Про отопление и горячую водичку, вопросы решаются Опции

[Виталина]

Всем приветы.
Сегодня говорила с Басанговым, ситуация такая - ук подготовило и сделало запросы по поводу котельной, будут встречи с мособл строем и тд., гарантия даже готова на договор аренды, составленный жилстроем. И, есть подозрение, что сейчас работает только одна котельная вообще (поэтому, что там насос). Инженер комплекса готов прийти в каждую квартиру и посмотреть лично, что с водой и отоплением. Соответственно, в этой ветке напишите, если Вы хотите показать что у Вас с водой дома . Можно мне в личку (номер кв и телефон тогда). Я составлю список и вам отзвонюсь, когда это будет.

[GeK]

Всем приветы.
Сегодня говорила с Басанговым, ситуация такая - ук подготовило и сделало запросы по поводу котельной, будут встречи с мособл строем и тд., гарантия даже готова на договор аренды, составленный жилстроем. И, есть подозрение, что сейчас работает только одна котельная вообще (поэтому, что там насос). Инженер комплекса готов прийти в каждую квартиру и посмотреть лично, что с водой и отоплением. Соответственно, в этой ветке напишите, если Вы хотите показать что у Вас с водой дома . Можно мне в личку (номер кв и телефон тогда). Я составлю список и вам отзвонюсь, когда это будет.

Подозрения... По моему вполне очевидно что вода еле теплая. Пусть заходит. Толк от их хождений? газовики приходили уже 10 раз.

Запросы, встречи, ланчи, вась-вась. Где договоры? Почему до сих пор платежи за отопление идут Комфорту, который пребывает в межгалактическом пространстве, имея долгов на несколько миллионов рублей?
Что за деятельность он (Комфорт) ведет? Это случайно не лицензируемый вид деятельности?

Тем временем мы (я во всяком случае) платим постоянный тариф (взятый по прежнему с потолка!), а к примеру дома, обслуживаемые ЖКСом на ул. Строительной, в зависимости от потребления. На сайте ЖКСа есть помесячная "разбюлдовка" потребления тепла.

[Виталина]

Ну как бэ не совсем очевидно про воду. Так как у трети примерно жителей вода реально горячая и отпление, обжигающее руки. Без всяких насосов и накопителей. Определить с чем это связано, мне пока не удалось. Квартиры на разных этажа, в разных подъездах, на разных стояках.
Как по мне, то инженер не только посмотрит, но и что то с этим поделает.
К тому же, сейчас идет ремонт трубы котельной, которая в арке, может быть это тоже изменит давление в самой системе. Ну и пока не понятно сколько котельных работает все таки: 2 или 1.... Басангов сказал, что напишет на нашем форуме разъяснения что к чему с котельной и с отплением. А так, можно задать ему вопросы на их сайте в разделе форум нашего дома. Там он отвечает регулярно.

[Client]

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» рассмотрело обращение по вопросу периодического отсутствия отопления и горячего водоснабжения в квартирах, а так же воспрепятствованию заключению договора аренды котельной для качественной подачи коммунальных услуг.

В течении отопительного периода 2015-2016 в Госжилинспекцию Московской области поступали обращения по вопросу периодического отсутствия отопления и горячего водоснабжения в квартирах, а так же воспрепятствованию собственника котельной заключению договора аренды котельной для качественной подачи коммунальных услуг. В ходе выездных проверок неоднократно проводились обследования жилых помещений и оборудования котельной дома.

Управляющей организацией ООО «ЖилКомСервис» предоставлена информация о том, что в адрес собственника крышной котельной было направлено письмо о заключении договора на поставку тепловой энергии, однако до настоящего времени собственником крышной котельной не подписан договор на поставку коммунальных услуг с управляющей организацией.

По факту ограничения поставки коммунальных услуг собственником крышной газовой котельной, а так же угрозы жизни и здоровью граждан, Госжилинспекцией МО направлены письма в администрацию городского поселения Ильинский Раменского муниципального района и Раменскую городскую прокуратуру для рассмотрения и принятия мер в рамках полномочий.

В соответствии со статьей 22, 23 главы 6 Федерального закона от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции» к функциям и полномочиям Федеральной антимонопольной службы России относится обеспечение государственного контроля за соблюдением антимонопольного законодательства федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, иными осуществляющими функции указанных органов органами или организациями, а также государственными внебюджетными фондами, хозяйствующими субъектами, физическими лицами.

В связи с вышеизложенным, копия обращения направлена в адрес Федеральной антимонопольной службы для принятия мер в рамках компетенции.

С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

[sp_]

Есть ли новости по этому вопросу?

[vladmih]

Здравствуйте.
Тоже хотел бы знать, когда будет горячая вода, когда все-таки сделают трубы в арке и откроют проезд?
Какая то напрягающая тишина. Или до отопительного сезона воду горячую не ждать? Я так понимаю надо продумывать и внедрять независимую систему отопления и горячей воды от газа, как в хохляндии. И отключаться от централи. Блин дожили!!!

[Виталина]

Местный сантехник Роман сказал, что до отопительного сезона воды не будет точно. Подача газа в котельную прекращена по заявлению управляющего УК Комфорт. Брать в аренду котельную за 400 тысяч в месяц без права ее обслуживать и даже посмотреть, что там, нецелесообразно. Механизмов воздействия правовых на бандюг этих не находится. Так что, скорее всего только с началом отопительного сезона и нашим обращением во все инстанции можем получить горячую воду. Ну или все таки, объединиться всем домом, нанять адвоката и подавать в суд на незаконную приватизацию и через суд пробовать отсудить котельную с признанием сделки по ее передаче в частную собственность неправомерной. Ну или и в правду, пробовать внедрить на доме какую то другую систему отопления, дабы она не зависела от всяких там комфортов.

[Client]

Местный сантехник Роман сказал, что до отопительного сезона воды не будет точно. Подача газа в котельную прекращена по заявлению управляющего УК Комфорт. Брать в аренду котельную за 400 тысяч в месяц без права ее обслуживать и даже посмотреть, что там, нецелесообразно. Механизмов воздействия правовых на бандюг этих не находится. Так что, скорее всего только с началом отопительного сезона и нашим обращением во все инстанции можем получить горячую воду. Ну или все таки, объединиться всем домом, нанять адвоката и подавать в суд на незаконную приватизацию и через суд пробовать отсудить котельную с признанием сделки по ее передаче в частную собственность неправомерной. Ну или и в правду, пробовать внедрить на доме какую то другую систему отопления, дабы она не зависела от всяких там комфортов.

Вам не стоит слушать сантехника и подобных ему и выдавать гипотезы за правду

[Client]

Здравствуйте.
Тоже хотел бы знать, когда будет горячая вода, когда все-таки сделают трубы в арке и откроют проезд?
Какая то напрягающая тишина. Или до отопительного сезона воду горячую не ждать? Я так понимаю надо продумывать и внедрять независимую систему отопления и горячей воды от газа, как в хохляндии. И отключаться от централи. Блин дожили!!!

Для того чтобы производить ремонтные работы, Советом дома должны быть утверждены сметы работ, представленные УК. На наличие или отсутствие горячей воды это влияет косвенно, поскольку первопричина это прекращение подачи газа в котельную со стороны Раменскоемежрайгаз.

[vladmih]

С вами согласен. Сантехник это конечно специалист, но не ......!
А кто-нибудь может дать хоть какую-нибудь информацию, кроме той, что висит на двери подъезда от Управляющей компании? Что-нибудь происходит по этому вопросу? Или надо ждать отопительного сезона и обходиться своим бойлером?

[Client]

С вами согласен. Сантехник это конечно специалист, но не ......!
А кто-нибудь может дать хоть какую-нибудь информацию, кроме той, что висит на двери подъезда от Управляющей компании? Что-нибудь происходит по этому вопросу? Или надо ждать отопительного сезона и обходиться своим бойлером?

1.В Общественной приемной исполнительных органов государственной власти Московской области по адресу: г. Раменское, ул. Михалевича, д.2 КДЦ «Сатурн», кабинет 106 с 10-00 до 13-00 будут проводить прием населения уполномоченные работники:

08.06.2016 – Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Основной задачей является создание условий для: обеспечения безопасных и комфортных условий проживания населения Московской области; устойчивого функционирования коммунального хозяйства, соблюдения нормативных требований по благоустройству и санитарному состоянию территорий; реализации жилищной реформы на территории Московской области, организации ремонта и содержания жилищного фонда Московской области; создания и эксплуатации единой информационно-аналитической системы коммунального и жилищного хозяйства Московской области, формирование единой базы технических условий для совершенствования градостроительства; развития жилищного хозяйства и модернизации коммунального комплекса Московской области.

2.Для того чтобы решить данный вопрос раз и на всегда необходимо инициирует судебный процесс по вопросу возврата украденного ранее имущества в общедомовую собственность. Материала накоплено предостаточно, в отличии от предыдущих периодов.Все упирается в то что это никому не надо. Каждый должен прочувствовать "искусственно" возникшие неудобства на своей шкуре, чтобы возбудить в себе желание решительно действовать!

3. Не лишним будет напомнить что именно сантехник Роман спиливал привода ворот 1-ого декабря 2015 г, которые являются общедомовым имуществом

[sp_]

С вами согласен. Сантехник это конечно специалист, но не ......!
А кто-нибудь может дать хоть какую-нибудь информацию, кроме той, что висит на двери подъезда от Управляющей компании? Что-нибудь происходит по этому вопросу? Или надо ждать отопительного сезона и обходиться своим бойлером?

1.В Общественной приемной исполнительных органов государственной власти Московской области по адресу: г. Раменское, ул. Михалевича, д.2 КДЦ «Сатурн», кабинет 106 с 10-00 до 13-00 будут проводить прием населения уполномоченные работники:

08.06.2016 – Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Основной задачей является создание условий для: обеспечения безопасных и комфортных условий проживания населения Московской области; устойчивого функционирования коммунального хозяйства, соблюдения нормативных требований по благоустройству и санитарному состоянию территорий; реализации жилищной реформы на территории Московской области, организации ремонта и содержания жилищного фонда Московской области; создания и эксплуатации единой информационно-аналитической системы коммунального и жилищного хозяйства Московской области, формирование единой базы технических условий для совершенствования градостроительства; развития жилищного хозяйства и модернизации коммунального комплекса Московской области.

2.Для того чтобы решить данный вопрос раз и на всегда необходимо инициирует судебный процесс по вопросу возврата украденного ранее имущества в общедомовую собственность. Материала накоплено предостаточно, в отличии от предыдущих периодов.Все упирается в то что это никому не надо. Каждый должен прочувствовать "искусственно" возникшие неудобства на своей шкуре, чтобы возбудить в себе желание решительно действовать!

3. Не лишним будет напомнить что именно сантехник Роман спиливал привода ворот 1-ого декабря 2015 г, которые являются общедомовым имуществом

Добрый день.

1. С 10 до 13 в будний день люди на работе, поэтому посещаемость этой встречи будет невысока.

2. Как я понял, уже отправлены документы в ФАС. Вы об этом сами же писали тут: http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=2491&view=findpost&p=8397 ://http://gk-ilyinka.ru/forum/index.ph...ost&p=8397 . Или там речь о другом? Если даже о другом, то кто должен инициировать судебный процесс? Жильцы или ЖКС?

Может кто-нибудь объяснить (честно не понимаю): как наличие газа в котельной, отопительный сезон и беспомощность ООО ЖКС связаны? Почему все говорят, что с началом отопительного сезона появится горячая вода?

[Client]

С вами согласен. Сантехник это конечно специалист, но не ......!
А кто-нибудь может дать хоть какую-нибудь информацию, кроме той, что висит на двери подъезда от Управляющей компании? Что-нибудь происходит по этому вопросу? Или надо ждать отопительного сезона и обходиться своим бойлером?

1.В Общественной приемной исполнительных органов государственной власти Московской области по адресу: г. Раменское, ул. Михалевича, д.2 КДЦ «Сатурн», кабинет 106 с 10-00 до 13-00 будут проводить прием населения уполномоченные работники:

08.06.2016 – Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Основной задачей является создание условий для: обеспечения безопасных и комфортных условий проживания населения Московской области; устойчивого функционирования коммунального хозяйства, соблюдения нормативных требований по благоустройству и санитарному состоянию территорий; реализации жилищной реформы на территории Московской области, организации ремонта и содержания жилищного фонда Московской области; создания и эксплуатации единой информационно-аналитической системы коммунального и жилищного хозяйства Московской области, формирование единой базы технических условий для совершенствования градостроительства; развития жилищного хозяйства и модернизации коммунального комплекса Московской области.

2.Для того чтобы решить данный вопрос раз и на всегда необходимо инициирует судебный процесс по вопросу возврата украденного ранее имущества в общедомовую собственность. Материала накоплено предостаточно, в отличии от предыдущих периодов.Все упирается в то что это никому не надо. Каждый должен прочувствовать "искусственно" возникшие неудобства на своей шкуре, чтобы возбудить в себе желание решительно действовать!

3. Не лишним будет напомнить что именно сантехник Роман спиливал привода ворот 1-ого декабря 2015 г, которые являются общедомовым имуществом

Добрый день.

1. С 10 до 13 в будний день люди на работе, поэтому посещаемость этой встречи будет невысока.

2. Как я понял, уже отправлены документы в ФАС. Вы об этом сами же писали тут: http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=2491&view=findpost&p=8397 ://http://gk-ilyinka.ru/forum/index.ph...ost&p=8397 ://http://gk-ilyinka.ru/forum/index.ph...ost&p=8397 . Или там речь о другом? Если даже о другом, то кто должен инициировать судебный процесс? Жильцы или ЖКС?

Может кто-нибудь объяснить (честно не понимаю): как наличие газа в котельной, отопительный сезон и беспомощность ООО ЖКС связаны? Почему все говорят, что с началом отопительного сезона появится горячая вода?

1. Когда все устанут от отсутствия горячей воды, тогда и время найдется и нужные слова!
2. Вы не внимательны!
3. Отсутствие горячей воды никак не привязано к отопительному сезону. Безразличие жильцов может увеличивать срок отсутствия до бесконечности, как и вопрос с отсутствием газа в квартирах..

[Стрижак Ольга]

Директор УК ЖКС не вылезает из кабинетов разного уровня, чтобы добиться заключения договора на обслуживание котельной и, как следствие, возможности оплаты поставки газа. Будет газ- будет горячая вода, но пока дело движется очень медленно, собственник то не является на встречу, то выдвигает новые требования... Все рассуждающие про отопительный сезон опираются на опыт прошлых лет, когда газ в котельную включали только под угрозой размораживания труб отопления. Очень не хочется дожидаться этого момента, но если мы молча будем ждать результатов действий УК, то так и случится. Нужно беспрестанно напоминать бюрократам разного уровня,что проблема до сих пор не решена, а для этого надо писать, звонить, ходить на встречи. Чем больше звонков и жалоб, тем больше вероятности ускорения счастливого момента включения горячей воды.

Сообщение отредактировал Стрижак Ольга - 7.6.2016, 11:42

[Client]

Странный вопрос.

Когда в вашем автомобиле бензобак оформлен в собственность завода-производителя и перепродан третьим лицам, то вы будете ожидать, чтобы станция техобслуживания подавала в суд по этому поводу и т.п.?!

Это ваш автомобиль, ваши проблемы, ваше право иметь в собственности неотъемлемую часть автомобиля - бензобак...

То же самое и с котельной.

Ни ФАС, ни ГЖИ, ни прокуратура, ни президент и т.д. не вправе идти в суд с исковыми требованиями о признании свидетельства о праве собственности на котельную недействительным. Только вы.

Ваш дом не подключен к центральному отоплению. По проекту он отапливается с помощью автономной котельной, которая обслуживает Ваш дом.

Поэтому автономная котельная в вашем доме - это часть общедомовой системы отопления.

Было бы все по закону и не было бы никогда проблем...

Так что выбор за вами: или жить так всегда или идти в суд защищать права..

Ответ Государственной дума по вопросу котельной Чкалова 1 во вложении

С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

Прикрепленные файлы

 ответ_Государственной_думы_по_котельной_Чкалова_1.pdf ( 199,61 килобайт ) Кол-во скачиваний: 2768

 

[sp_]

Ясно-понятно. Было время Геннадий предлагал в суд идти, вы же призывали поумерить пыл.
Чего поменялось?

Я правильно понимаю из ваших слов, что действия директора ЖКС, о которых говорит Ольга, бессмысленны, и только коллективный иск вернет газ?

[Client]

Ясно-понятно. Было время Геннадий предлагал в суд идти, вы же призывали поумерить пыл.
Чего поменялось?

Я правильно понимаю из ваших слов, что действия директора ЖКС, о которых говорит Ольга, бессмысленны, и только коллективный иск вернет газ?

Поменялись условия и объем необходимых документов!
Вы переживаете за газ или котельную? Месяц помоетесь горячей водой - опять отключат...
Собственник украденного имущества МоблСтрой, арендатор УК Комфорт, все это аффилированные компании Гарантии-Строй!
Директор ООО ЖКС Басангов А.С. пытается решить проблемы, но все это будет носить временный характер, а проблема останется до того пока котельная не вернется в общедомовую собственность

[Виталина]

Местный сантехник Роман сказал, что до отопительного сезона воды не будет точно. Подача газа в котельную прекращена по заявлению управляющего УК Комфорт. Брать в аренду котельную за 400 тысяч в месяц без права ее обслуживать и даже посмотреть, что там, нецелесообразно. Механизмов воздействия правовых на бандюг этих не находится. Так что, скорее всего только с началом отопительного сезона и нашим обращением во все инстанции можем получить горячую воду. Ну или все таки, объединиться всем домом, нанять адвоката и подавать в суд на незаконную приватизацию и через суд пробовать отсудить котельную с признанием сделки по ее передаче в частную собственность неправомерной. Ну или и в правду, пробовать внедрить на доме какую то другую систему отопления, дабы она не зависела от всяких там комфортов.

Вам не стоит слушать сантехника и подобных ему и выдавать гипотезы за правду

Местный сантехник Роман имеет отношение и к ЖКС и к Комфорту. Пока его слова целиком подтверждаются.

[GeK]

ЖКС подал абсолютно бесперспективный иск к Комфорту о понуждении заключить договор аренды котельной. Комфорт является мертвой компанией, и к тому же он - не собственник котельной.
Иск (также как и о понуждении передать документацию на дом) будет болтаться в суде до гришкиного заговенья, особенно с учетом техники подачи безалаберной исков ЖКСом (что-нибудь да забудет).

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/bcdcb9f2-...Opredelenie.pdf

Считаю такое поведение ЖКСа плевком на интересы жителей. Вероятность, что мы замерзнем осенью стала 100%-ой.

[cova]

К сожалению, обсуждение на форуме обычно заканчивается без принятия конкретных решений по наболевшим вопросам... Но есть и хороший пример - "Колонка депутата", где приводится конкретная информация по депутатской работе нашего избранника. Наверное, это предложение Модератору - создать раздел под названием (например) "Вопросы к Совету дома". Создан легитимный орган, призванный защищать интересы всех собственников и доводить их (собственников) согласованную позицию до руководителя УК ЖКС. Совету дома проще "достучаться" до г-на Басангова , получить от него необходимую информацию и заставить считаться с интересами жителей. ( По личному опыту - написал 4 письма с конкретными вопросами, - получил четыре одинаковых отписки: " В соответствии с действующим законодательством, отчитываться буду в первом квартале следующего года", оставил вопрос на сайте ЖКС - без ответа ,несколько раз бухгалтер пыталась связать с ним по телефону и тоже отказ разговаривать). А вопросов действительно накопилось достаточно... Какова позиция Совета дома по этим вопросам? и есть ли она вообще, эта позиция? На сегодняшний момент складывается ощущение, что члены совета дома являются сотрудниками УК ЖКС, с таким рвением защищают коммерческие интересы г-на Басангова... , не обращая внимания на абсолютную несостоятельность его производственной деятельности. Еще раз повторю свое мнение, высказанное в другой ветке форума, интересы нас ( собственников) противоположны коммерческим интересам управляющей компании. При этом Совет дома должен доносить до Басангова консолидированное мнение большинства собственников ( а не свое частное мнение, которое, к тому же, может быть ошибочным). Консолидированное мнение большинства по определенному вопросу можно, например , определить в результате опроса. Примерный алгоритм: приняли консолидированное решение по определенному вопросу - Совет дома донес это решение до Басангова - получил ответ - сообщил жителям - определись с дальнейшими действиями. И это должна быть официальная информация. Также можно рассмотреть и вопрос необходимого финансирования деятельности Совета дома. Пока же, несмотря на яростные попытки представить деятельность УК ЖКС в положительном свете, ситуация с техническим обслуживанием и текущим ремонтом деградирует с непредсказуемыми последствиями.