Теплоснабжение дома, (договор теплоснабжения, работа котельной и т.п.) |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
![]() ![]() |
Теплоснабжение дома, (договор теплоснабжения, работа котельной и т.п.) |
![]()
Сообщение
#21
|
|
![]() Администратор ![]() ![]() ![]() Группа: Главные администраторы Сообщений: 308 Регистрация: 1.11.2008 Пользователь №: 1 Квартира №: 169 Паркинг №: 36 ![]() |
А тем временем, 5 лет уже совсем скоро заканчиваются. (27.11.2011)
|
|
|
![]()
Сообщение
#22
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
Гарантия упорно навязывает ... заключение договора на техническое обслуживание дома. ... Немного в историю. Разве застройщик уполномочен выбирать управляющую компанию и заключать договор на 5 лет? нет, управляющую компанию могут выбрать/назначить только собственники или администрация по результатам открытого конкурса Не кажется ли вам, что УК своими руками этим письмом подтвердила нелигитимность своего присутствия на комплексе? Предлагаю этим воспоьзоваться. |
|
|
![]()
Сообщение
#23
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#24
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 ![]() |
А тем временем, 5 лет уже совсем скоро заканчиваются. (27.11.2011) Заканчивается. А далее УК ЖКИ заключает договор с УК ЖКИ1 (или ещё как назовут) ещё на 5 лет. если УК ЖКИ нравится бесплатно обслуживать дом, могут хоть на 100 лет заключать сами с собой договор, и сами себе по нему оплачивать свои услуги. |
|
|
![]()
Сообщение
#25
|
||
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 ![]() |
Гарантия упорно навязывает ... заключение договора на техническое обслуживание дома. ... Немного в историю. Разве застройщик уполномочен выбирать управляющую компанию и заключать договор на 5 лет? нет, управляющую компанию могут выбрать/назначить только собственники или администрация по результатам открытого конкурса Не кажется ли вам, что УК своими руками этим письмом подтвердила нелигитимность своего присутствия на комплексе? Предлагаю этим воспоьзоваться. дело в том, что договор, который УК ЖКИ предлагает на обслуживание общего имущества ЖК "Ильинский" не содержит перечня этого самого имущества. многочисленные суды показали, что у МССМ и УК ЖКИ общим имуществом многоквартирного дома распоряжается как своим, а значит и содержать его должны самостоятельно - не с нас с Вами брать деньги за его обслуживание, а скорее за свой счет содержать, обслуживать и оплачивать коммунальные ресурсы в свой офис, котельную, помещения, где проживают сотрудники УК ЖКИ: бремя содержания может быть возложено только на собственника, раз уж не признают общую собственность, то какие к нам претензии по ее содержанию. есть котельная, у нее есть владелец, пусть сам ее и содержит, нам от котельной нужна только поставка теплоносителя, есть закон "О теплоснабжении", собственник котельной не вправе отказать потребителю в поставке теплоносителя и заключении договора теплоснабжения, мы готовы теплоснабжение квартир оплачивать и по счетчикам и по квадратным метрам, для оплаты нужен договор теплоснабжения, мы готовы его заключить. брать с собственников квартир плату за электричество в частную котельную, газ для частной котельной, обслуживание частной котельной - законом не предусмотрено. собственник квартиры оплачивает только содержание общего имущества (лестниц, подъездов, придомовой территории, мест общего пользования) и коммунальные ресурсы для своей квартиры. это четкие правила, а нам пытаются навязать договор без перечня общего имущества, а потом еще содержание чужого офиса, котельной и койка-мест в техподполье. |
|
|
||
![]()
Сообщение
#26
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
А тем временем, 5 лет уже совсем скоро заканчиваются. (27.11.2011) Заканчивается. А далее УК ЖКИ заключает договор с УК ЖКИ1 (или ещё как назовут) ещё на 5 лет. если УК ЖКИ нравится бесплатно обслуживать дом, могут хоть на 100 лет заключать сами с собой договор, и сами себе по нему оплачивать свои услуги. Вот здесь СТОП. Это официальная позиция Правления ТСЖ? "УК ЖКИ может обслуживать дом сколь угодно долго"???? Насколько я помню, ранее позиция была другой... |
|
|
![]()
Сообщение
#27
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
... если УК ЖКИ нравится бесплатно обслуживать дом. "УК ЖКИ может обслуживать дом сколь угодно долго"???? Цитируйте точнее, пожалуйста. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#28
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 ![]() |
если УК ЖКИ нравится бесплатно обслуживать дом, могут хоть на 100 лет заключать сами с собой договор, и сами себе по нему оплачивать свои услуги. ... Это официальная позиция Правления ТСЖ? "УК ЖКИ может обслуживать дом сколь угодно долго"????Насколько я помню, ранее позиция была другой... Роман, официальная позиция ТСЖ - ТСЖ управляет домом в соответствии с решением собственников, а то, что делает здесь УК ЖКИ по договору с застройщиком - это проблемы УК ЖКИ и к собственникам квартир этот договор или какой-либо другой, который заключает УК ЖКИ с застройщиком или сами с собой, не имеет никакого отношения. например, если я заключу договор с ООО "Рога и копыта" на обслуживание дома, к Вам этот договор будет иметь какое-либо отношение? нет, также и договоры, на которые ссылается УК ЖКИ, не имеют к нам никакого отношения. если УК ЖКИ хочет быть управляющей или эксплуатирующей организацией в этом доме, чтобы собственники оплачивали ее услуги, УК ЖКИ должна заключать этот договор в установленном Жилищным кодексом порядке - по решению общего собрания, в результате открытого конкурса или с ТСЖ. а сами себя, свою котельную (пока нет другого решения суда), - они могут обслуживать сколько угодно. |
|
|
![]()
Сообщение
#29
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 182 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 14 Квартира №: 77 ![]() |
... если УК ЖКИ нравится бесплатно обслуживать дом. "УК ЖКИ может обслуживать дом сколь угодно долго"???? Цитируйте точнее, пожалуйста. Да здесь цитировать точнее или не точнее, не в этом суть... УК ЖКИ мешает по многим факторам... Отсутствие нормальной охраны, непонятные консьержки и иные "сотрудники" ... и многое другое. Я считаю, УК ЖКИ надо выгонять ЛЮБЫМИ способами, даже если они что-либо делают и бесплатно. Правление ТСЖ имеет такую же позицию или иную? Единственно возможное - это котельная, но не более того. |
|
|
![]()
Сообщение
#30
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
Я считаю, УК ЖКИ надо выгонять ЛЮБЫМИ способами, даже если они что-либо делают и бесплатно. Во время осмотров помещений по решению суда сотрудники УКЖКИ стыдливо говорили: "что они пришли к подружке, просто стоят на улице и ждут когда подружка выйдет". У них действительно есть подружки. Как поступать в этой ситуации? -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#31
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 ![]() |
... если УК ЖКИ нравится бесплатно обслуживать дом. "УК ЖКИ может обслуживать дом сколь угодно долго"????Цитируйте точнее, пожалуйста. Да здесь цитировать точнее или не точнее, не в этом суть... УК ЖКИ мешает по многим факторам... Отсутствие нормальной охраны, непонятные консьержки и иные "сотрудники" ... и многое другое. Я считаю, УК ЖКИ надо выгонять ЛЮБЫМИ способами, даже если они что-либо делают и бесплатно. Правление ТСЖ имеет такую же позицию или иную? Единственно возможное - это котельная, но не более того. да, у правления ТСЖ позиция такая же и уже выгоняли и не раз, но у УК ЖКИ маниакальная привычка возвращаться, по охраннику к каждому помещению не приставишь. спор об освобождении консьержных помещений и помещений, где находятся "иные сотрудники УКЖКИ", рассматривается судом, назначена экспертиза, т.к. УК ЖКИ оспаривает назначение этих помещений, а следовательно считает, что это не общее имущество и отдавать их ТСЖ не хотят, при этом они, в принципе, признают, что ТСЖ управляет домом, а они тут просто так бесхозные помещения занимают. суд назначил экспертизу, будет разбираться, что же это за помещения такие. подробнее здесь http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showt...post&p=2955 |
|
|
![]()
Сообщение
#32
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
-------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#33
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
Гарантии направлен договор на теплоснабжение нашего дома.
Договор просматривается "программа для просмотра изображений и факсов"
Прикрепленные файлы
![]() ![]() -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#34
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 128 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 15 Квартира №: 88 ![]() |
А где будут разрешаться споры по данному договору?
|
|
|
![]()
Сообщение
#35
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 ![]() |
А где будут разрешаться споры по данному договору? т.к. поставка энергоресурсов - это экономическая деятельность, договор между юр. лицами, то арбитражным судом по выбору истца - либо по месту нахождения ответчика либо по месту заключения договора - сейчас и то и то - Арбитражный суд Московской области. |
|
|
![]()
Сообщение
#36
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
Вчера в подъездах опять появились угрозы УКЖКИ об отключении теплоснабжения.
Отключений не будет http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2373 Напоминаем "Гарантия-Строй", оно же УКЖКИ, что все отключения регламентированы главой Раменского муниципального района Демина В.Ф. постановлением № 2431 от 17.09.2010 г. «4.2 Приступить с 24 сентября 2010 года к запуску систем отопления жилищного фонда … отключение запущенных систем отопления производить только по особому распоряжению администрации Раменского муниципального района.» Гарантия (УКЖКИ), Вам трижды с 03.09.2010 г. письменно предлагали заключить договор на теплоснабжение и направили договор на теплоснабжение, а вы затягиваете заключение договора, тем самым берёте на себя ответственность за ситуацию с платежами. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#37
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
ОТКЛЮЧЕНИЙ НЕ БУДЕТ. Правление ТСЖ обратилось в Раменскоемежрайгаз, Мособлгаз, Раменскую администрацию по поводу писем Шемякина с угрозами отключения газа, вывешенных в подъездах - получено устное объяснение от государственного предприятия «Раменскоемежрайгаз», что такова процедура, что «Раменскоемежрайгаз» знают закон, что нельзя отключать жилой фонд в отопительный сезон, что знают про постановление главы Раменского района, что отключение теплоснабжения только по специальному распоряжению администрации, и что Раменскоемежрайгаз не будет отключать газ для котельной многоквартирного жилого дома. Так же добавили, что 10 ноября в адрес УКЖКИ будет отправлено следующее уведомление, если УКЖКИ не оплатит долг, то после этого будет расторгнут договор с УКЖКИ и Мособлгаз заключит договор с ТСЖ. УКЖКИ не заинтересованно в расторжение договора поставки газа, т.к. будет ослаблена позиция в судах, поэтому УКЖКИ оплатит свои долги за газ, независимо от оплаты жителей. В противном случае Мособлгаз заключит договор с ТСЖ, и тогда у тех нескольких квартир, которые платят УКЖКИ, исчезнет последний довод, почему они платят Гарантии. Нам неоднократно заявляли представители Гарантии и некоторые соседи, что УКЖКИ исправилось, что они сделали вывод, как нельзя поступать в отношении жителей и обещали, что больше не будут так делать, будут вести себя цивилизованно и т.д. и т.п. И опять и снова обман. Очень простой вывод: эти письма очередной раз доказали, что УКЖКИ шантажисты и вымогатели, и что лучше перетерпеть все их проделки, избавиться от них и потом жить спокойно, чем всё время жить под угрозой шантажа. Правление ТСЖ «Ильинское» 03.11.2010 г. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#38
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 103 Регистрация: 2.5.2009 Пользователь №: 108 Квартира №: 159 ![]() |
Добрый день.
всенормально с отоплением в доме? у нас батареи чуть теплые. ![]() |
|
|
![]()
Сообщение
#39
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 511 Регистрация: 17.12.2008 Пользователь №: 43 Квартира №: 16 ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#40
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 103 Регистрация: 2.5.2009 Пользователь №: 108 Квартира №: 159 ![]() |
добрый день! у нас у одних нет горячей воды и, соответственно, отопления????? на улице -20! в квартире двое детей(((((((((
|
|
|
![]() ![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 10.9.2024, 19:53 |