IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Покупка квартиры, Помогите определиться
Гость_Виктор_*
сообщение 29.10.2013, 13:07
Сообщение #1





Гости






Добрый день, уважаемые жильцы!

Хочу купить квартиру у Вас в доме.
Очень нравится расположение, внешний вид дома. Есть интересные предложения по покупке квартир...
Но почитав Ваш форум у меня возникли некоторые вопросы по поводу бытовых проблем, которые мне бы очень хотелось Вам задать:
1) С какой УК подписывается договор при покупке квартиры?
2) Сколько примерно Вы платите в месяц?
3) Действительно ли есть проблемы с водоснабжением?
4) Работают ли лифты?
5) Есть ли в доме газ?
6) Есть ли проблемы с кровлей?

Очень надеюсь что Вы поможете мне развеять сомнения)
Заранее благодарен за ответы!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Стрижак Ольга
сообщение 29.10.2013, 14:14
Сообщение #2


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 432
Регистрация: 10.11.2008
Из: кв.131
Пользователь №: 4
Квартира №: 131



советую начинать оформлять покупку после 24.11, тогда вступит( возможно) в права новая УК Комфорт
От того как она начнет работать и будет зависеть -будет ли у вас газ , заработают ли лифты и пр.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Гость_*
сообщение 29.10.2013, 16:06
Сообщение #3





Гости






Цитата(Стрижак Ольга @ 29.10.2013, 15:14) *
советую начинать оформлять покупку после 24.11, тогда вступит( возможно) в права новая УК Комфорт
От того как она начнет работать и будет зависеть -будет ли у вас газ , заработают ли лифты и пр.

Т.е. правильно ли я Вас понял что на данный момент во всём доме нету газа и не работают лифты и тд,
но в связи со сменой УК этот вопрос может решиться?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Гость_*
сообщение 29.10.2013, 17:19
Сообщение #4





Гости






Покупайте квартиру на 2м этаже, ставьте сразу кондиционер с возможностью обогрева и водонагреватель на всякий случай - будете менее зависимыми от прихоти УК или погоды.

обязать подписать договор с УК вас никто не может - можете не подписывать (не рекомендую вам подписывать, ни в этом доме, ни в каком-либо другом)
за 100м2 счёт около 5тр в месяц без электричества. Но если вам не нравиться, как работает УК - и у вас нет желания им платить - на вас не будут смотреть косо. В нашем доме, в отличие от многих других, принято требовать от подрядчика, коим является УК, качественной работы и услуг, и наказывать рублём нерадивых поставщиков, а не терпеть их беспредел.
Ощутимых проблем с водоснабжением нет. Жильцы мы инициативные, как чуть, мы звоним в МЧС, приёмные губернатора, главы района - бьём тревогу и не даём случиться непоправимому. Коммунальщиков власти быстро нагибают и всё работает.
Мил человек, ну зачем вам в квартире газ, столько всяких чудес кухонных придумано - свч, гриль, тостер, пароварка, мультиварка, индукционная плита - ну не 20 век же. И безопаснее это, особенно если дети в доме.
В объявлениях часто пишут - "кроме 1го и последнего этажа" - не просто так. Для России это актуально. Берите второй этаж, и лифт будет не нужен, а если нет пожилых в семье и детей - можно любой - ходите пешком будьте в форме!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Виктор_*
сообщение 29.10.2013, 21:42
Сообщение #5





Гости






Цитата(Стрижак Ольга @ 29.10.2013, 15:14) *
советую начинать оформлять покупку после 24.11, тогда вступит( возможно) в права новая УК Комфорт
От того как она начнет работать и будет зависеть -будет ли у вас газ , заработают ли лифты и пр.

а как сейчас обстоят дела с кровлей, газом, горячей водой и лифтами?
на форуме нашёл много сообщений начиная с 2008 года о различных проблемах... они как то решались УК?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Гость_*
сообщение 29.10.2013, 22:52
Сообщение #6





Гости






Цитата(Гость @ 29.10.2013, 18:19) *
Покупайте квартиру на 2м этаже, ставьте сразу кондиционер с возможностью обогрева и водонагреватель на всякий случай - будете менее зависимыми от прихоти УК или погоды.

обязать подписать договор с УК вас никто не может - можете не подписывать (не рекомендую вам подписывать, ни в этом доме, ни в каком-либо другом)
за 100м2 счёт около 5тр в месяц без электричества. Но если вам не нравиться, как работает УК - и у вас нет желания им платить - на вас не будут смотреть косо. В нашем доме, в отличие от многих других, принято требовать от подрядчика, коим является УК, качественной работы и услуг, и наказывать рублём нерадивых поставщиков, а не терпеть их беспредел.
Ощутимых проблем с водоснабжением нет. Жильцы мы инициативные, как чуть, мы звоним в МЧС, приёмные губернатора, главы района - бьём тревогу и не даём случиться непоправимому. Коммунальщиков власти быстро нагибают и всё работает.
Мил человек, ну зачем вам в квартире газ, столько всяких чудес кухонных придумано - свч, гриль, тостер, пароварка, мультиварка, индукционная плита - ну не 20 век же. И безопаснее это, особенно если дети в доме.
В объявлениях часто пишут - "кроме 1го и последнего этажа" - не просто так. Для России это актуально. Берите второй этаж, и лифт будет не нужен, а если нет пожилых в семье и детей - можно любой - ходите пешком будьте в форме!

Если честно мне приглянулась квартира на 9 этаже, по соотношению цена качество)
Отсюда вопросы про кровлю и лифты.
Я то конечно и пешком могу походить, даже и на 9 этаж.. но вот как, например, строй материалы на 9 этаж поднимать для ремонта- вопрос.
Про газ же я спросил по большей части из любопытства т.к. почитав форум сложилось впечатление что у половины дома газа почему то нет, а у другой половины газ почему то есть... что конечно звучит странно.
(хотя ещё есть момент что с газом готовка дешевле должна выходить чем с электричеством, особенно если учесть что скоро в нашем государстве обещают ввести некие нормы потребления этого самого электричества)
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Виталина
сообщение 30.10.2013, 9:39
Сообщение #7


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 398
Регистрация: 3.5.2011
Пользователь №: 222
Квартира №: 3
Паркинг №: 30



Правильное мнение у Вас сложилось - у некоторых газ есть (кто успел заключить договора с мособлгазом напрямую), а у некоторых нет....

На 9 этаж будете ходить пешком, нас воспитывает УК, но можно попытаться договориться с УК, купить ключ за 30.000 руб и ездить.

Наставив всяких дорогих штук , как то - отопление полов, накопитель литров на 100, кондиционеров с обогревом и др электрической техники, Вы будете платить за электроэнергию, например, в моей кв 88 кв.м, при отключении горячей воды вышло 7200 (у нас же дом с газом считается, не забывайте)!

Кровля, если сами не переделаете, протекает... Те, кто наверху, ее сами для себя уже переложили....

Если Вам охота каждый раз звонить куда то, когда у Вас в отопительный сезон отключают воду горячую и тепло, то Вы попали по адресу, а я если Вы хотите просто жить и наслаждаться, то посмотрите квартиры где нибудь еще...... Чисто по человечески советую... Ну не уходит от нас УК, никак! И обещает никогда не уйти, в результате война - кто то платит ей, кто то нет, а они вообще никуда не платят, вот и получается, что все мы заложники одной большой компании...

Проблемы мы решать с ней пытались, тока не оч пока получается - даже те кто исправно платежи вносил, все равно и пешком ходит на разные этажи и без тепла будет сидеть!

НО! Если Вы любите не просто жить, а решать всякие проблемы, оч инициативный и дружелюбный - приходите к нам! Мы Вам будем рады! smile.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Виталина
сообщение 30.10.2013, 9:55
Сообщение #8


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 398
Регистрация: 3.5.2011
Пользователь №: 222
Квартира №: 3
Паркинг №: 30



А так у нас хорошо! smile.gif


Сообщение отредактировал Виталина - 30.10.2013, 10:32
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Гость 33_*
сообщение 30.10.2013, 9:58
Сообщение #9





Гости






газ не во всех квартирах подключен, обещают таки завершить процесс.
с крышей все очень не просто, я бы вам очень не советовала на последнем покупать, и на лифте вам возить стройматериалы никто не даст, только по лестнице, вот и прикиньте, во что это выльется.

с водоснабженим и отоплением пока проблем нет.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Гость_Тоже гость_*
сообщение 15.11.2013, 9:00
Сообщение #10





Гости






Добрый день! Скажите, пожалуйста: у Вас что-то поменялось после прихода новой УК? А то тоже подумываю в вашем доме квартиру приобрести, но очень смущает вся эта ситуация с бесконечными судами и невозможностью нормально жить. Буду очень благодарнен за ответы
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
us131
сообщение 15.11.2013, 11:03
Сообщение #11


Старожил
****

Группа: Администраторы
Сообщений: 635
Регистрация: 11.11.2008
Пользователь №: 8
Квартира №: 131



Нет. И пока не ожидается.
ГарантияСтрой нас продолжает 'любить'. И это взаимно boxing.gif .
Выше по форуму всё видно.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Виталина
сообщение 15.11.2013, 15:33
Сообщение #12


Сосед
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 398
Регистрация: 3.5.2011
Пользователь №: 222
Квартира №: 3
Паркинг №: 30



Цитата(Тоже гость @ 15.11.2013, 10:00) *
Добрый день! Скажите, пожалуйста: у Вас что-то поменялось после прихода новой УК? А то тоже подумываю в вашем доме квартиру приобрести, но очень смущает вся эта ситуация с бесконечными судами и невозможностью нормально жить. Буду очень благодарнен за ответы


Правильно смущает.... Ситуация хроническая, на данный момент не особо развивающаяся! Даю добрый совет - не спешите.....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Быстрый ответОтветить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0




Текстовая версия Сейчас: 25.2.2018, 20:36