IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

6 страниц V   1 2 3 > »   
Тема закрытаНачать новую тему
Перепланировка на первом этаже
Перепланировка на первом этаже
Влияет ли переоборудование фасада на внешний вид дома
Не вижу проблемы [ 9 ] ** [31,03%]
Любое изменение неприемлемо [ 11 ] ** [37,93%]
Необходимо внести коррективы в оформление [ 5 ] ** [17,24%]
Если проект утвержден, значит все в порядке [ 4 ] ** [13,79%]
Всего голосов: 29
  
Yaguar
сообщение 2.12.2009, 13:47
Сообщение #1


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 15
Квартира №: 88



Сегодня увидел, что на первом этаже в корпусе 1Б возвели ступени к окну и рамы окон стали явно красного цвета.

В связи с этим вопрос - что это за перепланировка (похоже на появление магазина или офиса) и согласована ли с ТСЖ данная перепланировка?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Jolly wind
сообщение 2.12.2009, 18:41
Сообщение #2


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 483
Регистрация: 22.11.2008
Пользователь №: 30



Собственик помещения планирует работу косметического салона.
Документы, в т.ч. постановление Главы п. Ильинский в отношеии данного помещения, переданы в ТСЖ, изучаются, при необходимости будут запрошены дополнительные.
Если потребуются дополнительные согласования или какие-либо другие процедуры, собственнику будет предложено это сделать.


--------------------
ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yaguar
сообщение 3.12.2009, 7:39
Сообщение #3


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 15
Квартира №: 88



то есть будет вход по паспорту или проходной двор? я категорически против проходного двора и так понимаю без решения общего собрания тсж такие действия абсолютно незаконны, так как нарушаются интересы жителей дома
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
seryaev
сообщение 3.12.2009, 8:58
Сообщение #4


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 73
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 23
Квартира №: 172



Цитата(kavas @ 2.12.2009, 18:41) *
Собственик помещения планирует работу косметического салона.
Документы, в т.ч. постановление Главы п. Ильинский в отношеии данного помещения, переданы в ТСЖ, изучаются, при необходимости будут запрошены дополнительные.
Если потребуются дополнительные согласования или какие-либо другие процедуры, собственнику будет предложено это сделать.

Насколько я понимаю, сначала согласовывается решение, а потом ломаются стены и пристраивается крыльцо, а не наоборот. Я как житель дома категорически против таких салонов. Если в доме есть нежилые, офисные, торговые и др. помещения, то это закладывают в проект строительства. С таким подходом наш красивый дом может превратиться с дом быта образца 90-х.

Сообщение отредактировал seryaev - 3.12.2009, 8:59
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Стрижак Ольга
сообщение 3.12.2009, 13:49
Сообщение #5


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 437
Регистрация: 10.11.2008
Из: кв.131
Пользователь №: 4
Квартира №: 131



Прикрепленное изображение
насколько я помню в рекламных проспектах этого комплекса вообще значились фитнес центр и сауна
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yaguar
сообщение 3.12.2009, 15:18
Сообщение #6


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 15
Квартира №: 88



Да....(((( в общем получается все это делается с подачи и замалчивания ТСЖ. Хотя было категорически запрещено даже цвет окон менять.

Я правильно понимаю, что правление тсж намерено начать выкачивать деньги из помещений в доме перепрофилируя их во всевозможные парикмахерские, салоны, клубы и т.д. ?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Client
сообщение 3.12.2009, 15:33
Сообщение #7


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 603
Регистрация: 29.11.2008
Пользователь №: 37



Цитата(Yaguar @ 3.12.2009, 15:18) *
Да....(((( в общем получается все это делается с подачи и замалчивания ТСЖ. Хотя было категорически запрещено даже цвет окон менять.

Я правильно понимаю, что правление тсж намерено начать выкачивать деньги из помещений в доме перепрофилируя их во всевозможные парикмахерские, салоны, клубы и т.д. ?

Принимает решение не правление ТСЖ,а собрание членов ТСЖ совместно с правлением ТСЖ.
Товарищество собственников жилья не предполагает как результат своей деятельности извлечение прибыли

Сообщение отредактировал Client - 3.12.2009, 15:33
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yaguar
сообщение 3.12.2009, 16:19
Сообщение #8


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 15
Квартира №: 88



Ольга, а вы кстати пробовали попасть в сауну на Молодежной 26 в Жуковском? А ведь она там есть в доме идентичном нашему.

Декларировать наличие сауны и ее создание можно, но это не значит что она должна быть всем доступна - не жителям дома.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Jolly wind
сообщение 3.12.2009, 16:40
Сообщение #9


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 483
Регистрация: 22.11.2008
Пользователь №: 30



Уважаемый Ягуар.
Без решения общего собрания, т.е. Вас, Клиента и других жителей, ТСЖ не может выставить никому счет даже на копейку!
Без решения общего собрания, т.е. Вас, Клиента и других жителей, ТСЖ не может что-либо сделать с каким-либо помещением!

Доказательства!
Вы должны помнить историю внеочередного собрания собствеников помещений 11 июля 2009 г. по сбору денег на лифты!
Голосование о сборе средств на запуск лифтов не набрало необходимого колличества голосов "за" и сбор средств не проводился.
Однако угроза того, что ТСЖ может провести эти работы, заставили поторопиться "Гарантия-Строй". Цель была достигнута.

В то же время ТСЖ не будет уподобляться ГСЭ (УКЖКИ) со Жбанковой.
Никто не будет вламываться к собственику с ЧОПом, применять силу и что-либо ломать физически.

Когда члены правления ТСЖ увидели, что устраивается отдельный вход - обратились к собственнику с вопросом: на каком основании? В ответ были предъявлены документы в т.ч. и постановление главы админитсрации п. Ильинский. Позже документы были переданы в Правление ТСЖ, сейчас изучаются.
Если ведение этого вопроса относится к компетенции общего собрани, то этот вопрос будет внесен на очередное общее собрание собствеников помещений, которое состоится в конце января или начале февраля 2010 г.
Так же, любой собственник может внести в повестку этого собрания вопрос для глосования. На самом собрании собственник может выступить и привести те доводы, которые посчитает необходимыми. После принятия решения собствнниками помещений, правление ТСЖ реализует это решение собственников, т.е Ваше и других жителей решение.


--------------------
ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_УПРАВЛЯЮЩИЙ_*
сообщение 3.12.2009, 16:48
Сообщение #10





Гости






Цитата(Yaguar @ 3.12.2009, 16:19) *
Ольга, а вы кстати пробовали попасть в сауну на Молодежной 26 в Жуковском? А ведь она там есть в доме идентичном нашему.

Декларировать наличие сауны и ее создание можно, но это не значит что она должна быть всем доступна - не жителям дома.


В 26-ом доме по Молодёжной в Жуковском, а точнее 14/26 (14-ый по Королёва) - НЕТ сауны, не было и не будет. Дом панель, 9 этажей - ничего общего с ЖК "Ильинский". Видимо с адресом ошибка.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yaguar
сообщение 3.12.2009, 17:15
Сообщение #11


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 15
Квартира №: 88



Да ошибся с адресом - Муромская 26!

Kavas спасибо за разъяснения. Посмотрим на развитие событий и итоговый результат.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
sav
сообщение 3.12.2009, 18:56
Сообщение #12


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 381
Регистрация: 12.3.2009
Пользователь №: 77



По поводу изменения фасада нашего дома есть позиция судов, согласно которой:
Размещение каких-либо конструкций на фасаде здания, который является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, без согласования с другими собственниками помещений - неправомерно.

Прикрепленный файл  Постановление_ФАС_Северо_Западного_округа_от_30_04_2008_по_д.rtf ( 15,08 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1152

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 30.04.2008 по делу N А05-9887/2007
Суд правомерно удовлетворил иск ТСЖ об обязании ОАО "МТС" демонтировать с фасада многоквартирного дома, в котором расположены офис общества и магазин-салон, конструкцию, на которой на красном фоне белым изображено яйцо и буквы "МТС", поскольку фасад дома является общим имуществом собственников помещений в доме, а ОАО установило названную конструкцию без согласия собственников и уклонялось от заключения договора на ее размещение.

Сообщение отредактировал sav - 3.12.2009, 20:31
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nabespalova
сообщение 4.12.2009, 15:49
Сообщение #13


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 152
Регистрация: 11.12.2008
Из: Москва
Пользователь №: 41
Квартира №: 69



С сожалением могу констатировать только одно, когда я призывала повнимательней отнестись к проекту Устава ТСЖ, то это было воспринято в штыки, а сегодня будем еще три года судиться против открытия салона красоты, ночного клуба... и т.д. ...эххх жаль...


--------------------
Благодарю,
Наталья Беспалова
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
us131
сообщение 5.12.2009, 1:23
Сообщение #14


Старожил
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 701
Регистрация: 11.11.2008
Пользователь №: 8
Квартира №: 131



Господин Корниенко имеет вот такое "Постановление"
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Салон_красоты.pdf ( 236,41 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1396
 


--------------------
Стрижак Ю.А.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 7.12.2009, 9:12
Сообщение #15


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Как у нас всё чудесно.
Мне кажется, 27.05.2009г. уже ДАВНО было создано ТСЖ и с ним данное мероприятие должно было быть согласовано.
Предлагаю, во избежание подобного рода инцидентов в будущем, нашим юристам проработать ситуацию и ... в СУД.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
us131
сообщение 27.12.2009, 16:14
Сообщение #16


Старожил
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 701
Регистрация: 11.11.2008
Пользователь №: 8
Квартира №: 131



ИНФОРМАЦИЯ ДАЕТСЯ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ОБЩЕГО ПРЕДСТАВЛЕНИЯ О ТОМ, ЧТО ПЛАНИРУЕТСЯ СДЕЛАТЬ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЯ.


Многоуважаемые соседи!


Поздравляем ВАС с наступающим НОВЫМ ГОДОМ!

Хотим подарить вам первый и единственный в пос. Ильинское Центр эстетической косметологии «Салон красоты РЭН де БОТЭ». Уверены, что этот подарок войдет радостью в каждую семью.

Желание выглядеть красивым и молодым естественно для каждого человека. Подросток комплексует из-за появившихся на лице прыщиков и черных точек. А рубцы на лице после них вызывают море слез у молодых девушек и юношей. Мужчины начинают комплексовать из-за повышенного выпадения волос и наметившейся лысины на голове. Зрелая женщина с грустью разглядывает появляющиеся морщины на лице. А эти ужасные пигментные пятна…(особенно после таких счастливых дней на юге…).

Все эти проблемы будут успешно разрешаться в нашем Центре. Врач – дерматокосметолог проведет квалифицированную консультацию, предложит план восстановительного лечения. Дипломированные специалисты воплотят планы в реальность. Мастеру визажа останется лишь помочь вам выбрать цветовую гамму для волос и нанесение правильного макияжа. Специалист по татуажу сделает выразительными ваши глаза и губы (даже после прекрасно проведенной ночи или плавания в море).

Из салона «КОРОЛЕВА КРАСОТЫ» каждая золушка выйдет прекрасной принцессой, которая всегда сможет опереться на надежную руку своего принца.


Семья КОРНИЕНКО.




СПИСОК ПРЕДПОЛАГАЕМЫХ УСЛУГ

в Центре эстетической косметологии «РЭН де БОТЭ».


1. Коррекция по телу.

- Безоперационная липосакция (устранение локальных жировых отложений с помощью аппарата, использующего эффект кавитации).
- Мезотерапия (разрушение жировых отложений путем введения липолитических коктейлей).
- Подтяжка кожи с использованием эффекта радиолифтинга (прибор), микротоков (прибор), безинъекционного введения гиалуроновой кислоты..
- Моделирование фигуры (аппарат с использованием миостимуляции).
- Подтяжка грудных желез (аппарат с использованием микротоков, миостимуляции, мезотерапевтических коктейлей и специальных масок).
- Уменьшение растяжек, грубых рубцов.
- Лимфодренажный и лифтинговый массаж аппаратом с вакуумно-роликовыми манипулами.
- Пилинги и маски по телу.
- Обертывания в термоодеяло – шоколадные, с релаксирующим, антицеллюлитным, тонизирующим эффектом, с использованием комплексов, уменьшающих отеки и венозный застой при варикозном расширении вен.
- Инъекции ботокса при избыточном потоотделении в подмышечные впадины, ладони, подошвы.
- Эпиляция для мужчин и женщин (подмышечные впадины, живот, руки, ноги, зона бикини)

2. Коррекция по лицу.
- Чистка лица.
- Все виды пилинга (механический, химический, ультразвуковой).
- Маски.
- Устранение морщин (ботокс, мезотерапия, биоревитализация).
- Подтяжка обвисающей кожи с помощью радиолифтинга (аппарат).
- Массаж ручной и вакуумно-роликовый (аппарат).
- Лечение угревой сыпи, рубцов постакне.
- Устранение купероза (расширенных капилляров).
- Миостимуляция.
- Эпиляция.
- Удаление папиллом (аппарат).

3. Трихотерапия (исцеление волос).

4. Фототерапия (лечение цветом).

5. Визаж и парикмахерские услуги.
- Подбор макияжа.
- Подбор подходящей для вас прически и цвета волос.
- Окраска волос.
- Стрижка, укладка волос.
- Коррекция бровей и ресниц.
- Татуаж (контур губ с растушевкой, бровей, век и т.д.).
- Наращивание ногтей.
- Маникюр.
- Педикюр.

Перед началом косметологических процедур осмотр врачом-дерматокосметологом и рекомендации по восстановительному лечению.

Все аппараты производства ведущих европейских фирм, использующие последние научные достижения. Установка оборудования и обучение персонала проводится представителями фирм-производителей. Имеется вся техническая документация и гигиенические сертификаты.


ТОЛЬКО ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ НАШЕГО ДОМА – ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩАЯ СКИДКА ПО ОПЛАТЕ – 10%.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Maria Kim_*
сообщение 28.12.2009, 11:31
Сообщение #17





Гости






А я, честно сказать, не понимаю, с чего такой переполох. Мне кажется, и салон красоты, и бассейн (если вдруг), какой-нибудь центр развития или досуговый центр для детей- все это будет достаточно уместно и удобно прежде всего жителям дома. Понятно, что должно быть не стихийно, понятно, что при соблюдении всех правил и требований. Не думаю, что будет поток сторонних людей, болтающихся без дела по территории. В конце концов есть/будет охрана, обязать руководителей организаций соблюдать пропускную систему. А если речь идет о сдаче помещений в аренду и получении дохода, ТСЖ будет куда этот доход потратить)))
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Андрей
сообщение 29.12.2009, 18:14
Сообщение #18


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 24
Регистрация: 10.11.2008
Из: Москва, ул. Кантемировская, 3 корп.6, кв. 58
Пользователь №: 6
Квартира №: 50



Цитата(Maria Kim @ 28.12.2009, 11:31) *
А я, честно сказать, не понимаю, с чего такой переполох. Мне кажется, и салон красоты, и бассейн (если вдруг), какой-нибудь центр развития или досуговый центр для детей- все это будет достаточно уместно и удобно прежде всего жителям дома. Понятно, что должно быть не стихийно, понятно, что при соблюдении всех правил и требований. Не думаю, что будет поток сторонних людей, болтающихся без дела по территории. В конце концов есть/будет охрана, обязать руководителей организаций соблюдать пропускную систему. А если речь идет о сдаче помещений в аренду и получении дохода, ТСЖ будет куда этот доход потратить)))

Какой бассейн?!! У нас в доме крыша протекает и стены, плесень появляется, а Вы говорите "бассейн"!
А насчет пропускной системы эт Вы здорово, только салон не сегодня-завтра уже запускается, а охрана пока от нас охраняет непонятно кого (УИЖКХ или как их там). И при чем здесь аренда, если все строит сам собственник данного помещения?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Maria Kim_*
сообщение 30.12.2009, 9:56
Сообщение #19





Гости






Уважаемый Андрей,
Я смотрю, так сказать, в перспективу. Соглашусь, что преждевременно, но мечтать-то не вредно))) На текущий момент откроется только салон, потом глядишь, еще кто-нить что-нить захочет предложить, а в собственности помещения нет, следовательно придут в ТСЖ для обсуждения вопроса аренды. Это к вопросу об аренде. Вопрос с охраной по-моему тоже не остается без внимания и я верю, что правление сможет переломить ход событий. Главное им помогать или хотя бы не мешать. А бассейн.. ну нет, так нет.. ходили в "Ласточку", так и будем ходить. Решаемо. С наступающими!!!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Client
сообщение 30.12.2009, 10:07
Сообщение #20


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 603
Регистрация: 29.11.2008
Пользователь №: 37



ЗАВТРА КТО-НИБУДЬ ЗАХОЧЕТ ОТКРЫТЬ АВТОСЕРВИС В ПАРКИНГЕ ИЛИ ШИНОМОНТАЖ,ПОСЛЕЗАВТРА СКЛАД И Т.Д.ЭТО ПРЕЖДЕ ВСЕГО ЖИЛОЙ КОМЛЕКС,А НЕ ПРОХОДНОЙ ДВОР И НЕ ЦЕНТР ДОСУГА.ЛЮБАЯ КОМЕРЧЕСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ-ПОЖАЛУЙСТА ЗА ВОРОТА!!!! angry.gif angry.gif angry.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

6 страниц V   1 2 3 > » 
Тема закрытаНачать новую тему
4 чел. читают эту тему (гостей: 4, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 21:37