Новая = незабытая старая, /УКаКа - она же ДУ, она же УКЖКИ, она же ГСЭ; и все из ГС/ Опции

[GeK]

http://www.vedomosti.ru/realty/news/287548...-maya-2015-goda

Лицензирование управляющих компаний все ближе и ближе.

[us131]

Лицензирование управляющих компаний все ближе и ближе.

Интересная фраза из очерка:
"В выдаче лицензии откажут и в случае, если ее соискатель два раза в течение последнего года привлекался к административной ответственности."

Очень реальная перспектива для любимой УКаКа!

[Виталина]

Опять взятку дадут и получат они эту лицензию.... Уже сколько всего было то, а они как сидели, так и сидят на попе ровно....

[Client]

Уважаемые дамы и господа!

06.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Кириловскому Д.Н. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.
07.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Чиликину А.В. и Федорову В.С. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию также УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.

Судом признано незаконным требование со стороны ООО"Домоуправление" оплаты долга за предыдущую компанию, также взимание платы за "домофон", за "ремонт и содержание лифтов общего пользования" и "обслуживание и ремонт котельной".
И ко всему обязало частично возместить услуги адвоката.

Как говориться "что и требовалось доказать"!

Так что уважаемые задумайтесь наперед! Скорее всего уплаченные деньги по вышеперечисленным статьям Вам соответственно никто не вернет!

Сообщение отредактировал Client - 11.8.2014, 19:57

[Client]

Также очевидный факт мошенничества со стороны ООО "Комфорт" изложен в прикрепленном файле. Как говориться:" без лоха и жизнь плоха"

Эскизы прикрепленных изображений

 

[dim]

Уважаемые дамы и господа!

06.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Кириловскому Д.Н. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.
07.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Чиликину А.В. и Федорову В.С. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию также УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.

Судом признано незаконным требование со стороны ООО"Домоуправление" оплаты долга за предыдущую компанию, также взимание платы за "домофон" и за "ремонт и содержание лифтов общего пользования" и "обслуживание и ремонт котельной".
И ко всему обязало частично возместить услуги адвоката.

Как говориться "что и требовалось доказать"!

Так что уважаемые задумайтесь наперед! Скорее всего уплаченные деньги по вышеперечисленным статьям Вам соответственно никто не вернет!

Абсолютная правда!!!

[Стрижак Ольга]

Ура!! !У нас новый управляющий! А что поменялось?Да ничего!
Подход тот же. Вместо того, чтобы собрать собрание жителей, объяснить сложившуюся ситуацию,познакомиться, в конце-концов, -первым делом развесили списки неплативших, а потом угрозы по отключению от всех коммунальных благ.
Хорошо, конечно,что Администрация УК Комфорт читает наш форум(особенно страничку "Наша борьба"), но призывы отказаться от амбиций на большинство из нас с вами уже никак не действуют. "Новая метла" метет все так же и все туда же, и почему-то в списках по оплате, которые вывешивались на подъездах, ни в одной из колонок нет владельцев нежилых помещений нашего комплекса. а это немалая сумма по площадям и тарифу за техобслуживание. А Денег- то не хватает на самое необходимое...!!!

Сообщение отредактировал Стрижак Ольга - 14.8.2014, 23:09

[vladmih]

Уважаемые дамы и господа!

06.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Кириловскому Д.Н. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.
07.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Чиликину А.В. и Федорову В.С. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию также УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.

Судом признано незаконным требование со стороны ООО"Домоуправление" оплаты долга за предыдущую компанию, также взимание платы за "домофон", за "ремонт и содержание лифтов общего пользования" и "обслуживание и ремонт котельной".
И ко всему обязало частично возместить услуги адвоката.

Как говориться "что и требовалось доказать"!

Так что уважаемые задумайтесь наперед! Скорее всего уплаченные деньги по вышеперечисленным статьям Вам соответственно никто не вернет!

Подскажите пожалуйста.
А что за Домофон и "ремонт и содержание лифтов" УК Комфорт так же не законно взымает плату? Есть основание ( документ ) подтверждающий эту незаконность, на который можно сослаться.
Вот за "Обслуживание и ремонт котельной" есть документ от Жилинспекции, где четко написано, что это незаконно.

[Client]

Уважаемые дамы и господа!

06.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Кириловскому Д.Н. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.
07.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Чиликину А.В. и Федорову В.С. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию также УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.

Судом признано незаконным требование со стороны ООО"Домоуправление" оплаты долга за предыдущую компанию, также взимание платы за "домофон", за "ремонт и содержание лифтов общего пользования" и "обслуживание и ремонт котельной".
И ко всему обязало частично возместить услуги адвоката.

Как говориться "что и требовалось доказать"!

Так что уважаемые задумайтесь наперед! Скорее всего уплаченные деньги по вышеперечисленным статьям Вам соответственно никто не вернет!

Подскажите пожалуйста.
А что за Домофон и "ремонт и содержание лифтов" УК Комфорт так же не законно взымает плату? Есть основание ( документ ) подтверждающий эту незаконность, на который можно сослаться.
Вот за "Обслуживание и ремонт котельной" есть документ от Жилинспекции, где четко написано, что это незаконно.

ДЕЛО № 2-688/2014 ~ М-523/2014 В Жуковском городском суде, ответчик Чиликин А.В.
ДЕЛО № 2-441/2014 ~ М-298/2014 В Жуковском городском суде, ответчик Кириловский Д.Н.
ДЕЛО № 2-828/2014 ~ М-648/2014 В Жуковском городском суде, ответчик Федоров В.С.

Решение в письменном виде на руках будет со дня на день!

А в кратце:
1.Статья "Лифт" - НЕ ЗАКОННА!!!!
2.Статья "Обслуживание домофона" - НЕ ЗАКОННА!!!!
3. Статья "Техническое обслуживание котельной" - НЕ ЗАКОННА!!!!

Истец в данном случае "Домоуправление". НО! Применимо к УК "Комфорт" тоже самое. Только еще добавляется "машиноместо" по тарифу 1500- это РАЗВОД чистой воды!!!

[Client]

Уважаемые дамы и господа!

06.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Кириловскому Д.Н. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.
07.08.2014 г. Жуковский городской суд МО по иску к Чиликину А.В. и Федорову В.С. о о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию также УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО.

Судом признано незаконным требование со стороны ООО"Домоуправление" оплаты долга за предыдущую компанию, также взимание платы за "домофон", за "ремонт и содержание лифтов общего пользования" и "обслуживание и ремонт котельной".
И ко всему обязало частично возместить услуги адвоката.

Как говориться "что и требовалось доказать"!

Так что уважаемые задумайтесь наперед! Скорее всего уплаченные деньги по вышеперечисленным статьям Вам соответственно никто не вернет!

Подскажите пожалуйста.
А что за Домофон и "ремонт и содержание лифтов" УК Комфорт так же не законно взымает плату? Есть основание ( документ ) подтверждающий эту незаконность, на который можно сослаться.
Вот за "Обслуживание и ремонт котельной" есть документ от Жилинспекции, где четко написано, что это незаконно.

ДЕЛО № 2-688/2014 ~ М-523/2014 В Жуковском городском суде, ответчик Чиликин А.В.
ДЕЛО № 2-441/2014 ~ М-298/2014 В Жуковском городском суде, ответчик Кириловский Д.Н.
ДЕЛО № 2-828/2014 ~ М-648/2014 В Жуковском городском суде, ответчик Федоров В.С.

Решение в письменном виде на руках будет со дня на день!

А в кратце:
1.Статья "Лифт" - НЕ ЗАКОННА!!!!
2.Статья "Обслуживание домофона" - НЕ ЗАКОННА!!!!
3. Статья "Техническое обслуживание котельной" - НЕ ЗАКОННА!!!!

Истец в данном случае "Домоуправление". НО! Применимо к УК "Комфорт" тоже самое. Только еще добавляется "машиноместо" по тарифу 1500- это РАЗВОД чистой воды!!!

Забыл к этому списку добавить статью "Долг на 01.07.2011"(долги по предыдущей управляющей компании)- НЕ ЗАКОННА!

Сообщение отредактировал Client - 29.9.2014, 13:35

[Client]

Ниже приведены ответы Жилинспекции МО и Комитета по тарифам и ценам МО.
Развешивание лапши на уши собственников со стороны УК "Комфорт" продолжается, а точнее и не прекращалось....

Прикрепленные файлы

 комитет_по_ценам_и_тарифам.pdf ( 288,08 килобайт ) Кол-во скачиваний: 6779
 жилинспекция.pdf ( 918,21 килобайт ) Кол-во скачиваний: 6805

 

[GeK]

Ниже приведены ответы Жилинспекции МО и Комитета по тарифам и ценам МО.
Развешивание лапши на уши собственников со стороны УК "Комфорт" продолжается, а точнее и не прекращалось....

я вроде бы с высшим образованием, и жена с высшим образованием, но кому платить и сколько понять не можем. Когда же они обанкротятся?

помоги им боже, обанкроть! уж сколько лет в убытках сидят.

На днях зашел в паркинг, а там царство тьмы. от идеи со столбиками наверно придется отказаться, увы.

Сообщение отредактировал GeK - 29.9.2014, 14:19

[Client]

На днях зашел в паркинг, а там царство тьмы. от идеи со столбиками наверно придется отказаться, увы.

Ну почему же! Новоиспечённый управляющий порадует нас всех столбиками во дворе, с его слов, уже как в октябре

Сообщение отредактировал Client - 29.9.2014, 23:05

[Client]

На днях получил вот такое письмо(см вложение) от Комитета по тарифам и ценам МО.

К многомиллионным долгам и повсеместному нарушению жилищного законодательства данное письмо доказывает "добросовестность" УК Комфорт

Прикрепленные файлы

 SWScan00078.pdf ( 296,44 килобайт ) Кол-во скачиваний: 5752

 

[dim]

Руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган представил рейтинг управляющих компаний Подмосковья, составленный по итогам десяти месяцев 2014 года. Большинство компаний, попавших в «чёрный список», работают на территории Дубны, Дзержинского и Молодёжного, Лосино-Петровского, Рузского и Раменского районов. «В Раменском районе вроде бы хорошее благоустройство, неплохо содержатся дворовые территории. Но управляющие компании плохо реагируют на обращения граждан и наши предписания», –отметил руководитель Госжилинспекции.
Наша УК"Комффорт" на почётном 4-м месте!!!
782 Раменский м.р. УК Комфорт, ООО 10
783 Раменский м.р. АТ-Эксплуатация, ООО 10
784 Химки г.о. Хоум Комфорт, ООО 10
785 Каширский м.р. Городское ЖКХ, ООО 2

[dim]

Наша УК"Комффорт" на почётном 4-м месте!!! - естественно с хвоста списка.
Основными причинами попадания в «чёрный список» и «зону риска» Александр Коган назвал неполноту раскрытия информации, наличие просроченной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, неисполнение предписаний Госжилинспекции и большое количество обращений граждан.

[dim]

Руководитель подмосковной Госжилинспекции сообщил, что более трети УК из «чёрного» списка в предыдущем рейтинге уже прекратили управление жилфондом в области.

[dim]

Рейтинг управляющих организаций опубликован на сайте Госжилинспекции Московской области по адресу:http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/reyting-upravlyayushchikh-organizatsiy/.

[dim]

УК Раменского района вернет жильцам незаконно взимавшуюся плату за домофон

4 декабря 2014 (четверг)

Опубликовал RamNews в подраздел Новости


Управляющая компания (УК) в поселке Ильинский Раменского района Подмосковья вернет жильцам незаконно введенную плату за домофон за десять месяцев, счета за услугу выставлялись без решения общего собрания собственников, говорится в сообщении пресс-службы Госжилинспекции Московской области.



«По предписанию Госжилинспекции Московской области управляющая компания «Комфорт» из Раменского района вернет жителям дома №1 на улице Чкалова в поселке Ильинский плату за домофон, незаконно взимавшуюся десять месяцев. Устранения других нарушений Госжилинспекция Московской области будет добиваться через суд», – говорится в пресс-релизе.

Как сообщается в материале, проверка Госжилинспекция в октябре выявила нарушения в начислениях УК. Счета за домофон без решения общего собрания собственников выставлялись с декабря 2013 года по сентябрь нынешнего года. Коммунальщикам предписали вернуть деньги.

По данным пресс-службы, также после проверки Госжилинспекция выдала еще одно предписание по перерасчету платежей отдельной квартире. На протяжении нескольких месяцев ее площадь при расчете платы за содержание и ремонт завышалась на пять квадратных метров, в результате чего собственник переплачивал. При повторной проверке госжилинпекторы убедились, что УК выполнила предписание.

Ранее Госжилинспекция уже выявляла факты нарушений в платежках, которые выставлялись жильцам этого дома. Так, в июне УК без законных оснований брала с жильцов деньги на техобслуживание котельной и за пользование подземным паркингом. За парковочное место УК начисляла по полторы тысячи рублей, хотя по договору управления должна была взимать по тарифу 28,5 рубля с квадратного метра. За сервис котельной, которая является не общим имуществом, а частной собственностью коммерческой ресурсоснабжающей организации, собственникам квартир УК начисляли по 17 рублей с квадратного метра, добавляется в материале.

Это предписание Госжилинспекции УК «Комфорт» должна была выполнить до 18 июля, но при проведении проверки сотрудники надзорного ведомства увидели, что перерасчет не произвели. Надзорное ведомство направило материалы в мировой суд, который оштрафовал УК. В настоящее время Госжилинспекция готовит для передачи в Раменский городской суд материалы о понуждении УК «Комфорт» к исполнению предписания и возврату денег, взимавшихся с жителей дома за парковочные места и обслуживание котельной, отмечается в пресс-релизе.

[dim]

Зато как себя позиционируют(цитата с сайта http://www.uk-i.ru/i/):

НАША МИССИЯ:

Создаем комфорт – делаем жизнь лучше!

МЫ - ЭТО:

ООО "Управляющая компания "Комфорт" - динамично развивающаяся управляющая компания нового типа. Молодая команда с новым мышлением и взглядом. Команда, которая строит новую формацию в управлении многоквартирными домами и разрушает стереотипы, сложившиеся у людей по отношению к сфере обслуживания жилья. Закладывая сегодня прочный фундамент управления недвижимостью, мы:

•делаем все, чтобы стать лучше в дне завтрашнем;
•четко представляем и развиваем свои преимущества, залогом которых являются знания, опыт и профессионализм;
•развиваем территорию жизни, воплощая комфорт и увеличивая ценность жилья;
•обещаем и выполняем только то, в чем абсолютно уверены;
•всегда помним о том, что на нас лежит ответственность за наши слова и действия.

НАШИ ПРИНЦИПЫ:

1. Клиентоориентированность. Мы ориентированы на предоставление качественных услуг обслуживания, содержания и ремонта многоквартирных домов. Житель – наш главный приоритет! Каждый звонок, каждое посещение управляющей компании для нас важны, поэтому мы стремимся получить основную информацию от жителя для последующего контакта с ним с целью построения долгосрочных взаимоотношений.

2. Открытость. Житель всегда прав, ожидая от нас качественных услуг. Мы моделируем реалистичные ожидания жителя путем предоставления точной и полной информации, созданием доступной и прозрачной системы взаиморасчетов, оплаты коммунальных услуг по единому платежному документу. Обеспечиваем свободный доступ жителей к информации о деятельности компании, тарифах и услугах, правилах приемки и оплаты.

3. Работа в команде. Мы стремимся быть командой, которая излучает огромный позитивный заряд и строит долгосрочные взаимоотношения с нашими жителями. Мы строим долгосрочные отношения с нашими жителями и всегда помним, что процессы оказания услуг означают постоянный конструктивный контакт.

Конец цитаты.

Я аж всплакнул от умиления Им бы сказки писать