IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Тема закрытаНачать новую тему
> Экспертиза строительных недостатков
Star
сообщение 31.8.2010, 9:56
Сообщение #1


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Регистрация: 25.11.2008
Из: ЖК Ильинский
Пользователь №: 32
Квартира №: 16



Добрый день! 29.07.2010г. появилась информация о выставлении квитанций по сбору средств на проведение экспертизы строительных недостатков. Удалось ли собрать необходимую сумму и когда начнется проведение экспертизы?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Star
сообщение 2.9.2010, 10:18
Сообщение #2


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Регистрация: 25.11.2008
Из: ЖК Ильинский
Пользователь №: 32
Квартира №: 16



Правильно ли я понимаю, что ответа на свой вопрос я не дождусь? unsure.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Jolly wind
сообщение 2.9.2010, 10:26
Сообщение #3


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 482
Регистрация: 22.11.2008
Пользователь №: 30



Средства собираются, практически набрана сумма для оплаты аванса и начала работ.
Ещё несколько собственников перечислят и будем производить первый платёж.


--------------------
ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Star
сообщение 29.9.2010, 10:32
Сообщение #4


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Регистрация: 25.11.2008
Из: ЖК Ильинский
Пользователь №: 32
Квартира №: 16



Цитата(Star @ 31.8.2010, 10:56) *
Добрый день! 29.07.2010г. появилась информация о выставлении квитанций по сбору средств на проведение экспертизы строительных недостатков. Удалось ли собрать необходимую сумму и когда начнется проведение экспертизы?

Какая на сегодняшний день ситуация с проведением экспертизы? Собрали необходимую сумму для начала работ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Star
сообщение 29.9.2010, 13:31
Сообщение #5


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 55
Регистрация: 25.11.2008
Из: ЖК Ильинский
Пользователь №: 32
Квартира №: 16



Судя по тому, что кроме меня этим вопросом никто не интересуется, наверное, мы единственные, кто это оплатил... sad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Kucher
сообщение 29.9.2010, 14:03
Сообщение #6


Администратор
***

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 308
Регистрация: 1.11.2008
Пользователь №: 1
Квартира №: 169
Паркинг №: 36



Цитата(Star @ 29.9.2010, 14:31) *
Судя по тому, что кроме меня этим вопросом никто не интересуется, наверное, мы единственные, кто это оплатил... sad.gif

Я оплатил. Нас минимум двое smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Морячка*
сообщение 29.9.2010, 21:25
Сообщение #7


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 103
Регистрация: 2.5.2009
Пользователь №: 108
Квартира №: 159



и мы... sleep.gif sleep.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*
сообщение 30.9.2010, 16:41
Сообщение #8





Гости






Экспертизу будут проводить на следующей неделе сотрудники ООО "Лаборатория Строительной Экспертизы".
Первую экспертизу будут проводить по недоделкам крышной конструкции, поэтому, если у кого-то в квартире есть последствия протечек крыши, прошу об этом сообщить.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*
сообщение 1.10.2010, 11:07
Сообщение #9





Гости






Информация: целевой взнос на экспертизу оплатили 22 квартиры

Сообщение отредактировал us131 - 1.10.2010, 12:20
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*
сообщение 1.10.2010, 12:16
Сообщение #10





Гости






Дата проведения экспертизы 7 октября, четверг.
Прошу сообщить о проблемах связанных с протечкой крыши для более точной фиксации дефектов и недоделок крышной конструкции.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*
сообщение 11.10.2010, 10:27
Сообщение #11





Гости






Экспертизу крыши провели, обследование велось в течение всего рабочего дня, была обследована вся крыша, хоть и Гарантия навешала везде замков пытаясь сорвать важное для нас мероприятие. Результаты будут вывешены на сайте как только мы их получим.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*
сообщение 11.10.2010, 11:57
Сообщение #12





Гости






Эксперты по ходу дедали фотографии трещин в нашем доме в конструкциях надстроек на кровле здания, во внешней облицовке здания, в местах сопряжения стен здания с эркерами и лоджиями здания. Следует отметить что зафиксированные трещины в местах сопряжения стен с эркерами и лоджиями здания имеют сквозной характер (на всю толщину стены).
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_titikaka_*
сообщение 18.11.2010, 15:46
Сообщение #13





Гости






Экспертное заключение впечатляет!
Молодцы!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
GeK
сообщение 18.11.2010, 18:28
Сообщение #14


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 486
Регистрация: 17.12.2008
Пользователь №: 43
Квартира №: 16



Цитата(titikaka @ 18.11.2010, 15:46) *
Экспертное заключение впечатляет!
Молодцы!


Глянул мельком: акт ни о чем. Где он будет использоваться и кому он нужен?
уверен на 100%, что этим же "салом" ТСЖ получит по "мусалам".
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sav
сообщение 18.11.2010, 18:47
Сообщение #15


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 378
Регистрация: 12.3.2009
Пользователь №: 77



Цитата(GeK @ 18.11.2010, 18:28) *
Глянул мельком: акт ни о чем. Где он будет использоваться и кому он нужен?
уверен на 100%, что этим же "салом" ТСЖ получит по "мусалам".


тогда внимательно посмотри и подумай, что сам под этой крышей каждый день ходишь.
и нужен этот акт прежде всего нам, чтобы понимали, что помимо протечек, есть другие угрозы.

зима и снег coming soon...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_titikaka_*
сообщение 18.11.2010, 19:52
Сообщение #16





Гости






Цитата(GeK @ 18.11.2010, 18:28) *
Цитата(titikaka @ 18.11.2010, 15:46) *
Экспертное заключение впечатляет!
Молодцы!


Глянул мельком: акт ни о чем. Где он будет использоваться и кому он нужен?
уверен на 100%, что этим же "салом" ТСЖ получит по "мусалам".


Как бы не так.
Теперь вместо того, чтобы по сомнительным совещаниям ходить в администрацию и выслушивать наглые наказы чинуш и пустые обещания ГС всё "устранить и исправить", которые на самом деле только тянут время, пока гарантийный срок не закончится, можно обоснованно предъявлять претензии к этой самой приемочной комиссии. В приемочном Акте-то нет никаких замечаний по качеству кровли, по газу, по лифтам, по противопожарному оборудованию...
Или Вы планируете скидываться и достраивать дом за ГС, а также вводить дом в эксплуатацию и принимать его вместо раменских чиновников, ведь это их работа.
Вполне возможно, что эффективность работы ТСЖ была бы гораздо выше, если бы оно только домом занималось, а не работало за застройщика и чиновников.
Кроме того, ещё много куда можно эту экспертизу предъявить, только желательно на федеральном уровне, а не в местном болоте.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
GeK
сообщение 18.11.2010, 20:04
Сообщение #17


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 486
Регистрация: 17.12.2008
Пользователь №: 43
Квартира №: 16



Цитата(titikaka @ 18.11.2010, 19:52) *
Цитата(GeK @ 18.11.2010, 18:28) *
Цитата(titikaka @ 18.11.2010, 15:46) *
Экспертное заключение впечатляет!
Молодцы!


Глянул мельком: акт ни о чем. Где он будет использоваться и кому он нужен?
уверен на 100%, что этим же "салом" ТСЖ получит по "мусалам".


Как бы не так.
Теперь вместо того, чтобы по сомнительным совещаниям ходить в администрацию и выслушивать наглые наказы чинуш и пустые обещания ГС всё "устранить и исправить", которые на самом деле только тянут время, пока гарантийный срок не закончится, можно обоснованно предъявлять претензии к этой самой приемочной комиссии. В приемочном Акте-то нет никаких замечаний по качеству кровли, по газу, по лифтам, по противопожарному оборудованию...
Или Вы планируете скидываться и достраивать дом за ГС, а также вводить дом в эксплуатацию и принимать его вместо раменских чиновников, ведь это их работа.
Вполне возможно, что эффективность работы ТСЖ была бы гораздо выше, если бы оно только домом занималось, а не работало за застройщика и чиновников.
Кроме того, ещё много куда можно эту экспертизу предъявить, только желательно на федеральном уровне, а не в местном болоте.


тогда внимательно посмотри и подумай, что сам под этой крышей каждый день ходишь.
и нужен этот акт прежде всего нам, чтобы понимали, что помимо протечек, есть другие угрозы.

зима и снег coming soon...

А в Акте написано, что за всё ответит ГС? и во всём виновато ГС? я там ничего такого не нашел.

Сообщение отредактировал GeK - 18.11.2010, 20:06
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sav
сообщение 18.11.2010, 20:26
Сообщение #18


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 378
Регистрация: 12.3.2009
Пользователь №: 77



Цитата(GeK @ 18.11.2010, 20:04) *
А в Акте написано, что за всё ответит ГС? и во всём виновато ГС? я там ничего такого не нашел.


там не должно быть написано "кто виноват" и "кто ответит", специалисты могут ответить только на свои вопросы, они на них ответили:
- строительным нормам не соответствует ни конструкция, ни ее исполнение, ни материалы, из которых она выполнена.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_titikaka_*
сообщение 18.11.2010, 20:41
Сообщение #19





Гости






Цитата(GeK @ 18.11.2010, 20:04) *
А в Акте написано, что за всё ответит ГС? и во всём виновато ГС? я там ничего такого не нашел.


Перед экспертами не ставится вопрос "Кто виноват?" и "Кто ответит". Ответы на эти вопросы не входят в компетенцию экспертов.
Экспертиза устанавливает факты нарушения требований законодательства и сумму восстановительного ремонта.
Так что не ищите зря.
Кстати, в аналогичной строительно-технической экспертизе по квартире в нашем доме точно такие же выводы, несмотря на то, что проводила её другая экспертная организация. И нашлись желающие, оплатили всю сумму на устранение строительных недостатков в течение 3 дней без проблем.
По квартирам, которые куплены у ПСК возможно такое же развитие событий. А за ГС заплатит администрация в соответствии с ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО), т.к. это её зона ответственности. Хотя похоже администрация пока об этом не знает.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
maxkulagin
сообщение 30.11.2010, 12:56
Сообщение #20


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 64
Регистрация: 10.11.2008
Из: кв 133
Пользователь №: 5
Квартира №: 133



Уважаемые соседи, живущие на последних этажах и купившие квартиры у ПСК,
предлагаю всем скинутся на хорошего адвоката и подать в суд на ПСК за то, что они нам продали квартиры со строительными недоделками.

Кто за, пишите в личку.

p.s. Г-жа titikaka, просьба поделиться своим опытом судебных разбирательств с ПСК по вопросам строительных недостатков.


Цитата(titikaka @ 18.11.2010, 17:41) *
Цитата(GeK @ 18.11.2010, 20:04) *
А в Акте написано, что за всё ответит ГС? и во всём виновато ГС? я там ничего такого не нашел.


Перед экспертами не ставится вопрос "Кто виноват?" и "Кто ответит". Ответы на эти вопросы не входят в компетенцию экспертов.
Экспертиза устанавливает факты нарушения требований законодательства и сумму восстановительного ремонта.
Так что не ищите зря.
Кстати, в аналогичной строительно-технической экспертизе по квартире в нашем доме точно такие же выводы, несмотря на то, что проводила её другая экспертная организация. И нашлись желающие, оплатили всю сумму на устранение строительных недостатков в течение 3 дней без проблем.
По квартирам, которые куплены у ПСК возможно такое же развитие событий. А за ГС заплатит администрация в соответствии с ТСН 12-310-2000 (ТСН ПЭОН-2000 МО), т.к. это её зона ответственности. Хотя похоже администрация пока об этом не знает.

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

2 страниц V   1 2 >
Тема закрытаНачать новую тему
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Текстовая версия Сейчас: 17.7.2019, 15:53