Требую отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ! Опции

[seryaev]

Проанализировав деятельность ТСЖ "Ильинский" за истекший период пришел к следующим выводам:
1. Правление ТСЖ показало свою полную некомпетентность в вопросах финансово-хозяйственной деятельности.
2. Правление ТСЖ не решило вопрос об передаче управления домом в ведении ТСЖ.
3. Правление ТСЖ от имени жильцов и других членов ТСЖ(не согласных с деятельностью ТСЖ) организовывают баррикады и "игры в Зарницу" с криками и телеинтервью, приглашают на нашу территорию жителей других домов и устраивают в нашем дворе "спектакли".
4. И самое главное: до сих пор НЕТ СМЕТЫ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. Откуда расход воды по 20 м.куб. в месяц? Откуда плата за электроэнергию без договора и счетов-фактуры?
5. Доверять управление нашим домом группе некомпетентных желающих поуправлять обернется финансовыми штрафами и другими непредсказуемыми последствиями для всех собственников. Нести финансовую ответственность будем все.
6. Я неоднократно просил, а последний раз потребовал, чтобы меня пригласили на заседание ТСЖ! До сих пор молчание! Я понимаю, что критика не всем нравится. Но мы плавем в одной лодке, а роль капитана и кормчего отдали слепым, глухим, самодовольным "революционерам".
На основании вышеизложенного:
1. Требую от Правления ТСЖ дать подробный отчет о проделанной финансово-хозяйственной деятельности за истекший период. Если понадобится, то собрать общее собрание жильцов.
2. Пока не будет дан полный и подробный отчет, ни одной копейки в ТСЖ с моей стороны уплачено не будет.
3. По результатам отчета Правления ТСЖ мной будет принято решение о целесообразности нахождения в этой сомнительной организации.

[AnnNech]

Вы по-моему плохо читаете форум, по поводу 20 м3 воды уже говорили и писали не однократно. И почему "ТСЖ от имени жильцов и других членов ТСЖ", остальных собственников жилья вы не заметили?
"Правление ТСЖ не решило вопрос об передаче управления домом в ведении ТСЖ"-почитайте статьи, сейчас во всех городах ТСЖ борется с УК. Или вы думаете что во всех городах тоже "некомпетентно желающие поуправлять".
"Требую от Правления ТСЖ дать подробный отчет о проделанной финансово-хозяйственной деятельности"- надеюсь вам так дадут отчет, что вы больше не будете писать и настраивать собственников против ТСЖ.
И если бы не эти "самодовольные "революционеры" сидели бы мы все сложа руки в этой тонущей лодке под названием "Гарантия-Строй".
А вы вместо критики лучше бы предлагали умные мысли, чтобы ускорить передачу управления домом.

[us131]

Для начала несколько цитат:

Я живу в 4 корпусе на 6 этаже. На 7 этаже есть еще 2 квартиры.Они не проданы.С кровли течет вода прямо по углам эркера сначала на 7 этаж ручьем, а потом и к нам на 6 этаж.Обратился на собрании к новому директору, внесли в протокол.Дополнительно подходил к НЛ.Должен приехать технический директор.На окнах и подоконниках вода, стены сырые. Если мы все вместе с нашим вновь созданным ТСЖ не предпримем самые решительные меры, чтобы заставить ГСЭ работать, либо сменить УК, то значит так нам и надо. Один из постулатов управления:"Ни одна частная проблема не будет решена до тех пор, пока не будут решены общие проблемы".

Ситуация, что наш дом стал якобы Чкалова 1-а из той же серии. Лучшая защита это нападение. Выгнать ГСЭ с территории дома с привлечением СМИ. И пусть они ходят по судам и ищут справедливости, а не мы, заплатившие деньги за свое жилье.

"...бОЛЬШАЯ ЧАСТЬ НОВОСТРОЕК ПРОСТО ИЗБИРАЕТ УК И КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК ЗАКЛЮЧАЕТ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ С НЕЙ ДОГОВОР НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ...". Как это новостройки избирают УК? Не новостройки избирают, а люди! Советская власть отучила людей ДУМАТЬ и большинство собственников в нашем доме выросли в советской системе. За нас всегда думали другие. И эта привычка, что кто-то сделает, кто-то выберет, а я буду умно критиковать, сидит в каждом. Может быть в действиях нашего ТСЖ есть некоторые промедления, ошибки. Но люди работают на основной работе, а потом еще занимаются общественной, для всех нас. А остальные равнодушно смотрят и ждут результатов, готовые в любой момент начать критиковать и ссылать на то, как у всех. Обратной дороги нет, точка невозврата пройдена. Только вперед! (или назад-в стойло?)

Я расходую электроэнергию, воду и т.д. Если ГСЭ находится на нашей территории незаконно, то кому я должен оплачивать за потребленные ресурсы. Отдельно за воду я должен платить ТСЖ. Но если я буду платить за электричество ГСЭ, то отдельно за электричество у меня деньги не примут, а примут только за все, что указано в квитанции. Вопрос к Правлению ТСЖ - кому и за что платить? Не платить ГСЭ и говорить о том, что они незаконно находятся на нашей территории это конечно хорошо, но после того, как начнут отключать электричество в очередной раз, многие люди плюнут на все наши ТСЖ и будут платить ГСЭ, и начнется новый виток противостояния. Пожалуйста определитесь и дайте ответ - кому и за что платить? А насчет незаконности ГСЭ - вы приходите домой, а у вас живут незнакомые люди, отключают вам свет, заставляют платить им деньги. Как вы поступите в данной ситуации - выгоните их в шею, или пойдете ходить по судам месяцами, а эти люди скажут "А ты нам докажи, что ты здесь хозяин!". Если ГСЭ действительно незаконно собирают с нас деньги и это можно документально доказать, то давайте соберем народ и комиссионно выгоним их с нашей территории. А если это все слова и эмоции, то давайте уберем эмоции в сторону и начнем нормальное сотрудничество. Это прежде всего в наших интересах. Бездействие затянулось.

Г-н Серяев, что произошло с момента этих высказываний?
Вам польстило, что лично Селегененко пригласил Вас на встречу с членами Правления? Почему Вы не упомянули в своем анализе, что та встреча закончилась безобразным поведением Селегененко, он начал кричать на наших коллег, после чего они посчитали невозможным продолжать переговоры - встали и ушли.
А наезд на телевидение, это вообще что-то! Они-то чем не угодили? Скоро еще в газетах пара статей выйдет, появится новая пища для Вашего "анализа".

1. Согласно Устава, о своей деятельности Правление отчитывается 1 раз в год, Вам придется немного подождать.
2. Если Вы не будете платить, то мы предпримем все законные меры к понуждению Вас к оплате.
3. Членство в ТСЖ сугубо добровольное. А также оно никак не влияет на обязанность всех жителей платить за жилищно-коммунальные услуги.
4. Созыв общего собрания может инициировать любой собственник. Попробуйте. Это будет Ваш первый ПОСТУПОК.
5. Пригласить Вас на заседание Правления что-то не хочется (лично мое мнение).

[Андрей]

Проанализировав деятельность ТСЖ "Ильинский" за истекший период пришел к следующим выводам:
1. Правление ТСЖ показало свою полную некомпетентность в вопросах финансово-хозяйственной деятельности.
2. Правление ТСЖ не решило вопрос об передаче управления домом в ведении ТСЖ.
3. Правление ТСЖ от имени жильцов и других членов ТСЖ(не согласных с деятельностью ТСЖ) организовывают баррикады и "игры в Зарницу" с криками и телеинтервью, приглашают на нашу территорию жителей других домов и устраивают в нашем дворе "спектакли".
4. И самое главное: до сих пор НЕТ СМЕТЫ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. Откуда расход воды по 20 м.куб. в месяц? Откуда плата за электроэнергию без договора и счетов-фактуры?
5. Доверять управление нашим домом группе некомпетентных желающих поуправлять обернется финансовыми штрафами и другими непредсказуемыми последствиями для всех собственников. Нести финансовую ответственность будем все.
6. Я неоднократно просил, а последний раз потребовал, чтобы меня пригласили на заседание ТСЖ! До сих пор молчание! Я понимаю, что критика не всем нравится. Но мы плавем в одной лодке, а роль капитана и кормчего отдали слепым, глухим, самодовольным "революционерам".
На основании вышеизложенного:
1. Требую от Правления ТСЖ дать подробный отчет о проделанной финансово-хозяйственной деятельности за истекший период. Если понадобится, то собрать общее собрание жильцов.
2. Пока не будет дан полный и подробный отчет, ни одной копейки в ТСЖ с моей стороны уплачено не будет.
3. По результатам отчета Правления ТСЖ мной будет принято решение о целесообразности нахождения в этой сомнительной организации.

Г-н "seryaev", а у Вас есть конкретные предложения по действия, направленным на получение суверенитета нашим домом? Заниматься популизмом всегда проще, чем конкретными вопросами. Проявите себя конструктивно, если нет, то не лезьте и не впадайте в истерику. Всему свое время.