Новая = незабытая старая, /УКаКа - она же ДУ, она же УКЖКИ, она же ГСЭ; и все из ГС/ Опции

[dim]

Нашёл на сайте Госжилинспекции Московской области:
"Штраф в 250 тысяч рублей за нарушение стандарта раскрытия информации Госжилинспекция наложила на управляющую компанию «Комфорт» Раменского района. Организация не разместила в Интернете информацию о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы и о заключенных договорах на использование общего имущества. Также отсутствовала информация о перерасчетах за 2013 год и о количестве случаев привлечения управляющей организации к административной ответственности."

[Client]

Из ответа Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» от 14.05.2015:

"Главное управление Московской области «Государственная жилищная Московской области» в рамках компетенции рассмотрело обращения депутата от 14.04.2015г. по вопросу ненадлежащего
обслуживания жилого дома по адресу: МО, Раменский район, п. Ильинский,ул. Чкалова, д. 1 и сообщает следующее:

За период с 2013 по апрель 2015 годы Госжилинспекцией Московской области в отношении ООО «УК «Комфорт» возбуждены административные дела и выданы предписания на ремонтные работы мест общего пользования, перерасчет платы за содержание и текущий ремонт мест общего пользования, размера платы за машиноместа, платы за ОДН по электроснабжению, обеспечить бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течении года во всех квартирах дома, а именно.
15.08.2014г., с участием представителя управляющей организации поп «УК «Комфорт» проведена проверка исполнения предписания №1-30-02938-14-:и14 от 20.06.2014 г. по перерасчету размера платы за содержание и ремонт нежилых помещений с ноября 2013 по июнь 2014 в соответствии с Протоколом открытого конкурса по отбору управляющей организации администрацией городского поселения Ильинский Раменского муниципального района №2/УК/13-3 от 24 октября 2013г. в срок до 18.07.2014. В ходе проверки установлено, что работы по предписанию не выполнены.
По результатам проверки составлен акт, в отношении ООО «УК «Комфорт» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях (не выполнение в срок законного предписания), материалы административного дела переданы мировому судье для вынесения решения. В настоящее время административное дело для понуждения к исполнению предписания в судебном порядке.

15.08.2014г., проведена проверка исполнения предписания
№1-30-01390-14-2014 от 07.02.2014 г. по проведению ремонтных работ по восстановлению наружного водостока в срок до 27.06.2014. В ходе проверки выявлено, что работы по предписанию не выполнены.
По результатам проверки составлен акт, в отношении ООО «УК «Комфорт» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях (не выполнение в срок законного предписания), материалы административного дела переданы мировому судье для вынесения решения. В настоящее время административное дело для понуждения к исполнению предписания в судебном порядке.
По вопросу раскрытия информации сообщаем, что ранее, в ходе мониторинга :: эпического анализа раскрытия информации управляющими компаниями Госжилинспекцией Московской области 21 мая 2014 года была проведена проверка ООО «УК «Комфорт».
По результатам проверки было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 7.23.1 КРФ об АП и ООО «УК «Комфорт» выдано предписание на раскрытие информации в срок до 05.06.2014т.
Установлено, что указанное предписание не было исполнено в установленный срок в результате чего было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КРФ об АП и передано для

рассмотрения мировому судье. По результатам рассмотрения мировым судьей вынесено постановление о признании ООО «УК «Комфорт» виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, совершенного по адресу: МО, Раменский р-н, п. Ильинский, ул. Чкалова, д.1. В настоящее время административное дело подготовлено для понуждения к исполнению предписания в судебном порядке.
19.03.2015г. при проверке но вопросу подачи газа в жилой дом № 1 в отношении
управляющей организации ООО «УК «Комфорт» возбуждено дело об
административном правонарушении по ст. 7.23 КРФ об АП и выдано предписание
обеспечить бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течении года во всех
квартирах дома №1 по ул. Чкалова в срок до 20.07.2015г.
По состоянию труб газопровода по фасаду дома возбуждено дело об административном правонарушении по ст.5 ч.4. Закона Московской области от 16.04.2010 №39/2010-03 и выдано предписание произвести ремонт труб газопроводов в местах появления ржавчины и деструктивной коррозии в срок до 20.05.2015г.
40 04.2015г. в ходе проверки по обращению, содержащему вопросы по размеру платы за отопление, установлено, что жилой многоквартирный дом № 1 оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии, акт введения оборудования в эксплуатацию предоставлен. Расчет начислений платы за отопление производится исходя из объема потребленной за расчетный период тепловой энергии по показаниям коллективного прибора учета в соответствии с п. 42.43 Постановления Правительства РФ у №354. Тариф на тепловую энергию утвержден распоряжением комитета по тарифам и пенам МО от 19.12.2014г. №155-Р. Однако при расчете размера платы не учитываются плошади нежилых помещений, находящихся в частной собственности и не входящие в состав общего имущества дома.
По факту выявленных нарушений в отношении управляющей организации ООО «УК «Комфорт»,- выдано предписание, произвести перерасчет объема коммунальных услуг по отоплению за январь-февраль 2015г. начислять в соответствии с требованиями законодательства в срок до 15.06.2015г.
10.04.2015г. £ ходе выездкой проверки проведено обследование подземной парковки жилого дома. Выявлены нарушения в содержании подземного паркинга, в отношении управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КРФ об АП и выдано предписание на работы по . ремонту штукатурного и окрасочного слоев стен и потолка подземного паркинга, в срок до 30.05.2015 г.
По вопросу заключения управляющей организацией агентского договора с ООО МосОблЕИРЦ» сообщаем следующее. По поручению Губернатора Московской

области А.Ю. Воробьёва организована работа по созданию единой информационно-аналитической системы жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Расчет и прием платежей населения за жилые помещения, коммунальные услуги и электроэнергию производятся теперь с использованием информационного расчетно-кассового центра. Предприняты меры по обеспечению своевременности и полноты потребляемых жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области. В целом, названные меры направлены на организацию условий для стабильной работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства, создание и развитие механизмов автоматизированного мониторинга и прогнозирования изменений показателей в жилищно-коммунальной сфере.
Пунктом 6 Постановления Правительства Московской области от 16 апреля •О мерах по повышению качества жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области» органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области рекомендовано проработать вопросы совершенствования организации расчетов и улучшения оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергии путем автоматического распределения платежей населения между поставщиками ресурсов и управляющими жилищным фондом организациями с использованием информационного расчетно-кассового центра.
Создание информационных расчетно-кассовых центров не противоречит действующему законодательству, однако следует иметь в виду, что по смыслу Постановления Правительства Московской области от 16 апреля 2014 г. N253/13 «О мерах по повышению качества жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области» расчетные • центры должны создаваться в масштабах образования. В Раменском районе с этой целью создано ОАО «Раменский ЕИРЦ», до 1 января 2016 года будет создана Единая информационно-аналитическая система жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
Следует также отметить, что в договорах управления, заключенных между собственниками дома 1 по ул. Чкалова, п. Ильинский и управляющей компанией ООО «УК «Комфорт» есть пункт «Оплата работ и услуг осуществляется Собственником иола месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей компании на основании выставляемого Управляющей компанией платёжного документа». Изменение условий договора возможно только после принятия такого решения на общем собрании собственников.
Таким образом, без решения общего собрания у собственников МКД
не возникает обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги по реквизитам
отличающимися от реквизитов управляющей компании.
Проверка раскрытия информации будет произведена по Вашему обращению.В настоящее время данный вопрос находится в стадии рассмотрения,в управляющую организацию направлен запрос."

С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

[Client]

КОМИССИЯ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ И ЛИКВИДАЦИИ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ И ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА от 20 мая 2015 г.
«О внесении изменений к Решению Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Раменского муниципального района от 30.04.2015г»
В целях соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирных жилых домов (далее МКД); обеспечения безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД на территории Раменского муниципального района, Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности Раменского муниципального района (далее Комиссия):
РЕШИЛА:В связи с информацией о получении лицензии: ООО «УК «Комфорт», 000 «УК ЖК «Раменский 2», ООО «УК ЖК «Раменский», ООО «УК ЖК «Борисоглебский» и невозможностью ООО «УК «Зеленый город» в полной мере обеспечить качественное управление многоквартирными домами (позиции 17-29 Приложения №1 к Решению КЧС от 30.04.2015г,) внести изменения в Решение КЧС от 30.04.2015г и передать во временное управление МКД согласно Приложению № 1 к настоящему Решению.

Приложение №1
п.29 ООО «УК «Комфорт» адрес п. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1

Председатель Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Раменского муниципального района В.Ф. Демин

Сам документ во вложении.

Хочу подчеркнуть что этот документ дает право ООО «УК «Комфорт», в полной мере обеспечить КАЧЕСТВЕННОЕ управление дома по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Чкалова, д.1 ТОЛЬКО ДО результатов открытого конкурса , проведенного администрацией поселения, либо по результатам всеобщего собрания в доме конкретно по вопросу ООО «УК «Комфорт» в качестве управляющей компании в доме.

С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

Прикрепленные файлы

 Решение_комиссии_от_200515.pdf ( 641,36 килобайт ) Кол-во скачиваний: 997

 

[Client]

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по обращению депутата от 15.06.2015 о незаконном управлении ООО «УК «Комфорт» без лицензии многоквартирным домом по адресу: Раменский район, п. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1 сообщает.

В ходе проверки установлено, что 17.06.2015 администрацией городского поселения Ильинский Раменского района организован открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №1 по ул Чкалова. Конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

ООО «УК «Комфорт» в срок до 1 мая 2015 года не получило лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Лицензия получена организацией только 18.05.2015. В то же время Решением внеочередного заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности Раменского муниципального района от 30.04.2015 (с изменениями от 20.05J015) принято решение о том, что управляющая компания ООО «УК «Комфорт» с 20.05.2015 выбирается ответственной организацией за выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества указанного дома до вступления в силу нового договора управления.

Ранее, по результатам документарной проверки, проведенной 27.05.2015 Госжилинспекцией Московской области был установлен факт управления управляющей компанией ООО «УК «Комфорт» многоквартирным домом без лицензии в период с 01.05.2015 по 19.05.2015. В отношении ООО «УК «Комфорт» было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 14.1.3 КРФ об АП. Материалы направлены на рассмотрение мировому судье.



С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

[Client]

По согласованию с Раменской городской прокуратурой в период со 02 по 23 июня 2015 г в отношении ООО «Управляющая компания «Комфорт» Управлением надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Московской области была проведена внеплановая выездная проверка по вопросу соблюдения требований пожарной безопасности при устройстве и эксплуатации систем противопожарной защиты в подземном паркинге Дома.

Исходя из полученного мной ответа в июне месяце, по результатам проведенной проверки в адрес ООО «Управляющая компания «Комфорт» направлен Акт проверки, предписание по устранению выявленных нарушений требований пожарной безопасности, должностные лица привлечены к административной ответственности. В нарушение действующего законодательства РФ ООО «Управляющая компания «Комфорт» отказывается раскрывать информацию о результатах проверки, нарушая тем самым права собственников помещений на информацию.

В настоящий момент со стороны ООО «Управляющая компания «Комфорт» не предпринято никаких действий для ликвидации выявленных в ходе проверки нарушений требований пожарной безопасности.

В ходе проверки выявлены следующие нарушения:

1.В подвальном помещении(паркинг) отсутствует автоматическая система пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
2.В подвальном помещении(паркинг) отсутствуют двери в дверных проемах предусмотренные проектной документацией, препятствующие распространению опасных факторов пожара.
3.В подвальном помещении(паркинг) не организовано проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемости, отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными и технологическими коммуникациями.
4.Проверка огнезадерживающих устройств(клапанов) в воздуховодах, устройств блокировки вентиляционных систем не организована.
5.В подвальном помещении(паркинг) не организовано проведение работ по проверке внутреннего противопожарного водопровода, отсутствуют акты проверок.
6.В подвальном помещении(паркинг) пожарные шкафы не укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами.
7.Помещение насосной станции не обеспечено схемами противопожарного водоснабжения, на насосных агрегатах и задвижках отсутствуют информационные таблички о защищаемых помещениях.
8. Не организовано проведение проверок работоспособности задвижек с электроприводом обводных линий водоемных устройств систем противопожарного водоснабжения.
9.Отсутствует исполнительная документация системы автоматической пожарной сигнализации, автоматической системы тушения пожара, системы дымоудоления и системы оповещения и управления эвакуацией людей в случае пожара.
10.В подвальном помещении(паркинг) отсутствуют первичные средства пожаротушения(огнетушители).
11.Допущено расположение электродвигателей насосов системы внутреннего противопожарного водопровода на высоте менее 0,5 м от уровня пола.
12.Не организовано техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт имеющейся системы противопожарной защиты. Не разработан и не утвержден годовой план-график проведения регламентных работ.


Данные обстоятельства угрожают жизни и здоровью жильцов дома, способствуют созданию взрывопожарной и пожарной опасности, поскольку парковка находится непосредственно под жилым зданием!



С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

[Федоров]

Исходя из того что здесь написано, паркингом-подвалом должны были запретить пользоваться. Очевидно что ничего подобного не произошло. Остается только догадываться почему....

[dim]

Исходя из того что здесь написано, паркингом-подвалом должны были запретить пользоваться. Очевидно что ничего подобного не произошло. Остается только догадываться почему....

В случае неисполнения предписания в срок МЧС направит материалы в суд, и вот как раз суд и может вынести постановление о запрете эксплуатации паркинга с неприятными для всех жителей дома последствиями.
Интересно, у кого-то из жителей остались иллюзии в отношении нашего Г-но-Строя и его ублюдочных управляющих компаний?

[Client]

Сегодня 14.10.2015 г на дверях подъездов в доме по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Чкалова, д.1 появился следующего содержания некролог :
Уважаемые жители дома,
ООО «Управляющая компания «Комфорт» осуществляющая коммунальное обслуживание вашего дома по адресу:
Московская область, Раменский район, пос. Ильинский ул. Чкалова д.1. вынуждена информировать Вас о том, что общая задолженность жильцов дома за коммунальные услуги на 25.09.2015 г. составила 9 428 720 рублей, в результате, задолженность ООО «Управляющая компания «Комфорт» перед поставщиками составила 8 295 268 рублей.
Из них:
1. долг перед ГУЛ МО «Мособлгаз» 3 192 798 руб.
2. долг перед ООО «Энергосервис» 100 000 руб.
3. долг перед ООО «Лифтремонт» 225 300 руб.
4. Долг перед ООО «Канал сервис» 133 170 руб.
В сложившейся ситуации ООО «Комфорт» не может оказывать коммунальные услуги должным образом в связи с чем сообщаем, что если жильцы квартир, имеющие задолженность в срок до 25.10.2015 г. не предпримут действий по оплате задолженности,
с 26.10.2015 г.:
1. будет прекращена эксплуатация Лифтового хозяйства, в связи с чем, во избежание несчастных случаев и опасных для жизни и здоровья жильцов дома ситуаций, лифт будет остановлен и опломбирован.
2. будет приостановлена эксплуатация и техническое обслуживание мест общего пользования, в связи с чем будет прекращено освещение лестничных клеток, комнат и помещений вспомогательного назначения.
3. будет приостановлена эксплуатация и техническое обслуживание паркинга, в связи с чем будет прекращено в т.ч. его освещение.
4. Будут предприниматься иные действия ограничивающие доступ должников к коммунальным услугам, позволяющие максимально оптимизировать расходы Управляющей компании.
Подача горячей воды и отопления не будет прекращаться до Декабря 2015 г., однако, доводим до вашего сведения информацию о том, что владелец Крышной котельной ООО «МоблСтрой» с которым ООО «Управляющая компания «Комфорт» заключен договор Аренды вышеуказанного оборудования, уведомил о том, что в связи с образовавшейся задолженностью в сумме 4 644 ООО рублей, не будет продлевать Договор Аренды принадлежащей ему вышеуказанной Котельной на следующий период. В результате, сотрудникам ООО «Управляющая компания «Комфорт» будет отказано в доступе к оборудованию, что приведет к невозможности технического обслуживания Котельной, и поставки жильцам горячей воды и отопления.
Приносим свои глубокие извинения жителям, которые добросовестно оплачивают поставляемые услуги и явились заложниками сложившихся обстоятельств.
Дополнительно информируем о том, что расчет услуг будет производиться исходя из фактически предоставленных услуг.
ООО «Управляющая компания «Комфорт»

В законодательстве закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным Конституцией РФ. В том случае, если управляющей организацией не соблюдена процедура ограничения коммунальных услуг, ее действия являются незаконными.

Поэтому для восстановления нарушенных прав собственник, столкнувшийся с этой проблемой, должен обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию , органы прокуратуры, или Управление Роспотребнадзора , либо обжаловать действия управляющей организации в суде.

Чаще всего на объемы задолженности по оплате коммунальных услуг влияет недобросовестность управляющих организаций , зачастую произвольно повышающих тарифы, не обеспечивающих надлежащее управление домом и присваивающих деньги жильцов!

В правилах предоставления коммунальных услуг четко прописано о недопустимости отключения со стороны теплосетевой организации в отопительный период, даже если у гражданина-потребителя или управляющей многоквартирным домом компании существует задолженность (п. 70 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808).


В случаи с ООО «Управляющая компания «Комфорт» исходя из ответа Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области » от 15.09.2015 г исх№08ТГ-45886 следует что в период с 01.12.2013 в отношении управляющих компаний, обслуживающих многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, п. Ильинский, ул. Чкалова, д. 1 была проведена 21 проверка по обращениям граждан о нарушениях в деятельности УО, из которых в 15 случаях факты указанные в обращении подтвердились и в адрес управляющей компании было вынесено предписание об устранении выявленных нарушений


депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

[dim]

Сегодня 14.10.2015 г на дверях подъездов в доме по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Чкалова, д.1 появился следующего содержания некролог :

с 26.10.2015 г.:
1. будет прекращена эксплуатация Лифтового хозяйства, в связи с чем, во избежание несчастных случаев и опасных для жизни и здоровья жильцов дома ситуаций, лифт будет остановлен и опломбирован.
2. будет приостановлена эксплуатация и техническое обслуживание мест общего пользования, в связи с чем будет прекращено освещение лестничных клеток, комнат и помещений вспомогательного назначения.
3. будет приостановлена эксплуатация и техническое обслуживание паркинга, в связи с чем будет прекращено в т.ч. его освещение.
4. Будут предприниматься иные действия ограничивающие доступ должников к коммунальным услугам, позволяющие максимально оптимизировать расходы Управляющей компании.

Точно подмечено:НЕКРОЛОГ! Читаешь -ультиматум жителям дома, а начинаешь разбираться, и в правду, НЕКРОЛОГ "Комфорта".
Ну, поехали:
1. ЛИФТЫ. Чёй-то Комфорт так неожиданно разродился ТРЕПЕТНЫМ отношением к жизни и здоровью жильцов?? Почему-то с 01 декабря 2013г. и до настоящего времени их это совершенно не интересовало! Абсолютно левые паспорта соответствия лифтов требованиям ТехРегламента "куплены-получены" в начале декабря 2014 г. Обслуживающая организация ООО "Лифтремонт" к энтому диву - ежегодному освидетельствованию согласно договора наши лифты не готовила и участия в комиссии не принимала. ООО"Комфорт" стараниями трёх бабушек и одного дедушки в высшей степени квалифицированно подготовили лифты к испытаниям, добавили конвертики для писем, и вуаля, паспорта соответствия на руках. Ну, подумаешь, Лифтремонт не позвали! Ну, подумаешь, номера лифтов в полученных паспортах не совпадают с настоящими номерами. Это ж мелочи! Хавайте, жители, лапшу с ушей не снимайте! Интересно, а лифты сломанные при попустительстве и при прямом участии "высококвалифицированных" специалистов Комфорта и отремонтированных за счёт личных средств жителей также отключат?? Кстати, в начале декабря сего года Комфорт обязан провести новое освидетельствование лифтов.
2. Если "приостановление эксплуатации и технического обслуживания мест общего пользования" означает прекращение мытья полов, то это прискорбно Кстати, совершенно без иронии могу сказать, что у нас в подъезде бабушка убирала хорошо, ей отдельное спасибо.
3. ПАРКИНГ. Ну, здесь, просто- песня!: "...будет приостановлена эксплуатация и техническое обслуживание паркинга"- интересно, о какой эксплуатации и обслуживании идёт речь, при: неработающих системах вентиляции и дымоудаления, пожаротушения, контроля СО... да там ничего не работает из того, что должно - что вы там обслуживали?? Бесконечные протечки, грибок на стенах и потолке, в пожарных шкафах нет даже брезентовых напорных рукавов, вместо них пивные бутылки и сигаретные пачки! Да в паркинге с момента постройки дома никто даже и мусор не убирал!
4. "Будут предприниматься иные действия ограничивающие доступ должников к коммунальным услугам, позволяющие максимально оптимизировать расходы Управляющей компании" - ну слава Богу, хоть здесь всё чётко и ясно, вот умеют же доходчиво всё разжевать и донести мысль, не расплескав. Ну вот могут же, когда захотят!

Сообщение отредактировал dim - 14.10.2015, 22:44

[GeK]

Намек известной гуанокомпании понятен и уже исполняется: сегодня полдня не было света, вода стала более прохладной. Все как обычно: вместо организации СВОЕЙ работы плевки в адрес своих клиентов-потребителей. Когда же эти баранам надоест нести убытки на нашем доме? что за упрямые "овцебыки"...

Меня в работе Комфорта в последние полгода поразило их рвение в попытке повесить в лифте какую то рекламную совершенно ненужную хрень (конструкцию). В нашем лифте они ее повесили с пятой попытки и при этом изгадили клеем полстены в лифте рядом с кнопками.

[Client]

Сегодня 14.10.2015 г на дверях подъездов в доме по адресу: Московская область, Раменский район, пос. Ильинский, ул. Чкалова, д.1 появился следующего содержания некролог :
Уважаемые жители дома,
ООО «Управляющая компания «Комфорт» осуществляющая коммунальное обслуживание вашего дома по адресу:
Московская область, Раменский район, пос. Ильинский ул. Чкалова д.1. вынуждена информировать Вас о том, что общая задолженность жильцов дома за коммунальные услуги на 25.09.2015 г. составила 9 428 720 рублей, в результате, задолженность ООО «Управляющая компания «Комфорт» перед поставщиками составила 8 295 268 рублей.
Из них:
1. долг перед ГУЛ МО «Мособлгаз» 3 192 798 руб.
2. долг перед ООО «Энергосервис» 100 000 руб.
3. долг перед ООО «Лифтремонт» 225 300 руб.
4. Долг перед ООО «Канал сервис» 133 170 руб.

Пусть владельцы подвалов и чердаков, а это около 2000 м2, заплатят ООО «Управляющая компания «Комфорт» и не будет проблем...
Вот что бывает, когда общее имущество стырили, а платить не хотят...

[Client]

Намек известной гуанокомпании понятен и уже исполняется: сегодня полдня не было света, вода стала более прохладной. Все как обычно: вместо организации СВОЕЙ работы плевки в адрес своих клиентов-потребителей. Когда же эти баранам надоест нести убытки на нашем доме? что за упрямые "овцебыки"...

Меня в работе Комфорта в последние полгода поразило их рвение в попытке повесить в лифте какую то рекламную совершенно ненужную хрень (конструкцию). В нашем лифте они ее повесили с пятой попытки и при этом изгадили клеем полстены в лифте рядом с кнопками.

Геннадий, Вы создаете впечатление грамотного человека, а позволяете себе в данном случае попустительствовать и бездействовать в адрес УК Комфорт, не написав тем самым ни одной жалобы по порче общедомового имущества, в частности лифта.
Я уверен, что если бы "рекламную совершенно ненужную хрень (конструкцию)" приклеили к вашей машине и "изгадили клеем" какую-то её часть, разговор Вы бы по другому строили.
А ведь лифт- это и ваша собственность тоже....как и ваша машина!!!!

[Виталина]

Да в паркинге с момента постройки дома никто даже и мусор не убирал!

Это неправда!!! Я там убирала - собственноручно! У меня и фото есть!!!

Может мне будете платить за паркинг, а?

[Client]

Министерство жилищно-коммунального хозяйства

127006 г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д. 10/13


+7 495 249-12-50
Приемная Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области:
+7 495 249-12-50
+7 495 249-12-60 факс
+7 495 650-33-59
Справочная информация по обращениям граждан и входящим документам:
+7 495 249-12-90
Оперативный дежурный (звонить в случае перебоев в предоставлении коммунальных услуг по тепло-, водоснабжению, водоотведению (от одного многоквартирного дома и более) в результате технологических нарушений (аварий) на объектах ЖКХ, при отсутствии информации о принимаемых мерах в Единой дежурной диспетчерской службе муниципального района (городского округа):
+7 495 249-12-70
+7 495 249-12-71 факс
Единый номер контактного центра Губернатора Московской области
8-800-550-50-30
mgkh.mosreg.ru
mingkh@mosreg.ru


С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

[Виталина]

Реальный телефон диспетчерской Министерства ЖКХ Московской обл такой: 8 495 694 36 39....

[Виталина]

Новый телефон оперативного дежурного - звонить в случае перебоев в предоставлении коммунальных услуг по тепло-, водоснабжению, водоотведению (от одного многоквартирного дома и более) в результате технологических нарушений (аварий) на объектах ЖКХ, при отсутствии информации о принимаемых мерах в Единой дежурной диспетчерской службе муниципального района (городского округа):
+7 495 249-12-70

[dim]

Новые проделки Комффорта!
Сегодня с утра на дверях "должников" появились вот такие объявления - требования:  Наклейка.pdf ( 626,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 813

Требования об оплате долгов за ЖКУ написаны, якобы, от имени наших соседей и естественно без подписи - в стиле Комфорта.
Дни "нашей" УК сочтены, поэтому Комфорт хочет напоследок урвать и напакостить как можно больше. Иски к должникам рассматриваются в судебном порядке, но не всегда в пользу Комфорта и Домоуправления, что для ГС крайне унизительно.
А соседям, исправно платящим УК, хорошо было бы узнать у Комфорта, на что были потрачены Ваши деньги, с обязательным подтверждением расходными документами.

[Client]

Сегодня наконец-то выяснилось, куда же в спешном порядке ООО УК ЖК "Кратово" и ООО «Управляющая компания «Комфорт» (ОГРН 1135040006298, ИНН 5040126418, КПП 504001001) перевели своих сотрудников.
Им оказалось :ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙПОСТАВКА"
ООО зарегистрирована по адресу Московская обл, г.Жуковский, ул.Гастелло, д.1, 140181. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙПОСТАВКА" Поляев Валерий Михайлович. Основным видом деятельности компании является Оптовая торговля прочими непродовольственными потребительскими товарами. Также Спецстройпоставка, ООО работает еще по 8 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙПОСТАВКА" присвоен ИНН 5040135028, КПП 504001001, ОГРН 1145040014899, ОКПО 39845127

Примечательно что адрес на территории всё той же Гарантии-Строй

[Client]

В продолжении начатой темы про ООО «Управляющая компания «Комфорт»»

29 июля состоялся конкурс по выбору Управляющей компании на наш дом. Для кого -то -вполне ожидаемо, для кого-то- с огромным разочарованием, но победителем объявлено ООО УК "Комфорт".
это при том что Согласно данным бухгалтерского баланса ООО «УК «Комфорт» за 2014 год , баланс (строка 1700) составляет 10 149 тыс. руб., кредиторская задолженность (строка 1520)7 144 тыс. руб.
Таким образом, (7 144 тыс. руб. / 10 149 тыс. руб.) * 100% = 70,4%.Из этого следует что 000 «УК «Комфорт» не соответствует требованию, предъявляемому подпунктом 5 пункта 15 Правил к претендентам на участие в Конкурсе.
11.08.2015 г. Комиссия Московского областного УФАС России предписывает организатору торгов аннулировать Конкурс, в том числе все протоколы, составленные в ходе его проведения.

Далее 23.10.2015 в 11:00 в здании администрации по адресу Московская область, Раменский район, р.п. Ильинский, ул. Ленинская, д. 38, каб. 200 состоялось вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе по извещению №210915/0635885/01
на право заключения договора управления многоквартирным домом по адресу Московская обл, Раменский р-н, Ильинский п, Чкалова ул, д. 1.
И снова Гарантия выставляет "свою" компанию ООО "Управляющая компания ЖК "КРАТОВО" 140104, Московская область, г. Раменское, ул. Коммунистическая, дом 40/1.
И опять нарушения пп. 1, 3 п. 18 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. Постановление Правительства РФ от (6 февраля 2006 г. N 75) (далее – Правила): непредставление определенных пунктом 53 Правил документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений: отсутствует документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе (пп. 1 п. 53 Правил, пп.в п.1 ч. 2 ст. 51 Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013 г.), документ об утверждении бухгалтерского баланса (пп. 2 п. 53 Правил, п.6 ч. 2 ст. 33 Федерального закона № 14-ФЗ от 08.02.1998 г.); несоответствие заявки на участие в конкурсе требованиям, установленным пунктами 52 - 53 Правил (п. 52 Правил, ч. 1 ст. 51 Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013 г.)

А ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ:

С 01 сентября 2015 г. все УК Гарантии, как то УК Комфорт, УК Кратово, УК Борисоглебский, УК Раменское приобрели виртуальный статус т.е. всех сотрудников ,включая управляющих, принудили написать заявления об увольнении по собственному желанию, а также заявления о приеме на работу на неполный рабочий день в ООО "Спецстройпоставка".
ООО зарегистрирована по адресу Московская обл, г.Жуковский, ул.Гастелло, д.1, 140181. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙПОСТАВКА" Поляев Валерий Михайлович. Основным видом деятельности компании является Оптовая торговля прочими непродовольственными потребительскими товарами. Также Спецстройпоставка, ООО работает еще по 8 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦСТРОЙПОСТАВКА" присвоен ИНН 5040135028, КПП 504001001, ОГРН 1145040014899, ОКПО 39845127

И САМОЕ ГЛАВНОЕ:

25 марта 2015 года Арбитражный суд Московской области Дело №А41-11310/15 в составе судьи Гараевой А.Х.,рассмотрев заявление ГУП МО «Мособлгаз» о признании несостоятельным
(банкротом) ООО «Управляющая компания «КОМФОРТ» (ИНН 5040126418, ОГРН 1135040006298, адрес: 140100, Московская область, г. Раменское, Северное шоссе, 6, помещение VII) и приложенные к заявлению документы запустил процедуру БАНКРОТСТВА!

Определение во вложении

Прикрепленные файлы

 A41_11310_2015_20150325_Opredelenie.pdf ( 142,28 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1168

 

[dim]

ГС как тараканы, их и дихлофосом, и мелком "Машенька", а они всё выползают и выползают!

Сообщение отредактировал dim - 18.11.2015, 13:16