IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Тема закрытаНачать новую тему
Пожелания новому ТСЖ, и другие орг. вопросы
Федоров
сообщение 4.4.2011, 20:46
Сообщение #1


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 566
Регистрация: 18.11.2008
Из: г. Жуковский
Пользователь №: 19
Квартира №: 143



Еще раз ко всем обращаюсь! Сейчас формируются правление, ревизионные и счеиные комиссии нового ТСЖ. Присоединяйтесь. Наше будущее в наших руках.


--------------------
Владимир
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 5.4.2011, 9:45
Сообщение #2


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата(Федоров @ 4.4.2011, 21:46) *
Еще раз ко всем обращаюсь! Сейчас формируются правление, ревизионные и счеиные комиссии нового ТСЖ. Присоединяйтесь. Наше будущее в наших руках.


.. ещё раз пишу. Готов войти в состав Правления.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
seryaev
сообщение 5.4.2011, 12:07
Сообщение #3


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 73
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 23
Квартира №: 172



Насколько я понимаю - правление и все комиссии формируются на общем собрании членов ТСЖ. Мы опять наступим на те же грабли.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Федоров
сообщение 5.4.2011, 12:19
Сообщение #4


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 566
Регистрация: 18.11.2008
Из: г. Жуковский
Пользователь №: 19
Квартира №: 143



Собрание и все комиссии формируются на добровольном желании собственников в них участвовать. Именно это я сейчас и предлагаю всем сделать - проявить свою активную позицию. Далее, на общем собрании собственников, мы будем голосовать за каждую конкретную кандидатуру. Если общее собрание, большинством голосов, поддержит выдвинувшего себя собственника, соответственно он и будет работать в правлении или одной из комиссий. Это процедура, которая описана в Жилищном Кодексе.


--------------------
Владимир
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Федоров
сообщение 7.4.2011, 10:50
Сообщение #5


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 566
Регистрация: 18.11.2008
Из: г. Жуковский
Пользователь №: 19
Квартира №: 143



Хотел бы здесь услышать (увидеть) Ваши пожелания, по поводу работы создающегося ТСЖ. каким бы вы его хотели видеть? Что, на Ваш взгляд, хорошее стоит взять от старого, а что нет.


--------------------
Владимир
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Федоров
сообщение 7.4.2011, 13:38
Сообщение #6


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 566
Регистрация: 18.11.2008
Из: г. Жуковский
Пользователь №: 19
Квартира №: 143



На мою просьбу о выдвижении себя в состав будущего правления, откликнулись некоторые наши соседи. Вот состав, который будет предложен для обсуждения и дальнейшего голосования:

1. Федоров Владимир Станиславович кв. 143
2. Баранова Светлана Степановна кв. 166
3. Вербовский Андрей Владимирович кв. 50
4. Стрижак Ольга Геннадьевна кв. 131
5. Лопатников Владислав Валерьевич кв. 105
6. Агнцев Роман Владимирович кв. 77


--------------------
Владимир
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 7.4.2011, 13:51
Сообщение #7


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Благодарю за доверие.

Сообщение отредактировал Роман - 7.4.2011, 13:52
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 7.4.2011, 14:01
Сообщение #8


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата(Федоров @ 7.4.2011, 11:50) *
Хотел бы здесь услышать (увидеть) Ваши пожелания, по поводу работы создающегося ТСЖ. каким бы вы его хотели видеть? Что, на Ваш взгляд, хорошее стоит взять от старого, а что нет.


Пожелание одно.
Старое ТСЖ было правильное. Цели хорошие и люди в Правлении хорошие... ...и работала инициативная группа "...на свой страхи риск".
...и к чему это привело все видят.

Причина в одном, любым делом должны заниматься профессионалы.

Выводы:
Правление ТСЖ - это коллегиальный УПРАВЛЯЮЩИЙ орган.
К решению иных конкретных задач должны привлекаться профессионалы (юристы, электрики, альпинисты, сантехники и т.д.).
Задача Правления - обеспечить финансирование и организовать работы данных специалистов.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Федоров
сообщение 7.4.2011, 14:38
Сообщение #9


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 566
Регистрация: 18.11.2008
Из: г. Жуковский
Пользователь №: 19
Квартира №: 143



За доверие будем благодарить соседей, если они нам его окажут.


--------------------
Владимир
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_titikaka_*
сообщение 7.4.2011, 15:58
Сообщение #10





Гости






Цитата(Роман @ 7.4.2011, 15:01) *
Цитата(Федоров @ 7.4.2011, 11:50) *
Хотел бы здесь услышать (увидеть) Ваши пожелания, по поводу работы создающегося ТСЖ. каким бы вы его хотели видеть? Что, на Ваш взгляд, хорошее стоит взять от старого, а что нет.


Пожелание одно.
Старое ТСЖ было правильное. Цели хорошие и люди в Правлении хорошие... ...и работала инициативная группа "...на свой страхи риск".
...и к чему это привело все видят.

Причина в одном, любым делом должны заниматься профессионалы.

Выводы:
Правление ТСЖ - это коллегиальный УПРАВЛЯЮЩИЙ орган.
К решению иных конкретных задач должны привлекаться профессионалы (юристы, электрики, альпинисты, сантехники и т.д.).
Задача Правления - обеспечить финансирование и организовать работы данных специалистов.


Но ведь и в старом правлении ТСЖ треть была профессиональными юристами, да ещё один оплачиваемый специалист-юрист работал по договору.
И повторю Ваши слова: "... и к чему это привело все видят".
Что же им помешало, например, без промедления подать надзорную жалобу по котельной и просить о приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде надзорной инстанции? Это же формальность, не более. Вот что помешало, как Вы думаете? Никак не непрофессионализм или происки ГС.
А что помешало на последнем собрании реальную жизнь обсуждать, а не формальный отчет ревизионной комиссии, в котором вообще отсутствует, например, информация об оплате налогов, при этом получен полный одобрямс? Когда сам себя обманываешь, причем здесь непрофессионализм.

Поэтому хочу пожелать новому ТСЖ открытости, настойчивости и почаще собираться для обсуждения важнейших вопросов всем собственникам, а не взваливать абсолютно всю ответственность на правление, чаще проводить собрания, интересоваться, вникать, учиться у других, доводить начатое до конца, не допускать формализма.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 7.4.2011, 16:40
Сообщение #11


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата(titikaka @ 7.4.2011, 16:58) *
Цитата(Роман @ 7.4.2011, 15:01) *
Цитата(Федоров @ 7.4.2011, 11:50) *
Хотел бы здесь услышать (увидеть) Ваши пожелания, по поводу работы создающегося ТСЖ. каким бы вы его хотели видеть? Что, на Ваш взгляд, хорошее стоит взять от старого, а что нет.


Пожелание одно.
Старое ТСЖ было правильное. Цели хорошие и люди в Правлении хорошие... ...и работала инициативная группа "...на свой страхи риск".
...и к чему это привело все видят.

Причина в одном, любым делом должны заниматься профессионалы.

Выводы:
Правление ТСЖ - это коллегиальный УПРАВЛЯЮЩИЙ орган.
К решению иных конкретных задач должны привлекаться профессионалы (юристы, электрики, альпинисты, сантехники и т.д.).
Задача Правления - обеспечить финансирование и организовать работы данных специалистов.


Но ведь и в старом правлении ТСЖ треть была профессиональными юристами, да ещё один оплачиваемый специалист-юрист работал по договору.
И повторю Ваши слова: "... и к чему это привело все видят".
Что же им помешало, например, без промедления подать надзорную жалобу по котельной и просить о приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде надзорной инстанции? Это же формальность, не более. Вот что помешало, как Вы думаете? Никак не непрофессионализм или происки ГС.
А что помешало на последнем собрании реальную жизнь обсуждать, а не формальный отчет ревизионной комиссии, в котором вообще отсутствует, например, информация об оплате налогов, при этом получен полный одобрямс? Когда сам себя обманываешь, причем здесь непрофессионализм.

Поэтому хочу пожелать новому ТСЖ открытости, настойчивости и почаще собираться для обсуждения важнейших вопросов всем собственникам, а не взваливать абсолютно всю ответственность на правление, чаще проводить собрания, интересоваться, вникать, учиться у других, доводить начатое до конца, не допускать формализма.

Уважаемая titikaka, важны не компетенции членов Правления, их задачи управлять и организовывать ...и не более того.
Все остальные действия, это не только профессионализм, но и ресурс. Давайте возьмем в Правление хорошего сантехника, но работающего в другом месте. Всё станет здорово по сантехнике? Нет, поскольку у него банально не хватит времени на решение всех проблем.

Моё мнение, каждый должен заниматься СВОИМ делом.
Предыдущее Правление пыталось организовывать митинги, призывало ездить в суд и т.д.... А ТСЖ развалили, увы, по формальному признаку.
Да и остальные суды проиграли аналогично.
А вот зачем Правление, где треть профессиональные юристы, взяло на работу студента-юриста.... это вопрос.
Позволю себе усомниться в наличии у него необходимой компетентности относительно сложности решаемых задач.
Собственно, результат видим все.

Сообщение отредактировал Роман - 7.4.2011, 16:42
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Федоров
сообщение 9.4.2011, 21:11
Сообщение #12


Старожил
****

Группа: Пользователи
Сообщений: 566
Регистрация: 18.11.2008
Из: г. Жуковский
Пользователь №: 19
Квартира №: 143



В подъездах появились очередные письма счастья от наших веселых соседей. Желают нам счастливого отпуска, но, не бескорыстно. Существует
Закон «О порядке выезда из РФ и въезда в РФ»

Глава III. Порядок выезда гражданина РФ из РФ

Статья 15. Право гражданина РФ на выезд из РФ может быть временно ограничено в случаях:

1.
2.
3.
4.
5. Если гражданин уклоняется от исполнения обязательств, наложенных на него судом, – до исполнения обязательств, либо до достижения согласия сторонами.
6.
Т. е. для начала, в отношении гражданина должно быть уже вынесено судебное решение.
Потом, на основании судебного решения, кредитору выдается исполнительный лист. Если должник отказывается исполнить решение суда, в отношении него возбуждается исполнительное производство.
И только после этого можно говорить об ограничении на выезд. В Федеральном Законе «Об исполнительном производстве» сказано, что при неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта, судебный пристав-исполнитель вправе - по заявлению взыскателя или собственной инициативе - вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ, которое утверждается старшим судебным приставом.
Далее выписывается постановление о временном ограничении на выезд из РФ должника, копии которого направляются должнику, в УФМС и в пограничные службы. Таким образом, информация о том, что этот турист – невыездной, и поступает в орган выдачи загранпаспорта и таможенникам.
Кстати, если исполнительный документ не является судебным актом и выдан не на основании судебного акта, то взыскатель или судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с заявлением об установлении для должника временного ограничения на выезд из РФ.
Таким образом, исполнение решения суда не может являться для должника неожиданным фактом. Гражданин, как минимум, должен быть уведомлен о возбуждении в отношении него исполнительного производства, а так же о вынесении решения судебным приставом о вынесении в отношении него постановления о временном ограничении на выезд из РФ. И после этого жалобы на то что «мы купили путевку, а нас уже в аэропорту, на таможне, развернули и отправили домой», звучат, по меньшей мере, наивно.

Сообщение отредактировал Федоров - 9.4.2011, 21:15


--------------------
Владимир
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Тема закрытаНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 14:33