Платежки ЖКС |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Платежки ЖКС |
10.1.2017, 16:14
Сообщение
#61
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 |
Прикладываю акт проверки счетчиков в котельной. При наличии всех документов, которые я выкладывала ранее, судиться бесполезно. Единственный выход -всем поставить индивидуальные счетчики тепла, потом искать теплопотери и причину их. Вариант практически нулевой, потому, что 100% квартир счетчики не поставят, а в другом случае -данные индивидуальных счетчиков не учитываются. Это я уже прошла со своей квартирой -у меня теплосчетчик стоит.
Прикрепленные файлы
|
|
|
10.1.2017, 18:29
Сообщение
#62
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 |
.... судиться .... Единственный выход - всем поставить индивидуальные счетчики тепла ... выношу вопросы на общее собрание: 1. установка всеми потребителями индивидуальных счётчиков тепла 2. мероприятия УК по экономии ресурсов и бережливой эксплуатации - делегирование полномочий совету дома утверждать такие мероприятия например, свет в паркинге и подъездах, горит 24 часа, нужен 1 раз при выходе, и 1 раз при входе, т.е. минут 10, если по мере выхода из эксплуатации существующих лам, заменять на лампы, которые совместимы с датчиками движения, и устанавливать датчики движения, которые включают свет на фиксированное время. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
12.1.2017, 10:16
Сообщение
#63
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 511 Регистрация: 17.12.2008 Пользователь №: 43 Квартира №: 16 |
Добрый день, уважаемые жильцы! Озадачилась вопросом дорогого отопления в декабре, вот что у меня получилось выяснить. Все расчеты в квитанции верные, рассчитала исходя из письма, которое отправляли Ольге. Все показания счетчиков они подтверждают реестром ежедневного потребления, тариф за отопление утвержден. Расчеты верны, но факт остается фактом, вода в кране прохладная, дома не жарко и это не смотря на то, что на улице еще достаточно тепло. Получается, что управляющая лишь оператор услуги. Что делать нашему дому с таким дорогим отоплением надо думать всем вместе. Может проверить общедомовой счетчик, как вариант. не могут быть они (данные) верными Прошу обратить на такой момент. Я не смог найти норматив по Раменскому району, но в соседнем Люберецком районе установлен такой норматив как Норматив потребления тепловой энергии на отопление 1 м2 и составляет он 0,0145 Гкал/м2. Такая же норма действует и в Москве. Если Вы возьмете в руки калькулятор то увидите, что нам тепло предоставляется исходя из потребления тепла примерно в 2 раза больше этой нормы. И это при холоде в квартире и одном работающем котле. |
|
|
12.1.2017, 22:29
Сообщение
#64
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 59 Регистрация: 4.2.2009 Пользователь №: 63 Квартира №: 47 |
Так может заказать независимую экспертизу и затем в прокуратуру ?!
|
|
|
14.1.2017, 21:01
Сообщение
#65
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 27 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 12 Квартира №: 47 |
Добрый день, уважаемые жильцы! Озадачилась вопросом дорогого отопления в декабре, вот что у меня получилось выяснить. Все расчеты в квитанции верные, рассчитала исходя из письма, которое отправляли Ольге. Все показания счетчиков они подтверждают реестром ежедневного потребления, тариф за отопление утвержден. Расчеты верны, но факт остается фактом, вода в кране прохладная, дома не жарко и это не смотря на то, что на улице еще достаточно тепло. Получается, что управляющая лишь оператор услуги. Что делать нашему дому с таким дорогим отоплением надо думать всем вместе. Может проверить общедомовой счетчик, как вариант. не могут быть они (данные) верными Прошу обратить на такой момент. Я не смог найти норматив по Раменскому району, но в соседнем Люберецком районе установлен такой норматив как Норматив потребления тепловой энергии на отопление 1 м2 и составляет он 0,0145 Гкал/м2. Такая же норма действует и в Москве. Если Вы возьмете в руки калькулятор то увидите, что нам тепло предоставляется исходя из потребления тепла примерно в 2 раза больше этой нормы. И это при холоде в квартире и одном работающем котле. Расчеты верные в наших платежках, исходя из формулы! И опять же исходя из формулы видно, что переплачиваем мы из-за большого потребления энергии нашим домом. Или же счётчик накручен был изначально. |
|
|
16.1.2017, 21:53
Сообщение
#66
|
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 308 Регистрация: 1.11.2008 Пользователь №: 1 Квартира №: 169 Паркинг №: 36 |
|
|
|
16.1.2017, 22:07
Сообщение
#67
|
|
Администратор Группа: Главные администраторы Сообщений: 308 Регистрация: 1.11.2008 Пользователь №: 1 Квартира №: 169 Паркинг №: 36 |
Вот информация по другому дому в г. Раменское:
Общая площадь здания: 35810 м2 Жилые и нежилые: 27670 м2 МОПы: 8140 м2 Отопление в Гкал: октябрь - 232 ноябрь - 459 декабрь - 575 Кроме того, отдельно потребляется 1100м3/мес горячей воды (в ЖК Ильинский она неотделима от отопления). |
|
|
16.1.2017, 22:09
Сообщение
#68
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 603 Регистрация: 29.11.2008 Пользователь №: 37 |
В акте поверки счетчика , новый он или старый,не может не быть показаний!
Если счетчик по каким-то причинам заменили, в акте отражено на каком показании сняли старый и с какого начал отчет новый. |
|
|
18.1.2017, 16:39
Сообщение
#69
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 121 Регистрация: 11.4.2011 Пользователь №: 214 Квартира №: 25 Паркинг №: 115 |
Были с Георгием в нашей котельной. Со слов оператора оба котла рабочие, в сильные морозы дом отапливал отремонтированный котёл. На подаче 70*C и 3,3атм. Счётчик, расходомеры и термометры установлены новые, и опломбированы дополнительно пломбами ЖКСа. Показания счётчика за период с 01.01.2017 по 12.01.2017 составили 187Гкал.
|
|
|
18.1.2017, 18:27
Сообщение
#70
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 398 Регистрация: 3.5.2011 Пользователь №: 222 Квартира №: 3 Паркинг №: 30 |
Были с Георгием в нашей котельной. Со слов оператора оба котла рабочие, в сильные морозы дом отапливал отремонтированный котёл. На подаче 70*C и 3,3атм. Счётчик, расходомеры и термометры установлены новые, и опломбированы дополнительно пломбами ЖКСа. Показания счётчика за период с 01.01.2017 по 12.01.2017 составили 187Гкал. Дим, переведи для блондинок: все нормуль ты увидел или что то не так? Количество Гкал реальное или вызывает сомнение эта цифра? И почему дома все таки холодно? |
|
|
19.1.2017, 9:37
Сообщение
#71
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 121 Регистрация: 11.4.2011 Пользователь №: 214 Квартира №: 25 Паркинг №: 115 |
На взгляд неспециалиста всё достаточно прилично, но для полной уверенности необходимо проведение технической экспертизы. Смущает в счётчике тепловой энергии отсутствие суммы всех показаний с момента установки. Со слов оператора сумма показаний обнуляется в начале нового года, что мне кажется странным.
Информация для тех у кого дома холодно и горячая вода тонкой струйкой: в нашем доме с ноября прошлого года новый сантехник Юрий, достаточно грамотный и вполне адекватный. Не поленитесь вызвать его к себе домой, просто позвонив диспетчеру и оставив заявку. Причина прихода ледникового периода в Вашу квартиру может быть вполне банальна, например, как у меня - оказались забиты грязевики в ИТП на подаче и обратке. Цены работ указаны на сайте ЖКСа, так , что настоятельно рекомендую! |
|
|
19.1.2017, 16:45
Сообщение
#72
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 27 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 12 Квартира №: 47 |
Подтверждаю, Юрий и в нашей квартире исправил отопление и горячую воду. Та же самая проблема была что и у Дмитрия.
|
|
|
20.1.2017, 23:59
Сообщение
#73
|
||
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 21 Регистрация: 14.4.2011 Пользователь №: 218 Квартира №: 176 |
Добрый день.
Рост потребления по сравнению с прошлым годом действительно удивляет. Попробовал соотнести данные по потреблению, опубликованные на форуме, с данными по среднедневной температуре на улице с конца октября по декабрь и особой корреляции не обнаружил. Если считать что основное тепло идет на обогрев, то это очень странно и наводит на мысль о некорректном учете. График ниже |
|
|
||
21.1.2017, 0:01
Сообщение
#74
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 398 Регистрация: 3.5.2011 Пользователь №: 222 Квартира №: 3 Паркинг №: 30 |
Чудесный сантехник Юрий живет в моей квартире практически. И все, что можно, уже промыто раза по 3 минимум. Но теплее не становится. Он сам говорит, что не хватает давления в системе...
Меня смущает счет на оплату тепла, если честно. Мы никогда столько не платили... И при том, что дома прохладно, и не хочется платить. Сколько будет стоить техническая экспертиза? |
|
|
5.2.2017, 17:19
Сообщение
#75
|
|
Новосёл Группа: Пользователи Сообщений: 2 Регистрация: 28.12.2016 Пользователь №: 576 Квартира №: 115 Паркинг №: 92 |
Чудесный сантехник Юрий живет в моей квартире практически. И все, что можно, уже промыто раза по 3 минимум. Но теплее не становится. Он сам говорит, что не хватает давления в системе... Меня смущает счет на оплату тепла, если честно. Мы никогда столько не платили... И при том, что дома прохладно, и не хочется платить. Сколько будет стоить техническая экспертиза? Вот и новая платёжка! Сплошное удовольствие! За 86,5 кВ.м уже 10992рубля и даже 62 копейки. А за декабрь было 9496 рублей. Разница почти в 1,5 тысячи рублей!!! Слов нету...... одни междометия! |
|
|
5.2.2017, 20:32
Сообщение
#76
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 |
Сплошное удовольствие! За 86,5 кВ.м уже 10992рубля и даже 62 копейки. ... С таким бюджетом, дом легко может содержать ТСЖ, и для обслуживания заключить договор с ЖКС на необходимые услуги в согласованном объёме. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
6.2.2017, 13:10
Сообщение
#77
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 511 Регистрация: 17.12.2008 Пользователь №: 43 Квартира №: 16 |
У меня тоже поработал сантехник Юрий. В целом он молодец, но в квартире теплее стало буквально на градус. Все равно дискомфортно, и если отключить электрообогрев, то при температуре -10% температура в центральной части квартиры падает до 20 градусов, а в наиболее остекленной спальне - до 18-17 градусов. Как результат электричество тратится с бешенной скоростью. За январь у меня ушло примерно 4 тысячи на электрообгрев плюс ЖКС (Рамтеплосети) - 6,5. Итого отопление выходит примерно в 100 рублей на кв.м.
"Несчастные" умирающие от драконовских цен жители Украины ржут во весь голос от наших тарифов. Бред какой-то. У нас газовая котельная, газ - самый дешевый теплоноситель, ранее (7 лет!) потребление газа было равномерным и в 2 раза меньше потребления, чем у тратит Рамтеплосети. Как все это объяснить? |
|
|
8.11.2018, 20:19
Сообщение
#78
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 |
Добрый вечер! по поводу новых цифр в последних квитанциях, привожу ответ бухгалтера из моей с ней переписки:
"Согласно Решения Совета депутатов поселения Ильинский №8/2-СД от 15 июля 2018 года утвержден размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для Вашего дома из размера 43,16 руб./кв.м. (п.1.2.) и 0,55 руб./кв.м. п.2.1), итого составляет 43,71 руб./кв.м.(Основной тариф 43,16 + дополнительно к размеру платы тех.обслуживание ВДГО) Данный тариф на основании документа начал действовать с 01.07.2018 года. Жителям Вашего дома только в октябре 2018г. было произведено доначисление согласно действующему тарифу, которое включило разницу в тарифах за три месяца (с 7.2018 (июль) по 9.2018 (сентябрь)). По Вашей квартире конкретно Было до 01.07.2018: 114,8 кв.м*37,48=4302,7 руб. Стало после 01.07.2018: 114,8кв.м *43,71=5017,91 руб. Разница за один месяц по начислениям составляет: 5017,91-4302,7 =715,21 руб. Разница за три месяца (июль-сентябрь) составляет: 715,21*3=2145,63 руб. Именно эта итоговая сумма 2145,63 руб. учтена а расчете в ЕПД за октябрь 2018г."
Прикрепленные файлы
Reshenie_8_2_SD_15_06_18_Plata_za_soderzh_i_remont_zhilogo_pomeshh_2018.doc ( 264,5 килобайт )
Кол-во скачиваний: 1232
|
|
|
12.11.2018, 10:50
Сообщение
#79
|
|
управляющая компания Группа: VIP-Гости Сообщений: 34 Регистрация: 17.1.2018 Пользователь №: 615 Квартира №: ООО ЖКС Паркинг №: ООО ЖКС |
Добрый вечер! по поводу новых цифр в последних квитанциях... Подробнее - на сайте управляющей компании https://yk-gks.ru/news/484.html |
|
|
20.11.2018, 10:48
Сообщение
#80
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 |
Еще важная информация, которая, надеюсь, скоро появится на сайте УК.
"ООО «ЖКС» переименовано в ООО «БАЛЕКС» (ИНН: 5027205484).Данные изменения в наименовании организаций произошли согласно п 1.1 ст. 193 ЖК РФ, а именно: «Лицензионными требованиями являются: отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее». В настоящий момент ООО «ЖКС» и подало заявление в Госжилинспекцию на переоформление лицензий в связи с изменением в наименовании. Напомним, что ранее, летом 2018г., организации уже уточняли названия, однако Госжилинспекция посчитала, что текущие названия были тождественны до степени смешения с другими существующими наименованиями управляющих компаний. В строгом соответствии с законодательными нормативами руководством принято решение об изменении наименований и внесении изменений в Устав, о чем уведомляем в данном сообщении. Все остальные реквизиты компаний остались без изменений" |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 31.10.2024, 22:52 |