Нестабильность работы отопления в квартире |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Нестабильность работы отопления в квартире |
26.11.2012, 21:46
Сообщение
#81
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 566 Регистрация: 18.11.2008 Из: г. Жуковский Пользователь №: 19 Квартира №: 143 |
С наступлением холодов похолодало и в квартире. Причем даже на полную мощность включенные батареи едва справлялись. Как ни странно центральная часть радиатора перестала нагреваться. Сегодня разбирался в этой проблеме. Слил воду (точнее черную жижу) и снял радиатор. Довольно долго пришлось промывать его в ванной хорошей струей воды, пока перестала выливаться грязь.Невероятно что всего за два года работы радиаторов в них могло накопиться столько грязи! Подозреваю что такая же картина будет у многих других жителей.
Едва ли такое количество грязи случайно попало в систему. Больше похоже на диверсию. Причем есть ощущение, что проблемы начались после недавней "профилактики" оборудования. Сейчас в квартире заметно потеплело. Рекомендую всем у кого есть претензии к отоплению не дожидаясь холодов проделать такую же процедуру. -------------------- Владимир
|
|
|
27.11.2012, 12:51
Сообщение
#82
|
|
Новосёл Группа: Пользователи Сообщений: 9 Регистрация: 19.5.2011 Пользователь №: 225 Квартира №: 171 |
Владимир, правильно ли я понимаю, что радиатор это "пластинчатый теплообменник UDC@/
Я меня тоже в батареях всё чёрное, и за это полугодие уже не первый раз. |
|
|
28.11.2012, 20:53
Сообщение
#83
|
|
Старожил Группа: Пользователи Сообщений: 566 Регистрация: 18.11.2008 Из: г. Жуковский Пользователь №: 19 Квартира №: 143 |
Радиатор, это батарея, которая висит в комнате под окном и эту комнату обогревает. У меня их четыре и из всех четырех вылилось просто неприличное количество грязи.
-------------------- Владимир
|
|
|
4.12.2015, 10:10
Сообщение
#84
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 |
Отлично ! Про отключение отопления раменский прокурор в курсе ?
Сообщение отредактировал sav - 4.12.2015, 15:41 |
|
|
4.12.2015, 23:35
Сообщение
#85
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 |
Всем пофиг ?! Но отопления то нет ! В администрации мурлычат про какие-то совещания в Красногорске , а в деспетчерской новой УК про то , что управляющий на объекте . Озвучьте масштаб проблемы , мы замерзаем уже !
|
|
|
4.12.2015, 23:41
Сообщение
#86
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 |
У нас батареи горячие. а вот в подъезде реально пахнет канализацией.Ходят слухи, что канал сервис перекрыла стоки и ждать небольшого потопа в паркинге осталось недолго
|
|
|
4.12.2015, 23:42
Сообщение
#87
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 59 Регистрация: 4.2.2009 Пользователь №: 63 Квартира №: 47 |
Нам ещё и канализацию перекрыли.Первыми это прочувствуют жители нижних этажей.Или боремся или потонем в г...не
|
|
|
4.12.2015, 23:45
Сообщение
#88
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 |
Ольга! Четвёртый корпус - у меня на вход труба холоднее, чем на выход! Батареи остыли уже вчера ! Вода холоднее , чем из холодильника ! Мы одни такие ?!
Сообщение отредактировал sav - 5.12.2015, 0:05 |
|
|
5.12.2015, 0:34
Сообщение
#89
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 59 Регистрация: 4.2.2009 Пользователь №: 63 Квартира №: 47 |
Ольга такой же жилец ,как и вы.Звоните,пишите...Один в поле не воин.Ольга не обязана за всех отдуваться
|
|
|
5.12.2015, 0:48
Сообщение
#90
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 19.11.2008 Из: г.Москва Пользователь №: 26 Квартира №: 164 |
У нас тоже нет отопления второй день и температура в подаче холодная а в обратке тёплая, а с ГВС уже месяц мучаемся.
Уважаемые жильцы с насосами в системе отопления вы разбалансирование всю систему по этому пол дома сидит с холодными батареями, да ещё наш " любимый" комфорт не известно что творит в котельной. Для решения этой проблемы надо ( нашей новой УК): 1. Проверить все тепловые узлы в квартирах, неправильно установленное оборудование демонтировать, насосы отключить. 2. Выполнить балансировку всей системы отопления. 3. Требовать от "Комфорта" соблюдения гидравлического и температурного режима котельной. |
|
|
5.12.2015, 0:49
Сообщение
#91
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 |
|
|
|
5.12.2015, 9:35
Сообщение
#92
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 121 Регистрация: 11.4.2011 Пользователь №: 214 Квартира №: 25 Паркинг №: 115 |
У нас в 6-ом корпусе батареи горячие, а вот вместо горячей воды "тёпленькая пошла". Похоже опять в котельной с температурой либо давлением химичат.
|
|
|
5.12.2015, 9:53
Сообщение
#93
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 19.11.2008 Из: г.Москва Пользователь №: 26 Квартира №: 164 |
Вчера звонил в новую УК, диспетчер сказала: что новый управляющий был в нашем доме и отопление есть везде , значит это проблемы у вас в квартире, сантехников сейчас свободных нет они на аварии в вашем доме ( прорыв канализации) больше помочь она не может.
Я думаю что у нас нет отопления по всему стояку, по соседям я пройду но и в подвал надо попасть, без УК это не зделать. |
|
|
5.12.2015, 13:48
Сообщение
#94
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 19.11.2008 Из: г.Москва Пользователь №: 26 Квартира №: 164 |
По моей жалобе, в диспетчерскую новой УК, пришёл комфортовский сантехник Роман, пощупал трубы, да холодные, пробурчал что-то не понятное, спустился в подвал и, через пять минут, появилось тепло.. (Просто вентиль открыл)..Уверял, что ничего не делал и это не их вина..
Горячей воды по прежнему нет. Сантехник ссылается на 176 квартиру, там установили два насоса, по этому у нас вода и не нагревается. Рекомендовал тоже поставить насосы. Решать проблему с горячей водой надо в целом в доме ( я писал выше), кроме того, в договоре управления многоквартирным домом заключённым с новой УК п.3.3.8, собственник обязуется не осуществлять переоборудование внутренних инженерных сетей, без уведомления управляющего. |
|
|
5.12.2015, 15:39
Сообщение
#95
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 59 Регистрация: 4.2.2009 Пользователь №: 63 Квартира №: 47 |
По моей жалобе, в диспетчерскую новой УК, пришёл комфортовский сантехник Роман, пощупал трубы, да холодные, пробурчал что-то не понятное, спустился в подвал и, через пять минут, появилось тепло.. (Просто вентиль открыл)..Уверял, что ничего не делал и это не их вина.. Горячей воды по прежнему нет. Сантехник ссылается на 176 квартиру, там установили два насоса, по этому у нас вода и не нагревается. Рекомендовал тоже поставить насосы. Решать проблему с горячей водой надо в целом в доме ( я писал выше), кроме того, в договоре управления многоквартирным домом заключённым с новой УК п.3.3.8, собственник обязуется не осуществлять переоборудование внутренних инженерных сетей, без уведомления управляющего. Возможно проблема в трёхходовом клапане на щитке ИТП.Завис шток и не переключает отопление на подогрев воды |
|
|
5.12.2015, 16:05
Сообщение
#96
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 48 Регистрация: 6.8.2014 Пользователь №: 419 Квартира №: 175 |
У нас тоже нет отопления второй день и температура в подаче холодная а в обратке тёплая, а с ГВС уже месяц мучаемся. Уважаемые жильцы с насосами в системе отопления вы разбалансирование всю систему по этому пол дома сидит с холодными батареями, да ещё наш " любимый" комфорт не известно что творит в котельной. Для решения этой проблемы надо ( нашей новой УК): 1. Проверить все тепловые узлы в квартирах, неправильно установленное оборудование демонтировать, насосы отключить. 2. Выполнить балансировку всей системы отопления. 3. Требовать от "Комфорта" соблюдения гидравлического и температурного режима котельной. Правильно пишут посмотрите клапан, у меня стоит новый я его летом поставил но он запал когда УК месяц назад с отоплением чудило. Я выключил и включил пару раз общую подачу и постучал по клапану и пошла подача. Сообщение отредактировал ka1000 - 5.12.2015, 16:06 |
|
|
5.12.2015, 16:39
Сообщение
#97
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 |
Не клапан это , если к нему вода еле тёплая приходит, как не переключай - не нагреет. В обед что-то появилось , а теперь снова те же грабли ...
|
|
|
5.12.2015, 18:09
Сообщение
#98
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 19.11.2008 Из: г.Москва Пользователь №: 26 Квартира №: 164 |
Клапан исправен я проверял, проблема в том что располагаемый напор между подачей и обраткой недостаточен для нормальной работы отопления и теплообменника. Надо заниматься системой отопления дома в целом.
|
|
|
5.12.2015, 20:51
Сообщение
#99
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 398 Регистрация: 3.5.2011 Пользователь №: 222 Квартира №: 3 Паркинг №: 30 |
Клапан исправен я проверял, проблема в том что располагаемый напор между подачей и обраткой недостаточен для нормальной работы отопления и теплообменника. Надо заниматься системой отопления дома в целом. Поддерживаю полностью : сторонний сантехник, вызываемый нами 5 раз, и исправивший у меня в квартире все, что можно исправить, включая замену клапана, постановку нового насоса, прокачку всей системы отопления и тп и тд, тоже самое говорит - не хватает давления для переключения. Наша квартира уже 2 месяца сидит на накопителе и только при этом у нас есть тепло. Без накопителя, такая же картина!!! |
|
|
5.12.2015, 20:52
Сообщение
#100
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 398 Регистрация: 3.5.2011 Пользователь №: 222 Квартира №: 3 Паркинг №: 30 |
У нас тоже нет отопления второй день и температура в подаче холодная а в обратке тёплая, а с ГВС уже месяц мучаемся. Уважаемые жильцы с насосами в системе отопления вы разбалансирование всю систему по этому пол дома сидит с холодными батареями, да ещё наш " любимый" комфорт не известно что творит в котельной. Для решения этой проблемы надо ( нашей новой УК): 1. Проверить все тепловые узлы в квартирах, неправильно установленное оборудование демонтировать, насосы отключить. 2. Выполнить балансировку всей системы отопления. 3. Требовать от "Комфорта" соблюдения гидравлического и температурного режима котельной. Правильно пишут посмотрите клапан, у меня стоит новый я его летом поставил но он запал когда УК месяц назад с отоплением чудило. Я выключил и включил пару раз общую подачу и постучал по клапану и пошла подача. Саш, вы живете наверху,у вас там давление выше. Его достаточно для переключения может быть. А вот у нас на 1 его вообще 0 |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 9.11.2024, 9:34 |