Безопасность комплекса / Охрана Опции

[Evgeniy]

По охране - нет смысла в таком количестве постовых, достаточно 3-4, работающих по сменам в диспетчерской наблюдающих за ситуацией комплекса, при необходимости тревожная кнопка
Ворота, калитка, двери в подъезд, въездные ворота в паркинг, двери в паркинг, двери в технологические помещения - выдать всем собственникам карты (пульты), можно завязать на входную калитку с электромагнитным/электромеханическим замком, на входную дверь в подъезд, входную дверь в паркинг, въездные ворота в паркинг с установкой программы учета и контроля, двери в технологические помещения (кто, когда, куда ходил для непредвиденных ситуаций и контроля служб эксплуатации)
Видеонаблюдение - ключевых точек комплекса (можно с выводом в сеть комплекса)
Домофон - на входой калитке со связью с квартирами
Пожарная сигнализация - вообще нет, необходимо получить проект, предписания и сделать, особенно в тех. помещениях с выводом в диспетчерскую.
Лифты - видимо до сих пор не сданы, автоматизация с пожарной сигнализацией вряд ли сделана, так как в свое время получил проект, обратно не забирали.
Локальная сеть - ???

Являясь одним из руководителей ведущей компании в этой области, готов оказать помощь в информации, установки и сдачи местным инспекциям.
Общими усилиями к качественному проживанию!!!

[Стрижак Ольга]

По охране - нет смысла в таком количестве постовых, достаточно 3-4, работающих по сменам в диспетчерской наблюдающих за ситуацией комплекса, при необходимости тревожная кнопка
Ворота, калитка, двери в подъезд, въездные ворота в паркинг, двери в паркинг, двери в технологические помещения - выдать всем собственникам карты (пульты), можно завязать на входную калитку с электромагнитным/электромеханическим замком, на входную дверь в подъезд, входную дверь в паркинг, въездные ворота в паркинг с установкой программы учета и контроля, двери в технологические помещения (кто, когда, куда ходил для непредвиденных ситуаций и контроля служб эксплуатации)
Видеонаблюдение - ключевых точек комплекса (можно с выводом в сеть комплекса)
Домофон - на входой калитке со связью с квартирами
Пожарная сигнализация - вообще нет, необходимо получить проект, предписания и сделать, особенно в тех. помещениях с выводом в диспетчерскую.
Лифты - видимо до сих пор не сданы, автоматизация с пожарной сигнализацией вряд ли сделана, так как в свое время получил проект, обратно не забирали.
Локальная сеть - ???

Являясь одним из руководителей ведущей компании в этой области, готов оказать помощь в информации, установки и сдачи местным инспекциям.
Общими усилиями к качественному проживанию!!!

А можете предварительно просчитать во что нам "выльется" установка видеокамер "по -уму" и обслуживание системы? ДЛя ТСЖ это будет интересно.

[Evgeniy]

!!! не требуется обслуживания
8 камер - уличных + паркинг - цветные, ночного видения ч/б
8 камер - внутренних (подъезды, тех помещения) - цветные, ночного видения ч/б
1 - видеорегистратор сетевой, реального режима отображения, архив, запись по детекции..., подключение к компьютеру охраны
материалы, работы
около 300 тыс. рублей
из опыта система окупается уже втечение года сокращением расходов на охрану, контролем за деятельностью эксплуатирующих служб (выполнение обязательств по Договорам), чc и т.д.

из таких систем придется обслуживать пожарную сигнализацию на наш объект порядка 25-35 тыс. мес.
системы автоматики - автоматику распашных ворот, автоматикуподъемных ворот
систему спринклерного пожаротушения в паркинге (насосную группу, автоматику, щиты...)
вентиляцию, дымоудаление (клапана, фильтры, двигатели, автоматику.....)

будет интересно обращайтесь

[us131]

Евгений, нам это очень интересно. По любому все это надо будет делать и придется к кому-то обращаться, лучше если это будет свой человек.
Можете сделать коммерческое предложение?

[Zomb]

Сегодня поругался с убощицей по поводу лифта (поднимал разобранный шкаф)... мало что понял что она говорила... какую-то жалобу написали, что лифт не работает, хотя я сроду ничего про лифт не писал. Что им не платят, потому что мы не платим, а лифтами пользуемся.

Я правильно, понимаю, что сей обслуживающий персонал "принадлежит" ГСЭ/ УК ЖКИ и это очередной "добрый" поступок НЛ и Ко, не платящие им (что-то не удивляет совсем ) и говорят им, что из-за жильцов?

Или этот персонал нанят ТСЖ?

Вобщем-то мелочи, но теперь вот ожидаю разных "пакостей" с их стороны.

[Стрижак Ольга]

Сегодня поругался с убощицей по поводу лифта (поднимал разобранный шкаф)... мало что понял что она говорила... какую-то жалобу написали, что лифт не работает, хотя я сроду ничего про лифт не писал. Что им не платят, потому что мы не платим, а лифтами пользуемся.

Я правильно, понимаю, что сей обслуживающий персонал "принадлежит" ГСЭ/ УК ЖКИ и это очередной "добрый" поступок НЛ и Ко, не платящие им (что-то не удивляет совсем ) и говорят им, что из-за жильцов?

Или этот персонал нанят ТСЖ?

Вобщем-то мелочи, но теперь вот ожидаю разных "пакостей" с их стороны.

Этот Персонал "принадлежит" УК ЖКИ, консъержек Т СЖ нанимать не собирается, а уборщиц -пока рано

[Jolly wind]

Вчера в подъезде 1 Б появилось объявление о необходимости консьержей.
Вопрос консьержей обсуждался не один раз и выносился на голосование
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=254&st=0 и http://www.uk-i.ru/index.php?st=page&catid=71
Решение по этому голосованию не принято потому, что эта услуга не имеет смысла.

Если у кого-либо есть аргументы о необходимости консьержей, можете изложить их и включить вопрос в следующее очередное собрание, которое состоится в феврале 2011 г.
Пожалуйста, напишите, что входит в обязанности, в какое время и как эти обязанности выполняются, какая польза от этой работы для собственников квартир.

На сегодняшний день по консьержам есть следующее мнение.
Допустим, консьержи следят за порядком в подъезде.
Консьержи находятся в подъезде с 9 до 18, с понедельника по пятницу.
1. Т.е. если кто-либо не будет соблюдать порядок в подъезде в то время, когда там консьержей не будет, то консьержи не выполнят свою функцию и деньги потраченные на з/п будут выброшены на ветер.
2. Если консьерж заболеет, уйдет в отпуск или возьмет отгул – функция выполняться не будет.

Консьерж или видеонаблюдение – что эффективнее?
Консьержи.
На 7 подъездов = 7 консьержей с з/п и налогами на з/п = 10 000 р. на 1 работника. Итого: 7 конс. х 10 000 руб. х 12 мес. = 840 000 р. год.
За 2 года 1 680 000 р.
Видеонаблюдение.
Оборудование и монтаж 300 – 500 000 р., ТО 10 000 р. месс.
Итого: 420 000 – 620 000 р.год.
За 2 года 540 000 – 740 000 р.
Т.е. консьержи это просто выкачивание денег из жителей дома.

Преимущества системы видеонаблюдения:
1. контроль одним человеком больших территорий,
2. видеозапись происходящего и архивирование,
3. возможность расширения функций системы охраны, например оборудование сигнализациями квартир, кнопка «тревоги» и т.п.

Консьержи в нашем доме необходимы ГарантияСтрой (УК ЖКИ), что бы "изобразить бурную деятельность" по оказанию услуг жителям. Что бы оправдать раздутый тариф в 48 руб.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Kucher]

СДЕСЬ ДОЛЖНА БЫТЬ.....

[Морячка*]

Можно вопрос? в чем сложность установки видеонаблюдения? Почему мы только говорим об этом?

У нас угнали велосипед из корпуса №4, а он находится в самом центре двора, к тому же в нем заседает офис ТСЖ и охранник тут постоянно. И все равно внаглую увели...
У нас появился младенец. И есть необходимость в коляске-люльке. При этом теперь мне страшно ее оставлять там. Приходится спускать ее перед прогулкой, а на ночь поднимать на этаж (хотя понятно, что если кому-то понадобится, он ее и от туда увезет)....

Когда мы заселялись, нам выдали ключ от подъезда. И , если кто помнит, зимой наш корпус закрывался.. Предлагаю сейчас так же поступать. Закрываться на ночь. Вот только предлагаю внести изменения в этот процесс. Раньше закрывалась дверь, которая после почтовых ящиков. Почему бы не закрывать дверь в подъезд до помещения, в котором находятся ящики, велики и коляски?

[us131]

Да нет никакой сложности.... если Вы выступите спонсором.
А если - нет, то процедура проста: сумма - собрание - голосование - сбор денег - реализация - результат!
Как считаете: реально? Возьметесь?

[sav]

Когда мы заселялись, нам выдали ключ от подъезда. И , если кто помнит, зимой наш корпус закрывался.. Предлагаю сейчас так же поступать. Закрываться на ночь. Вот только предлагаю внести изменения в этот процесс. Раньше закрывалась дверь, которая после почтовых ящиков. Почему бы не закрывать дверь в подъезд до помещения, в котором находятся ящики, велики и коляски?

мы живем в доме, в котором отсутствуют средства пожарной безопасности, в частности в корпусе №4 на седьмом этаже счетчики срезаны, а на первом неоднократно ломались, что сопровождалось неприятным запахом оплавленной проводки, в паркинге неработает вентиляция, система дымоудаления, в принципе даже подъемники на воротах.
по нормам пожарной безопасности нельзя закрывать двери на лестничных клетках и в подъездах на ключ, потому что есть масса печальных примеров, когда в подобной ситуации в панике гибли люди, запертые в горящем здании. если и ставить, то магнитные замки.

да, печально, что вещи пропадают, но как говорится "от вора нет запора" и при желании никакого труда не составит обзавестись копией ключа или вынести днем, а вот устраивать из дома "хромую лощадь" собственными руками не стоит.

насколько понимаю, видеорегистратор в этом конкретном месте в подъезде поставить не сложно и не так дорого, давайте скинемся и поставим.

[Kucher]

насколько понимаю, видеорегистратор в этом конкретном месте в подъезде поставить не сложно и не так дорого, давайте скинемся и поставим.

Готов тоже скинуться для 4го корпуса.

P.S. Один раз охранники закрыли наружную дверь, а у меня был ключ только внутренней. Пока дозвонился до будки охраны, проще в окно подъезда было выпрыгнуть

[gari]

Пока мы не живем в своей квартире, но бываем почти каждый день. Я был бы удивлен, если бы двери подъезда оказались закрытыми, ключи нам никто не давал, даже разговора не было.
Что касается установки в подъезде магнитного замка и видеонаблюдения - я за, давайте скинемся.

[Федоров]

Соседи!
Вчера был украден замок с задних ворот дома. Кто-то видимо прошел и не закрыл его за собой.
Замок пришлось приобрести новый. Ключи есть на обеих постах охраны. Берите и делайте себе дубликаты.
Огромная просьба ко всем. Даже когда уходите ненадолго, закрывайте замок, не ленитесь. Или мы так и будем постоянно бегать и делать себе дубликаты

[Evgeniy]

Вариант недорогого решения
Вот некоторые объекты, которые мы реализовали для наглядности

ДЛЯ IPHONE

92.243.172.60
92.243.191.15
92.243.177.144
217.112.24.106
10.8.123.41

логин admin
пароль 123456

Пункт 1: Войдите на iPhone в App Store
Пункт 2: Включите функцию поиска с тем, чтобы найти “SuperCam”.
Пункт 3: Кликните на SuperCam, войдите в меню “информация” и нажмите «бесплатно». Кнопка изменится на
«установить».
Пункт4: Введите пароль.
Пункт 5: Дождитесь завершения загрузки и установки. После установки появится иконка SuperCam. Нажмите на
эту иконку, появится экран функций
Пункт 6: Выберите “System setting”(Системные настройки), войдите в меню авторизации. Введите IP адрес
регистратора (или доменное имя), имя пользователя и пароль. Чтобы сохранить изменения нажмите Back
(Назад).
Пункт 7: Выберите Live View (Прямая трансляция), по умолчанию будет выведено изображение с Cam1.
Далее можно выбирать камеры.

КАЧЕСТВО ЗАВИСИТ ОТ КАМЕР И ИНТЕРНЕТ СОЕДИНЕНИЯ

Live View (Прямая трансляция)
После успешного завершения установки SuperCam
, войдите в System Setting (Системные настройки), затем введите IP адрес сервера или домен, имя пользователя и
пароль для авторизации.

tel.: +7(901)535-44-33
tel./fax: +7(495)979-87-79

Комплекс услуг в сфере проектирования, строительства, инженерных
систем, инжиниринг - www.istnd.ru
Эксклюзивные интерьеры и материалы, бассейны - www.estnd.ru

[Стрижак Ольга]

ПО ПОВОДУ ГЛАВНЫХ ВОРОТ! Может пока не устаканилось все с охраной закрыть ворота на какую -нибудь застежку. Машина подъезжает, входят в калитку по таблетке, открывают ворота, заезжают и закрывают за собой ворота обратно. Перефразируя известную пословицу "Спасение неохраняемых -дело рук самих неохраняемых"

[dim]

Т.к. ворота решётчатые, задвижку можно будет открыть и снаружи. Но, конечно, это лучше чем ничего.
Другое дело - все ли жильцы будут закрывать за собой ворота?

[dim]

Возможно, есть более простое решение - на ночь включать автомобильные регистраторы.

Сообщение отредактировал dim - 2.12.2015, 20:26

[Sasha]

я за то чтобы закрывали ворота, но большая часть этого делать не будет. а вот по поводу ворот выезда из паркинга нужно задуматься(особенно те у кого там колеса лежат), и сделать чтобы они закрывались.

[us131]

Согласен, это нереально, чтобы все за собой закрывали ворота.
А вот владельцы кладок колес, действительно, серьезно рискуют.