Нестабильность работы отопления в квартире Опции

[Zomb]

ГСЭ отопление нам вырубили чтоли?

[Jolly wind]

Да, см http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2371

[Морячка*]

ТАК ЭТО У ВСЕХ НЕТ ТЕПЛА????
ППЦ

[Kucher]

А сегодня ночью -14, а завтра -18.
Н. Л. в топку

[Jolly wind]

дали всем по рукам
и тепло уже есть

[Федоров]

Спасибо!

[kob]

Уважаемые жильцы, если кто из Вас успел прочитать сообщение без подписи, якобы написанное от имени УК ЖК "Ильинский (ГСЭ), не верьте этой дезинформации.
Написанты этой бумажки являются сами безграмотными людьми и ищут поддержки у таких же малограмотных жильцов нашего дома.
Раменскоемежрайгаз (пишется одним словом) не может отключать подачу газа в котельную в отопительный сезон, т.к. это влечет уголовную ответственность. Ни одно должностное лицо этой организации не признается в том, что отключил газ. Аварий на трассе не было. Так что газ отключала г-жа Жбанкова и Компания.
В том, что газ включили необходимо благодарить Андрея Кабардина и Ольгу Стрижак, которые организовали жильцов нашего дома, которые после возвращения с работы начали обзванивать МЧС, милицию, Раменскиймежрайгаз, администрацию.
После чего к нам вынужден был приехать руководитель администрации пос. Ильинский Плынов, аварийная служба и было произведено включение котельной.
Власти реально боятся выхода конфликта за пределы подведомственной им территории, поэтому и гасят конфликт.
Персонально обращаюсь ко всяким "наивным" в нашем доме, которые еще верят рассказам Жбанковой и оправдывают свою лояльность ГСЭ тем, что к правлению ТСЖ есть много вопросов. Агитация Жбанковой, ее зарплата осуществляется за Ваши деньги, потому что на нужды дома ГСЭ денег не тратит (как показали многочисленные суды).
Если выбор между самоуправлением и обслуживанием этой организацией вы предпочитаете делать в пользу ГС и К, то напоминаю эта организация по договоренности с администрацией сдала в эксплуатацию дом с неработающими лифтами, отсутствием средств пожарной безопасности, с фиговым листом вместо кровли, без газа, с отсутствием мощностей по электричеству (даже элементарные электроплиты проектом не предусмотрены), обнимает вас своим ЧОПом, в качестве основного метода «усмирения» жильцов использует газовый вентиль и рубильник.

[Jolly wind]

Если у кого-то нестабильно работает тепловой пункт - причины:
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=64
и
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2442

[Jolly wind]

Выявлена проблема - утечка воды из отопительной системы нашего дома.
Для выявления утечки, будут отключаться подъезды, а после выявления подъезда, в котором происходит утечка, будут производиться отключения стояков. Уведомления об отключении будут вывешиваться в подъездах совместно управляющим ТСЖ и сантехником УКЖКИ.

P.S. Предполагается, что кто-то из жителей убрал ИТП и смешивает воду из труб с холодной и горячей воды для мытья посуды и душа (ванной).
1. это опасно для вашего здоровья, т.к. в воде присутствуют различные химические реагенты и эти реагенты постоянно добавляются.
2. это увеличивает стоимость содержания дома, т.к. идет повышенный расход этих реагентов.
3. это может ухудшить работу оборудования котельной, когда в системе циркулирует теплоноситель, в котором недостаточная концентрация реагентов.

Если Вы не знаете как устроена система горячего водоснабжения и отопления или у Вас неисправен ИТП, обратитесь в правление ТСЖ, Вам помогут решить проблему.
Горячая вода в нашем доме получается по принципу "вода воду греет", т.е. горячий теплоноситель поступает в Ваш ИТП, в бойлере часть холодной воды греется теплоносителем из котельной. Далее этот теплоноситель возвращается в котельную, а холодная вода нагретая в бойлере поступаетв смеситель в ванной или кухне.
Эта ситуация наблюдается в течение двух-трех месяцев, т.е. это значит, что в этой квартире два-три месяца назад началась отделка и там живут рабочие или заселились собственники. Если квартира с такими характеристикаими находится рядом с Вашей, поинтересуйтесь у соседа о наличии проблем, если посчитаете нужным, сообщите в правление ТСЖ, что бы ТСЖ могло оказать помощь.

[Evgeny]

По поводу утечки 600 литров в сутки из контура отопления, могу предположить еще один вариант (не очень радужный):
Возможно нарушение герметичности контура теплоносителя одного из теплообменников. Судя по показаниям манометров в моей квартире, давление контура теплоносителя на 3-ем этаже около 5,5-6,0 атмосфер, а холодной воды не более 5,0 атмосфер. Это значит, что в случае нарушения герметичности беспрерывно происходит поступление теплоносителя в систему водоснабжения. Данная вода с примесью теплоносителя скорее всего расходуется целым стояком, если не всем домом, т.е. и квартирами, где вроде бы все в порядке. 600 литров горячей воды в одной квартире в сутки многовато, а утечка в 0,420 литра в минуту вполне реальная ситуация!!! Данная утечка не обязательно результат "кривых рук", и могла произойти абсолютно в любой квартире, а главное - внешне никак не проявляется!!!
Как проверить???
Для проверки у себя в квартире необходимо отключить стояк холодной воды и открыть кран одного из смесителей. Если после слива остатков воды из трубы у вас продолжает течь из крана вода, пусть и немного (420 грамм в минуту и составляют 600 литров в сутки), значит в вашем теплообменнике происходит утечка теплоносителя (далеко не питьевой воды!!!!) в систему водоснабжения ВСЕГО ДОМА!!!!

P.S. Свой ИТП на предмет данного вида утечки проверил, но ее отсутствие, к сожалению, не успокаивает. Жена шлет за Берегиней)))

[gari]

В наших ИТП установлен пластинчатый теллообменник, повреждение которого случаются очень редко, в основном это заводской брак или засор от накипи и грязи.
А поиск утечки, как правило, начинают от простого к сложному.
Наверняка в котельной есть защитное устройство от повышения давления (сбросной клапан), нередко они текут. Также течь могут сальники насосов,фланцевые соединения,задвижки и т.д.
В зависимости от схемы теплоснабжения нашего дома могут быть и другие слабые места.
А раньше в тепловых сетях использовали безвредный краситель для отыскания утечки.

[Морячка*]

У всех батареи чуть теплые? это так работает котельная? мерзнем..

[Client]

У всех батареи чуть теплые? это так работает котельная? мерзнем..

Нет ,не у всех!
Живу в 6 корпусе, батареи огненные,приходиться даже приглушать.

[Виталина]

У всех батареи чуть теплые? это так работает котельная? мерзнем..

Я все никак наш корпус не выучу , но по кв увидите, у нас тоже очень горячие. Я их еле еле открытыми держу! Может у вас воздушная пробка где то?

[Client]

У всех батареи чуть теплые? это так работает котельная? мерзнем..

Я все никак наш корпус не выучу , но по кв увидите, у нас тоже очень горячие. Я их еле еле открытыми держу! Может у вас воздушная пробка где то?

В ИТП есть так называемый клапан,который визуально не виден.Из-за отсутствия достаточной фильтрации технической воды в системе,оборудование быстро приходит в негодность, в частности клапан перестает переключать между отоплением и водой в кранах.Его нужно переодически прочищать,у меня это получается раз в год где-то.Худший вариант если он вообще выходит из строя,для этого нужно будет ехать в Москву в представительство этого оборудования и заказывать, удовольствие стоит около 9 тыс.
Также из-за завоздушины системы в доме(у большинства в доме отопление делали узбеки без навыков и специальных расчетов-кое как),помогает где-то раз в месяц стравливать воду из каждой батареи(вода напоминает подобие канализации ,причем с таким же запахом).

[Морячка*]

У всех батареи чуть теплые? это так работает котельная? мерзнем..

Я все никак наш корпус не выучу , но по кв увидите, у нас тоже очень горячие. Я их еле еле открытыми держу! Может у вас воздушная пробка где то?

... удовольствие стоит около 9 тыс.
Также из-за завоздушины системы в доме(у большинства в доме отопление делали узбеки без навыков и специальных расчетов-кое как),помогает где-то раз в месяц стравливать воду из каждой батареи(вода напоминает подобие канализации ,причем с таким же запахом).

это удовольствие мы поменяли месяц назад. а до этого раз в полгода старый чистили... но никогда батареи не были раскаленными...я знаю, что 4й корпус последний в цепи, но Неужели он на столько холоднее???

кстати, стало потеплее... заметно лучше топят.

[Алексей Застрожн...]

У всех батареи чуть теплые? это так работает котельная? мерзнем..

Я все никак наш корпус не выучу , но по кв увидите, у нас тоже очень горячие. Я их еле еле открытыми держу! Может у вас воздушная пробка где то?

... удовольствие стоит около 9 тыс.
Также из-за завоздушины системы в доме(у большинства в доме отопление делали узбеки без навыков и специальных расчетов-кое как),помогает где-то раз в месяц стравливать воду из каждой батареи(вода напоминает подобие канализации ,причем с таким же запахом).

это удовольствие мы поменяли месяц назад. а до этого раз в полгода старый чистили... но никогда батареи не были раскаленными...я знаю, что 4й корпус последний в цепи, но Неужели он на столько холоднее???

кстати, стало потеплее... заметно лучше топят.

А чистили сами или вызывали сантехника? Если сами то на сколько сложно?

[Морячка*]

У всех батареи чуть теплые? это так работает котельная? мерзнем..

Я все никак наш корпус не выучу , но по кв увидите, у нас тоже очень горячие. Я их еле еле открытыми держу! Может у вас воздушная пробка где то?

... удовольствие стоит около 9 тыс.
Также из-за завоздушины системы в доме(у большинства в доме отопление делали узбеки без навыков и специальных расчетов-кое как),помогает где-то раз в месяц стравливать воду из каждой батареи(вода напоминает подобие канализации ,причем с таким же запахом).

это удовольствие мы поменяли месяц назад. а до этого раз в полгода старый чистили... но никогда батареи не были раскаленными...я знаю, что 4й корпус последний в цепи, но Неужели он на столько холоднее???

кстати, стало потеплее... заметно лучше топят.

А чистили сами или вызывали сантехника? Если сами то на сколько сложно?

конечно сантехника.. сами не чистили. несколько раз чистка помогала, а последни раз ничего не изменилось и мы купили новую..

[Алексей Застрожн...]

У всех батареи чуть теплые? это так работает котельная? мерзнем..

Я все никак наш корпус не выучу , но по кв увидите, у нас тоже очень горячие. Я их еле еле открытыми держу! Может у вас воздушная пробка где то?

... удовольствие стоит около 9 тыс.
Также из-за завоздушины системы в доме(у большинства в доме отопление делали узбеки без навыков и специальных расчетов-кое как),помогает где-то раз в месяц стравливать воду из каждой батареи(вода напоминает подобие канализации ,причем с таким же запахом).

это удовольствие мы поменяли месяц назад. а до этого раз в полгода старый чистили... но никогда батареи не были раскаленными...я знаю, что 4й корпус последний в цепи, но Неужели он на столько холоднее???

кстати, стало потеплее... заметно лучше топят.

А чистили сами или вызывали сантехника? Если сами то на сколько сложно?

конечно сантехника.. сами не чистили. несколько раз чистка помогала, а последни раз ничего не изменилось и мы купили новую..

а сантехник сколько берёт за чистку? 3к? и сколько стоит установка нового клапана (само устройство я так понимаю 9к)

Сообщение отредактировал Алексей Застрожный - 22.11.2011, 19:11

[Федоров]

Алексей, само по себе устройство стоит около 6 т. К сожалению китайцы его еще не начали делать. Не знаю сколько берут за замену, но у меня на то чтобы снять его и установить обратно ушло не более 20 минут. Главное не забыть перекрыть краны и слить воду. Конечно же, если у Вас есть возможность, лучше клапан сменить. Это как правило снимает проблему. А чистка это мера временная, и носиться с ним будете постоянно. К сожалению за устройством ехать придется в Москву. т. 231-09-96 Анна. Они нам продают эти клапана со скидкой. Если будут вопросы, я вмешаюсь.