Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

Форум ЖК Ильинский _ Гостевая книга _ Вопрос о жизни в ТСЖ

Автор: Витамина 2.12.2010, 10:44

Здравствуйте. У меня вопрос к жителям ТСЖ "Ильинское". Вроде как собираемся купить квартиру здесь, только на форуме, прочитав кучу инфы о платежах, тарифах, гор воде и лифтах, я чего то засомневалась. У Вас там жить то можно??? У меня детишек много, и въезжать в квартиру, где не бывает гор воды, плохо с отоплением, не работат лифты и паркинг, как то не хочется!!! По форуму получается все как то грустно! Прошу ответить особенно тех, у кого детки (для взрослых и температура в 20 гр дома может быть комфортной)!!! Заранее спасибо. Витаминка.

Автор: sav 2.12.2010, 12:49

все нормально, проблемы есть как в любой новостройке, но они не носят неразрешимый характер.

Автор: Витамина 2.12.2010, 16:04

Цитата(sav @ 2.12.2010, 12:49) *
все нормально, проблемы есть как в любой новостройке, но они не носят неразрешимый характер.

Спасибо, что ответили! А можете более подробно про проблемы (хочется заранее знать с чем столкнемся при переезде). Мы из Москвы будем переезжать, когда то вселялись в новостройку тоже, но самой большой проблемой было отключение гор воды на 3 недели (сейчас максимум дней 10)! Да и ТСЖ у нас сейчас работает без проблем. Не хочется неприятных сюрпризов на месте, да и в Подмосковье мы никогда не жили, поэтому не знаем, как там все устроено! Извините, что отвлекаю, но больше и спросить то не у кого! Спасибо еще раз! Витаминка.

Автор: us131 2.12.2010, 21:47

Основная проблема у нас - наличие двух управляющих организаций: законной - избранного жителями ТСЖ и незаконной - организованной застройщиком УК. Отсюда все вытекает: разделение жителей, проблема неплатежей, собственность на общие места и т.д.
А проблемы с самим домом: тепло, паркинг, крыша, лифты, вода - решаемые, это не навсегда. Вот не будет никто мешать ТСЖ, оно заработает как у Вас, и все наладится.
В Подмосковье жизнь есть rolleyes.gif !

Автор: seryaev 2.12.2010, 22:21

В Жуковском есть все, что необходимо для нормальной жизни, но самое главное-здесь нет московских пробок и ездить на машине после Москвы-одно удовольствие. Летом очень свежо и красиво. Раньше жили в Москве, но здесь нравится больше.

Автор: Kucher 3.12.2010, 9:31

А еще теперь два 3D-кинотеатра. smile.gif

Автор: Витамина 7.12.2010, 21:00

Спасибо всем за ответы! Я так поняла из ответов, что все проблемы разрешатся как только в управлении останется кто-то один, а когда это будет неизвестно. unsure.gif Проблемы с водой и теплом для нас, конечно, очень критичны, так как детишек у нас трое, без этого никуда. Так что переезжать страшно! Я так поняла из форума, что проблемы эти тянутся уже давно, поэтому плохо понимаю пути их разрешения. Надеюсь, что хотя бы через пол годика что-то изменится, очень надеюсь! Не поняла, паркингом подземным уже можно пользоваться или еще нет? А то купить два машиноместа и ставить машину на улице меня не прельщает, конечно!!! Всем удачи в борьбе за правое дело!!! smile.gif

Автор: seryaev 7.12.2010, 23:58

Паркинг работает уже давно и кто имеет место, тот пользуется со своим брелком. Кстати, продаю парковочное место.

Автор: Витамина 20.12.2010, 22:19

Ой, а скажите пожалуйста еще, у Вас дома плиты газовые или все поставили электрические??? Так и не поняла из форума газ есть или нет? Как решить вопрос с теплой водой и отоплением квартиры (на случай всяких отключений чего-то там) мы уже придумали, а вот с приготовлением пищи пока нет! И если ставить электрическую плиту, то платить, наверное, все равно придется за электричество как в доме с газовой плитой, я правильно поняла? Все таки в январе уже покупаем квартиру и начинаем ремонтироваться! А в дизайн-проекте не знаем какую "печку" ставить! Всем спасибо за ответы, всех с наступающим!!!

Автор: Kucher 20.12.2010, 23:57

Пока газа нет. Но уже вот-вот должен быть. Надеюсь. smile.gif

Автор: Client 21.12.2010, 7:56

Цитата(Витамина @ 20.12.2010, 22:19) *
Ой, а скажите пожалуйста еще, у Вас дома плиты газовые или все поставили электрические??? Так и не поняла из форума газ есть или нет? Как решить вопрос с теплой водой и отоплением квартиры (на случай всяких отключений чего-то там) мы уже придумали, а вот с приготовлением пищи пока нет! И если ставить электрическую плиту, то платить, наверное, все равно придется за электричество как в доме с газовой плитой, я правильно поняла? Все таки в январе уже покупаем квартиру и начинаем ремонтироваться! А в дизайн-проекте не знаем какую "печку" ставить! Всем спасибо за ответы, всех с наступающим!!!

Обратите внимание на прямоточные бойлеры горячей воды:занимают минимум места,пропускная способность огромная без ограничения во времени,и как следствие "страховочный трос" на случай отключения уже имеется.

Автор: Yaguar 21.12.2010, 11:17

Спасибо за совет на счет прямоточных бойлеров. А на сколько они электричества жгут и надо ли к ним отдельную розетку вести, как к стиральной машине и кондишнам?

Автор: Client 21.12.2010, 23:46

Цитата(Yaguar @ 21.12.2010, 11:17) *
Спасибо за совет на счет прямоточных бойлеров. А на сколько они электричества жгут и надо ли к ним отдельную розетку вести, как к стиральной машине и кондишнам?

Если всерьёз задумываться,то стоит обратить внимание на трехфазник.Для этого понадобиться специальных кабель в электрощитовую,трехфазный автомат(не дешовое удовольствие).Электричество потребляет непомерно,примерно 13 КВт,но..в основном одни плюсы,как то производительность и простота в использование,:никакого лимина в литраже и кол-ве пользователей по квартире

Автор: Витамина 24.12.2010, 2:55

Цитата(Kucher @ 20.12.2010, 23:57) *
Пока газа нет. Но уже вот-вот должен быть. Надеюсь. smile.gif

Судя по теме про бойлеры и с водичкой горячей тоже проблемки????? smile.gif

Автор: Kucher 24.12.2010, 10:39

Цитата(Витамина @ 24.12.2010, 2:55) *
Цитата(Kucher @ 20.12.2010, 23:57) *
Пока газа нет. Но уже вот-вот должен быть. Надеюсь. smile.gif

Судя по теме про бойлеры и с водичкой горячей тоже проблемки????? smile.gif

В принципе нет. Были пару раз акции устрашения, но в городе на профилактику тоже отключают горячую воду.
Я еще во время ремонта на всякий случай поставил накопительный бойлер, так что горячая вода у меня есть всегда. Главное чтобы электричество было. biggrin.gif

Автор: Витамина 24.12.2010, 14:21

Цитата(Kucher @ 24.12.2010, 10:39) *
Цитата(Витамина @ 24.12.2010, 2:55) *
Цитата(Kucher @ 20.12.2010, 23:57) *
Пока газа нет. Но уже вот-вот должен быть. Надеюсь. smile.gif

Судя по теме про бойлеры и с водичкой горячей тоже проблемки????? smile.gif

В принципе нет. Были пару раз акции устрашения, но в городе на профилактику тоже отключают горячую воду.
Я еще во время ремонта на всякий случай поставил накопительный бойлер, так что горячая вода у меня есть всегда. Главное чтобы электричество было. biggrin.gif
Надеюсь, его то хотя бы не отключают??? А то и теплые полы и бойлер и всякие другие умные штуки как мертвому припарка!!!! Спасибо, что отвечаете! Знание - сила! smile.gif

Автор: Client 25.12.2010, 9:27

Цитата(Витамина @ 24.12.2010, 14:21) *
Цитата(Kucher @ 24.12.2010, 10:39) *
Цитата(Витамина @ 24.12.2010, 2:55) *
Цитата(Kucher @ 20.12.2010, 23:57) *
Пока газа нет. Но уже вот-вот должен быть. Надеюсь. smile.gif

Судя по теме про бойлеры и с водичкой горячей тоже проблемки????? smile.gif

В принципе нет. Были пару раз акции устрашения, но в городе на профилактику тоже отключают горячую воду.
Я еще во время ремонта на всякий случай поставил накопительный бойлер, так что горячая вода у меня есть всегда. Главное чтобы электричество было. biggrin.gif
Надеюсь, его то хотя бы не отключают??? А то и теплые полы и бойлер и всякие другие умные штуки как мертвому припарка!!!! Спасибо, что отвечаете! Знание - сила! smile.gif

Собственник имеет право заключить прямой договор с поставщиком электроэнергии,что мы и сделали rolleyes.gif

Автор: Михаил 16.8.2011, 16:07

Здравствуйте уважаемые жильцы! Тоже рассматриваем покупку квартиры в Вашем ЖК, но после прочтения форума тоже возникли большие сомнения! Последнее сообщение в этой теме датируется концом 2010 года, так что хотелось бы узнать что изменилось за больше,чем пол года??? Есть ли улучшения или хотя бы намёки на них? Внешний вид ЖК очень понравился, внутри ещё предстоит посмотреть, цена одна из лучших. Очень хочется услышать развёрнутый ответ с минусами и плюсами,а так же,возможно,советы о том, в каком корпусе и на каких эатаж лучше не рассматривать вариант покупки. Возможно девушка,которая создавала эту тему уже заселилась и поделится свежим опытом? )
p.s. Может быть кто-то продаёт квартиру, рассмотрим варианты!

Автор: seryaev 16.8.2011, 20:31

Осенью будем продавать отремонтированную 3-х (107 кв.м) на 6 этаже с местом в паркинге. 8-905-521-73-73

Автор: Гость 17.8.2011, 10:55

Боюсь это для нас многовато, но всё таки интересна причина продажи?

Автор: Виталина 18.8.2011, 1:50

Цитата(Михаил @ 16.8.2011, 17:07) *
Здравствуйте уважаемые жильцы! Тоже рассматриваем покупку квартиры в Вашем ЖК, но после прочтения форума тоже возникли большие сомнения! Последнее сообщение в этой теме датируется концом 2010 года, так что хотелось бы узнать что изменилось за больше,чем пол года??? Есть ли улучшения или хотя бы намёки на них? Внешний вид ЖК очень понравился, внутри ещё предстоит посмотреть, цена одна из лучших. Очень хочется услышать развёрнутый ответ с минусами и плюсами,а так же,возможно,советы о том, в каком корпусе и на каких эатаж лучше не рассматривать вариант покупки. Возможно девушка,которая создавала эту тему уже заселилась и поделится свежим опытом? )
p.s. Может быть кто-то продаёт квартиру, рассмотрим варианты!

Здравствуйте. Да, Вы правы, мы уже заселились. Живем пока всего 3 недели. Но довольны. Воды горячей не было в июле и начале августа, сейчас есть, отключений пока не предвидится. Мы поставили накопитель на 100 л на всякий случай. Из этих соображений сделали и теплые полы, ну если будут отключать отопление. smile.gif Наши рабочие, которые ремонт делали, правда,сказали, что батареии очень горячие были. Подтвердить не могу, так как не сезон пока для отопления, но в ванной оба полотенцасушителя мы отключили, а то очень жарко было. Про лифт ничего сказать не могу, живем на 1 этаже. Паркинг у нас есть подземный в собственности, но там света нет, поэтому мы туда машины не ставим пока. Управляющий сказал, что свет будет, а так пока мне страшновато. Хотя мужчины туда машинки ставят! Перебоев со светом нет. Дети ( у меня их 3) гуляют самостоятельно, чего в Москве себе позволить не могли. Для детишек очень хорошо. Ничего страшного вроде нет. Мы когда покупали, тоже переживали, как там у них все устроено. А теперь смотрим, ну и нормально все у нас smile.gif ! У нас из средств транспорта ничего не сперли, в других подъездах было. Но сейчас все подъезды оборудовали домофонами, так что и этот вопрос должен отпасть. Камень преткновения в доме только один: непремиримые противоречия между жителями дома и управляющей компанией. Мы купили квартиру как раз тогда, когда произошла ликвидация ТСЖ, теперь уже и новая управляющая компания здесь (правда она все равно принадлежит застройщику). Как строить с ними отношения - решать Вам. Новое ТСЖ пока не дают регистрировать. Не покупать, я так понимаю, лучше на последних этажах, так как там проблемы с крышей, она протекает (сама прочла это на форуме, там и фотки есть), а в остальном свобода выбора, ну типа как Вам понравится вид из окна. Вот вроде коротенечко и все. Ничего страшного прям нет. На мой взгляд и жители дома все очень приятные (из тех, с кем удалось пообщаться), что для добрососедства не мало, как Вы понимаете. Но все равно с разделением: кто за ТСЖ, а кто против. Если вас что-то конкретно интересует, вы мне тогда напишите, я Вам отвечу поподробнее. А так - приятного Вам определения с покупкой квартиры!

Автор: Наталья 18.8.2011, 14:08

Цитата(Михаил @ 16.8.2011, 16:07) *
Здравствуйте уважаемые жильцы! Тоже рассматриваем покупку квартиры в Вашем ЖК, но после прочтения форума тоже возникли большие сомнения! Последнее сообщение в этой теме датируется концом 2010 года, так что хотелось бы узнать что изменилось за больше,чем пол года??? Есть ли улучшения или хотя бы намёки на них? Внешний вид ЖК очень понравился, внутри ещё предстоит посмотреть, цена одна из лучших. Очень хочется услышать развёрнутый ответ с минусами и плюсами,а так же,возможно,советы о том, в каком корпусе и на каких эатаж лучше не рассматривать вариант покупки. Возможно девушка,которая создавала эту тему уже заселилась и поделится свежим опытом? )
p.s. Может быть кто-то продаёт квартиру, рассмотрим варианты!

Продаем 2-ку на 6-ом этаже с замечательным видом из окна на кроны сосен. Без ремонта. Тел. (926) 378-08-46 Наталья

Форум Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)