Бардак со "взносами" на капремонт Опции

[GeK]

Хочу обратить внимание на то что нас похоже в очередной раз обокрали.

Прилагаю файл с сайта Фонда кап ремонта. Обратите внимание на 2 факта:
1. за 3 года с дома собрано взносов всего на 2 млн. рублей, это при том, что такая сумма по моим расчетам должна собираться за год.

2. обратите внимание на БИК, в котором оказывается лежат наши деньги: 438! Оказывается наши деньги лежат в Банке Развития Предпринимательства, который так напредпринимал, что уже 2 года находится в банкротстве и под управлением АСВ!

Так что похоже ГС в лице Комфорта умудрилась еще и наши взносы в фонд капремонта про..... Где деньги то? Кто их отправил в этот банк? почему мы до сих не в Сбербанке? так и будем спускать по 1000 рублей унитаз ежемесячно вплоть до 2038 года?
Это что за ЛОХОТРОН?

Прошу Совет дома задать вопросы по взносу в Фонд капремонта: где наши деньги? в Каком они банке? если деньги были потеряны в результате банкротства, то кто принимал решение об открытии счета в этом банке?

прошу истребовать и опубликовать выписку по нашему счету в этом Фонде.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[GeK]

Прошло почти 4 года как в т.ч. и в нашем доме начали собирать взносы на кап ремонт. И вот наконец то Фонд Реформы ЖКХ начал публиковать объем собранных взносов.
По его данным получается, что с дома было собрано всего 3.26 млн рублей. Т.е. в год собиралось примерно 750 тыс. рублей.

При этом, взносы на кап ремонт эти годы колебались в диапазоне 9-12 рублей за кв.м., а значит ежегодный объем платежей должен был составлять примерно 2,5 млн. рублей в год (если считать только площадь квартир и паркинга, это примерно 21 тыс. кв.м.).

Получается, что из гипотетических 10 млн. рублей, которые должны были поступить в Фонд кап ремонта: треть была не уплачена неплательщиками, а треть видимо, была разворована Комфортом и "потерялась где то в пути".

Надеюсь, проведенное нами собрание позволит уйти из Фонда кап ремонта и наконец то получить представление об очень приличных платежах которые с нас ежемесячно собираются и исчезают неизвестно где.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Светлана115]

Добрый вечер всем соседям! Что делать с платёжками за капремонт от Еирц? Должны мы их оплачивать или нет? Ваше мнение?

[Стрижак Ольга]

Вот что я нашла на сайте ЖКС в новостях:
"17.03.2018
Разъяснения по Фонду капитального ремонта (ФКР). Иной порядок оплаты.
До 31 декабря 2017г. начисления взносов собственникам помещения в МКД на капремонт в ФКР осуществлялись на основании агентского договора, заключенного между ООО «ЖКС» и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Однако, по причине отказа Фонда капитального ремонта в продлении договора со всеми платежными агентами на территории Московской области, на основании письма № ИСХ-15955/12 от 09.11.2017 управляющей компанией ООО «ЖКС» начисления в ФКР более не осуществляются. Полномочия но начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту - ООО «МосОблЕИРЦ».
По данным из открытых источников ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2018 за 1 квартал 2018 года. Считаем, что собственники могут самостоятельно оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр обшей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц.
Данное положение не относится к домам, выбравшим отдельный спецсчет на капитальный ремонт, например: Строительная д.14, к.1,2,3. В данном случае уполномоченный орган ООО «ЖКС» будет как и ранее производить начисление/ взимание /перерасчет / взыскание денежных средств на спецсчета.
В ближайшее время в многоквартирном доме 14 на ул. Гарнаева будет инициировано новое голосование собственников с отдельным вопросом по переходу на отдельный спецсчет, и другими вопросам.
Также ООО «ЖКС» подготовит повестку дня с указанными вопросами для проведения общего собрания собственников для жителей г.п. Ильинский, ул. Чкалова д. 1.
ООО «ЖКС» в полном объеме исполняет обязательства по сбору и перечислению денежный средств в фонд капитального ремонта и и на специальные счета по капитальному ремонту. "
Сейчас, я так понимаю, пришли платежки за весь этот период с апреля по октябрь. Несмотря на наличие досок информации в каждом подъезде, информации на них мало, и такая важная, как эта -отсутствует. А уж оплачивать ли узаконенный взнос на капремонт или копить долг, каждый решает сам для себя.

[sav]

Вот что я нашла на сайте ЖКС в новостях:
"17.03.2018
Разъяснения по Фонду капитального ремонта (ФКР). Иной порядок оплаты.
До 31 декабря 2017г. начисления взносов собственникам помещения в МКД на капремонт в ФКР осуществлялись на основании агентского договора, заключенного между ООО «ЖКС» и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Однако, по причине отказа Фонда капитального ремонта в продлении договора со всеми платежными агентами на территории Московской области, на основании письма № ИСХ-15955/12 от 09.11.2017 управляющей компанией ООО «ЖКС» начисления в ФКР более не осуществляются. Полномочия но начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту - ООО «МосОблЕИРЦ».
По данным из открытых источников ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2018 за 1 квартал 2018 года. Считаем, что собственники могут самостоятельно оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр обшей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц.
Данное положение не относится к домам, выбравшим отдельный спецсчет на капитальный ремонт, например: Строительная д.14, к.1,2,3. В данном случае уполномоченный орган ООО «ЖКС» будет как и ранее производить начисление/ взимание /перерасчет / взыскание денежных средств на спецсчета.
В ближайшее время в многоквартирном доме 14 на ул. Гарнаева будет инициировано новое голосование собственников с отдельным вопросом по переходу на отдельный спецсчет, и другими вопросам.
Также ООО «ЖКС» подготовит повестку дня с указанными вопросами для проведения общего собрания собственников для жителей г.п. Ильинский, ул. Чкалова д. 1.
ООО «ЖКС» в полном объеме исполняет обязательства по сбору и перечислению денежный средств в фонд капитального ремонта и и на специальные счета по капитальному ремонту. "
Сейчас, я так понимаю, пришли платежки за весь этот период с апреля по октябрь. Несмотря на наличие досок информации в каждом подъезде, информации на них мало, и такая важная, как эта -отсутствует. А уж оплачивать ли узаконенный взнос на капремонт или копить долг, каждый решает сам для себя.

Ольга, спасибо за развернутый ответ. Вот такой вопрос - в соседней ветке форума озвучен протокол Собрания дома Чкалова д.1., в котором принято решение производить сбор и зачисление средств на спец счет по кап ремонту, вопросы 5-9 Собрания: http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showt...tart=#entry9755

Можно услышать комментарий от Совета дома 2015 года избрания в отношении этого Собрания 2018 года и принятых на нем решений? Признаем это Собрание или нет? в каком составе действует Совет дома в настоящее время?

[GeK]

Вот что я нашла на сайте ЖКС в новостях:
"17.03.2018
Разъяснения по Фонду капитального ремонта (ФКР). Иной порядок оплаты.
До 31 декабря 2017г. начисления взносов собственникам помещения в МКД на капремонт в ФКР осуществлялись на основании агентского договора, заключенного между ООО «ЖКС» и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Однако, по причине отказа Фонда капитального ремонта в продлении договора со всеми платежными агентами на территории Московской области, на основании письма № ИСХ-15955/12 от 09.11.2017 управляющей компанией ООО «ЖКС» начисления в ФКР более не осуществляются. Полномочия но начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту - ООО «МосОблЕИРЦ».
По данным из открытых источников ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2018 за 1 квартал 2018 года. Считаем, что собственники могут самостоятельно оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр обшей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц.
Данное положение не относится к домам, выбравшим отдельный спецсчет на капитальный ремонт, например: Строительная д.14, к.1,2,3. В данном случае уполномоченный орган ООО «ЖКС» будет как и ранее производить начисление/ взимание /перерасчет / взыскание денежных средств на спецсчета.
В ближайшее время в многоквартирном доме 14 на ул. Гарнаева будет инициировано новое голосование собственников с отдельным вопросом по переходу на отдельный спецсчет, и другими вопросам.
Также ООО «ЖКС» подготовит повестку дня с указанными вопросами для проведения общего собрания собственников для жителей г.п. Ильинский, ул. Чкалова д. 1.
ООО «ЖКС» в полном объеме исполняет обязательства по сбору и перечислению денежный средств в фонд капитального ремонта и и на специальные счета по капитальному ремонту. "
Сейчас, я так понимаю, пришли платежки за весь этот период с апреля по октябрь. Несмотря на наличие досок информации в каждом подъезде, информации на них мало, и такая важная, как эта -отсутствует. А уж оплачивать ли узаконенный взнос на капремонт или копить долг, каждый решает сам для себя.

Ольга, спасибо за развернутый ответ. Вот такой вопрос - в соседней ветке форума озвучен протокол Собрания дома Чкалова д.1., в котором принято решение производить сбор и зачисление средств на спец счет по кап ремонту, вопросы 5-9 Собрания: http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showt...tart=#entry9755

Можно услышать комментарий от Совета дома 2015 года избрания в отношении этого Собрания 2018 года и принятых на нем решений? Признаем это Собрание или нет? в каком составе действует Совет дома в настоящее время?

УК ЖКС ссылаясь на позицию ГЖИ не признает итогов собрания 2018 г.

[sav]

УК ЖКС ссылаясь на позицию ГЖИ не признает итогов собрания 2018 г.

Геннадий, спасибо за информацию. Но позиция ЖКС в данный момент не интересует. Интересует позиция Совета дома 2015 года избрания. Как они относятся к проведенному собранию. Признают его результаты или нет? В каком составе Совет дома работает?

[GeK]

УК ЖКС ссылаясь на позицию ГЖИ не признает итогов собрания 2018 г.

Геннадий, спасибо за информацию. Но позиция ЖКС в данный момент не интересует. Интересует позиция Совета дома 2015 года избрания. Как они относятся к проведенному собранию. Признают его результаты или нет? В каком составе Совет дома работает?

Нет никакого Совета дома 2015. Председатель, Ольга Стрижак сложила полномочия уже года 1,5-2 как назад. Прочие участники также не участвуют в его работе. Есть конечно, некоторые нюансы в этой истории, но по факту Совета дома 2015 г. нет уже примерно 2 года как

[us131]

Где можно найти правильную информацию по платежам за капремонт?
Сегодня по почтовым ящикам были разложены некие письма - уведомления о задолженности по оплате капремонта. Откуда взялась указанная сумма? Почему какой-то новый номер лицевого счета? По этим ли реквизитам надо теперь платить? Почему квитанции не приходят регулярно?

[УК ООО ЖКС]

Новость от 17 марта 2018 года, подробнее: https://yk-gks.ru/news/277.html?sphrase_id=441

До 31 декабря 2017г. начисления взносов собственникам помещения в МКД на капремонт в ФКР осуществлялись на основании агентского договора, заключенного между Управляющей компанией и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Однако, по причине отказа Фонда капитального ремонта в продлении договора со всеми платежными агентами на территории Московской области, на основании письма № ИСХ-15955/12 от 09.11.2017 управляющей компанией начисления в ФКР более не осуществляются. Полномочия но начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту - ООО «МосОблЕИРЦ».
По данным из открытых источников ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2018 за 1 квартал 2018 года. Считаем, что собственники могут самостоятельно оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр обшей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 (девять) рублей 07 копеек в месяц.
Данное положение не относится к домам, выбравшим отдельный спецсчет на капитальный ремонт, например: Строительная д.14, к.1,2,3. В данном случае уполномоченный орган управляющая компания будет как и ранее производить начисление/ взимание /перерасчет / взыскание денежных средств на спецсчета.
В ближайшее время в многоквартирном доме 14 на ул. Гарнаева будет инициировано новое голосование собственников с отдельным вопросом по переходу на отдельный спецсчет, и другими вопросам.
Также управляющая компания подготовит повестку дня с указанными вопросами для проведения общего собрания собственников для жителей г.п. Ильинский, ул. Чкалова д. 1.
Управляющая компания в полном объеме исполняет обязательства по сбору и перечислению денежный средств в фонд капитального ремонта и на специальные счета по капитальному ремонту.

[us131]

Новость от 17 марта 2018 года...

Странная манера общаться, отвечая текстом объявления. Если бы в этом объявлении всё было понятно, не было бы дополнительных вопросов.

....Полномочия но начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту - ООО «МосОблЕИРЦ».
...Считаем, что собственники могут самостоятельно оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда ...

У ЕИРЦ сейчас удобный личный кабинет, через который я плачу в Мосэнергосбыт и еще ЖКХ по другой квартире. Звоню туда - "помогите найти мой номер лицевого счета по оплате капремонта, чтобы я его добавил в ЛК и оплачивал наряду с другими платежами". Отвечают: а у вас нет номера ЛС! Приходите в офис ЕИРЦ, чтобы его завести.
Это как? А откуда взялся некий №ЛС во вчерашнем "письме счастья"?
И как при этом бардаке "собственники могут самостоятельно оплачивать взносы на капитальный ремонт "?

[us131]

Разобрался с этим вопросом самостоятельно.
Зашел на сайт http://fkr-mosreg.ru/, создал там свой кабинет и увидел все начисления и оплаты за капремонт по своей квартире с 2014 года. Кстати, за декабрь 2017 у меня висит долг, хотя за этот месяц еще должна была проводить расчеты с ФКР за меня УК ЖКС.
Затем все-таки нашел у себя бумажную квитанцию от ЕИРЦ за капремонт. Взял оттуда номер лицевого счета и привязал его в свой личный кабинет на https://my.mosenergosbyt.ru (единый кабинет ЕИРЦ). Проверил начисления - правильные. Готово, можно удобно платить он-лайн.

[us131]

Подскажите, кто в курсе, что у нас сейчас с отчислениями на капремонт? В квитанциях Алекрус такой строки нет. В моем личном кабинете на https://fkr-mosreg.ru/ висит информация: Дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете. Информацию о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт предоставляет уполномоченное лицо.
Кто у нас уполномоченное лицо? Кому платить? Сколько?

[sav]

Подскажите, кто в курсе, что у нас сейчас с отчислениями на капремонт? В квитанциях Алекрус такой строки нет. В моем личном кабинете на https://fkr-mosreg.ru/ висит информация: Дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете. Информацию о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт предоставляет уполномоченное лицо.
Кто у нас уполномоченное лицо? Кому платить? Сколько?

https://www.мособлеирц.рф/press/news/36450/
"По поручению Фонда капитального ремонта Московской области и в соответствии с пунктом 29 постановления Губернатора Московской области от 31.03.2020 №163-ПГ «О внесении изменений в постановление Губернатора Московской области от 12.03.2020 №108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Московской области» МосОблЕИРЦ прекращает производить начисление взносов на капитальный ремонт за период с 1 апреля по 30 июня 2020 года.

Задолженность собственников помещений в многоквартирных домах по оплате взносов на капитальный ремонт, образованная до 1 апреля 2020 года, подлежит оплате.

Решение о возобновлении начислений после 30 июня 2020 года будет принято исходя из распорядительных документов Губернатора Московской области и в соответствии с поручениями Фонда капитального ремонта Московской области. О порядке начисления взносов в Фонд капитального ремонта с 1 июля 2020 года жители Подмосковья будут проинформированы дополнительно."

Сообщение отредактировал sav - 25.5.2020, 12:21

[us131]

Ну это же временно.
А по существу?

[sav]

Ну это же временно.
А по существу?

А по существу, увидим квитанции. Когда увидим, разберемся, кто уполномоченное лицо.