Дольщики сами должны выбирать способ управления многоквартирным домом Опции

[Kucher]

05.05.2010

Законодательная инициатива внесения изменений в Жилищный кодекс РФ, позволяющая соинвесторам строительства жилья самим выбирать способ управления многоквартирным домом, одобрена в среду на заседании Мосгордумы.

Этим документом предлагается уточнить порядок создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах. Так, по словам авторов законодательной инициативы, поступают жалобы от дольщиков в связи с тем, что нередко в строящемся жилом доме до ввода его в эксплуатацию и до регистрации прав собственности ТСЖ не создавалось вообще, либо создавалось компанией, являющейся инвестором-застройщиком. При этом вопрос реализации способа управления многоквартирным домом до момента регистрации прав собственности на помещения в доме не урегулирован на федеральном уровне.

Как отмечают авторы документа, в результате этого индивидуальные инвесторы находятся под диктатом компании-застройщика и не могут принимать участие в управлении домом в течение всего периода регистрации прав, который может длиться более года.

На заседании председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов заявил, что изменения призваны закрепить права соинвесторов, не нарушая при этом федерального и городского законодательства. "Ликвидировав образовавшийся пробел в действующем жилищном законодательстве, они создадут условия для более активной деятельности ТСЖ в многоквартирном доме - новостройке", - отметил он.

Источник: http://orsn.rambler.ru/info/news/51530

[sav]

да, только на деле получается вот так:

http://www.zhukvesti.ru/articles/detail/2930/
статья Юрия Полонского "Юрьев день"
Могут ли собственники жилья поменять управляющую компанию? На бумаге - да, реально – нет, от деклараций до реализации – дистанция огромного размера.

место действия - г. Жуковский.
в статье освещаются попытки собственников жилья избавиться от ООО "Жилкомсервис" и ООО "Теплоцентраль - ЖКХ" (кстати, квитанции именно этих компаний УК ЖКИ использует в качестве образца в своей предвыборной кампании)