Администрация Раменского района и Гарантия-Строй Опции

[us131]

Вчера состоялась встреча в Администрации Раменского руководителей ГС и управляющих компаний с жителями и дольщиками ЖБК, ЖКИ, ЖКР.
Телерепортаж http://ramgk.ru/content/view/251/1/.

[sav]

В четверг, 8 апреля 2010 г., Раменское телевидение проводит «прямой эфир» с главой Раменского муниципального района Московской области Владимиром Федоровичем Деминым в рамках программы «Вечерний диалог». Начало прямой трансляции – в 20 ч. 20 мин.
Приглашаем к участию в диалоге горожан и жителей района. Вопросы можно задать заранее с использованием формы http://www.ramtv.ru/?act=dialog или позвонить в студию во время передачи по телефону: +7 (496 46)3-84-67.


Вот некоторые вопросы к предстоящему эфиру, которые размещены на сайте РамТВ:
http://www.ramtv.ru/?act=dialog

Мария спрашивает :
Когда будет сдан ЖК "Раменский" 1,2,3 корпус? Что делает администрация для того, чтобы дома сдали быстрее? Уже 1 год прошел от обещанных сроков сдачи.
________________________________________

Ольга Николаевна спрашивает :
Уважаемый Владимир Федорович!

Являемся дольщиками ЖК "Раменский". В "Вечернем диалоге" этого года выпуска Вы говорили, что разрешение на 1-ю очередь ЖК "Раменский" будет получено в марте 2010 г., уже апрель и разрешения еще нет. Когда же 1-ая очередь будет сдана? Задержка сдачи 1-ой очереди уже больше года.
________________________________________

Алексей спрашивает :
Владимир Федорович! Хочу уведомить Вас, что УК ЖК Кратово обросла долгами перед поставщиками ресурсов. В этой связи вопрос: куда уходят деньги жильцов и почему тот же Тепловодоканал категорически отказывается заключать прямые договора с жильцами? Им что, выгоднее копить долги? Мы НЕ ХОТИМ, чтобы наши деньги разворовывались, мы хотим быть честными и добропорядочными гражданами, которым с соответствии с Жилищным кодексом не имеют права отказать в заключении таковых договоров. Электросети уже пошли нам на встречу, так как им надоели долги нашей управляющей компании, помогите решить вопрос с ТВК!
________________________________________

Марина спрашивает :
Уважаемый Глава! В нашем ЖК Кратово постоянно происхлдят отключения света, воды и тепла из-за долгов нашей управляющей компании перед поставщиками соответствующих ресурсов. Что нам делать? Дом- новостройка, собственников - мало, создать ТСЖ НЕРЕАЛЬНО пока. Но почему мы должны отвечать за отвратительную работу управляющей компании, которую мы НЕ ВЫБИРАЛИ, а добиться от управляющей компании адекватной работы не в силах.
________________________________________

Галина спрашивает :
Уважаемый Владимир Федорович! Хочу пожаловаться на отвратительную работу в вашей администрации с обращениями граждан: жильцы ЖК Кратово подписали коллективные письма Вам и Воробьеву со списком накопившихся вопросов. До сих пор ответа нет, а прошел уже месяц. Более того, попытка отыскать в недрах администрации эти письма не увенчалась успехом, так как якобы на них ответили, кто - непонятно, ответа мы так и не получили. Это такой способ борьбы с неудобными вопросами, которые покутели квартир от чудо-компании "Гарантия-строй" адресуют Вам? На всякий случай, номера входящих писем ( №О-603, №О631 )
________________________________________


Антон спрашивает :
Прошу Владимира Федоровича высказать свое отношение к следующей позиции "Единой России":

«ЕДИНАЯ РОССИЯ» рекомендовала гражданам заключать прямые договора с гарантирующим поставщиком электроэнергии
15 марта 2010 года состоялось открытое заседание Комиссии Президиума Генерального совета ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» по защите прав собственников и нанимателей жилья.

В мероприятии приняли участие Председатель Комиссии по защите прав собственников и нанимателей жилья (ВПП «Единая Россия») Андрей Чиркин, генеральный директор ОАО «Объединенная энергосбытовая компания (ОЭСК) Михаил Заворовский, Председатель Комитета Государственной Думы по энергетике Юрий Липатов, председатель Союза потребителей РФ Петр Шелищ, представители министерства регионального развития и т.д.

На заседании Комиссии были подняты важные вопросы защиты прав собственников и нанимателей жилья в сфере ЖКХ и энергоснабжения.

В гражданском законодательстве, законодательстве об электроэнергетике (ГК РФ, ФЗ «Об электроэнергетике») отношения по снабжению электроэнергией населения квалифицированы как купля-продажа товара электрической энергии. Все потребители, включая граждан, свободны в выборе контрагента по договору энергоснабжения или купли-продажи электроэнергии (Гарантирующего поставщика (ГП), энергосбытовой компании (ЭСК), энергоснабжающей организации (ЭСО), производителя).

В жилищном законодательстве (ЖК РФ, Правилах предоставления коммунальных услуг) отношения по снабжению электроэнергией населения квалифицированы как оказание услуги электроснабжения. По общему правилу, такая услуга оказывается гражданам управляющей компанией (УК), товариществом собственников жилья (ТСЖ), кооперативом (исполнителем коммунальных услуг) с использованием электроэнергии, приобретенной последними у ресурсоснабжающей организации (ГП, ЭСК, ЭСО, производитель) (при этом заключение «прямых» договоров между гражданами и ресурсоснабжающей организацией в данном случае не допускается).

Комиссия признала, что описанная система правового регулирования не отвечает требованиям стабильности и непротиворечивости, что ведет к правовой незащищенности, нарушению прав и законных интересов граждан.

Деятельность по электроснабжению обладает большой спецификой. УК, ТСЖ, кооперативы не обладают компетенциями в сфере электроэнергетики и объективно не в силах обеспечить надежное и бесперебойное энергоснабжение граждан.

Решение указанных проблем в целях обеспечения прав и интересов граждан достигается следующими способами:
в долгосрочной перспективе: совершенствование законодательства о снабжении электроэнергией населения,
в краткосрочной перспективе: проведение кампании по заключению договоров энергоснабжения в письменной форме между гражданами-потребителями и гарантирующими поставщиками. С одной стороны, это приведет к пониманию населением своих прав и обязанностей, связанных с потреблением электрической энергии, поскольку в таком договоре будут сосредоточены все основные положения законодательства о поставке электрической энергии, условия договора будут изложены простым для понимания языком. С другой стороны, такой подход избавит граждан от рисков, связанных с некомпетентностью и недобросовестностью исполнителей коммунальных услуг и иных лиц.

Члены Комиссии рекомендовали создать рабочую группу по разработке и продвижению проектов нормативно-правовых актов, направленных на совершенствование законодательства о снабжении электрической энергией граждан (проекта федерального закона о внесении изменений в ЖК РФ, ФЗ «Об электроэнергетике» и иные федеральные законы, проектов постановлений Правительства РФ и актов Минрегиона России о внесении изменений в Правила розничных рынков электрической энергии, Правила предоставления коммунальных услуг и иные акты). Также Комиссия пришла к выводу о необходимости организации работы по разъяснению гражданам способов обеспечения их прав и интересов, в связи с чем рекомендовать гарантирующим поставщикам провести кампанию по заключению письменных договоров с гражданами.
________________________________________

Евгений спрашивает :
Владимир Федорович, скажите, планируете ли Вы и далее сотрудничать с компанией "Гарантия-Строй"?
________________________________________

Станислав спрашивает :
Владимир Федорович, посоветуйте, чтобы Вы стали делать лично оказавшись в ситуации, в которой находятся дольщики жилого комплекса "Раменский", ждем жилья уже более года, а результатов ноль, одни обещания.
________________________________________


Избиратель (увы, уже не Ваш) спрашивает :
Владимир федорович, подскажите, чем обусловлено потенциальное нежелание Администрации и правоохранительных органов Раменского обеспечивать права и свободы граждан, гарантированные Конституцией и законодательством РФ, ведь до сих пор никаких действенных мер в ответ на множественные обращения граждан в отношении компании Гарантия-Строй, которая их активно продолжает нарушать любыми, удобными ей способами, не принято. Вместо этого в подконтрольных Администрации СМИ появляются статьи чуть ли не рекламного характера, продолжающие внушать нам, что у этой компании все прекрасно и замечательно. При этом даже не скрывается, что написаны статьи сотрудниками Гарантии-Строй. Не кажется ли Вам странным, что у жителей трех жилых комплексов, ранее введенных в эксплуатацию этой самой Гарантией, и будущих жителей ЖК Раменский, который вот уже как год назад должны были сдать, возникают все новые и новые весомые претензии к "деятельности" этой компании. Почему бы местным СМИ и Вам лично не встретиться с людьми и в порядке демократической гласности не распросить их, как дела обстоят на самом деле, вместо того, чтобы продолжать умалчивать факты и создавать хвалебные оды, тем самым помогая Гарантии-Строй и далее продолжать обманывать тем или иным образом доверчивых граждан?
________________________________________


Анатолий Викторович спрашивает :
Владимир Федорович, чем можете объяснить тот факт, что компания "Гарантия-Строй" едва появившись в качестве застройщика в г. Подольск, тут же была уличена в нарушениях закона, стала "героем" репортажа центрального телевизионного канала, а в городе Раменском, где многие жители нынешние и будущие стучатся во все инстанции, в том числе правоохранительные, уже не первый год - тишь да благодать? Кто покрывает нарушения закона? Может дело в преславутой коррупции?
________________________________________


Степан спрашивает :
Владимир Федорович! У меня такое впечатление, что скоро возродится традиция первомайских демонстраций. Только лозунг будет другой: "Долой Гарантию-Строй!" Если людей долго третировать, у них не остается других вариантов..
________________________________________

Рудаков В.И. спрашивает :
Степан спрашивает :

Владимир Федорович! Появилась информация, что Гарантия-Строй в текущем месяце получает разрешения на строительство на все семь корпусов ЖК "Раменский". Насколько это соответствует действительности?
________________________________________

Сергей спрашивает :
Уважаемый, Владимир Федорович,для предотвращения ультимативного выставления тарифа в 48,6 руб/м кв. за содержание и эксплуатацию жилого фонда новостроек Гарантии-Строй, прошу, утвердить и ввести в действие размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений согласно утвержденному Вами приложению.
Только в Вашей компетенции, в соответствии со статьей 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в много квартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», остановить этот ценовой беспредел. Спасибо.
________________________________________


Ольга спрашивает :
Владимир Федорович!

Когда будет сдана 1-ая очередь ЖК "Раменский"? После Вашего выступления в "Вечернем диалоге" на стройке хоть рабочие появились, но работы по-прежнему ведутся достаточно вяло, внешних изменений на корпусах первой очереди нет, много битых стеклопакетов, нежилые помещения (вроде как магазины) между этими корпусами тоже далеки от завершения. Иногда получается заехать посмотреть на стройку в рабочее время - так что мы видим все сами.

________________________________________

[Федоров]

Кажется это уже где-то было. Причем совсем недавно. Даже помню "исчерпывающий" ответ господина Демина. Не думаю что что-то изменится.

[sav]

Кажется это уже где-то было. Причем совсем недавно. Даже помню "исчерпывающий" ответ господина Демина. Не думаю что что-то изменится.

“Просите, и дано будет вам; ищите, и найдете; стучите, и отворят вам” (Матф.7:7).

"нет власти не от Бога” (Рим. 13,1).

революции на пустом месте не случаются, когда "верхи" не могут править по новому, а "низы" уже больше не хотят по старому, происходит социальный взрыв.
судя по вопросам, ситуация в Раменском районе вокруг ГС накаляется...

[sav]

Вот еще вопросы к эфиру главы, которые прислали на РамТВ:
Источник: http://www.ramtv.ru/?act=dialog

Цитирую:


Михаил спрашивает :
Когда в Раменском кончится беспредел "Гарантии-Строй"? Когда будет получено разрешение на строительство ЖК "Раменский"? Когда будет достроен и сдан в эксплуатацию ЖК "Раменский"? Когда Раменская Администрация прекратит покрывать компанию "Гарантия-Строй" и заставит ее нормально работать и выполнять свои обязательства перед участниками долевого строительства? Уже надоело все это терпеть!
________________________________________

Ирина спрашивает :
Уважаемый Владимир Федорович! Скажите когда же мы (ЖК Раменское) наконец получим свои квартиры? Это беспредел!!!!!!!!! Мы хотим получить то, за что заплатили! Нам негде жить! Сколько это будет продолжаться? Войдите в наше положение, у нас дети, кредиты, съемное жилье ! Я уже не говорю про тарифы, выставляемые этой компанией соседним ЖК! ПОЙМИТЕ МЫ ТАКИЕ ЖЕ ЛЮДИ, КАК И ВЫ! Вы приходите каждый день в СВОЙ дом, мы хотим того же!
________________________________________

Елена спрашивает :
Владимир Федорович! в марте 2010 года Раменский городской суд отказал жителям ЖК "Ильинский" в признании права общей собственности на автономную крышную котельную, расположенную в их доме.
Фактически суд признал, что застройщик "Гарантия-Строй" продал эту котельную своему генподрядчику ООО "Мосспецстроймонолит" на стадии строительства дома, когда собственников в доме еще не было.
Жителям дома предстоят долгие судебные процессы с застройщиком и его компаниями. Из-за нерешенности вопросов собственности жители не могут оплачивать газ, поствляемый в эту котельную, по тарифам, которые установило Правительство РФ, а вдруг возникший собственник котельной сдает ее в аренду компании, которая вымогает у жителей деньги по озвученным запредельным тарифам свыше 76 руб/кв.м под угрозой отключения отопления и горячей воды.
Вы считаете это нормальным, когда в новостройке, построенной с разрешения Раменской администрации, коммуникации дома принадлежат частной компании и эта частная компания вымогает незаконные платежи у жителей ЖК "Ильинский"?
Почему в Раменском районе попираются жилищные права граждан, ведь по закону котельная является общей собственностью жильцов нашего дома и мы не должны никому платить за ее аренду.
________________________________________

Алексей спрашивает :
Гарантия Строй только обещает а строить забывает
________________________________________

Владимир спрашивает :
Если бы среди покупателей квартир в ЖК "Раменский" были представители криминальных структур, то насколько скоро они бы начали оказывать давление на компанию "Гарантия-Строй" своими нетрадиционными методами, зная, что их водят за нос?
________________________________________

Александр спрашивает :
Здравствуете уважаемый Владимир Федорович! Как обстоит ситуация с подводом тепла в дома не только первой очереди ЖК"Раменское" (первые 3 башни), но и остальных домов?
________________________________________

Мария спрашивает :
Когда будет сдан ЖК "Раменский" 1,2,3 корпус? Что делает администрация для того, чтобы дома сдали быстрее? Уже 1 год прошел от обещанных сроков сдачи.
________________________________________

Владимир спрашивает :
Здравствуете уважаемый Владимир Федорович!Вот уже много раз подряд мы спрашиваем Вас о том, когда будет разрешение на строительство ЖК Раменский.Вроде теперь все от вас зависит,вы последняя инстанция в этом процессе.Нужны конкретные сроки , а не обещания.Когда ,наконец,будут заключать основные договора долевого участия и дата свершения ..чуда - сдача первой очереди ЖК Раменский.
________________________________________

Александр спрашивает :
Здравствуете уважаемый Владимир Федорович! Как обстоит ситуация с подводом тепла в дома не только первой очереди ЖК"Раменское" (первые 3 башни), но и остальных домов?
________________________________________

Леонид спрашивает :
Под Актом приемки в эксплуатацию ЖК Ильинский в 2007 году стоит подпись и представителя администрации Раменского района. Тем не менее, до сих пор лифты не приняты в эксплуатацию, крыша течет, вибрация от котельной намного превышает допустимые нормы по результатам замеров независимых экспертов, в паркинге не действуют системы пожаротушения и дымоудаления, до сих пор нет газа в квартирах.
Чувствуете ли Вы свою ответственность за подпись под Актом? Если - да, что предпринимаете, чтобы дом действительно можно было эксплуатировать?
________________________________________

ЖК Борисоглебский спрашивает :
Когда наконец-то прекратится беспредел Гарантии-строй на территории Раменского? Судя по заказанным проектам эта криминальная контора собирается ещё много чего строить в Раменском! А кто будет отвечать за "сданные" ею дома? ГДЕ СВЕТ, ВОДА, ТЕПЛО в домах? Как Администрация приняла ТАКИЕ дома в эксплуатацию? с недоделками, без лифтов, без тепла?
________________________________________

Николаева В.В. спрашивает :
Железнодорожная, 24. 20 января 2010 года обращалась на прямой эфир с вопросом "Где можно получить помощь от недобросовестных застройщиков". 10 февраля в Роднике получила ответ. При обращении в органы, указанные в ответе, а именно в Администрацию городского поселения Раменское и Администрация города Раменское реальных действий за 2 месяца не было. Прошу разъяснить какой компетентный орган мне может помочь кроме суда.
________________________________________

МАРИНА спрашивает :
Путин назвал причину беспорядков в Кыргызстане
«Когда президент Бакиев приходил к власти, он очень жестко критиковал отстраненного от власти президента Акаева за семейственность. У меня такое впечатление, что господин Бакиев наступает на те же самые грабли», — сказал премьер-министр России.


а в Раменском тоже самое. семейственность? или нет. сын депутат в обл думе. его друзья как бы строят дома.......
________________________________________

Ирина спрашивает :
новыых домов строят много
а у нас зимой в квартире холодно. строители вкладывают что то в котельные? ведь Мы МЕРЗНЕМ!!!!! вода ржавая дома часто бежит вечером
________________________________________

Татьяна спрашивает :
Уважаемый Владимир Федорович!
Объясните пожалуйста зачем вам эти общения с народом? Мы Вам неоднократно писали о нарушениях застройщика "Гарантия-Строй", о бездействиях Управляющей компании «ЖК Кратово», но Вы нас не слышите, у Вас свой диалог понимания с этими компаниями. Все, в том числе и Вы рапортуете о тесной связи с народом, о постоянных и успешных диалогах. Управляющая компания «ЖК Кратово» Вам рапортует, что все работает, все исправлено. Вам это никакую басню не напоминает?
Ничего в основном не сделано. Все более-менее красиво снаружи. Но услышьте Вы, нас!
1.Квартиры построены с нарушением всех технологий. Все исправления делаем за свой счет.
2.Вам надоело слушать за наши лифты? Так на них и сейчас можно проехать 1 или 2 раза в неделю, а запрограммированы лифты на подъем 2 взрослых и может быть еще 1 ребенка.
Внутри лифты убитые, впечатление создается, что нам установили нестандарт по бросовой цене. Прошу заметить дом «БИЗНЕС КЛАССА».
3.Скоро год как сдался дом. По сей день не могут нам опломбировать счетчики на воду. Многие строительные компании сдают дома уже с встроенными приборами учета. Нашей УК это не выгодно т. к. не секрет, что нормативы на воду превышают затраты.
4.УК установила нам электрические счетчики и сами же не хотят списывать по ним электроэнергию, ссылаясь на то, что они не правильно установлены. УК самопроизвольно установила для нас единый тариф на сутки 2 рубля 15 копеек.
5.Мы сами вывозим свой мусор, т.к. УК отказывается вызывать мусоровозы на строительный мусор.
6.У нас по периметру дома нет ни одной мусорки.
7.У нас не убираются подъезды.
8.По текущий момент не пронумерованы почтовые ящики и не выданы жильцам ключи.
9.Без предупреждения отключают свети горячую воду.
10.Квартплата начисляется по вымышленным суммам, а перерасчета ми кормят в будущих переудах.
Можно еще перечислять, но есть ли смысл? Хочу обратить Ваше внимание, что мы прекрасно понимаем трудности начала, но услышьте и Вы нас. Мы не хотим платить за те услуги, которые нам небыли оказаны.
Мы не добровольно выбирали Управляющую компанию «ЖК Кратово», нам нагло отказывали в выдаче ключей без подписи договора на обслуживание дома. И если Управляющая компания «ЖК Кратово» так рвалась быть управляющей, то где их работа?
И если Вы, занимаете свои места во благо народа, то почему все так плохо?
Конечно, можно в очередной раз проигнорировать это письмо, но только Вам, мы пишем в последний раз если не будет реальных мер, то со всеми нашими письмами и уведомлениями об отправке мы пойдем дальше...
________________________________________

Клинк Ирина Александровна_ЖК Кратово спрашивает :
Владимир Федорович! Наша Управляющая компания ООО УК "ЖК Кратово", навязанная нам застройщиком ООО "Гарантия-строй", является должником энергосбыта и водоканала. Вот уже пол года идет сбор средств с граждан принявших квартиры, но перечисляются ли средства по назначению? Уже начались первые отключения...сначала света, а потом и воды. УК не дает возможность пользоваться своим правом на выбор тарифа по оплате света и воды, она попусту не дает использовать счетчики! Уборки территории и подъездов производятся очень редко. Лифты до сих пор не работают, т.к. ломаются ежедневно. Кто и по какому принципу их принимал? Мы, жители, пытались найти выход из ситуации - заключить прямые договора с поставщиками услуг и не платить больше в УК. При этом, Энергосбыт не отказывается заключать с нами прямые договора до расторжения нашего договора с УК, а Тепловодоканал категорически отказывается заключать прямые договора с жильцами, пока мы не расторгнем договор с УК. Где правда? Почему в одном и том же городе даже законы трактуются по-разному? По закону, Я, как собственник, имею право заключить такой договор и мне достаточно уведомить УК, что платить через них за свет и воду я больше не буду. И вообще, в 2010 г. мы и не подписывали никакой новый договор с УК, который по закону, нужно подписывать раз в год, а значит, официально мы ее в этом году не выбирали и не утверждали ее грабительские тарифы на услуги, которые почему-то в два раза выше чем по городу, но услуг нет, денег тоже. Есть только долги. Никакие бумаги финансовые УК нам не показывает. Помогите решить вопрос с прозрачностью нашей УК, я имею право знать как и куда расходуются мои деньги. Помогите решить вопрос с Тепловодоканалом, по поводу беспрепядственного заключения прямых договоров с собственниками! Заставьте, наконец, работать Закон на территории РФ! Заранее Вам благодарна, Спасибо за ответ!
________________________________________

Виктор спрашивает :
Гарантия Строй это своя контора которой все можно и которой все сходит с рук! Надо давно писать в вышестоящие инстанции! Губернатору, Прокурору, Премьеру, Президенту! Когда кончится произвол Раменских чиновников?
________________________________________

Наташа спрашивает :
Владимир Федорович, через несколько лет Вы будете работать в Обл думе? как Вы планируете для себя расти.. Ваша карьера в будущем? а главой района мог бы быть ваш сын: строить сады, поликлиники, роддом. ледовый дворец и так далее...
________________________________________

Алексей спрашивает :
Владимир Федорович, как жилец ЖК Борисоглебский, хотел узнать, почему тепловодоканал г.Раменское в лице Синицкого А.М. отказывается заключать прямые договора с собственниками нашего комплекса. Наша упрявляющая компания, УК ЖК Борисоглебский создана с нарушениями и имеет огромные долги со всеми поставщиками электроэнергии, горячей и холодной воды, отопления. Зачем платить фирме-однодневке (наша управляющая компания) от Гарантии-строй, когда мы согласны живыми деньгами оплачивать эти услуги непосредственно городской службе - ТВК г.Раменское?
Спасибо.
________________________________________

Юрий спрашивает :
Что делать, если работа Управляющей компании неудовлетворительна,
а количества собственников в доме для ее замены недостаточно (новостройка)?

Я уверен, что для жильцов должен существовать не растянутый на многомесячные мучения алгоритм действий в случае невыполнения УК своих функций.
Может ли Администрация обнародовать на свом сайте эту последовательность действий? Или сделать на эту тему специальную передачу?
Может ли Администрация ограничить аппетиты Управляющих компаний?

Ведь по сути получается что я оказываюсь жертвой вымогательства - или плати сколько скажут (48руб обслуживания за метр + охрана + консъержка - см. тариф на сайте Гарантии-Строй) или сиди без воды и света.
Да, можно судиться, но это значит что на время судов я опять таки должен либо заплатить либо сидеть без света и горячей воды.
Причем, УК ЖК Борисоглебский не предоставляет ни договоров со сбытовыми компаниями, ни подтверждений своих затрат, ни подтверждений того, что уплаченные жильцами деньги действительно уходят на содержание дома (ведь иначе водоканал не отключал бы горячее водоснабжение и теплоснабжение комплекса?)
А ведь вывесить копии таких документов (если бы они существовали) на доску объявлений, на мой взгляд совсем не сложно.
________________________________________

Анна (работник ЖКХ) спрашивает :
Уважаемый Владимир Федорович
Когда будет пересмотрена заработная плата работникам ЖКХ.
Сейчас МРОТ 6000 рублей, а мы получаем 4000. Нас не обеспечивают ни санитарными средствами, ни инвентарем. Дворников даже не поблагодарили за то, что в такую зиму они на себе снег целыми днями таскали.
Хотелось бы чуточку уважения к нашему труду со стороны начальства ПТО ГХ.
________________________________________

Юрий Павлович (пенсионер) спрашивает :
Уважаемый мэр, Владимир Федорович!
Зашел на сайт Администрации, чтобы задать вопрос и вижу их много, есть по делу.
Вопросы задавать не буду.

Прошу ведущего прямого эфира поблагодарить Вас за труд на благо нашего отечества и Раменского района.
Вами выполнено много, обещания Вы выполняете, задумок уйма. Пусть Вас оберегает Бог в Ваших инициативах, а население района должно Вам помогать в наших общих делах.

пенсионер, Юрий Павлович.
________________________________________


Татьяна спрашивает :
Уважаемый Владимир Федорович!
Когда же, наконец, Администрацией города и Вами лично будут приниматься действенные меры в отношении копании "Гарантия-Строй". То, что творит эта контора, беспредел полный! Терпение людей, купивших квартиры у этого застройщика не бесконечно. Все наши проблемы с этой компанией Вам известны. Пора повернуться лицом к своим гражданам и начинать защищать наши интересы!
________________________________________

Максим спрашивает :
Владимир Федорович! Присоединяюсь к жалобам на "Гарантию-Строй". Нам действительно не оставили выбора, заставив подписать договора с УК (принуждение к подписанию договоров), нам никто не показывал и не показывает протоколов Заочного Общего Собрания, якобы на основании которых выбрана УК (нелигитимность). И в конце концов, почему не проводился Администрацией конкурс на выбор УК после сдачи дома в эксплуатацию? Доблестная милиция вкупе с прокурором не дают хода заявлениям жителей, прикрывая откровенно уголовные проказы "Гарантии-Строй". Чего Вы добиваетесь?! И какой выход оставляете оставляете нам? Нужно всё это вынести на более высокий уровень?
________________________________________

Стасевич А. спрашивает :
Владимир Федорович! Присоединяюсь к жалобам на "Гарантию-Строй". Из за них (а значит и из-за Вас)в мире глобальное потепление, мировой финансовый кризис, голод в Африке, ядерное орудие в Иране.....да....и чёрные дыры в космосе. Разберитесь пожалуйста.
________________________________________


Обманутый дольщик спрашивает :
Владимир Федорович, наглость Гарантии-Строй выходит за любые видимые рамки. Даже здесь, в форме обращения к главе Раменского муниципального района перед каждым эфиром с Вашим участием или участием Воробьева Н.С. публикуются подлые провокации ОТ ИМЕНИ КЛИЕНТОВ Гаратии-Строй, в которых заинтересованные лица пытаются выставить дольщиков ЖК Раменский, равно как всех пострадавших от их преступных действий граждан из Борисоглебского, Кратово и Ильинского идиотами или мошенниками. Надеяться на чудо в Вашем лице уже надоело и один из дольщиков уже направил письмо Президенту РФ с указанием конкретных нарушений, в том числе и Администрации Раменского. В борьбе за свое право на собственное оплаченное жилье и спокойную жизнь БЕЗ участия в ней гастролеров из других регионов РФ в лице многоликой Гарантии-Строй и остальные молчать не будут, как бы их не затыкали. К счастью, для многих это уже является вопросом принципа, т.к. терпеть унижения надоело. Если ни у кого не возникает желания решать вопросы граждан на местном уровне, придется настойчиво обращаться выше, привлекая СМИ и общественное внимание.
________________________________________


Юрий спрашивает :
Уважаемый Владимир Федорович!

Тут очень много вопросов по деятельности Гарантии-Строй и связанных с ней Управляющих компаний.
Может быть Администрация инициирует проверку деятельности Гарантии-Строй и ее УК прокуратурой и расскажет в следующей передаче о результатах этой проверки?

Спасибо.
________________________________________

Рудаков В. спрашивает :
Владимир Федорович,какую Вы несете ответственность за то, что пускаете строительные компании на Раменскую землю? Зачем? Может не сторить вообще? И нет проблем?
________________________________________

Геннадий Петрович спрашивает :
Владимир Федорович, добрый вечер! Честно говоря, утомила уже борьба с Гарантией-Строй. Ну в самом деле, покупатели квартир все-таки люди работающие в своей массе, а вынуждены бегать по судам, прокуратурам и УВД, поставщикам ресурсов и различным раменским инстанциям. Утомило уже! Люди готовы привлечь все свои связи вне Раменского района, чтобы решить свои вопросы. Более наглой и хамской по отношению к клиентам компании я на своей памяти не припомню. И пора уже выбираться из этого болота.
________________________________________

Анатолий спрашивает :
Владимир Федорович! Возьмите нас, жильцов ЖК Кратово и ЖК Борисоглебский, под свое крыло (ПТО ГХ). Вы, конечно же, скажете про выбор управялющей компании, наших правах и т.п., но Вы прекрасно знаете как появились управляющие компании "от Гарантии-Строй" на наших ЖК, не без Вашей помощи это произошло, и только Вы можете это исправить, задействуя свой административный ресурс. Помогите нам, а мы вам памятник за это поставим
________________________________________


Горе-покупатель спрашивает :
Гарантия-Строй: ЧЕМОДАН - ВОКЗАЛ - КИРОВ !!!
________________________________________

[GeK]

Вот еще вопросы к эфиру главы, которые прислали на РамТВ:
Источник: http://www.ramtv.ru/?act=dialog

Цитирую:

Владимир спрашивает :
Если бы среди покупателей квартир в ЖК "Раменский" были представители криминальных структур, то насколько скоро они бы начали оказывать давление на компанию "Гарантия-Строй" своими нетрадиционными методами, зная, что их водят за нос?

А Демину, как я уже писал, "что в лоб, что по лбу". Думаю все эти вопросы даже пресс-служба не читает.

[sav]

А Демину, как я уже писал, "что в лоб, что по лбу". Думаю все эти вопросы даже пресс-служба не читает.

+1, Геннадий. наконец-то Вы поняли, где мы окажемся с "мировым соглашением с ГС", по которому ГС остается управляющей компанией.

[sav]

Ответы Демина В.Ф. про Гарантию-Строй в программе "Вечерний диалог"
http://video.yandex.ru/users/ramgk/view/32/

полный диалог http://video.yandex.ru/users/ramgk/view/31/

[sav]

к предвыборной кампании УК ЖКИ,

очередные риторические вопросы к прямому эфиру главы Раменской администрации Демина В.Ф., который состоится по РамТВ сегодня, 6 мая в 20.20:

источник: как обычно
http://www.ramtv.ru/?act=dialog

вопросы:
Дмитрий спрашивает :

Владимир Федорович, что Вы можете сказать по поводу получения компанией Гарантия-Строй разрешений на строительство корпусов № 4, 5, 6 и 8? Почему они не получены одновременно с разрешениями на корпуса 1, 2 и 3? Чем вызвана задержка?

--------------------------------------------------------------------------------

Ольга Николаевна спрашивает :

Уважаемый Владимир Федорович!
На днях Гарантия-Строй наконец-то получила разрешение на строительство 1, 2 и 3 корпусов ЖК "Раменский". Мы, дольщики 2-го и 3-го корпусов, ждали этого более двух лет. Когда же планируется переход на полноценные договора долевого участия и сдача 2-го и 3-го корпусов, сдача которых должна была произойти не позднее марта 2009 г.?

--------------------------------------------------------------------------------


Евгений спрашивает :

Добрый день! Являемся дольщиками второго корпуса ЖК "Раменский". Скажите пожалуйста, решен ли вопрос с коммуникациями для первой очереди комплекса - корпусов № 1, 2, 3?

--------------------------------------------------------------------------------

Ирина спрашивает :

Уважаемый Владимир Федорович! Очень интересует вопрос навязывания УК в сданных домах компании Гарантия Строй. Также интересует как вы относитесь к тарифам на обслуживание, которые в несколько раз привышают разумные. В связи с чем они имеют право творить такой беспредел????? И что сделали ВЫ чтобы это не случилось с вновь сдаваемыми домами?

--------------------------------------------------------------------------------

Георгий спрашивает :

Уважаемый Владимир Федорович! Как нам сменить управляющую (угнетающую) компанию ЮИТ-Сервис, требуют баснословные деньги за обслуживание таун-хаусов, при неоплате требуют "задолженность" через суд (суд у них свой)мы не в Майами живём......и мы не миллионеры.

--------------------------------------------------------------------------------

Обманутый дольщик спрашивает :

Владимир Федорович, когда граждане получат свои оплаченные квартиры в ЖК Раменский, который не первый год уже "строит" Гарантия-Строй?. Странно, но разрешение на строительство по первым корпусам получено даже не ею, а совершенно другим юр.лицом (ООО "МосИнжСтрой"). Наверно, все эти мошеннические схемы продажи воздуха при полном отсутстии ответственности застройщика, который до сих пор неизвестен в принципе, при активном попустительстве местной Администрации давно пора уже доводить до генпрокуратуры, т.к простому человеку разобраться в том, почему и кем конкретно нарушается масса законов РФ, включая допущенную халатность местных властей, просто невозможно. "Спасибо" Вам лично, что так качественно и самоотверженно "заботитесь" о гражданах и Бог вам всем, кто допустил такой бардак, судья...

--------------------------------------------------------------------------------

Владимир спрашивает :

Уважаемый Владимир Федорович!Наконец-то получила Гарантия Строй заветное разрешениеа на 1 очередь ЖК Раменское.Теперь интересует вопрос по поводу коммуникаций.Город на 1 очередь ЖК Раменское предоставил тепло и электроэнергию?По данным ГС ,идет подключение к коммуникациям.Так ли это?И когда будет подключены коммуникации и будет сдача 1 очереди?
2.По тарифам.Будет ли снижать ГС тарифы на коммунальные услуги?Что в этом плане сделано?А то по таким тарифам жить будет невозможно,нет смысла тогда покупки квартиры в этом комплексе без смены управляющей компании ГС,дешевле уже снимать,а не покупать квартиры.Давайте что -нибудь предпринимать.Ждем от вас конструктивных решений.

--------------------------------------------------------------------------------

Инна спрашивает :

Владимир Федорович, у Вас есть дети? Мы с мужем планировали детей, но в связи с тем, что уже более года ждем свою полностью оплаченную квартиру отложили этот вопрос на неопределенный срок и срок этот только увеличивается. Вы считаете это нормальным? Люди отдают миллионы, а взамен получают лишь пустые обещания да отсутствие влияния на недобросовестную контору Гарантия-строй со стороны администрации Раменского.

--------------------------------------------------------------------------------

Кирилл Андреевич спрашивает :

Хотел было задать вопрос по законе об образовании, вводимого в следующем году, но решил снять его в пользу большого числа ждущих своего крова людей жилого комплекса "Раменский", задающих вопросы из раза в раз. Успехов вам всем.

--------------------------------------------------------------------------------

Ирина спрашивает :

Уважаемый Владимир Федорович! Обращается к Вам ветеран труда, ветеран атомной энергетики. Хотелось все таки от Вас услышать ответ по ЖК Раменскому: когда будет выдано разрешение на строительство остальных корпусов (в частности интересует 4 корпус) и будет выдано вообще разрешение на строительство. И основной вопрос по подведению коммуникаций к ЖК. Как решается этот вопрос.

--------------------------------------------------------------------------------

Александр спрашивает :

Уважаемый Владимир Федорович! Когда будет получено разрешение на строительство всех остальных корпусов ЖК "Раменскоме". Как решается вопрос по коммуникациям.

--------------------------------------------------------------------------------


Петр спрашивает :

Уважаемый Владимир Федорович, ответьте когда дольщики 8 корпуса ЖК "Раменский" смогут получить свои квартиры, сейчас просрочка от гарантии-строй составляет уже квартал, а корпус готов дай бог процентов на 20. Если первые корпуса до сих пор не сданы, сколько нам ждать 5-10 лет?

--------------------------------------------------------------------------------

Барбацуца спрашивает :

Уважаемый Владимир Федорович!Когда будет сдаваться 1 очередь ЖК Раменское?Разъясните,что за компания ООО "МосИнжСтрой",которая получила разрешение на строительство 1-3 корпус?Зачем нужны такие схемы?Строит одна компания,продает другая,разрешения и прочую документацию получает третья?

--------------------------------------------------------------------------------

[sav]

ДГ "Взгляд", Павел Данилин: А вам, молодежь, не стыдно?
28 июня 2010, 14:00
Источник: http://www.vz.ru/columns/2010/6/28/413932.html

Сейчас приближаются выборы муниципальных депутатов в Раменском районе Московской области. На собеседование к заместителю руководителя местного отделения партии приходит кандидат на участие в праймериз от МГЕР. Приносит программу действий, рассказывает о группах поддержки. На него смотрят усталые и грустные рыбьи глаза тухлого функционера. Дальнейший диалог:

– Вам не стыдно?
– Чего, простите?
– Вы в местной администрации работали?
– Нет.
– Вы бензоколонку открыли у нас в районе?
– Нет.
– Вы торговыми центрами владеете?
– Нет.
– Вы, вообще, пользу какую-нибудь нашему району принесли?
– Для этого я сюда и пришел.
– Так вот, вы сюда пришли, а у нас тут есть владельцы бензоколонок, торговых центров и коммерческих ларьков. Есть у нас заслуженные люди, проработавшие в администрации довольно долго. Есть врачи, есть директора школ. А тут вы лезете. Я вас и спрашиваю – не стыдно ли вам у них место отбирать?
– Нет. Я уверен, что принесу району пользу.
– Идите отсюда.

[Kucher]

11 февраля 2011 года в 19:00 на телеканале Подмосковье губернатор Московской области Борис Громов ответит на вопросы жителей Подмосковья в прямом эфире программы "Область доверия". Возможность обратиться к губернатору получит любой, кто позвонит или оставит свое сообщение на сайте телеканала "Подмосковье".
Вопросы принимаются с 31 января по 11 февраля до окончания прямого эфира по телефонам:
8 (495) 660-22-15 и 8 (495) 660-22-16.

http://www.mosobltv.ru/?an=vopros