() ![]() |
Перепланировка на первом этаже |
![]()
Сообщение
#61
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
Сегодня суд в Жуковском http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=175 - все там.
Вчера-позавчера ликвидировали отключения газа. Прошу подождать, ответы на некоторые вопросы будут даны не сразу после размещения на сайте. Отчуждение общей собственности требует 100% голосования "ЗА", другие вопросы большинства или 2/3. Выписка из протокола: "По десятому вопросу повестки голосования решение не принято 23,93 % проголосовали за приведение фасада дома в первоначальное состояние, 45,50% - проголосовали разрешить собственнику помещения (квартиры) 45, инвентарный номер 231:070-16400/45, оборудование и пристройку отдельного входа при условии устройства входной группы в соответствии с дизайном и архитектурными решениями многоквартирного дома, с применением материалов по размерам, фактуре и цвету соответствующих примененным при строительстве многоквартирного дома. Контроль за исполнением решения собственников многоквартирного дома возложить на ТСЖ «Ильинское». 30,58% - воздержались." -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#62
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 152 Регистрация: 11.12.2008 Из: Москва Пользователь №: 41 Квартира №: 69 ![]() |
В результате голосования решение по салону красоты не принято... что дальше??
-------------------- Благодарю,
Наталья Беспалова |
|
|
![]()
Сообщение
#63
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
Сегодня суд в Жуковском http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=175 - все там. Вчера-позавчера ликвидировали отключения газа. Прошу подождать, ответы на некоторые вопросы будут даны не сразу после размещения на сайте. Отчуждение общей собственности требует 100% голосования "ЗА", другие вопросы большинства или 2/3. "Отчуждение общей собственности требует 100% голосования "ЗА"" Уважаемое Правление! Мой голос "против", т.е. 100% "за" не будет никогда. Прошу считать вопрос решенным и начать активные действия, направленные на приведение фасада в надлежащее состояние. Сообщение отредактировал Роман - 18.3.2010, 12:35 |
|
|
![]()
Сообщение
#64
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 ![]() |
+1
|
|
|
![]()
Сообщение
#65
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
Цитата Отчуждение общей собственности требует 100% голосования "ЗА" Уважаемое Правление! Мой голос "против", т.е. 100% "за" не будет никогда..... действия, направленные на сохранение фасада правлением предпринимались и до голосования. давайте здраво оценивать ситуацию ....... вопрос с приведением фасада в первоначальный вид - он в настоящий момент должен больше беспокоить собственника салона, т.к. решение не принято, разрешение собственников не получено и в течение нескольких лет любой из владельцев квартир может предъявить данное требование, а не только ТСЖ.[/i] Доброго всем утра! В письме неоднократно делается упор на то, что решать вопрос с салоном может любой собственник. Я правильно понимаю, что ТСЖ решением данного вопроса заниматься не хочет? |
|
|
![]()
Сообщение
#66
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
До сведения собственника квартиры №45 доведено, что очередное общее собрание собственников помещений не приняло никакого решения по обращению собственника квартиры №45.
Это означает, что собственник должен предпринимать шаги в установленном законом порядке для урегулирования этого вопроса: как то повторное согласование с собственниками размещение входа в помещение или привести фасад в первоначальное состояние. Если законом не предусмотрен временной интервал, в течение которого от собственника должен поступить ответ, то подразумевается, что у собственника есть 30 дней на ответ. Т.к. результаты собрания собственников были объявлены 17 марта - ответ должен поступить до 17 апреля. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#67
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
До сведения собственника квартиры №45 доведено, что очередное общее собрание собственников помещений не приняло никакого решения по обращению собственника квартиры №45. Это означает, что собственник должен предпринимать шаги в установленном законом порядке для урегулирования этого вопроса: как то повторное согласование с собственниками размещение входа в помещение или привести фасад в первоначальное состояние. Если законом не предусмотрен временной интервал, в течение которого от собственника должен поступить ответ, то подразумевается, что у собственника есть 30 дней на ответ. Т.к. результаты собрания собственников были объявлены 17 марта - ответ должен поступить до 17 апреля. Категорически не согласен с тем, что решение не принято. Решение могло быть положительным только в случае 100% голосования "За". Т.к. 100% "За" небыло, говорит не о непринятии решения, а о принятом решении восстановить первоначальное состояние. Ждём 17 апреля. |
|
|
![]()
Сообщение
#68
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 ![]() |
Уважаемое правление ТСЖ вы живете в нашем доме? - данная пристройка возвдвигалась не за один день - как вообще был допуще самозахват земельного участка?
Я считаю, что там должен находиться зеленый газон, как и положено по плану дома, а еще лучше дерево. Хватит заниматься сусюконьем и ссылаться на липовые бумажки полученные данным "врачом" за взятки. Я не прошу, а требую, именно, требую - в течении 30 дней убрать пристройку и подготовить землю для посева травы на нашем земельном участке. Мантры, это конечно все хорошо, но людям нужны конкретные результаты. В конце апреля 2010 года есть желание высадить траву или деревья на данном месте. Нет замозахвату общей земли! |
|
|
![]()
Сообщение
#69
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 ![]() |
Уважаемое правление ТСЖ вы живете в нашем доме? - данная пристройка возвдвигалась не за один день - как вообще был допуще самозахват земельного участка? Я считаю, что там должен находиться зеленый газон, как и положено по плану дома, а еще лучше дерево. Хватит заниматься сусюконьем и ссылаться на липовые бумажки полученные данным "врачом" за взятки. Я не прошу, а требую, именно, требую - в течении 30 дней убрать пристройку и подготовить землю для посева травы на нашем земельном участке. Мантры, это конечно все хорошо, но людям нужны конкретные результаты. В конце апреля 2010 года есть желание высадить траву или деревья на данном месте. Нет замозахвату общей земли! Если Вы считаете, что нарушены Ваши личные права, можете действовать в соответствии с законом, например, подать в суд. Проведенное голосование не показало, что Вашего мнения придерживается большинство жителей, поэтому правление не имеет полномочий проводить предлагаемые Вами радикальные действия. -------------------- Стрижак Ю.А.
|
|
|
![]()
Сообщение
#70
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
Уважаемое правление ТСЖ вы живете в нашем доме? - данная пристройка возвдвигалась не за один день - как вообще был допуще самозахват земельного участка? Я считаю, что там должен находиться зеленый газон, как и положено по плану дома, а еще лучше дерево. Хватит заниматься сусюконьем и ссылаться на липовые бумажки полученные данным "врачом" за взятки. Я не прошу, а требую, именно, требую - в течении 30 дней убрать пристройку и подготовить землю для посева травы на нашем земельном участке. Мантры, это конечно все хорошо, но людям нужны конкретные результаты. В конце апреля 2010 года есть желание высадить траву или деревья на данном месте. Нет замозахвату общей земли! Если Вы считаете, что нарушены Ваши личные права, можете действовать в соответствии с законом, например, подать в суд. Проведенное голосование не показало, что Вашего мнения придерживается большинство жителей, поэтому правление не имеет полномочий проводить предлагаемые Вами радикальные действия. Что-то я не понимаю... Произошло "Отчуждение общей собственности", оно требует 100% голосования "ЗА". При чём здесь большинство? Прошу однозначно разъяснить дальнейшие действия, которые планирует предпринять Правление по данному вопросу. Либо честно сказать, что никаких действий Правление предпринимать не намерено. |
|
|
![]()
Сообщение
#71
|
|
![]() Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 37 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 11 Квартира №: 29 ![]() |
Роман и Yaguar
Вашу бы энергию в нужное русло направить! Например на выдворение захватчиков с территории нашего дома (ГС и прочие подобные). То что хозяева 45 квартиры построили без соглаcования с жильцами - конечно плохо, но пока в доме двоевластие так все и будет. |
|
|
![]()
Сообщение
#72
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
Роман и Yaguar Вашу бы энергию в нужное русло направить! Например на выдворение захватчиков с территории нашего дома (ГС и прочие подобные). То что хозяева 45 квартиры построили без соглавования с жильцами - конечно плохо, но пока в доме двоевластие так все и будет. Это с удовольствием. Только делать нужно коллективно и руководить процессом. Насколько я понимаю, Правление ТСЖ именно этим и занимается. Скажите чем помочь - поможем! Но для успеха нужна абсолютно чёткая и понятная позиция Правления ТСЖ. В данном вопросе я её не наблюдаю. |
|
|
![]()
Сообщение
#73
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
В среду, 24 марта в 10 утра начнётся заключительное заседание по крышной котельной в суде
Все, кто может, являетесь ли вы истцом или живете в ЖК "Ильинский", приходите и поучаствуйте судебном заседании адрес тот же: http://ramenskoe.mo.sudrf.ru/ г. Раменское, ул.Вокзальная, д.2. Приходите: - что бы котельная была именно в вашей собственности, - что бы "Раменскоемежрайгаз" было уверено, что жители оплатят фактически поставленный газ и не было отключений, - что бы "Гарантия-Строй" побыстрее освободила территорию. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#74
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 50 Регистрация: 4.11.2008 Из: ЖК Ильинский Пользователь №: 3 Квартира №: 169 ![]() |
Роман и Yaguar Вашу бы энергию в нужное русло направить! Например на выдворение захватчиков с территории нашего дома (ГС и прочие подобные). То что хозяева 45 квартиры построили без соглавования с жильцами - конечно плохо, но пока в доме двоевластие так все и будет. Это с удовольствием. Только делать нужно коллективно и руководить процессом. Насколько я понимаю, Правление ТСЖ именно этим и занимается. Скажите чем помочь - поможем! Но для успеха нужна абсолютно чёткая и понятная позиция Правления ТСЖ. В данном вопросе я её не наблюдаю. Приходите завтра (24 марта) коллективом на заседание, помогите ГС и прочим понять, что не только правление (как утверждает ГС), а большинство собственников желают избавиться от захватчиков. |
|
|
![]()
Сообщение
#75
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
Роман и Yaguar Вашу бы энергию в нужное русло направить! Например на выдворение захватчиков с территории нашего дома (ГС и прочие подобные). То что хозяева 45 квартиры построили без соглавования с жильцами - конечно плохо, но пока в доме двоевластие так все и будет. Это с удовольствием. Только делать нужно коллективно и руководить процессом. Насколько я понимаю, Правление ТСЖ именно этим и занимается. Скажите чем помочь - поможем! Но для успеха нужна абсолютно чёткая и понятная позиция Правления ТСЖ. В данном вопросе я её не наблюдаю. Приходите завтра (24 марта) коллективом на заседание, помогите ГС и прочим понять, что не только правление (как утверждает ГС), а большинство собственников желают избавиться от захватчиков. Уважаемое Правление! Я так и не увидел ответа на вопрос по салону красоты: " Прошу однозначно разъяснить дальнейшие действия, которые планирует предпринять Правление по данному вопросу. Либо честно сказать, что никаких действий Правление предпринимать не намерено. " Теперь по поводу действий. Я готов поддерживать любые РАЗУМНЫЕ действия. В суд должны ходить грамотные специалисты, юристы (за которых, кстати, мы платим деньги). На них нами выписаны все необходимые документы (доверенности). Создавать в суде массовый спектакль - считаю лишним. |
|
|
![]()
Сообщение
#76
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
Цитата Теперь по поводу действий..... ТСЖ обратилось в органы архнадзора, собираем документы по факту нарушения градостроительного законодательтва, с нарушением жилищного уже вроде всем понятно, когда позиция будет готова - пойдем в суд, если это хамство не прекратится. Андрей, я плачу за тех же юристов, что и вы. Решение о том пользоваться услугами юр. компании или брать юриста в штат принимали вы. Мы согласоввыли смету - 232 500р. в год. Далее, повторюсь, в суд должны ходить профессионалы. Т.е. юрист. Он должен обладать всеми необходимыми полномочиями как от имени ТСЖ, так и от собственников. И масоовая поддержка там не нужда. Или вы думаете, что коррумпированные судьи испугаются и примут иные решения? По поводу пристройки. Если позиция ТСЖ - бороться за её удаление - предлагаю силами юриста ТСЖ идти в суд, инкременирую нарушения жилищного кодекса. Делать это прямо сейчас и ничего не ждать. Юрист может выражать интересы как ТСЖ, так и любого из собственников. |
|
|
![]()
Сообщение
#77
|
|
![]() Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 59 Регистрация: 4.2.2009 Пользователь №: 63 Квартира №: 47 ![]() |
Принят закон о размещении рекламы на жилых домах
17:21 16.09.2009 Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 19 федерального закона "О рекламе". Закон устанавливает особенности размещения наружной рекламы на многоквартирных домах. В Жилищном кодексе предлагается отнести к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений об определении лиц, которые уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества /в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций/ на условиях, определенных решением общего собрания. В законе "О рекламе" предлагается установить, что в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, то заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме. Документом, подтверждающим согласие собственников, является протокол общего собрания. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников. Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования |
|
|
![]()
Сообщение
#78
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
.... массовая поддержка там не нужда. Или вы думаете, что коррумпированные судьи испугаются и примут иные решения? Тезис первый. Кто приходит на заседания судов, тот знает любимую фенечку Пономаря - иск подали 14 собственников, а в доме 177 квартир. Тезис второй. Прочитайте решение Раменского суда http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2466 страница седьмая, второй абзац сверху. Да же коррумпированному судье надо что-то писать в решении, иначе бы они писали три слова: так надо ГарантияСтрой) По поводу пристройки .... бороться за её удаление .... делать это прямо сейчас и ничего не ждать. В нашем доме надо много чего сделать: - подключить газ для квартирных плит http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=14 и http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=103 - организовать почтовое обслуживание, что бы Ваши письма не читала Жбанкова http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=207 - не дать украсть котельную http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=177 Что для Вас важнее? Что бы завтра начала работать хорошо мобильная связь http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showt...&#entry2579 или что бы убрали козырек? Вы козырек видите 30 секунд, пока проходите от ворот до арки, а по телефону говорите минутами или часами. Вы козырек видите 30 секунд, а на электрической плитке готовите часами. Все дела делать одновременно не возможно по определению, какое надо делать первым, что бы Ваша жизнь была комфортной? Решение принято и исполняется http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2420 пусть медленно - это принесет результат. P.S. Если есть волонтеры, участвуйте: делайте черновую работу, пишите письма в организации, в компетенции которых находится фасад и архитектура; в органы, которые защищают права собственников и т.д.; юристы отредактируют, вместе оформим и отправим. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#79
|
|
![]() Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 59 Регистрация: 4.2.2009 Пользователь №: 63 Квартира №: 47 ![]() |
С большим уважением отношусь к правлению нашего ТСЖ и к его работе, но козырёк и реклама мне видны не 30 секунд,а постоянно.Покупая квартиру я не догадывался,что вид из окна будет перекрывать чья-то реклама.Да и фасад дома теперь по раскрасу больше напоминает салон ритуальных услуг...
![]() |
|
|
![]()
Сообщение
#80
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
.... вид из окна будет перекрывать чья-то реклама ... фасад дома теперь по раскрасу больше напоминает салон ритуальных услуг... ![]() предположение, чем все закончится. Собственник помещения в установленном законом порядке перевел помещение из жилого фонда в нежилой фонд. Нежилое помещение должно иметь отдельный вход, не совмещенный с подъездом – «доступ в нежилое помещение должен быть возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям», это с одной стороны. С другой стороны, собственники жилья решают судьбу фасада здания - принят закон о размещении рекламы на жилых домах http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2580 Поэтому, если дело дойдет до суда, то суд обяжет выделить место для входа в нежилое помещение: - из внутреннего двора не устроит ни владельца салона, ни противников салона; - со стороны фасада - обяжет собственника салона согласовать с жителями изменение фасада и вывеску. Так как собственник «фактически наплевал на мнение жителей», будет невозможно без тщательной проработки и компенсации согласовать изменение фасада. А именно, сделать проект всего фасада с вариантами входа у дизайнера, в масштабе, с соблюдением цветовой гаммы и проработкой всех мелких элементов, и т.д. + вся процедура общего собрания в феврале 2011 г. Ни ТСЖ, ни Жбанкова, никто не может отправить рабочих что-либо сделать с этим козырьком. Кто может: - собственник своими силами по собственной воле - собственник или ТСЖ по предписанию какого-либо органа, - собственник или судебные исполнители по решению суда. P.S. Что бы не было громоздкого козырька с вывеской, который мешает жителям, необходимо провести мероприятия, что бы на крыше не образовывались сосульки. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]() ![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 10.9.2024, 18:32 |