IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Что делать с ЖКС?, Итоги работы за полтора года
Evgeniy
сообщение 1.6.2017, 18:01
Сообщение #1


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Регистрация: 15.1.2009
Пользователь №: 57
Квартира №: 101



В связи с тем, что управляющая компания не собирается отчитываться о своей деятельности за прошедшие полтора года своей «работы», а также в связи с отсутствием у Совета дома какой бы то ни было информации о деятельности ЖКС, возможность получить конкретные договоры, акты выполненных работ., платежные документы об оплате ЖКС коммунальных ресурсов и договоров с подрядчиками и т.п. появилась в ходе судебных процессов о взыскании задолженности.
ЖКС предоставил:
1. Договор с Канал-Сервис от 14 марта 2016г. (действует с 01.04.2016). Актов сверки нет.
2. Агентский договор с Фондом капитального ремонта от 29 марта 2016г. (действ. с 01.12.2015) !!! Взносы за наш дом перечислялись одной суммой сразу за 6 домов, обслуживаемых ЖКС в Жуковском. Сколько именно за наш дом вообще непонятно. Актов сверки нет.
3. Договор с Мосэнергосбытом от 01.12.2015г.
4. Договор с Раменской теплосетью на теплоснабжение от 29.09.2016г. (с 01.12.2015 по 28.09.2016 никакого договора нет). Актов сверки нет.
5. Договор на газоснабжение не предоставлен.
6. Договор на обслуживание ВДГО не предоставлен. Акта о техосвидетельствовании ВДГО нет.
7. Договор на вывоз ТБО не предоставлен.
8. Договор на техобслуживание лифтов не предоставлен. Актов о техосвидетельствовании лифтов нет.
9. Договоры на дезинсекцию и дератизацию не предоставлены.
10. Подготовка к зимнему сезону в части освидетельствования систем пожаротушения, оповещения о пожаре, дымоудаления и контроля СО не подтверждена.
11. Текущий ремонт из 3 389 410, 49 руб (годовая плата) акты о выполнении работ предоставлены на сумму 555 560,10 руб. !!!
12. Техобслуживание инженерного оборудования из 178 308,43 руб. обосновано 86 953,10 руб.
13. Общехозяйственные нужды из 1 050 469,18 руб. не обосновано ни копейки.
14. Круглосуточная диспетчеризация (отдельной строкой в платежке !!!ВОТ ИДИОТИЗМ) из более чем 1 млн. руб. за год не обосновано ни копейки (предоставили Договор об оказании охранных услуг от 23 ноября 2016г., в котором ни слова о том, что охранники занимаются диспетчеризацией или видеонаблюдением нет).
15. Далее по мелочам.
В итоге из 13 373 131,19 руб. платы за содержание и ремонт с 01.12.2015 по 28.02.2017г. «обосновано» ЖКС 5 631 272,69 руб. Заковычено потому что Все акты приемки выполненных работ не соответствуют требованиям законодательства, оформлены неправильно, на многих нет печатей, а только подписи О.Стрижак. По ним невозможно определить были ли выполнены эти работы, где именно и в каком объеме. Остается с этими вопросами только обратиться к О.Стрижак.
Таким образом, сведения предоставленные ЖКС в суд, позволяют инициировать как минимум два уголовных дела: по факту мошенничества в особо крупном размере и по факту предоставления услуг не отвечающих требованиям безопасности. И, естественно, взыскивать через суд неосновательное обогащение, так деньги большинством собственников платились, а работы выполнены не были.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
 
Начать новую тему
Ответов
us131
сообщение 8.7.2020, 20:26
Сообщение #2


Старожил
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 701
Регистрация: 11.11.2008
Пользователь №: 8
Квартира №: 131



1-го июля закончилась история очередной Управляющей Компании в нашем доме - ООО "АЛЕКРУС" под руководством А. Басангова.
Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  Alekrus_01.pdf ( 1,25 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 2096
Прикрепленный файл  Alekrus_02.pdf ( 401,17 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1920
 


--------------------
Стрижак Ю.А.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Сообщений в этой теме
- Evgeniy   Что делать с ЖКС?   1.6.2017, 18:01
- - Станислав   С такими "наварами" можно и с чиновникам...   1.6.2017, 20:33
- - Стрижак Ольга   Дорогие мои соседи! Все управляющие компании р...   2.6.2017, 11:32
|- - GeK   По моему все довольно очевидно: 1. нам нужно переи...   2.6.2017, 16:23
- - Evgeniy   Смысл в том, что Собственники - Заказчики, они пла...   3.6.2017, 12:07
- - Evgeniy   Все обо всем знают и не хотят чтобы деньги шли на ...   3.6.2017, 12:24
- - Evgeniy   Аффилированнные компании с руководством и учредите...   3.6.2017, 12:32
- - us131   Разрушать и разоблачать всегда проще, чем созидать...   5.6.2017, 17:05
|- - Evgeniy   Собственникам нужна правдивая информация и честная...   9.6.2017, 1:40
- - Anton   Дамы и господа, так мы будем снимать кино или нет?...   7.6.2017, 10:45
|- - dim   Цитата(Anton @ 7.6.2017, 10:45) Дамы и го...   7.6.2017, 21:46
- - Anton   Читаю дельные предложения здесь. Честно. Хочется п...   7.6.2017, 10:49
- - Anton   Спасибо dim/. Давайте будем активнее и инициативн...   20.6.2017, 14:52
- - Evgeniy   Уважаемые Собственники! Есть рабочая инициатив...   20.6.2017, 21:43
- - Evgeniy   Получили Ответы ЖКС (Басангов) на Претензии - дела...   22.6.2017, 14:38
- - cova   "1. По вопросу теплоснабжения - в прикрепленн...   22.6.2017, 16:02
|- - us131   Цитата(cova @ 22.6.2017, 16:02) Если нам ...   22.6.2017, 17:03
|- - GeK   Цитата(us131 @ 22.6.2017, 17:03) Цитата(c...   23.6.2017, 9:57
- - Evgeniy   Информация про Дом и деятельность ЖКС на сайте Реф...   22.6.2017, 19:27
- - Evgeniy   информация о наших проблемах и их решении на форум...   28.6.2017, 18:37
- - Evgeniy   Брошюра по Капитальному ремонту для решений и дейс...   5.7.2017, 22:25
- - Evgeniy   в приложении   5.7.2017, 23:02
- - Evgeniy   Ответы ЖКС   8.7.2017, 14:08
- - Evgeniy   Ответы ЖКС по паркингу и газоснабжению   11.7.2017, 15:24
- - Evgeniy   прокомментировать ответы на проблемы нашего ЖК мож...   13.7.2017, 17:15
- - Anton   Привет всем! Вчера случайно от охранника узнал...   27.7.2017, 13:46
- - Evgeniy   ООО ЖКС (Басангов А) СНОВА ИСПОЛЬЗУЕТ СХЕМЫ ВМЕСТО...   2.8.2017, 11:48
- - Yaguar   Мне юристы посоветовали такую форму: подал - сказ...   3.8.2017, 12:25
- - Evgeniy   Ответ "МОСОБЛГАЗ" на бездействия "Ж...   1.9.2017, 11:54
- - Evgeniy   ОТВЕТ ГЖИ - в отношении "ЖКС" ВОЗБУЖДЕНО...   1.9.2017, 11:59
- - Ира К.   Всем Доброго времени суток! Как понимаю в конц...   11.11.2017, 21:43
- - Стрижак Ольга   Ирина!Если у Вас есть кандидатуры в Правление ...   12.11.2017, 13:47
|- - Ира К.   Цитата(Стрижак Ольга @ 12.11.2017, 13:47)...   15.11.2017, 23:01
- - Anton   поддерживаем всей семьей создание ТСЖ. Извините, к...   20.11.2017, 9:59
|- - Ира К.   Цитата(Anton @ 20.11.2017, 9:59) поддержи...   26.11.2017, 22:40
- - Client   В "Зодчем" не скучают с ЖКС 14 сентября...   2.12.2017, 11:33
|- - us131   Цитата(Client @ 2.12.2017, 11:33) В ...   4.12.2017, 16:15
- - Client   Выборочно проверил - открываются. ГЖИ, ЖукГсн, Арб...   4.12.2017, 21:16
|- - GeK   Сегодня в 15 часов в Ильинской администрации прошл...   6.12.2017, 23:11
- - Anton   1. Спасибо за развернутую информацию с "собра...   8.12.2017, 12:13
- - Zomb   если нет добровольцев, мы же можем нанять человека...   9.12.2017, 0:30
|- - GeK   Цитата(Zomb @ 9.12.2017, 0:30) если нет д...   11.12.2017, 10:42
|- - УК ООО ЖКС   Суд признал публикацию .... СООБЩЕНИЯ ПЕРЕМЕЩЕНЫ ...   13.3.2018, 17:40
- - УК ООО ЖКС   Цитата(Evgeniy @ 1.6.2017, 18:01) В связи...   3.4.2018, 10:29
- - us131   Это ответы на вопросы годичной давности? Оперативн...   8.4.2018, 15:36
|- - УК ООО ЖКС   Цитата(us131 @ 8.4.2018, 15:36) Это ответ...   10.4.2018, 15:55
- - cova   Добрый день. Впечатляет( Скорее больше шокирует не...   6.3.2019, 9:27
|- - sav   Цитата(cova @ 6.3.2019, 9:27) Добрый день...   6.3.2019, 9:53
- - nechipor888   Может видеообращение записать ? Некоторым помогает...   22.7.2019, 16:55
- - GeK   Огромная просьба заявки делать не через диспетчерс...   18.12.2019, 17:55
- - us131   1-го июля закончилась история очередной Управляюще...   8.7.2020, 20:26


Ответить в данную темуНачать новую тему
4 чел. читают эту тему (гостей: 4, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 28.3.2024, 22:14