Порядок в доме Опции

[Федоров]

Хочу поздравить всех и в первую очередь членов Правления с пускай не окончательной, но все же важной победой. Поскольку мы все ближе подходим к тому, что сможем сами влиять на происходящее в нашем доме, предлагаю обсудить несколько моментов на счет будущего мироустройства.
1. Дом оборудован мусоропроводом. Предлагаю отказаться от его использования в будущем. Причин несколько - запах в подъездах с действующим мусоропроводом обычно такой же как и на самой помойке. Очень хорошо в этой среде себя чувствуют тараканы и прочая нежелательная живность. На мой взгляд занести с утра пакет на помойку не так сложно.
2. Предлагаю запретить курение в подъездах. Это места общего пользования, почему все должны этим "наслаждаться"?
3. У нас в подвале мягко говоря "гостиница", для дворников сантехников и прочего персонала. На мой взгляд это тоже в будущем неприемлемо. Как минимум это не совсем согласуется с законом, и опять-таки рассадник для живности. Понятно что на этом сегодня ГСЭ экономит деньги, но давайте мы так не будем экономить. Если освободившиеся помещения позволят, их можно было бы использовать как места общего пользования, например поставить тенисные или бильярдные столы.

[seryaev]

Когда мы делали ремонт в своей квартире, то нас предупредили о том, что в нашем жилом комплексе не производят шумных работ в субботние и воскресные дни, а также после 20.00 в будни. Очень хотелось бы, чтобы жильцы (их бригады) соблюдали это требование ради комфорта для самих себя, чтобы не ставили машины поперек площадки у подъездов. Прискорбно наблюдать, что уровень культуры в нашем обществе опустился ниже критической отметки. Превратимся в "Шариковых" и от "бизнес-класса" останется одно название.

[Zomb]

Когда мы делали ремонт в своей квартире, то нас предупредили о том, что в нашем жилом комплексе не производят шумных работ в субботние и воскресные дни, а также после 20.00 в будни. Очень хотелось бы, чтобы жильцы (их бригады) соблюдали это требование ради комфорта для самих себя, чтобы не ставили машины поперек площадки у подъездов. Прискорбно наблюдать, что уровень культуры в нашем обществе опустился ниже критической отметки. Превратимся в "Шариковых" и от "бизнес-класса" останется одно название.

Вроде не приняли такое предложение. А что делать тем, кто ремонт может делать только

в субботние и воскресные дни, а также после 20.00 в будни

?

А про машины правильно. Пару недель назад только иду вечером, у подъезда в корпусе 1А стоит здоровенный джип, причем так, что обойти его было реально только по тем самым ямам с землей. Я понимаю, паркинг не работает, но не до такой же степени загораживать проход.

[nabespalova]

Ремонт у соседей придется пережить.. просто вспомнив о том, что сам тоже делал ремонт... Ограничения в выходные - это нереально.. а вечером - вполне приемлемо..
С неправильной парковкой - очень просто, один раз некорректно припарковался, по требованию Правления - больше во внутрь не пускать.. и все станут бдительно следить за своими действиями...
А с гостиницей - совершенно точно нужно заканчивать...
Про мусоропровод - сомневаюсь... ничем у нас не пахнет, каждое утро убирают и все нормально...

Хотя все это называется очень просто.. Правила... которые я думаю скоро будут разработаны и утверждены Правлением...

[Client]

Мусоропровод-это полюбому рассадник бактерий,отсюда целесообразнее его подальше вынести за жилую часть(как сейчас у забора) и поставить выделенный контейнер.И тем самым мусоропровод в доме просто напросто заварить с этажного подхода к нему

[Федоров]

С неправильной парковкой - очень просто, один раз некорректно припарковался, по требованию Правления - больше во внутрь не пускать.. и все станут бдительно следить за своими действиями...

Штаф лопатой по стеклу

[Kucher]

А про машины правильно. Пару недель назад только иду вечером, у подъезда в корпусе 1А стоит здоровенный джип, причем так, что обойти его было реально только по тем самым ямам с землей. Я понимаю, паркинг не работает, но не до такой же степени загораживать проход.

А еще я видел машину запаркованную на детской площадке. А там вообще не асфальтовое покрытие!!!

P.S. Мусоропровод - не нужен.

[Zomb]

А еще я видел машину запаркованную на детской площадке. А там вообще не асфальтовое покрытие!!!

Вот это, извиняюсь, быдлячество.
Хотя...если этот кадр, считал, что машине на детской площадке самое место ... На детской площадке дети что делают? Играют ... Логично предположить, что все, что находится на детской площадке - для игры ...

[gari]

Хочу поздравить всех и в первую очередь членов Правления с пускай не окончательной, но все же важной победой. Поскольку мы все ближе подходим к тому, что сможем сами влиять на происходящее в нашем доме, предлагаю обсудить несколько моментов на счет будущего мироустройства.
1. Дом оборудован мусоропроводом. Предлагаю отказаться от его использования в будущем. Причин несколько - запах в подъездах с действующим мусоропроводом обычно такой же как и на самой помойке. Очень хорошо в этой среде себя чувствуют тараканы и прочая нежелательная живность. На мой взгляд занести с утра пакет на помойку не так сложно.
2. Предлагаю запретить курение в подъездах. Это места общего пользования, почему все должны этим "наслаждаться"?
3. У нас в подвале мягко говоря "гостиница", для дворников сантехников и прочего персонала. На мой взгляд это тоже в будущем неприемлемо. Как минимум это не совсем согласуется с законом, и опять-таки рассадник для живности. Понятно что на этом сегодня ГСЭ экономит деньги, но давайте мы так не будем экономить. Если освободившиеся помещения позволят, их можно было бы использовать как места общего пользования, например поставить тенисные или бильярдные столы.

Полностью согласен.Особенно не хочется перед входом в квартиру проходить через "газовую камеру",отсюда бычки,грязь на лестнице.

[Гость_Rustam_*]

Например, в ЖК "Зодчий" машины не разрешается ставить где попало, хотя территория большая. для этого есть паркинг + гостевая стоянка, кто и на гостевую не успел оставляют на прилегающей к комплексу территории.. Сделано это очень просто, определенную площадь оставили под гостевую стоянку, а проезд дальше огорожен условным забором (цепочокой), если нужно проехать например что-то выгрузить-загрузить - это без проблем. Думаю это правильный подход.

[Федоров]

Полагаю что на основании пожеланий и обсуждений стоит написать нашу внутреннюю "Конституцию", обязательную для исполнения всеми жильцами, гостями жильцов и обслуживающим персоналом.
Вот еще вопрос. Внутренний двор от автомобилей можно оградить цепочкой. Как обуздать гражданина, который ночью вдруг решит посверлить? Если мы не будем иметь реальных рычагов воздействия, все может свестись на нет.

[sav]

Полагаю что на основании пожеланий и обсуждений стоит написать нашу внутреннюю "Конституцию", обязательную для исполнения всеми жильцами, гостями жильцов и обслуживающим персоналом.

Поддерживаю, надо разработать Правила, обязательные для всех жильцов дома. В том числе предлагаю сформулировать, что разрешено, а что запрещено собственникам изменять в своих квартирах: 1) какие перепланировки запрещены, т.к. нарушают строительные и санитарные нормы;
2) в каком виде должен сохраняться неизменным фасад дома (какие стеклопакеты можно ставить и т.д.).

Вот еще вопрос. Внутренний двор от автомобилей можно оградить цепочкой. Как обуздать гражданина, который ночью вдруг решит посверлить? Если мы не будем иметь реальных рычагов воздействия, все может свестись на нет.

На этот счет есть Закон Московской области "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" :  ЗАКОН_МОСКОВСКОЙ_ОБЛАСТИ_от_11_01_2008_N_1_2008_ОЗ.rtf ( 10,69 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1122


Статья 4. Административная ответственность

1. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
на граждан - в размере от ста до пятисот рублей;
на должностных лиц - в размере от пятисот до одной тысячи рублей;
на юридических лиц - в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей.
2. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время лицом, которое в течение года два и более раз привлекалось к административной ответственности за аналогичные правонарушения, влечет наложение административного штрафа:
на граждан - в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей;
на должностных лиц - в размере от четырех тысяч до шести тысяч рублей;
на юридических лиц - в размере от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

[Федоров]

Закон-то есть! А исполняется ли он???!!! Вызывать милицию? Жуковскую? Не их территория. Раменских? А приедут? А заморочатся с протоколом? Боюсь что проще ГСЭ выгнать, чем запустить все эти процедуры.

[sav]

Закон-то есть! А исполняется ли он???!!! Вызывать милицию? Жуковскую? Не их территория. Раменских? А приедут? А заморочатся с протоколом? Боюсь что проще ГСЭ выгнать, чем запустить все эти процедуры.

пос. Ильинский в ведении Быковского отделения милиции Раменского УВД МО - находится в двух минутах езды от нашего ЖК. На вызов обязаны приехать и "заморочиться" с протоколом. Это законная процедура, все остальные могут рассматриваться как самоуправство.

[Роман]

Уважаемые соседи, ТСЖ.
Давайте "кушать слона кусочками", иначе подавимся и все сразу не сделаем.
Т.е. глобальный документ под название "Правила внутреннего распорядка" делать надо.
Предлагаю уважаемому Управляющему ТСЖ этим заняться. Процесс небыстрый.
По поводу машин есть два предложения:
1. Прекратить "проходной двор" по безконтрольному въезду-выезду (Необходимы пропуска, заявки и т.д. и ГЛАВНОЕ - реальный контроль охраной).
Определить процедуру заказа пропусков для гостевых а\м.
2. Въезд во внутреннюю часть двора оградить цепочками с замками (Средства на это ТСЖ, я думаю, изыщет).
Определить процедуру въезда для погрузки\разгрузки.

[Гость_Rustam_*]

Я считаю что огородить только внутренний двор недостаточно, получится что например возле детской площадки будут ставить машины тоже, да и везде по периметру. По хорошему под машины надо выделить те места, что отведены проектом, ну или чуть больше, а дальше не пускать (следит за этим охрана) . Я понимаю, что тем, у кого машиномест нет, не всегда удастся поставить машину на территорию при таких правилах, но все же для общего комфорта и вида нишего дома можно и потерпеть.

[Kucher]

Ну и для полноты картины не забыть про купивших машиноместо, но не проживающих в нашем доме. Если такие есть или появятся.

[zhyura]

Цепочки, замочки, колючая проволока..... это конечно хорошо, но мне все-таки кажется надо воспитывать себя и делать замечание некоторым соседям, которые например ставят машину прямо у подъезда, еще бы в квартиру заехали.
Сейчас еще много место на проезжих частях вокруг нашего ЖК, на внутренней территории. Особое просьба собственникам 4 корпуса, иногда даже просто пройти затруднительно в подъезд. Давайте уважать друг друга.

[Jolly wind]

Каждая война кончается миром:)
Победа близка и надо форсировать некоторое события, которые будут организовывать компании, которые оказывают нам услуги.
Наш ЧОП задал вопрос о пропускном режиме машин.
Для начала прошу прислать скан плана придомой территории где, есть соображения по схеме движения транспорта. Нарисую - обсудим.
После разрботаки схемы, перейдём к разработке правил парковки и т.д.