Договоры на обслуживание с ГСЭ., комментарий Правления ТСЖ Опции

[us131]

Уважаемые коллеги, хочу еще раз разъяснить Вам о незаконности заключения договоров на обслуживание, предлагаемое сейчас компанией ГСЭ. Привожу некоторые выдержки из ЖК РФ, который Вы полностью можете скачать с нашего сайта.

...Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества...

...Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
...2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества...

Таким образом, именно ТСЖ заключает договор управления с Управляющей Компанией (или управляет домом самостоятельно) от имени всех членов ТСЖ. А собственники, не являющиеся членами ТСЖ, заключают договор с ТСЖ.
Навязываемый Вам в настоящее время договор обслуживания с ГСЭ не имеет никакой юридической силы.

Номер нашего дома 1 в соответствии со всеми регистрационными документами, дома №1А по улице Чкалова в Ильинском НЕ СУЩЕСТВУЕТ!

Сообщение отредактировал us131 - 26.2.2009, 22:52

[us131]

А может кто-нибудь вывесить договор, предлагаемый ГСЭ?

[Федоров]

А может кто-нибудь вывесить договор, предлагаемый ГСЭ?

Договор с ГСЭ предложенный Жбанкиной со всеми приложениями.

Прикрепленные файлы

 ГСЭ.zip ( 1 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 551

 

[Федоров]

Еще один интересный момент. На вопрос про подземную парковку г-жа Жбанкина ответила, что парковка готова, и как только мы получим свидетельство о собственности, сможем ею пользоваться.

[Star]

В договоре особенно удачен п. 5.1

[us131]

Что касается номера нашего дома.
Мы имеем постановление Раменского городского суда о том, что являясь жителями дома №1 по ул. Чкалова в поселке Ильинский, мы не имеем никакого отношения к договору об управлении домом №1а между ГС и ГСЭ. А соответственно, ГСЭ сейчас предлагает подписывать договор с номером совершенно другого дома.
Не попадайтесь на эту "удочку", платя по этому договору, как бы вам потом не пришлось еще раз оплачивать то же самое, но уже в НАШЕМ доме.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[sav]

по поводу номера непонятно какого дома, а именно дома 1А, кто-нибудь в курсе, почему в квитанциях на оплату указан дом 1А?
обычный поиск в яндексе выдает, что это адрес Общежития Гарантия-Строй:

1. ГАРАНТИЯ-СТРОЙ, Общежития Москвы, Моск. обл., Раменский р-н, Ильинский пос.,
Моск. обл., Раменский р-н, Ильинский пос., Чкалова ул., д. 1А
gmstar.ru/cncat/dir/ext/134256/ · 22 КБ
Сохраненная копия · Еще с сайта 11 · Рубрика: Журналы

2. Ильинский пос - Общежития Москва
140150, Московская область, Раменский р-н, Ильинский пос., Чкалова ул., 2/27. Подробнее ... Общежитие ГАРАНТИЯ-СТРОЙ. 140150, Московская область, Раменский р-н, Ильинский пос., Чкалова ул., д. 1А
hostel-moscow.ru/katalog-obschezhitiy/1445.html · 50 КБ
Сохраненная копия · Еще с сайта 4

Вот по этой ссылке указана схема проезда к этому общежитию - http://gmstar.ru/cncat/dir/ext/134256/

[us131]

Получили интересное письмо из Министерства Экономики Московской области.
Последние абзацы.

Прикрепленные файлы

 Ответ_МЭ_МО_от_130309.pdf ( 588,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1853

 

[GeK]

Получили интересное письмо из Министерства Экономики Московской области.
Последние абзацы.

[Yaguar]

СУПЕР! СПАСИБО ЗА РАБОТУ!
ВМЕСТЕ ВЫТЯНЕМ СИТУАЦИЮ С НАШИМ ДОМОМ!

[kob]

Получили интересное письмо из Министерства Экономики Московской области.
Последние абзацы.

Еще один аргумент для того, чтобы реализовать права ТСЖ на общую собственность:
1. Предложить лицам незаконно занимаемым помещения ТСЖ до определенного срока сдать по акту приема-передачи помещения, оборудование и имущество представителю ТСЖ.
2. В случае невыполнения указанного требования, комиссионно все помещения опечатать, потом последовательно перенести все имущество ГСЭ в одно помещение и уведомить о том, что собственник имущества может его забрать, возместив ТСЖ расходы по хранению. Через определенное законом время невостребованное имущество может быть реализовано.
3. При необходимости заключить с новым (старым) ЧОП договор на охрану ТСЖ. В случа неподчинения старого ЧОП требованиям новой администрации, уведомить разрешительную систему о нарушении ЧОП действующего законодательства, что автоматически приводит ЧОП к лишению лицензии на охранную деятельность.

В настоящее время отсутствуют основания, чтобы ТСЖ или выбранная УК немедленно не приступили к обязанностям по упралению домом.

[Гость_АВАНГАРД_*]

Получили интересное письмо из Министерства Экономики Московской области.
Последние абзацы.

До встречи завтра!