Права собственности на паркинг Опции

[Jolly wind]

Когда в правление ТСЖ поступят разъяснения от компаний владельцев паркинга, эти разъяснения будут размещены на сайте.
ТСЖ готово принимать участие в необходимых мероприятиях по вводу паркинга в эксплуатацию и эксплуатировать паркинг.

[Kucher]

А что есть такое дело? Это проверенная информация?
Это уже собственники решают, как и когда они будут пользоваться своим имуществом, с кого они требуют что-либо доделать, если есть документальное подтверждение, что что-то не работает по проекту.

Сделаю фотоотчет Конечно никаких экспертиз я не проводил. Во-первых, не умею. Во-вторых, в сообственность еще не оформлен. Вот и спрашиваю совета, какие бумаги не подписывать, чтобы не пришлось потом использовать "подвал" под склад с картошкой.

[sav]

А что есть такое дело? Это проверенная информация?
Это уже собственники решают, как и когда они будут пользоваться своим имуществом, с кого они требуют что-либо доделать, если есть документальное подтверждение, что что-то не работает по проекту.

Сделаю фотоотчет Конечно никаких экспертиз я не проводил. Во-первых, не умею. Во-вторых, в сообственность еще не оформлен. Вот и спрашиваю совета, какие бумаги не подписывать, чтобы не пришлось потом использовать "подвал" под склад с картошкой.

Я думаю, для начала Вам надо связаться с продавцом и ознакомиться с документами, которые Вам предоставит продавец, - может быть вопрос, что хранить в паркинге - машину или картошку - у Вас после этого будет снят

[Client]

я думаю что документы будут для все одинаковые, и если и придется решать вопрос то лучше это делать коллективно,поскольку как и с домом нам вряд ли представят акты выполненных работ и ввода в эксплуатацию паркинга.Скорее всего будет опять развешивание лапши на уши

[sav]

я думаю что документы будут для все одинаковые, и если и придется решать вопрос то лучше это делать коллективно,поскольку как и с домом нам вряд ли представят акты выполненных работ и ввода в эксплуатацию паркинга.Скорее всего будет опять развешивание лапши на уши

чтобы не было как всегда, в доме создано ТСЖ - представлять интересы собственников жилых и нежилых помещений (паркинга в том числе) по вопросам их обслуживания и эксплуатации.

[Jolly wind]

В правление ТСЖ "Ильинское" поступили документы от "Восточной Финансовой Группы".

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Федоров]

Свидетельство на подвал. С одной стороны нигде нет пометок что в нежилом подвале нельзя хранить машину. А с другой...? Что с этим дальше делать? Если, например, будет предложено подписать акты либо какие другие документы?

[Jolly wind]

Когда будут ответы на запросы ТСЖ о возможности или о невозможности расположения автомобилей в этих помещениях, тогда и можно будет комментировать.
Будем решать вопросы по мере возникновения.
Повторюсь, что ТСЖ сделает всё необходимое.

[GeK]

Всем доброе утро!
По информации г-жи Жбаковой Н.Л. показ паркинга для всех желающих состоится в пятницу, 16.10.09, начиная с 15.00.
Кузнецов Геннадий

[Client]

А какое отношение имеет г-жа Жбанкова к паркингу?На сколько я знаю она места не покупала и представителем приемочной комиссии тоже не является.

[Zomb]

Наверное показ паркинга будет производится за оплату "задолженности"

[us131]

Хорошо, что у нее появился помощник по связям с "массами".

А вообще, мы на форуме почти ничего не скрываем. Можем и Ж.Н.Л. дать высказаться.

[Jolly wind]

Интересно, фотографировать разрешат?
На прошлой неделе, Ж.Н.Л. согласилась показывать крышу при условии, что фотографировать не будем:)

"Гарантия-Строй", если Вам необходимо доводить какую-либо информацию до жителей ЖК "Ильинский", правление ТСЖ разместит Вашу информацию на сайте и на информационных досках ТСЖ в подъездах. Ссылка на Ваш сайт уже размещена в колонтитуле снизу.

[Kucher]

Наверное показ паркинга будет производится за оплату "задолженности"

А вы думаете, если в лифте застрянете, "диспетчер" вас просто так выпустит?

[sav]

Наверное показ паркинга будет производится за оплату "задолженности"

Скорее, этот "показ" будет напоминать сценарий мультфильма «Каникулы в Простоквашино».
Помните фразу почтальона Печкина: « У меня посылка для вашего мальчика. Но я Вам ее не отдам, потому что у вас документов нету.»

[Zomb]

Наверное показ паркинга будет производится за оплату "задолженности"

А вы думаете, если в лифте застрянете, "диспетчер" вас просто так выпустит?

новая должность - диспетчер-кассир

[Kucher]

Сделаю фотоотчет

Продолжение следует...

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Jolly wind]

ГСЭ незаконно удерживается паркинг. Дом вместе с паркингом передан в управление ТСЖ «Ильинское». ТСЖ «Ильинское» готово эксплуатировать паркинг.
Застройщик сдал паркинг в эксплуатацию по акту ввода дома 03.04.2007. Удерживать его и требовать подписания каких-либо договоров с ГСЭ (УК ЖКИ) не имеет законных оснований.

Любой собственник паркинга имеет законное право им пользоваться и выбирать эксплуатирующую компанию, которая его будет обслуживать.

В любом случае, прежде чем подписывать какие-либо договоры с ГСЭ (УК ЖКИ) советуем проконсультироваться с юристами, чтобы Вы точно могли знать, на какие услуги можете рассчитывать по такому договору за указанную завышенную цену.
http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?s=&am...post&p=1614

Также советуем проверить, учтен ли в договоре статус общего имущества собственников паркинга на оборудование этого самого паркинга, т.к. опыт общения с ГСЭ (УК ЖКИ) показывает, что Жилищный кодекс РФ для них не закон.

[Федоров]

В документе о приемке дома от 03 апреля 2007 года, а также в техническом паспорте на дом и в свидетельстве обозначен как "подвал". На мою просьбу показать документы о согласовании его как паркинг с пожарными, СЭС и другими подобными структурами, я уже месяц тщетно жду ответа. Смею предположить, что таких согласований просто не существует. В свидетельстве о собственности у нас так же будет фигурировать слово "Подвал". И нет никаой гарантии, в том что завтра его въезд и выезд опечатают пожарные, и предложат использовать для хранения картошки. До выяснения всех этих моментов я бы не рискнул оформлять свиделельство о собственности.
И даже если завтра Жбанкова вдруг предложит его передать в управление ТСЖ, надо еще хорошо подумать, стоит ли в таком виде его принимать. Иначе мы рискуем весь этот гимморой повесить на ТСЖ, тогда уже жильцы будут плевать в нашу сторону.
Мне кажется, что пока паркинг не доведен до ума, не стоит платить за него деньги и оформлять свидетельства. Пусть для начала инвесторы с застройщиками разберутся что они построили и как этим можно пользоваться, передадут его ТСЖ, для эксплуатации по актам, и только тогда, это можно будет покупать.
К сожалению, я деньги уже заплатил. Правла за паркинг, а не за подвал. Боюсь что придется их требовать обратно.

Сообщение отредактировал Федоров - 18.11.2009, 12:23

[Client]

В документе о приемке дома от 03 апреля 2007 года, а также в техническом паспорте на дом и в свидетельстве обозначен как "подвал". На мою просьбу показать документы о согласовании его как паркинг с пожарными, СЭС и другими подобными структурами, я уже месяц тщетно жду ответа. Смею предположить, что таких согласований просто не существует. В свидетельстве о собственности у нас так же будет фигурировать слово "Подвал". И нет никаой гарантии, в том что завтра его въезд и выезд опечатают пожарные, и предложат использовать для хранения картошки. До выяснения всех этих моментов я бы не рискнул оформлять свиделельство о собственности.
И даже если завтра Жбанкова вдруг предложит его передать в управление ТСЖ, надо еще хорошо подумать, стоит ли в таком виде его принимать. Иначе мы рискуем весь этот гимморой повесить на ТСЖ, тогда уже жильцы будут плевать в нашу сторону.
Мне кажется, что пока паркинг не доведен до ума, не стоит платить за него деньги и оформлять свидетельства. Пусть для начала инвесторы с застройщиками разберутся что они построили и как этим можно пользоваться, передадут его ТСЖ, для эксплуатации по актам, и только тогда, это можно будет покупать.
К сожалению, я деньги уже заплатил. Правла за паркинг, а не за подвал. Боюсь что придется их требовать обратно.

ЦЕЛЕСООБРАЗНЕЕ БЫЛО БЫ РЕШАТЬ ЭТОТ ВОПРОС КОЛЛЕКТИВНО