Паркинг Опции

[dim]

Предисловие: Ау? "Уважаемый" Комфффорт? У вас как с мозговыми извилинами???

Уважаемые соседи!
Некие придурки, именующие себя (в соответствии с "конкурсом") Управляющей Компанией, под Новый Год нам приготовили сюрприз: в квитанциях за январь (а он у нас уже закончился!!?) включили расходы за "1 машиноместо" в размере 1500 руб.!? (естественно с перерасчётом за декабрь +1500 руб.). Итого на начало января я им уже должен 3000 руб.!! Ну если бы зеркала протёрли или салон пропылесосили, я бы ещё подумал! ШУЧУ!
Паркинг БЕЗ освещения, БЕЗ пожаротушения, БЕЗ дымоудаления, БЕЗ работающих въездных и выездных ворот!!!
До решения всех вопросов прошу Вас суммы за паркинг в квитанции не оплачивать!!!

Сообщение отредактировал dim - 30.12.2013, 19:02

[cova]

Говоря о том, что все гораздо хуже, чем я (наивный ) предполагал, я имел ввиду следующее:
- Управляющая компания действительно может абсолютно ничего не делать в паркинге - это наша частная территория. Никаких работ , и требовать с них мы ничего не имеем права. А платить придется... неважно - паркинг, подвал или другое нежилое помещение, оформленное в собственность. Вот ведь как бывает - надо платить за обслуживание, но это обслуживание по закону не производится. И никакие претензии не имеют смысла...

[us131]

Говоря о том, что все гораздо хуже, чем я (наивный ) предполагал, я имел ввиду следующее:
- Управляющая компания действительно может абсолютно ничего не делать в паркинге - это наша частная территория. Никаких работ , и требовать с них мы ничего не имеем права. А платить придется... неважно - паркинг, подвал или другое нежилое помещение, оформленное в собственность. Вот ведь как бывает - надо платить за обслуживание, но это обслуживание по закону не производится. И никакие претензии не имеют смысла...

Именно! Никаких законных оснований что-то требовать от УК по паркингу нет.
Попробую написать в жилинспекцию, может что-то прояснится.

[us131]

Говоря о том, что все гораздо хуже, чем я (наивный ) предполагал, я имел ввиду следующее:
- Управляющая компания действительно может абсолютно ничего не делать в паркинге - это наша частная территория. Никаких работ , и требовать с них мы ничего не имеем права. А платить придется... неважно - паркинг, подвал или другое нежилое помещение, оформленное в собственность. Вот ведь как бывает - надо платить за обслуживание, но это обслуживание по закону не производится. И никакие претензии не имеют смысла...

Именно! Никаких законных оснований что-то требовать от УК по паркингу нет.
Попробую написать в жилинспекцию, может что-то прояснится.

На днях получил ответ из Жилинспекции. На мои конкретные вопросы даны довольно туманные ответы, что может означать, что они сами не имеют представления как должно быть.
Написали, что несмотря на то, что весь подвал в частной собственности, там имеются инженерные сооружения, несущие стены и домовые перекрытия, которые по договору должна обслуживать УК. По сути - всё. Ни слова о том, должна ли УК в подвале вообще убираться-то.

[GeK]

Говоря о том, что все гораздо хуже, чем я (наивный ) предполагал, я имел ввиду следующее:
- Управляющая компания действительно может абсолютно ничего не делать в паркинге - это наша частная территория. Никаких работ , и требовать с них мы ничего не имеем права. А платить придется... неважно - паркинг, подвал или другое нежилое помещение, оформленное в собственность. Вот ведь как бывает - надо платить за обслуживание, но это обслуживание по закону не производится. И никакие претензии не имеют смысла...

Именно! Никаких законных оснований что-то требовать от УК по паркингу нет.
Попробую написать в жилинспекцию, может что-то прояснится.

На днях получил ответ из Жилинспекции. На мои конкретные вопросы даны довольно туманные ответы, что может означать, что они сами не имеют представления как должно быть.
Написали, что несмотря на то, что весь подвал в частной собственности, там имеются инженерные сооружения, несущие стены и домовые перекрытия, которые по договору должна обслуживать УК. По сути - всё. Ни слова о том, должна ли УК в подвале вообще убираться-то.

Наверное было бы логично создать какие то дополнительные правила обслуживания паркинга, где и установить какие регламентные работы УК должна производить. По моему опыту, управляющие компании сейчас свободны в отношении обслуживания паркингов.

Наверное, правила такого рода должны утвердить собственники машиномест (как долевые собственники "подвала").

И еще стоит учесть что с нового года введут разновидность недвижимого имущества - "площадка". Возможно, будет какая ясность и относительно правил обслуживания такого рода объектов.