"Уведомление" г-жи Жбанковой. Опции

[ldm]

Бухгалтер управляющей компании ЖК Ильинский (Гарантия строй) начал обзвон с призывом прийти к ним в офис и сделать некий перерасчет того якобы долга за их услуги в сторону уменьшения. Прошу прокоментировать данное действие. Получается что если я соглашусь с неким перерасчетом, то признаю легитивность данной компании в нашем доме? Какая позиция ТСЖ по данному вопросу?

Сообщение отредактировал ldm - 22.4.2011, 10:16

[Client]

Бухгалтер управляющей компании ЖК Ильинский (Гарантия строй) начал обзвон с призывом прийти к ним в офис и сделать некий перерасчет того якобы долга за их услуги в сторону уменьшения. Прошу прокоментировать данное действие. Получается что если я соглашусь с неким перерасчетом, то признаю легитивность данной компании в нашем доме? Какая позиция ТСЖ по данному вопросу?

О каком перерасчете может идти речь?За тепло,которое они поставляют и отказываются заключать договор на поставку с ТСЖ и уж тем более индивидуально с собственниками?Я думаю вопрос с котельной дело времени и правда будет на нашей стороне!Или может за узбеков,которые бродят с метлами по территории?Может за дырявую крышу или непотребный паркинг?А может за украденную общую собственность?Или за ту "туфту",которую выдают за правду, вывешивая в помещениях консъержек?

[Client]

Бухгалтер управляющей компании ЖК Ильинский (Гарантия строй) начал обзвон с призывом прийти к ним в офис и сделать некий перерасчет того якобы долга за их услуги в сторону уменьшения. Прошу прокоментировать данное действие. Получается что если я соглашусь с неким перерасчетом, то признаю легитивность данной компании в нашем доме? Какая позиция ТСЖ по данному вопросу?

О каком перерасчете может идти речь?За тепло,которое они поставляют и отказываются заключать договор на поставку с ТСЖ и уж тем более индивидуально с собственниками?Я думаю вопрос с котельной дело времени и правда будет на нашей стороне!Или может за узбеков,которые бродят с метлами по территории?Может за дырявую крышу или непотребный паркинг?А может за украденную общую собственность?Или за ту "туфту",которую выдают за правду, вывешивая в помещениях консъержек?

Эти "черти" за три года ничего не сделали!!!!

[Zomb]

а с какого номера звонили?

[ldm]

Звонили в 10.51, номер не определился (видимо включена услуга АнтиАОН)

[apeiron2002]

Во втором корпусе сегодня с утра пропал информационный стенд ТСЖ. В остальных корпусах тоже оторвали?

[alica selezneva]

Думаю да, у нас тож нет... и с 4-го корпуса стенд, который на улице висел, дяди сегодня днем отнесли в подвал.

[светик]

Звонили в 10.51, номер не определился (видимо включена услуга нАнтиАОН)

Мне сегодня тоже звонили, с городского, номер определился 84957896023, а до этого с мобильного, но это как я понимаю сама Н.Л.,потому что номер, который мне дала бухгалтер уж очень похлж на тот, с которого звонили...)

[Федоров]

Позиция по поводу оплаты была озвучена на собрании, повторю ее здесь. Существует судебное решение http://gk-ilyinka.ru/files/Reshenie%2054%20ychastok.pdf по Стрижаку Ю. А., в котором сказано, что к оплате в УК (или ГС) подлежат счета, выставленные ими ДО момента создания в доме ТСЖ. Причем оплачиваться они должны исключительно из расчета 21 руб. 80 коп. за квадратный метр площади. На сегодняшний день спорным является вопрос только по оплате отопления. Для того чтобы УК могла выставлять нам за него счета, она должна согласовать цены в топливно-энергетическом комитете. Каких-либо движений в эту сторону мы не видим.
Поэтому речь идет сегодня о прощении того долга, которого нет. Советую всем поберечь свои деньги и время, потраченное на торги. И напоминаю, не забудьте принять участие в голосовании о выборе способа управления домом.

[Лелик]

Ребята! Главное не расслабляться и не поддаваться на провокации! Думаю, сегодняшний демарш- только первая волна "цунами" и у Н.Л. еще много "сюрпризов" припасено, то-то она сегодня утром такая радостная по двору бегала... Новый план МИСТЕР ФИКС?

[apeiron2002]

Да, НЛ вывесила планы УК ЖКИ по доработкам на доме. Обещает все доделать до конца года, включая крышу, паркинг и тд. Что же ей не давало заниматься доделками эти два года? Опять воду в уши льет...

[Федоров]

Два года Н.Л. не бездельничала.
1. Были проведены работы по шумоизоляции котельной. Внутри помещения по стенам размещены 2 слоя утеплителя,
под котлы какие-то прокладки установлены. Но и после всех этих работ судебная экспертиза установила
превышение предельно допустимого уровня шума. Так что не надо гонять иллюзий устраняют также, как и строили - от балды, никаких СНиПов не соблюдают.
2. На крыше тоже самое. В преддверие экспертизы кровли от балды запенили кое-что. Напоминаю, что по приведению кровли в надлежащее
состояние согласно смете надо провести качественные (т.е. в соответствии с установленными СНиПами) работы на сумму около 7 млн.руб.

На самом деле, в обязанности управляющих компаний, согласно ЖК РФ, не входит устранение строительных недостатков
(не из своего же кармана Жбанкова вынет эти деньги???), а для управления домом, т.е. осуществления техобслуживания
и предоставления коммунальных услуг. И ВСЁ!
Значит за деньги на техобслуживание дома будут запенивать всё, потому что на серьезные работы этих денег не хватит. Осталось в общем-то не так долго потянуть время и можно смело перекладывать проблемы на наши плечи (точнее карманы).

[Стрижак Ольга]

Несмотря на выходной Н.Л. и ее помощница сидят в офисе УК ЖКИ и производят перерасчет квартплаты всем желающим,ссылаясь на решения суда по Стрижаку. Перерасчитывают весь период по тарифу 21,80 руб/кв.м. Только "маленькая" оговорочка- так перерасчитывать они имеют право до создания ТСЖ, т.е. до января 2009г., за остальной период они(согласно того же решения по Стрижаку) не имеют права брать ни копейки.Соседи ,будьте бдительны!!!
После личной беседы, мне было предложено произвести перерасчет отдельно по отоплению и даже обещали предоставить отдельный договор на отопление. Может выполнят обещание? Буду держать всех в курсе событий, вопрос с горячей водой стоит остро.

[Client]

Несмотря на выходной Н.Л. и ее помощница сидят в офисе УК ЖКИ и производят перерасчет квартплаты всем желающим,ссылаясь на решения суда по Стрижаку. Перерасчитывают весь период по тарифу 21,80 руб/кв.м. Только "маленькая" оговорочка- так перерасчитывать они имеют право до создания ТСЖ, т.е. до января 2009г., за остальной период они(согласно того же решения по Стрижаку) не имеют права брать ни копейки.Соседи ,будьте бдительны!!!
После личной беседы, мне было предложено произвести перерасчет отдельно по отоплению и даже обещали предоставить отдельный договор на отопление. Может выполнят обещание? Буду держать всех в курсе событий, вопрос с горячей водой стоит остро.

Нынешние лозунги Жбанковой и Ко напоминают предвыборную компанию Вихрева!:ГОЛОСУЯ ЗА МЕНЯ-НЕ ПОЛУЧИТЕ НИХРЕНА

Сообщение отредактировал Client - 23.4.2011, 14:52

[Стрижак Ольга]

С 23 апреля ничего не сдвинулось в теме заключения договора на поставку теплоносителя в мою квартиру( юристы УКЖКИ прислали мне договор на управление домом, я в ответ переслала им вариант договора на отопление, еще думают)Предлагаю всем, написать в УК ЖКИ и ООО "Мосспецстроймонолит" письмо(см. вложение) и вручить под расписку Н.Л., а то она скучает в новом офисе. Далее действуем по схеме, обсуждаемой на собрании- письмо в ФАС и прокуратуру.

Прикрепленные файлы

 про_отопление.doc ( 22 килобайт ) Кол-во скачиваний: 4396

 

[apeiron2002]

Отлично!
Каждый сам будет передавать заявление НЛ или можно объединиться?
Как должна выглядеть расписка?

[Стрижак Ольга]

приносите 2 экземпляра письма, на втором она должна поставить подпись и число(вы его забираете себе для контроля срока неответа)Объединяться думаю не стоит, ведь по почте не отправляем