Перепланировка на первом этаже Опции

[Гость_Maria Kim_*]

Ну для этого и существует собрание ТСЖ. Если большинству жителей Жилого Комплекса нравится идея организации досугового центра или чего бы там ни было и большинством голосов принято положительное решение - почему нет? Почему нужно считать всех настолько безголовыми и не думающими людьми, не способными понять, что полезно, а что нет?

[Роман]

Проблема не в салоне красоты, как в таковом.
Проблема в следующем - строительсто данного салона ТСЖ НЕ СОГЛАСОВЫВАЛО.
Якобы есть некое решение администрации п.Ильинский.
Жители дома и ТСЖ узнают о наличии данного решения по факту начала строительства.
Какие ещё решения администрации п. Ильинский, о которых мы не знаем, есть в наличии?
Т.е. когда очередную квартиру на первом этаже переделают, например, в пилораму - мы также будем молчать?
По поводу салона - говорил, говорю и буду говорить. Данного прецедента допускать нельзя. Ситуацию в проработку нашим юристам и В СУД.

Всех поздравляю с наступающим праздником!

Сообщение отредактировал Роман - 30.12.2009, 10:46

[Client]

да, проблема не в Салоне Красоты, проблема в том, что собственники изменили фасад дома (поменяли цвет окон, пристроили не предусмотренный проектом отдельный вход), все это сделано без согласования с соседями. Фасадные конструкции дома - это не частное дело каждого, а общая собственность. Для того чтобы что-то менять нужно согласие ВСЕХ собственников помещений в доме.
И конечно, Администрация п. Ильинский не имела права без согласия других собственников такое разрешение на изменение фасада выдавать. То, что делают собственники внутри своих квартир, это их личное дело, если не нарушаются строительные и санитарные нормы. Но когда эти работы выходят за рамки внутренней площади квартиры, затрагивают внешние стены и конструкции дома - для этого нужно получать разрешение не в администрации, а у соседей.
Завтра кто-нибудь решит, что зеленый или фиолетовый цвет окон его квартире больше подходит, - и во что тогда превратится этот красивый новый дом?
Так что хозяевам Салона нужно с соседями договариваться и откровенные ляпы устранять.

интересно,какие действия будут предприняты со стороны салона и со стороны ТСЖ,если на всеобщем собрании основная часть проголосует против?????????

[Kucher]

А мне кажется ничего страшного нет. Салон красоты это не магазин, охрана может легко контролировать гостей (например, по записи).
Если не ошибаюсь, изначально в ЖК обещали и сауну, и фитнес

А внешний вид им придется подогнать под общее офрмление ЖК. А за неоновую вывеску на фасаде - заплатить ТСЖ

интересно,какие действия будут предприняты со стороны салона и со стороны ТСЖ,если на всеобщем собрании основная часть проголосует против?????????

Могут перенести вход на лестничную площадку и все.

[us131]

Письмо, переданное собственникам переоборудованной квартиры.
Ответ пока не получен.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Yaguar]

Если человек (владелец данной квартиры) изначально на всех наплевал (по сути так и есть) и перешагнул через голову, то ни о какой поддержке таких действий быть не может.

Подачки в виде скидок в 10% через поздавления с Новым Годом через ТСЖ!!! (самому лично видимо не судьба обратиться к жителям дома - не барское это дело..) на завышенные цены в два раза вряд ли кому нужны.

Надеюсь, что общее собрание вменяемых собственников проявит благоразумие и расставит все по своим местам.

Сообщение отредактировал Yaguar - 31.12.2009, 11:49

[Гость_Maria Kim_*]

Хороший посыл)) Значит, кто проголосует "за" - невменяем?

[us131]

Попробуем сформировать общее мнение с помощью опроса.

[Jolly wind]

Будьте осторожней сами и предупреждайте о существующей опасности жизни, когда будете посещать салон.
Что может сделать каждый из Вас?
Примите участие в голосовании по вопросам ежегодного собрания собственников помещений.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Гость_ilebedeva_*]

Будьте осторожней сами и предупреждайте ...
Примите участие в голосовании по вопросам ежегодного собрания собственников помещений.

Добрый день,

к сожалению, реальная опасность жизни и здоровью угрожает каждому из жильцов не только при посещении салона, а просто при входе/выходе в дом.
Есть какие-либо мнения, каким образом эту опасность можно уменьшить именно сейчас, не дожидаясь экспертизы и работ по устранению недоделок на крыше?!
Наши дети по несколько раз в день проходят под опасными участками!

[Гость_ilebedeva_*]

Добрый день,

к сожалению, реальная опасность жизни и здоровью угрожает каждому из жильцов не только при посещении салона, а просто при входе/выходе в дом.
Есть какие-либо мнения, каким образом эту опасность можно уменьшить именно сейчас, не дожидаясь экспертизы и работ по устранению недоделок на крыше?!
Наши дети по несколько раз в день проходят под опасными участками!

чистить крышу после каждого снегопада, для этого ТСЖ нужна самая малость - деньги, т.е. нужно своевременно те фактические работы, которые ТСЖ оказывает, - оплачивать.

В таком случае предлагаю действовать "по-военному" жестко. Не стесняться объявить фамилии неплательщиков: Ярко, большими буквами, в каждом подъезде.
Это безопасность наших (и их) детей!
По моим подсчётам, пострадало уже 4 машины: 23-го было разбито стекло и повреждена крыша а/м жительницы 5 корпуса. Ждать, пока пострадает человек?! Опять "русская рулетка"...

[Гость_titikaka_*]

Странная ситуация: разрешение на перепланировку уже есть, а согласия собственников до голосования нет.
Не значит ли это, что разрешение на перепланировку получено незаконно? Глава Ильинской администрации мог решать только относительно салона красоты в месте его проживания, а в нашем доме только после согласия собственников ЖК. Все как в старые добрые времена: фасад уже перестроен, а теперь осталось как бы уладить формальности с жильцами. Однако разница между жильцами-муниципалами и собственниками огромная и администрация свои полномочия здесь превысила. Это может стать прецедентом: сначала делать, а потом договариваться.
Остается констатировать факт, что архитектурный стиль пострадал чудовищно, так как наличие арки предполагает симметрию элементов фасада!
Кстати о других элементах фасада: кондиционерах и антеннах. Они тоже разрушают архитектурный стиль дома и монтировать их в лоджиях было бы правильнее. Иначе придется жить в курятнике "бизнес класса". Господа, надо учиться говорить нет.

[sav]

Странная ситуация: разрешение на перепланировку уже есть, а согласия собственников до голосования нет.
Не значит ли это, что разрешение на перепланировку получено незаконно? Глава Ильинской администрации мог решать только относительно салона красоты в месте его проживания, а в нашем доме только после согласия собственников ЖК. Все как в старые добрые времена: фасад уже перестроен, а теперь осталось как бы уладить формальности с жильцами. Однако разница между жильцами-муниципалами и собственниками огромная и администрация свои полномочия здесь превысила. Это может стать прецедентом: сначала делать, а потом договариваться.
Остается констатировать факт, что архитектурный стиль пострадал чудовищно, так как наличие арки предполагает симметрию элементов фасада!
Кстати о других элементах фасада: кондиционерах и антеннах. Они тоже разрушают архитектурный стиль дома и монтировать их в лоджиях было бы правильнее. Иначе придется жить в курятнике "бизнес класса". Господа, надо учиться говорить нет.

+1!

[Федоров]

Здесь есть и другая сторона медали. Люди вложили деньги, получили кучу согласований. Они же не виноваты в том, что в доме сложилась такая военная ситуация, и войдя на территорию им попался не представитель ТСЖ, а представитель ГС. Понятно, куда отправляет людей охрана. Подозреваю, что даже если мы и запретим им работать, едва они при этом приведут фасад в первоначальное состояние. Поэтому, на мой взгляд, в данной ситуации было бы правильнее дать возможность людям работать, возможно при этом ограничив их какими-либо своими правилами. Можно брать с них деньги за аренду вывески или предложить принять участие в озеленении территории. Варианты есть, давайте поручим Правлению ТСЖ провести переговоры и попытаться найти возможнось взаимовыгодного сотрудничества.

[Client]

Здесь есть .... возможнось взаимовыгодного сотрудничества.

Ага,завтра в паркинге появится шиномонтаж,после завтра пицерия;подвал и мансарду "пустить" под офисы

Сообщение отредактировал us131 - 2.3.2010, 14:40

[Федоров]

Если предполагаемое предприятие будет создавать какой-либо дискомфорт жильцам, либо противоречить законодательству, я так же как и Вы буду категорически против. Если нет, а в данном случае я не вижу никаких предпосылок, так пусть люди трудятся на здоровье и нам во благо, надеюсь.

[Jolly wind]

Для решения этого вопроса и проводится голосование.
Проголосуют собственники за салон - будет салон, проголосуют против - значит против.
А вот если не проголосуют, то точно будет и шиномонтаж, и чайхана, и вообще хана.

Проголосовали сами, спросите соседа, проголосовал ли он?
Когда все проголосуют, тогда и будет так как хотят все.

[us131]

Крайности, типа, все снести и вернуть к первозданному виду, неприемлемы. Иначе мы погрязнем в судах с половиной жителей, которым когда-то ГСЭ что-то разрешила сделать. Надо находить компромисы в уже сложившейся ситуации и активно влиять на данную проблему в дальнейшем. Как раз путем принятия решений по вопросам, находящимся сейчас на голосовании.

[Yaguar]

Если я не ошибаюсь данная мадам-врач на собрании заявила следующее:

1. по ее опросу жителей дома - 80% жителей будут пользоваться услугами данного заведения, так как поблизости салонов нет.
2. и заходить на територию дома будут только 10 человек в день по звонку от секретаря.

Ну разве это не смешно))) Можно с такими людьми дела иметь??

Опрос по ее же словам проводился на детской площадке ,где гуляли три бабульки с детьми!!!! И по их ответам она заключила, что со всем домом поговорила и можно делать что вздумается

Интересно, сколько у нее будет сотрудников - те же 10 человек!!?? Или она предполагает с одного человека дневную выручку делать?

В общем еще одна шарлатанка, идущая по головам, и на всех плюющая. Надо действовать ее же методами - пусть все восстанавливает за свой счет и точка. Никаких возражений быть не может

Работать она там не будет!

Сообщение отредактировал Yaguar - 2.3.2010, 15:45

[Роман]

Если я не ошибаюсь данная мадам-врач на собрании заявила следующее:

1. по ее опросу жителей дома - 80% жителей будут пользоваться услугами данного заведения, так как поблизости салонов нет.
2. и заходить на територию дома будут только 10 человек в день по звонку от секретаря.

Ну разве это не смешно))) Можно с такими людьми дела иметь??

Опрос по ее же словам проводился на детской площадке ,где гуляли три бабульки с детьми!!!! И по их ответам она заключила, что со всем домом поговорила и можно делать что вздумается

Интересно, сколько у нее будет сотрудников - те же 10 человек!!?? Или она предполагает с одного человека дневную выручку делать?

В общем еще одна шарлатанка, идущая по головам, и на всех плюющая. Надо действовать ее же методами - пусть все восстанавливает за свой счет и точка. Никаких возражений быть не может

Работать она там не будет!

Поддерживаю данную позицию.
Повторюсь, ситуация страшна не салоном, как таковым, а ПРЕЦЕДЕНТОМ такого к нам с Вами отношения.
Один раз стерпим... и пойдет-поедет.

Сообщение отредактировал Роман - 2.3.2010, 16:01