IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

6 страниц V  « < 2 3 4 5 6 >  
Тема закрытаНачать новую тему
Перепланировка на первом этаже
Перепланировка на первом этаже
Влияет ли переоборудование фасада на внешний вид дома
Не вижу проблемы [ 9 ] ** [31,03%]
Любое изменение неприемлемо [ 11 ] ** [37,93%]
Необходимо внести коррективы в оформление [ 5 ] ** [17,24%]
Если проект утвержден, значит все в порядке [ 4 ] ** [13,79%]
Всего голосов: 29
  
Jolly wind
сообщение 18.3.2010, 10:50
Сообщение #61


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 483
Регистрация: 22.11.2008
Пользователь №: 30



Сегодня суд в Жуковском http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=175 - все там.
Вчера-позавчера ликвидировали отключения газа.
Прошу подождать, ответы на некоторые вопросы будут даны не сразу после размещения на сайте.
Отчуждение общей собственности требует 100% голосования "ЗА", другие вопросы большинства или 2/3.

Выписка из протокола:
"По десятому вопросу повестки голосования решение не принято
23,93 % проголосовали за приведение фасада дома в первоначальное состояние,
45,50% - проголосовали разрешить собственнику помещения (квартиры) 45, инвентарный номер 231:070-16400/45, оборудование и пристройку отдельного входа при условии устройства входной группы в соответствии с дизайном и архитектурными решениями многоквартирного дома, с применением материалов по размерам, фактуре и цвету соответствующих примененным при строительстве многоквартирного дома. Контроль за исполнением решения собственников многоквартирного дома возложить на ТСЖ «Ильинское».
30,58% - воздержались."


--------------------
ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nabespalova
сообщение 18.3.2010, 11:04
Сообщение #62


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 152
Регистрация: 11.12.2008
Из: Москва
Пользователь №: 41
Квартира №: 69



В результате голосования решение по салону красоты не принято... что дальше??


--------------------
Благодарю,
Наталья Беспалова
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 18.3.2010, 11:48
Сообщение #63


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата(kavas @ 18.3.2010, 10:50) *
Сегодня суд в Жуковском http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=175 - все там.
Вчера-позавчера ликвидировали отключения газа.
Прошу подождать, ответы на некоторые вопросы будут даны не сразу после размещения на сайте.
Отчуждение общей собственности требует 100% голосования "ЗА", другие вопросы большинства или 2/3.

"Отчуждение общей собственности требует 100% голосования "ЗА""
Уважаемое Правление! Мой голос "против", т.е. 100% "за" не будет никогда.
Прошу считать вопрос решенным и начать активные действия, направленные на приведение фасада в надлежащее состояние.

Сообщение отредактировал Роман - 18.3.2010, 12:35
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yaguar
сообщение 18.3.2010, 14:49
Сообщение #64


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 15
Квартира №: 88



+1
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 22.3.2010, 9:50
Сообщение #65


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата
Отчуждение общей собственности требует 100% голосования "ЗА"
Уважаемое Правление! Мой голос "против", т.е. 100% "за" не будет никогда.....
действия, направленные на сохранение фасада правлением предпринимались и до голосования. давайте здраво оценивать ситуацию .......
вопрос с приведением фасада в первоначальный вид - он в настоящий момент должен больше беспокоить собственника салона, т.к. решение не принято, разрешение собственников не получено и в течение нескольких лет любой из владельцев квартир может предъявить данное требование, а не только ТСЖ.[/i]


Доброго всем утра!
В письме неоднократно делается упор на то, что решать вопрос с салоном может любой собственник. Я правильно понимаю, что ТСЖ решением данного вопроса заниматься не хочет?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Jolly wind
сообщение 22.3.2010, 10:44
Сообщение #66


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 483
Регистрация: 22.11.2008
Пользователь №: 30



До сведения собственника квартиры №45 доведено, что очередное общее собрание собственников помещений не приняло никакого решения по обращению собственника квартиры №45.
Это означает, что собственник должен предпринимать шаги в установленном законом порядке для урегулирования этого вопроса: как то повторное согласование с собственниками размещение входа в помещение или привести фасад в первоначальное состояние.
Если законом не предусмотрен временной интервал, в течение которого от собственника должен поступить ответ, то подразумевается, что у собственника есть 30 дней на ответ.
Т.к. результаты собрания собственников были объявлены 17 марта - ответ должен поступить до 17 апреля.


--------------------
ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 22.3.2010, 11:38
Сообщение #67


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата(kavas @ 22.3.2010, 10:44) *
До сведения собственника квартиры №45 доведено, что очередное общее собрание собственников помещений не приняло никакого решения по обращению собственника квартиры №45.
Это означает, что собственник должен предпринимать шаги в установленном законом порядке для урегулирования этого вопроса: как то повторное согласование с собственниками размещение входа в помещение или привести фасад в первоначальное состояние.
Если законом не предусмотрен временной интервал, в течение которого от собственника должен поступить ответ, то подразумевается, что у собственника есть 30 дней на ответ.
Т.к. результаты собрания собственников были объявлены 17 марта - ответ должен поступить до 17 апреля.

Категорически не согласен с тем, что решение не принято.
Решение могло быть положительным только в случае 100% голосования "За".
Т.к. 100% "За" небыло, говорит не о непринятии решения, а о принятом решении восстановить первоначальное состояние.
Ждём 17 апреля.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Yaguar
сообщение 23.3.2010, 12:31
Сообщение #68


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 128
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 15
Квартира №: 88



Уважаемое правление ТСЖ вы живете в нашем доме? - данная пристройка возвдвигалась не за один день - как вообще был допуще самозахват земельного участка?

Я считаю, что там должен находиться зеленый газон, как и положено по плану дома, а еще лучше дерево.

Хватит заниматься сусюконьем и ссылаться на липовые бумажки полученные данным "врачом" за взятки.

Я не прошу, а требую, именно, требую - в течении 30 дней убрать пристройку и подготовить землю для посева травы на нашем земельном участке.

Мантры, это конечно все хорошо, но людям нужны конкретные результаты.

В конце апреля 2010 года есть желание высадить траву или деревья на данном месте.

Нет замозахвату общей земли!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
us131
сообщение 23.3.2010, 13:37
Сообщение #69


Старожил
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 701
Регистрация: 11.11.2008
Пользователь №: 8
Квартира №: 131



Цитата(Yaguar @ 23.3.2010, 12:31) *
Уважаемое правление ТСЖ вы живете в нашем доме? - данная пристройка возвдвигалась не за один день - как вообще был допуще самозахват земельного участка?
Я считаю, что там должен находиться зеленый газон, как и положено по плану дома, а еще лучше дерево.
Хватит заниматься сусюконьем и ссылаться на липовые бумажки полученные данным "врачом" за взятки.
Я не прошу, а требую, именно, требую - в течении 30 дней убрать пристройку и подготовить землю для посева травы на нашем земельном участке.
Мантры, это конечно все хорошо, но людям нужны конкретные результаты.
В конце апреля 2010 года есть желание высадить траву или деревья на данном месте.
Нет замозахвату общей земли!


Если Вы считаете, что нарушены Ваши личные права, можете действовать в соответствии с законом, например, подать в суд.
Проведенное голосование не показало, что Вашего мнения придерживается большинство жителей, поэтому правление не имеет полномочий проводить предлагаемые Вами радикальные действия.


--------------------
Стрижак Ю.А.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 23.3.2010, 13:48
Сообщение #70


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата(us131 @ 23.3.2010, 13:37) *
Цитата(Yaguar @ 23.3.2010, 12:31) *
Уважаемое правление ТСЖ вы живете в нашем доме? - данная пристройка возвдвигалась не за один день - как вообще был допуще самозахват земельного участка?
Я считаю, что там должен находиться зеленый газон, как и положено по плану дома, а еще лучше дерево.
Хватит заниматься сусюконьем и ссылаться на липовые бумажки полученные данным "врачом" за взятки.
Я не прошу, а требую, именно, требую - в течении 30 дней убрать пристройку и подготовить землю для посева травы на нашем земельном участке.
Мантры, это конечно все хорошо, но людям нужны конкретные результаты.
В конце апреля 2010 года есть желание высадить траву или деревья на данном месте.
Нет замозахвату общей земли!


Если Вы считаете, что нарушены Ваши личные права, можете действовать в соответствии с законом, например, подать в суд.
Проведенное голосование не показало, что Вашего мнения придерживается большинство жителей, поэтому правление не имеет полномочий проводить предлагаемые Вами радикальные действия.

Что-то я не понимаю... Произошло "Отчуждение общей собственности", оно требует 100% голосования "ЗА".
При чём здесь большинство? Прошу однозначно разъяснить дальнейшие действия, которые планирует предпринять Правление по данному вопросу.
Либо честно сказать, что никаких действий Правление предпринимать не намерено.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
ldm
сообщение 23.3.2010, 17:48
Сообщение #71


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 11
Квартира №: 29



Роман и Yaguar
Вашу бы энергию в нужное русло направить! Например на выдворение захватчиков с территории нашего дома (ГС и прочие подобные).
То что хозяева 45 квартиры построили без соглаcования с жильцами - конечно плохо, но пока в доме двоевластие так все и будет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 23.3.2010, 18:10
Сообщение #72


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата(ldm @ 23.3.2010, 17:48) *
Роман и Yaguar
Вашу бы энергию в нужное русло направить! Например на выдворение захватчиков с территории нашего дома (ГС и прочие подобные).
То что хозяева 45 квартиры построили без соглавования с жильцами - конечно плохо, но пока в доме двоевластие так все и будет.


Это с удовольствием. Только делать нужно коллективно и руководить процессом. Насколько я понимаю, Правление ТСЖ именно этим и занимается.
Скажите чем помочь - поможем!
Но для успеха нужна абсолютно чёткая и понятная позиция Правления ТСЖ. В данном вопросе я её не наблюдаю.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Jolly wind
сообщение 23.3.2010, 20:02
Сообщение #73


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 483
Регистрация: 22.11.2008
Пользователь №: 30



В среду, 24 марта в 10 утра начнётся заключительное заседание по крышной котельной в суде
Все, кто может, являетесь ли вы истцом или живете в ЖК "Ильинский", приходите и поучаствуйте судебном заседании
адрес тот же: http://ramenskoe.mo.sudrf.ru/ г. Раменское, ул.Вокзальная, д.2.
Приходите:
- что бы котельная была именно в вашей собственности,
- что бы "Раменскоемежрайгаз" было уверено, что жители оплатят фактически поставленный газ и не было отключений,
- что бы "Гарантия-Строй" побыстрее освободила территорию.


--------------------
ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
zhyura
сообщение 24.3.2010, 0:00
Сообщение #74


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 50
Регистрация: 4.11.2008
Из: ЖК Ильинский
Пользователь №: 3
Квартира №: 169



Цитата(Роман @ 23.3.2010, 18:10) *
Цитата(ldm @ 23.3.2010, 17:48) *
Роман и Yaguar
Вашу бы энергию в нужное русло направить! Например на выдворение захватчиков с территории нашего дома (ГС и прочие подобные).
То что хозяева 45 квартиры построили без соглавования с жильцами - конечно плохо, но пока в доме двоевластие так все и будет.


Это с удовольствием. Только делать нужно коллективно и руководить процессом. Насколько я понимаю, Правление ТСЖ именно этим и занимается.
Скажите чем помочь - поможем!
Но для успеха нужна абсолютно чёткая и понятная позиция Правления ТСЖ. В данном вопросе я её не наблюдаю.


Приходите завтра (24 марта) коллективом на заседание, помогите ГС и прочим понять, что не только правление (как утверждает ГС), а большинство собственников желают избавиться от захватчиков.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 25.3.2010, 14:12
Сообщение #75


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата(zhyura @ 24.3.2010, 0:00) *
Цитата(Роман @ 23.3.2010, 18:10) *
Цитата(ldm @ 23.3.2010, 17:48) *
Роман и Yaguar
Вашу бы энергию в нужное русло направить! Например на выдворение захватчиков с территории нашего дома (ГС и прочие подобные).
То что хозяева 45 квартиры построили без соглавования с жильцами - конечно плохо, но пока в доме двоевластие так все и будет.


Это с удовольствием. Только делать нужно коллективно и руководить процессом. Насколько я понимаю, Правление ТСЖ именно этим и занимается.
Скажите чем помочь - поможем!
Но для успеха нужна абсолютно чёткая и понятная позиция Правления ТСЖ. В данном вопросе я её не наблюдаю.


Приходите завтра (24 марта) коллективом на заседание, помогите ГС и прочим понять, что не только правление (как утверждает ГС), а большинство собственников желают избавиться от захватчиков.

Уважаемое Правление!
Я так и не увидел ответа на вопрос по салону красоты:
"
Прошу однозначно разъяснить дальнейшие действия, которые планирует предпринять Правление по данному вопросу.
Либо честно сказать, что никаких действий Правление предпринимать не намерено.
"

Теперь по поводу действий. Я готов поддерживать любые РАЗУМНЫЕ действия. В суд должны ходить грамотные специалисты, юристы (за которых, кстати, мы платим деньги). На них нами выписаны все необходимые документы (доверенности). Создавать в суде массовый спектакль - считаю лишним.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Роман
сообщение 25.3.2010, 15:46
Сообщение #76


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 182
Регистрация: 18.11.2008
Пользователь №: 14
Квартира №: 77



Цитата
Теперь по поводу действий.....
ТСЖ обратилось в органы архнадзора, собираем документы по факту нарушения градостроительного законодательтва, с нарушением жилищного уже вроде всем понятно, когда позиция будет готова - пойдем в суд, если это хамство не прекратится.

Андрей, я плачу за тех же юристов, что и вы. Решение о том пользоваться услугами юр. компании или брать юриста в штат принимали вы. Мы согласоввыли смету - 232 500р. в год. Далее, повторюсь, в суд должны ходить профессионалы. Т.е. юрист. Он должен обладать всеми необходимыми полномочиями как от имени ТСЖ, так и от собственников. И масоовая поддержка там не нужда. Или вы думаете, что коррумпированные судьи испугаются и примут иные решения?
По поводу пристройки. Если позиция ТСЖ - бороться за её удаление - предлагаю силами юриста ТСЖ идти в суд, инкременирую нарушения жилищного кодекса. Делать это прямо сейчас и ничего не ждать. Юрист может выражать интересы как ТСЖ, так и любого из собственников.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nechipor888
сообщение 16.4.2010, 19:02
Сообщение #77


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Регистрация: 4.2.2009
Пользователь №: 63
Квартира №: 47



Принят закон о размещении рекламы на жилых домах
17:21 16.09.2009

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении закон "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и статью 19 федерального закона "О рекламе".

Закон устанавливает особенности размещения наружной рекламы на многоквартирных домах.

В Жилищном кодексе предлагается отнести к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений об определении лиц, которые уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества /в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций/ на условиях, определенных решением общего собрания.

В законе "О рекламе" предлагается установить, что в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, то заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

Документом, подтверждающим согласие собственников, является протокол общего собрания. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников.

Закон должен вступить в силу со дня его официального опубликования
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Jolly wind
сообщение 19.4.2010, 8:48
Сообщение #78


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 483
Регистрация: 22.11.2008
Пользователь №: 30



Цитата(Роман @ 25.3.2010, 16:46) *
.... массовая поддержка там не нужда. Или вы думаете, что коррумпированные судьи испугаются и примут иные решения?

Тезис первый.
Кто приходит на заседания судов, тот знает любимую фенечку Пономаря - иск подали 14 собственников, а в доме 177 квартир.
Тезис второй.
Прочитайте решение Раменского суда http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2466
страница седьмая, второй абзац сверху.
Да же коррумпированному судье надо что-то писать в решении, иначе бы они писали три слова: так надо ГарантияСтрой)

Цитата(Роман @ 25.3.2010, 16:46) *
По поводу пристройки .... бороться за её удаление .... делать это прямо сейчас и ничего не ждать.


В нашем доме надо много чего сделать:
- подключить газ для квартирных плит http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=14 и http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=103
- организовать почтовое обслуживание, что бы Ваши письма не читала Жбанкова http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=207
- не дать украсть котельную http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=177
Что для Вас важнее? Что бы завтра начала работать хорошо мобильная связь http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showt...&#entry2579 или что бы убрали козырек?
Вы козырек видите 30 секунд, пока проходите от ворот до арки, а по телефону говорите минутами или часами.
Вы козырек видите 30 секунд, а на электрической плитке готовите часами.
Все дела делать одновременно не возможно по определению, какое надо делать первым, что бы Ваша жизнь была комфортной?
Решение принято и исполняется http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2420 пусть медленно - это принесет результат.

P.S. Если есть волонтеры, участвуйте: делайте черновую работу, пишите письма в организации, в компетенции которых находится фасад и архитектура; в органы, которые защищают права собственников и т.д.; юристы отредактируют, вместе оформим и отправим.


--------------------
ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
nechipor888
сообщение 22.4.2010, 18:16
Сообщение #79


Жилец
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 59
Регистрация: 4.2.2009
Пользователь №: 63
Квартира №: 47



С большим уважением отношусь к правлению нашего ТСЖ и к его работе, но козырёк и реклама мне видны не 30 секунд,а постоянно.Покупая квартиру я не догадывался,что вид из окна будет перекрывать чья-то реклама.Да и фасад дома теперь по раскрасу больше напоминает салон ритуальных услуг... shocking.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Jolly wind
сообщение 23.4.2010, 13:33
Сообщение #80


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 483
Регистрация: 22.11.2008
Пользователь №: 30



Цитата(nechipor888 @ 22.4.2010, 19:16) *
.... вид из окна будет перекрывать чья-то реклама ... фасад дома теперь по раскрасу больше напоминает салон ритуальных услуг... shocking.gif

предположение, чем все закончится.
Собственник помещения в установленном законом порядке перевел помещение из жилого фонда в нежилой фонд. Нежилое помещение должно иметь отдельный вход, не совмещенный с подъездом – «доступ в нежилое помещение должен быть возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям», это с одной стороны.
С другой стороны, собственники жилья решают судьбу фасада здания - принят закон о размещении рекламы на жилых домах http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=2580

Поэтому, если дело дойдет до суда, то суд обяжет выделить место для входа в нежилое помещение:
- из внутреннего двора не устроит ни владельца салона, ни противников салона;
- со стороны фасада - обяжет собственника салона согласовать с жителями изменение фасада и вывеску.
Так как собственник «фактически наплевал на мнение жителей», будет невозможно без тщательной проработки и компенсации согласовать изменение фасада. А именно, сделать проект всего фасада с вариантами входа у дизайнера, в масштабе, с соблюдением цветовой гаммы и проработкой всех мелких элементов, и т.д. + вся процедура общего собрания в феврале 2011 г.

Ни ТСЖ, ни Жбанкова, никто не может отправить рабочих что-либо сделать с этим козырьком.
Кто может:
- собственник своими силами по собственной воле
- собственник или ТСЖ по предписанию какого-либо органа,
- собственник или судебные исполнители по решению суда.

P.S. Что бы не было громоздкого козырька с вывеской, который мешает жителям, необходимо провести мероприятия, что бы на крыше не образовывались сосульки.


--------------------
ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

6 страниц V  « < 2 3 4 5 6 >
Тема закрытаНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Текстовая версия Сейчас: 31.10.2024, 15:13