Права собственности на паркинг Опции

[us131]

Информация от СКМ:
В настоящее время оформляются паспорта БТИ на паркинг, далее оформление прав собственности на ПСК – примерно 2 месяца, потом оформление прав собственности на конечных собственников – 2 месяца. Ориентировочно получение документов о собственности – июнь-июль месяц.

[gari]

Информация от СКМ:
В настоящее время оформляются паспорта БТИ на паркинг, далее оформление прав собственности на ПСК – примерно 2 месяца, потом оформление прав собственности на конечных собственников – 2 месяца. Ориентировочно получение документов о собственности – июнь-июль месяц.

Хочу уточнить, оформление собственности только на ПСК или еще на Восточно финансовую группу (ВФГ).У меня предворителный договор на паркинг заключен с ВФГ и квартиру я покупал у нее.

[us131]

В Вашем случае получается еще одно промежуточное звено, последовательность такая: оформление на СКМ - на ВФГ - на собственника. Это займет еще какое-то время.

[gari]

В Вашем случае получается еще одно промежуточное звено, последовательность такая: оформление на СКМ - на ВФГ - на собственника. Это займет еще какое-то время.

Спасибо.

[Kucher]

Соседи, кто обладает информацией в каком состоянии сейчас формление паркинга в собственность?

Еще интересно, какой эксплуатирующей компании будут его спихивать? (ГСЭ, ТСЖ или что-то новенькое)

[ldm]

Добрый день.
Со слов Светланы (сотрудница СКМ-Групп) Документы на регистрацию собственности на СКМ сданы в Регистрационную палату, выход документов они ожидают оринтеровочно в конце июня, начале июля, после этого нас пригласят заключать основной договор и в этот момент они запустят в паркинг жильцов.

[Kucher]

Добрый день.
Со слов Светланы (сотрудница СКМ-Групп) Документы на регистрацию собственности на СКМ сданы в Регистрационную палату, выход документов они ожидают оринтеровочно в конце июня, начале июля, после этого нас пригласят заключать основной договор и в этот момент они запустят в паркинг жильцов.

На общем собрании говорили 1.5 месяца.
Месяц назад нам сказали через месяц.
А "конце июня, начале июля" это еще 1.5 месяца.

Что-то тут не то...

[Jolly wind]

Иногда кажется, что эту тему надо переместить в анекдоты.
А если серьёзно, то кроме жителей нашего комплекса по такой цене этот паркинг никому не нужен.

[ldm]

Согласен с вами, что складывается анекдотическая ситуация. Меня тоже тревожит этот вопрос, поэтому и тереблю менеджеров СКМа. Я заканчиваю ремонт через месяц и переежаю в квартиру, в моей семье две машины, загромождать двор не очень хочется, но к сожалению другого не дано. Можно ли поставить вопрос, что бы в паркинг пустили машины?. Он же вроде как сдан! Я спускался туда недели три назад, кроме небольшого количества мусора и нескольких луж, паркинг готов к эксплуатации. Документы могут и годами оформляться!.

[Морячка*]

У кого можно взять ключи от парковки? Хотим посмотреть перед покупкой места..
и вообще у кого сейчас все ключи и ручки от окон???? мы только одну ручку взяли у консьержки, тк не знали сколько надо((

[us131]

Паркинг оформлен в собственность.
СКМ или ВФГ должны с Вами связаться для урегулирования вопросов покупки и регистрации.

[Kucher]

Юрий, а у Вас нет информации, когда паркинг будут доделывать?

[us131]

ГС не планирует что-либо делать с паркингом, по их мнению там делать нечего.

[zhyura]

Поделитесь информацией о ходе оформления прав собственности на паркинг, если кто уже прошел этот этап. Особенно интересно в каком виде подписываются Акты приема передачи. Что по этому поводу думает наше Правление?

[Client]

ПСК получили в собственность наконец-то и зарегистрировали никак паркинг,а как подвал.В ближайшее время будут заниматься рассылкой уведомлений будищим собственникам.
При этом два интересных момента:
1-"подвал-паркинг" как и дом в целом недоделан и помимо мелочевок есть совсем критические.
2-понятие "подвал" больше подходит для хранения картошки, а не машины, для сохранения которой нужны особые условия(пожарная сигнализация, вентиляция, регулируемый въез-выезд и т.п.

Сообщение отредактировал Client - 10.9.2009, 10:22

[Kucher]

ПСК получили в собственность наконец-то и зарегистрировали никак паркинг,а как подвал.

А в акте приёмки будет подвал, Вы не видели? Подписание этого акта означает, что доводить до состояния паркинга его не будут и я с этим согласен?

2sav:
Анна, а подвал не является общей собственностью жильцов/ТСЖ?

[Client]

То что подвал информация достоверная из Регистрационной палаты, все остальные бумаги в основном договоре видимо будут переписаны как на подвал

Сообщение отредактировал Client - 10.9.2009, 11:17

[sav]

ПСК получили в собственность наконец-то и зарегистрировали никак паркинг,а как подвал.

А в акте приёмки будет подвал, Вы не видели? Подписание этого акта означает, что доводить до состояния паркинга его не будут и я с этим согласен?

В свидетельстве на регистрацию действительно название объекта, в котором расположено парковочное место, обозначено как "подвал".
Потому что паркинг расположен именно в подвале дома.
В свидетельстве на регистрацию права указывается наименование объекта, а не его назначение.
Во всех остальных документах, в том числе в актах, будет указано реальное назначение объекта - то есть парковочное место. Вы можете эту информацию проверить у непосредственного продавца - ВФГ или ПСК.

2sav:
Анна, а подвал не является общей собственностью жильцов/ТСЖ?

технический подвал является общей собственностью,
если в подвале есть выделенные парковочные места, у которых другое назначение - не техническое, а для целей парковки автомобиля или иное "прочее" назначение, не связанное с обслуживанием квартир в жилом доме,
то такие парковочные места могут находится в частной собственности.
Тем более что проектной декларацией нашего дома было предусмотрено оформление в частную собсвенность 177 квартир и 148 мест в паркинге - все квартиры и места в паркинге находятся в частной собственности, все остальное имущество жилого дома - в общей.


Кстати, ВФГ как собственник части парковочных мест давно готово открыть паркинг и предоставить возможность своим покупателям пользоваться парковочными местами.

[Kucher]

Спасибо. Теперь вроде всё стало ясно и логично. А то купишь 15м2 подвала...

Кстати, ВФГ как собственник части парковочных мест давно готово открыть паркинг и предоставить возможность своим покупателям пользоваться парковочными местами.

И это при недоделанной вентиляции?

[sav]

Кстати, ВФГ как собственник части парковочных мест давно готово открыть паркинг и предоставить возможность своим покупателям пользоваться парковочными местами.

И это при недоделанной вентиляции?

А что есть такое дело? Это проверенная информация?
Это уже собственники решают, как и когда они будут пользоваться своим имуществом, с кого они требуют что-либо доделать, если есть документальное подтверждение, что что-то не работает по проекту.