У нас будет новая управляющая компания! Опции

[Виталина]

не бывает безвыходных ситуаций и из этой "жопы" тоже есть выход

Вот очень-очень на это надеюсь!

"Доктор Зло"

Ага!

В том числе и ограждения зеленых насаждений со стороны ваших окон

Руками и ногами за, так как смотреть как зимой машины стоят на моей сирени - не могу, плачу! Но и оградить сама не могу, это ж не моя земля, должно быть юр решение.

в первую очередь, в Жилищную инспекцию по Московской области

Так на собрании был дядька от них, сказал - мы возбудили дела по всем (!!!) статьям жилищного кодекса! Ну не по второму разу же они их возбудят!

какое то тотальное безразличие....

Когда у тебя родственники сидят в совете федерации, можно особо не напрягаться по поводу любых гос органов!

[Федоров]

Конкурс сегодня не состоялся. В ближайшие три месяца должен быть назначен новый (есть реальная надежда что сильно раньше). Кроме того, хочется верить что нас наконец услышали и мы сможем прекратить то безобразие, которое творится в Доме. Предлагаю всем сохранять спокойствие. Тепло нам обязаны будут дать к началу отопительного сезона.
Как и раньше я прошу не спешить оплачивать счета Домоуправления. Ваша оплата никаким образом не сможет улучшить ситуацию в Доме и даже скорее ее ухудшит.

[us131]

Ну вот никак не мог поверить, что ДУ (ГС) откажутся участвовать в конкурсе, и точно http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/181-2013-09-17-20-03-51 без них не обошлось. А как старались, чтобы все поверили и расслабились, особенно новый ио управляющего...
Не смог найти, что за пункт 53 Правил. Что там администрация намутила?...

[Kucher]

Видимо из этих правил Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 11.06.2013) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"

53. Заявка на участие в конкурсе включает в себя:
1) сведения и документы о претенденте:
наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес - для юридического лица;
фамилию, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, место жительства - для индивидуального предпринимателя;
номер телефона;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридического лица;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
реквизиты банковского счета для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

2) документы, подтверждающие соответствие претендента установленным требованиям для участия в конкурсе, или заверенные в установленном порядке копии таких документов:
документы, подтверждающие внесение средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
копию документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 настоящих Правил, если федеральными законами установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
копии утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период;

3) реквизиты банковского счета для внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

[Федоров]

Сегодня меня любезно попросил зайти очередной управляющий - Олег Павлович. Выразил глубокую озабоченность создавшейся ситуацией. Сказал что знает о всех наших бедах, жалеет нас (как удав кроликов) и готов помогать. Сказал что все управляющие, кто был до него были плохие, а он хороший (За точность слов не ручаюсь но смысл был именно таков). Клятвенно меня заверял что сам никогда не врет, правда в процессе разговора сделал это как минимум раза три. Попросил нас начать оплачивать хотя бы за поставляемые ресурсы. Понятно что начав платить мы фактически признаем что между нами есть договорные отношения. В ответ я предложил ему для начала привести в соответствие с законом счета и пересчитать задолженности. Он ушел думать. Вернется ли???

Уже даже непонятно плакать или смеяться. Они считают нас всех за идиотов. Уже пять лет регулярно обклеивают подъезды своими угрозами и при этом рассказывают как сердешно нас любят!

[Виталина]

Володя, ну кто он хоть такой то???? И откуда взялся? Куда делся Тигран?

[us131]

очередной управляющий - Олег Павлович. Выразил глубокую озабоченность создавшейся ситуацией. Сказал что знает о всех наших бедах, жалеет нас (как удав кроликов) и готов помогать. Сказал что все управляющие, кто был до него были плохие, а он хороший (За точность слов не ручаюсь но смысл был именно таков). Клятвенно меня заверял что сам никогда не врет, правда в процессе разговора сделал это как минимум раза три. Попросил нас начать оплачивать хотя бы за поставляемые ресурсы. Понятно что начав платить мы фактически признаем что между нами есть договорные отношения. В ответ я предложил ему для начала привести в соответствие с законом счета и пересчитать задолженности. Он ушел думать. Вернется ли???
Уже даже непонятно плакать или смеяться. Они считают нас всех за идиотов. Уже пять лет регулярно обклеивают подъезды своими угрозами и при этом рассказывают как сердешно нас любят!

Я тоже с ним встречался вчера. Новый человек, был нанят со стороны на должность управляющего. Перед ним сразу поставили непростую задачу - разруливать ситуацию, вот он и ищет пути решения. Произвел впечатление нормального человека, пытающегося решать поставленную перед ним задачу, действительно, в отличие от всех предыдущих не начавшего разговор с фразы: "Вы нам должны, когда платить будете?". Его идея, каким-то образом проводить оплату за поставляемые ресурсы, довольно сырая, поэтому я не понял до конца механизм. Да и, думаю, босс ГС не одобрит.

Куда делся Тигран?

Никуда не делся. Так и остался в ГС юристом. Это его опус все могли увидеть вчера в своих почтовых ящиках. Роет землю, так сказать, с юридическим уклоном.

[us131]

Сегодня определились участники конкурса, который состоится 24 октября http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/187-2013-10-21-18-30-05.
Домоуправление, как ни в чем не бывало, скромно разместилось на последнем месте.

[Виталина]

Даже если они не выиграют, то УК Ильинское готово заключить с ними договор субаренды, чтобы они продолжали обслуживать дом.... Надеюсь, хоть в Ильинку то все будут платить?

[Стрижак Ольга]

А разбираться , видимо , все -таки придется, потому что, не надеясь на победу в конкурсе ООО "Домоуправления", ГС подключила к конкурсу новую дочку ООО "УК Комфорт"( Адрес 140100, Московская Область, Раменское , Северное Шоссе, 6, ПОМЕЩЕНИЕ VII (ЖК Раменский)
Дата регистрации 11.10.2013)
И снова, здорово... на новый виток...

[Федоров]

Совершенно очевидно что Домоуправление ничего выигрывать не будет. С их багажом косяков это нереально. Они там только для отвода глаз.

[Skaldy]

Даже если они не выиграют, то УК Ильинское готово заключить с ними договор субаренды, чтобы они продолжали обслуживать дом.... Надеюсь, хоть в Ильинку то все будут платить?

Не могу сказать за всех, но если в их квитанции не перекочуют долги за тех.обслуживание котельной и прочие выдумки предыдущих УК, то, как мне кажется, большинство будет платить. Ведь дело-то не в названии УК, а в законности выставляемых требований.

[Виталина]

ООО "Домоуправления", ГС подключила к конкурсу новую дочку ООО "УК Комфорт"( Адрес 140100, Московская Область, Раменское , Северное Шоссе, 6, ПОМЕЩЕНИЕ VII (ЖК Раменский

Я знаю, что на собрании некоторые записывали .... Так вот с этим уже можно идти к тому же Борису Евгеньевичу, которому вице-президент ГСК клятвенно обещал свалить... А может лучше сразу к губернатору записаться....

Ведь дело-то не в названии УК, а в законности выставляемых требований.

С этим я, конечно, согласна.... Весь вопрос в том, кто и какие требования считает законными? Ведь на примере нашего дома видно - половина считает требования ук законными и оплачивает услуги, а половина нет и не оплачивает.... Вопрос мой все такой же - кто будет определять на сколько их требования законны???

Сообщение отредактировал Виталина - 21.10.2013, 23:30

[dim]

Ведь дело-то не в названии УК, а в законности выставляемых требований.

С этим я, конечно, согласна.... Весь вопрос в том, кто и какие требования считает законными? Ведь на примере нашего дома видно - половина считает требования ук законными и оплачивает услуги, а половина нет и не оплачивает.... Вопрос мой все такой же - кто будет определять на сколько их требования законны???

Законные требования - это тарифы на ТО по конкурсу и тарифы на отопление и подогрев воды, утверждённые Мособлкомценом персонально для нашего дома с крышной котельной, тарифы Раменской теплосети для нас неприменимы! Вода и водоотведение по тарифам Водоканала

[Федоров]

На конкурс вышли две компании - Ильинская управляющая (Бывшее ПТО ГХ) и ООО "Управляющая компания Комфорт" ( по всей видимости очередное "творение" Гав-строя). Завтра в 11.00 состоится конкурс.
http://gk-ilyinka.ru/news/8-8/189-2013-10-23-18-43-04

[us131]

Да, теперь уже точно понятно, что ДУ у нас, действительно, не будет.
УКК - шедевральное название. Чур нас!

[Стрижак Ольга]

Сегодня хотели поприсутствовать на конкурсе ", но нас не допустили, теперь остается только ждать вечера, чтобы узнать , за кого нас все-таки "выдадут замуж"

[maxkulagin]

Есть новости?

Сегодня хотели поприсутствовать на конкурсе ", но нас не допустили, теперь остается только ждать вечера, чтобы узнать , за кого нас все-таки "выдадут замуж"

[Стрижак Ольга]

Сегодня секретарь в администрации сказала, что протокол конкурса еще не утвержден, информация будет в понедельник.

[us131]

Не пора уже жаловаться?
Явно проводятся закулисные переговоры.