IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V  < 1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
Что делать с ЖКС?, Итоги работы за полтора года
Evgeniy
сообщение 5.7.2017, 22:25
Сообщение #21


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



Брошюра по Капитальному ремонту для решений и действий Собственников МКД (с формами протоколов в приложении)
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Капитальный_ремонт_МКД_брошюра.pdf ( 6,78 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 1018
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Evgeniy
сообщение 5.7.2017, 23:02
Сообщение #22


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



в приложении
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Evgeniy
сообщение 8.7.2017, 14:08
Сообщение #23


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



Ответы ЖКС
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  ЖКС_ответ.pdf ( 514,5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1036
Прикрепленный файл  ЖКС_ответ_коллективное_газ_вдго_вкго.pdf ( 458,12 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1040
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Evgeniy
сообщение 11.7.2017, 15:24
Сообщение #24


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



Ответы ЖКС по паркингу и газоснабжению
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  ЖКС_газ.pdf ( 337,89 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1069
Прикрепленный файл  ЖКС_паркинг.pdf ( 542,63 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1020
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Evgeniy
сообщение 13.7.2017, 17:15
Сообщение #25


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



прокомментировать ответы на проблемы нашего ЖК можно в Добродел здесь:

1) не обслуживаются системы внутреннего противопожарного водопровода с пожарными шкафами (ВПВ с ПК), системы спринклерного пожаротушения, дренчерные системы, насосная станция систем пожаротушение и противопожарная автоматика - в системах нет давления воды, оборудование не работает - http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=824401
2) не работает система газоснабжения и ВДГО, не подаётся газ "Раменскоемежрайгаз" в квартиры, начисляются и собираются денежные средства за техобслуживание ВДГО, но по факту системы газоснабжения и ВДГО не обслуживаются - http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=824382
3) не обслуживаются подвальные помещения- http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=822696
4) не обслуживаются системы дымоудаления, подпора воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, противопожарной автоматики и т.п в МКД. - http://vmeste.mosreg.ru/CardEditList?show=/Topic?id=822688

Сообщение отредактировал Evgeniy - 13.7.2017, 18:19
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение


Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение

Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение
 

Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  паркинг_3.MOV ( 8,21 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 1268
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anton
сообщение 27.7.2017, 13:46
Сообщение #26


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 16.4.2013
Из: 142
Пользователь №: 330
Квартира №: 142
Паркинг №: нет



Привет всем! Вчера случайно от охранника узнал, что у нас новый управляющий комплекса. Зовут Юрий. Позвонил ему. Познакомился. Предложил ему возобновить на регулярной основе уборку дворником тротуара вдоль забора нашего дома. Воспринял адекватно. Удачи ему.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Evgeniy
сообщение 2.8.2017, 11:48
Сообщение #27


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



ООО ЖКС (Басангов А) СНОВА ИСПОЛЬЗУЕТ СХЕМЫ ВМЕСТО ТОГО ЧТОБЫ КАЧЕСТВЕННО И СВОЕВРЕМЕННО ИСПОЛНЯТЬ РАБОТУ ЗА КОТОРУЮ УЖЕ ЗАПЛАЧЕНО И ПОВТОРНО НАПРАВИЛА В УЧАСТКИ МИРОВЫХ СУДЕЙ (ПО МЕСТУ ВАШЕЙ РЕГИСТРАЦИИ) СУДЕБНЫЕ ПРИКАЗЫ НА ПОВТОРНОЕ ВЗЫСКАНИЕ НЕЗАКОННЫХ РАСЧЕТОВ.

ВАМ НЕОБХОДИМО ПРИЙТИ В СУДЕБНЫЙ УЧАСТОК И НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ, СУДЬЯ ПО ЗАКОНУ ОБЯЗАНА ОТМЕНИТЬ.

ПО ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ +79636267577.

В ПРИЛОЖЕНИИ СПИСОК ПО 215 СУДЕБНОМУ УЧАСТКУ

Сообщение отредактировал Evgeniy - 2.8.2017, 11:54
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Судебный_участок__215_0.pdf ( 158,66 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1305
Прикрепленный файл  Судебный_участок__215_1.pdf ( 72,09 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1139
Прикрепленный файл  Заявление_215_Шаблон.pdf ( 205,88 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1206
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yaguar
сообщение 3.8.2017, 12:25
Сообщение #28


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 15
Квартира №: 88



Мне юристы посоветовали такую форму:

подал - сказали в течении 5 дней отменят


Мировому судье судебного участка № 215
Раменского судебного района
Московской области

Заявитель: ООО «ЖКС»

Ответчик: ______________________________,
Московская область, Раменский район,
п. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1, кв. ___


Дело № _____________


ВОЗРАЖЕНИЯ
относительно исполнения судебного приказа
по делу № __________
Мировым судьей судебного участка № 215 Раменского судебного района Московской области Бехтеевой Е.М. вынесен Судебный приказ по делу № _______ (далее «Судебный приказ»).
В силу ст. 129 ГПК РФ в течение десяти дней со дня получения приказа должник имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Судебный приказ получен мной «____» августа 2017г.
Нормы, изложенные в статье 129 ГПК РФ, носят императивный характер, то есть любое, поданное в установленный срок возражение ответчика является основанием к отмене приказа.
В связи с вышеизложенным,
ПРОШУ:
отменить Судебный приказ от _____________ 2017 г. (дело № _____).






«____» августа 2017 г. _______________ __________________
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Evgeniy
сообщение 1.9.2017, 11:54
Сообщение #29


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



Ответ "МОСОБЛГАЗ" на бездействия "ЖКС" (Басангов А.С.) в приложении - дословно ООО "ЖилКомСервис" (ЖКС) ДО СИХ ПОР не заключен, с 01.12.2015 года - на техническое обслуживание, ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО)... по ПРИЧИНЕ НЕПРИНЯТИЯ "ЖКС" УСЛОВИЙ ДОГОВОРА НЕСМОТРЯ НА НЕОДНОКРАТНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ И ТРЕБОВАНИЯ... ПОЭТОМУ У "МОСОБЛГАЗ" ОТСУТСТВУЮТ ЗАКОННЫЕ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПОСТАВКИ ГАЗА
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Ответ_Мособлгаз_бездействие_ЖКС_в_ЖК.pdf ( 1,95 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 971
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Evgeniy
сообщение 1.9.2017, 11:59
Сообщение #30


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



ОТВЕТ ГЖИ - в отношении "ЖКС" ВОЗБУЖДЕНО АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛО по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ и ВЫДАНО ПРЕДПИСАНИЕ. ТАКЖЕ ПО ИТОГАМ ПРОВЕРКИ ВЫДАНО ПРЕДПИСАНИЕ "ЖКС" - ПРОИЗВЕСТИ ПЕРЕРАСЧЕТ ПЛАТЫ ЗА НЕ ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ ВДГО с 12.2015 ПО 05.2017
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Ответ_ГЖИ_ВДГО_предписание_и_перерасчет_ЖКС.pdf ( 2,07 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 1039
 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ира К.
сообщение 11.11.2017, 21:43
Сообщение #31


Новосёл
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 606
Квартира №: 31



Всем Доброго времени суток! Как понимаю в конце года заканчивается срок договора обслуживания нашего дома УК ЖКС. Мы или продлеваем его или...??? Моё мнение, что обслуживание на " троечку", а оплата явно превышает качество обслуживания. Может всё-таки создать ТСЖ?! При условии, что возглавлять его будет человек живущий в нашем доме и разбирающийся в технических вопросах. Или хотя бы рассмотреть работу других УК?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Стрижак Ольга
сообщение 12.11.2017, 13:47
Сообщение #32


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 437
Регистрация: 10.11.2008
Из: кв.131
Пользователь №: 4
Квартира №: 131



Ирина!Если у Вас есть кандидатуры в Правление ТСЖ, Председателя ТСЖ, или новой УК-напишите.Готовить вопросы для собрания в декабре надо уже сейчас.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ира К.
сообщение 15.11.2017, 23:01
Сообщение #33


Новосёл
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 606
Квартира №: 31



Цитата(Стрижак Ольга @ 12.11.2017, 13:47) *
Ирина!Если у Вас есть кандидатуры в Правление ТСЖ, Председателя ТСЖ, или новой УК-напишите.Готовить вопросы для собрания в декабре надо уже сейчас

Ольга, с кем ни говорю, все не довольны УК ЖКС. А на предложение возглавить ТСЖ и заняться домом, пока только руки разводят))) На ул. Строительной 14, где заправляет УК ЖКС, уже один корпус отделился и создал ТСЖ (об этом уже писали в Форуме ). Насколько знаю ещё один корпус планирует последовать этому примеру rolleyes.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anton
сообщение 20.11.2017, 9:59
Сообщение #34


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 16.4.2013
Из: 142
Пользователь №: 330
Квартира №: 142
Паркинг №: нет



поддерживаем всей семьей создание ТСЖ. Извините, кандидатур нет. Но движуха нужна.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ира К.
сообщение 26.11.2017, 22:40
Сообщение #35


Новосёл
*

Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Регистрация: 7.11.2017
Пользователь №: 606
Квартира №: 31



Цитата(Anton @ 20.11.2017, 9:59) *
поддерживаем всей семьей создание ТСЖ. Извините, кандидатур нет. Но движуха нужна.

Сегодня наблюдала такую картину - Время 18 ч. О
коло 10 незнакомых подростков в возрасте 11-14 лет собрались у 4 подъезда нашего комплекса и что-то активно обсуждали. Затем вышел их ровесник ( так же не из нашего дома ) и они продолжили общаться. Поинтересовалась, кто такие, откуда. Оказалось, что " просто пришли поиграть в подъезде в прятки!!!))))". Рекомендовала им больше так не делать))) Вся ватага хотя и не сразу, но дружно перелезла через забор и направилась в дома, расположенные за магазином "5ка" по ул. Чапаева. Вопрос: нужны нам такие "игры в прятки" в нашем доме??? И конечно, Басангов эти вопросы решать не будет. Он и более значимые проблемы не торопиться решить. Может всё-таки соберемся и организуем своё ТСЖ??? Желающие организовать и возглавить данное предприятие есть???
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Client
сообщение 2.12.2017, 11:33
Сообщение #36


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 603
Регистрация: 29.11.2008
Пользователь №: 37



В "Зодчем" не скучают с ЖКС

14 сентября выходит на портале статья
http://www.zhukgsn.ru/upravlyayushhaya-kom...ya-ooo-zhsk-v-…
основанная на информации
http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_min...rstva/14-09-20…

21 сентября Басангов опубликовал свою «версию» событий – якобы во всем виновата МП «Теплоцентраль»
http://www.zhukgsn.ru/zhiteli-goroda-zhuko...y-pereplachiva…

29 сентября ООО «ЖКС» и Басангов А.С. (уже не генеральный директор) подают иск а Арбитраж области и затребовали за «обиду» каких-то 1 млн. руб
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d1586621-...-4606-b226-744…

23 октября ООО «ЖКС» и Басангов А.С. (все еще не генеральный директор) настаивают на своих требованиях.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/632892c6-...-429c-9d8c-f4c…

а уже 28 ноября ООО «ЖКС» и Басангов А.С., получив пинка от Арбитража области, пошли лесом
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/24ecbbcb-...-41b3-8f77-4a0…





С уважением,


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
us131
сообщение 4.12.2017, 16:15
Сообщение #37


Старожил
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 701
Регистрация: 11.11.2008
Пользователь №: 8
Квартира №: 131



Цитата(Client @ 2.12.2017, 11:33) *
В "Зодчем" не скучают с ЖКС

......


Ни одна ссылка не работает, во всяком случае у меня. Проверьте, пожалуйста.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Client
сообщение 4.12.2017, 21:16
Сообщение #38


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 603
Регистрация: 29.11.2008
Пользователь №: 37



Выборочно проверил - открываются. ГЖИ, ЖукГсн, Арбитраж...

Давай еще раз:


14 сентября выходит на портале статья
http://www.zhukgsn.ru/upravlyayushhaya-kom...a-3-mln-rubley/
основанная на информации
http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_min...la-zhitelyam-ch
21 сентября Басангов опубликовал свою «версию» событий – якобы во всем виновата МП «Теплоцентраль»
http://www.zhukgsn.ru/zhiteli-goroda-zhuko...y-organizatsii/
29 сентября ООО «ЖКС» и Басангов А.С. (уже не генеральный директор) подают иск а Арбитраж области и затребовали за «обиду» каких-то 1 млн. руб
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d1586621-...Opredelenie.pdf
23 октября ООО «ЖКС» и Басангов А.С. (все еще не генеральный директор) настаивают на своих требованиях.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/632892c6-...Opredelenie.pdf
а уже 28 ноября ООО «ЖКС» и Басангов А.С., получив пинка от Арбитража области, пошли лесом
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/24ecbbcb-...e_dokumenty.pdf
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
GeK
сообщение 6.12.2017, 23:11
Сообщение #39


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 511
Регистрация: 17.12.2008
Пользователь №: 43
Квартира №: 16



Сегодня в 15 часов в Ильинской администрации прошло совещание с участием Басангова (Ген директор ЖКС), Демина (глава поселка), Баженова (глава администрации), непонятного дедушки лет 60 (представитель Рамтеплосети). От жителей дома был я, семья Савиных и еще одна жительница (не представилась).

Совещание по сути было собрано по жалобе РТС в администрацию, мол они приложили все силы силы чтобы украсть котельную а им помешал как выразился представитель РТС "какой то дурак", который отсудил котельную в общую собственность жителей дома. Представитель РТС заявил, что они не могут обслуживать нашу котельную потому что они лишились помещения и теперь у них будут проблемы в связи с тем что они не могут предъвить в Ростехнадзор документ на помещение опасного объекта. В ходе беседы было высказано еще несколько тезисов каждый из которых рассчитан скорее на школьников первого класса, чем для серьезного разговора:
что якобы если ЖКС примет наш объект то он нарушит какие то лицензионные требования (лицензирование теплоснабжающих организаций отменили еще в 2008 году кажется)
что якобы есть судебное решение 2008 года, по которому какая то другая компания Гарантии строй является собственником котельной и скоро она заявит свои права на нашу котельную
и прочий бред. Мне особенно "понравился" бред про то что на наш дом придет компания Гарантия Строй. Оказывается мертвецы возвращаются

Местами беседа сваливалась в традиционную перепалку, в ходе которой мне пришлось высказать Демину что он несет ответственность за деятельность управляющих компании Гарантии Строй, напомнил ему об историческом "достижении" - в нашем доме работала - УК ЖК "Ильинский", которая в свое время получила самую низкую оценку за все существования рейтинга управляющих компаний . Демин в целом в перепалку не вступал, хотя и бросил тезис что мол жители не платят поэтому в доме всегда бардак.

Долго разбирались и с этим вопросом. Басангов вбросил тезис что по дому оказывается не уплачено 15 млн рублей коммуналки. я в ответ сказал что это лукавство, т.к. бОльшую часть этого "долга" составляют долги ГарантииСтрой по которым и так было понятно что никто платить не будет, а вторую часть такого долга составляют неплатежи по паркингу в котором полный бардак. Немного позже Басангов признал что какого то супернапряжения с коммуналкой в нашем доме нет и реальный уровень платежей составляет 70% (год назад на собрании он говорил что наш дом является вполне платежеспособным и уровень платежей составляет 90%).

Неожиданно неадекватным оказался Баженов, глава администрации. Он мне теперь запомнится словами "на себя посмотрите" (это он про жителей дома). После того как разговор стал превращаться в препирательства он начал сыпать какие то неявные угрозы, и почти потребовал чтобы мы тут быстро создали ТСЖ и больше с них ничего не требовали. Чую при следующей встрече он отрежет наш дом и отправит в Жуковский.

Все время мы пытались вернуться к котельной и представитель РТС бубнил одно и тоже мол отдайте котельную иначе мы отказываемся ее обслуживать. Я сказал следующее и здесь скажу: я не понимаю суть проблем РТС. ЖКС являясь в силу Жилищного кодекса управляющей компанией правомочна осуществлять управление общим имуществом дома. ЖКС вправе заключить договор аренды котельной с любой дееспособной теплоснабжающей компанией, к коей наверное должна относиться и РТС. Для осуществления названной функции ЖКС ОБЯЗАН был ДАВНО провести общее собрания жителей дома чтобы легализовать передачу котельной РТСу.

Но как известно Басангов боится с нами встречаться в связи с чем нет и решения управомочивающего положение РТСа в нашей котельной. Т е суть проблемы в том что Басангову страшно с нами встретиться потому что много вопросов к нему.

Под конец разговора Басангов эмоционально заявил что он готов сдать дом хоть сейчас. Слабые у него нервы, так все дома растеряет.

Вообще честно скажу: я так и не понял в связи с чем мы собирались.

Сообщение отредактировал GeK - 7.12.2017, 10:46
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Anton
сообщение 8.12.2017, 12:13
Сообщение #40


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Регистрация: 16.4.2013
Из: 142
Пользователь №: 330
Квартира №: 142
Паркинг №: нет



1. Спасибо за развернутую информацию с "собрания". Могу представить накал страстей. и как тяжело было себя сдерживать, наблюдая такой НЕАДЕКВАТ (читай и Басангов и РТС, да и Демин + глава-голова).
2. Басангов действительно и впредь будет избегать общения с нами. Думаю и 2018 пройдет без отчетного собрания. Прокламаций цветных в лифтах для него и достаточно.
3. Наша мотивация на создание ТСЖ, вполне даже созрела (+ учитывая "высказывания" чинуш на совещании).
4. По форуму очевидно, что кандидатов в ТСЖ не имеем. Печально.
5. ?????
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

3 страниц V  < 1 2 3 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
5 чел. читают эту тему (гостей: 5, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 21:41