Безопасность комплекса / Охрана |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
![]() ![]() |
Безопасность комплекса / Охрана |
![]() ![]()
Сообщение
#1
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
По охране - нет смысла в таком количестве постовых, достаточно 3-4, работающих по сменам в диспетчерской наблюдающих за ситуацией комплекса, при необходимости тревожная кнопка
Ворота, калитка, двери в подъезд, въездные ворота в паркинг, двери в паркинг, двери в технологические помещения - выдать всем собственникам карты (пульты), можно завязать на входную калитку с электромагнитным/электромеханическим замком, на входную дверь в подъезд, входную дверь в паркинг, въездные ворота в паркинг с установкой программы учета и контроля, двери в технологические помещения (кто, когда, куда ходил для непредвиденных ситуаций и контроля служб эксплуатации) Видеонаблюдение - ключевых точек комплекса (можно с выводом в сеть комплекса) Домофон - на входой калитке со связью с квартирами Пожарная сигнализация - вообще нет, необходимо получить проект, предписания и сделать, особенно в тех. помещениях с выводом в диспетчерскую. Лифты - видимо до сих пор не сданы, автоматизация с пожарной сигнализацией вряд ли сделана, так как в свое время получил проект, обратно не забирали. Локальная сеть - ??? Являясь одним из руководителей ведущей компании в этой области, готов оказать помощь в информации, установки и сдачи местным инспекциям. Общими усилиями к качественному проживанию!!! |
|
|
![]()
Сообщение
#2
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 ![]() |
По охране - нет смысла в таком количестве постовых, достаточно 3-4, работающих по сменам в диспетчерской наблюдающих за ситуацией комплекса, при необходимости тревожная кнопка Ворота, калитка, двери в подъезд, въездные ворота в паркинг, двери в паркинг, двери в технологические помещения - выдать всем собственникам карты (пульты), можно завязать на входную калитку с электромагнитным/электромеханическим замком, на входную дверь в подъезд, входную дверь в паркинг, въездные ворота в паркинг с установкой программы учета и контроля, двери в технологические помещения (кто, когда, куда ходил для непредвиденных ситуаций и контроля служб эксплуатации) Видеонаблюдение - ключевых точек комплекса (можно с выводом в сеть комплекса) Домофон - на входой калитке со связью с квартирами Пожарная сигнализация - вообще нет, необходимо получить проект, предписания и сделать, особенно в тех. помещениях с выводом в диспетчерскую. Лифты - видимо до сих пор не сданы, автоматизация с пожарной сигнализацией вряд ли сделана, так как в свое время получил проект, обратно не забирали. Локальная сеть - ??? Являясь одним из руководителей ведущей компании в этой области, готов оказать помощь в информации, установки и сдачи местным инспекциям. Общими усилиями к качественному проживанию!!! А можете предварительно просчитать во что нам "выльется" установка видеокамер "по -уму" и обслуживание системы? ДЛя ТСЖ это будет интересно. |
|
|
![]() ![]()
Сообщение
#3
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
!!! не требуется обслуживания
8 камер - уличных + паркинг - цветные, ночного видения ч/б 8 камер - внутренних (подъезды, тех помещения) - цветные, ночного видения ч/б 1 - видеорегистратор сетевой, реального режима отображения, архив, запись по детекции..., подключение к компьютеру охраны материалы, работы около 300 тыс. рублей из опыта система окупается уже втечение года сокращением расходов на охрану, контролем за деятельностью эксплуатирующих служб (выполнение обязательств по Договорам), чc и т.д. из таких систем придется обслуживать пожарную сигнализацию на наш объект порядка 25-35 тыс. мес. системы автоматики - автоматику распашных ворот, автоматикуподъемных ворот систему спринклерного пожаротушения в паркинге (насосную группу, автоматику, щиты...) вентиляцию, дымоудаление (клапана, фильтры, двигатели, автоматику.....) будет интересно обращайтесь |
|
|
![]()
Сообщение
#4
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 ![]() |
Евгений, нам это очень интересно. По любому все это надо будет делать и придется к кому-то обращаться, лучше если это будет свой человек.
Можете сделать коммерческое предложение? -------------------- Стрижак Ю.А.
|
|
|
![]()
Сообщение
#5
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 241 Регистрация: 19.11.2008 Пользователь №: 27 Квартира №: 123 ![]() |
Сегодня поругался с убощицей по поводу лифта (поднимал разобранный шкаф)... мало что понял что она говорила... какую-то жалобу написали, что лифт не работает, хотя я сроду ничего про лифт не писал. Что им не платят, потому что мы не платим, а лифтами пользуемся.
Я правильно, понимаю, что сей обслуживающий персонал "принадлежит" ГСЭ/ УК ЖКИ и это очередной "добрый" поступок НЛ и Ко, не платящие им (что-то не удивляет совсем ![]() Или этот персонал нанят ТСЖ? Вобщем-то мелочи, но теперь вот ожидаю разных "пакостей" с их стороны. |
|
|
![]()
Сообщение
#6
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 ![]() |
Сегодня поругался с убощицей по поводу лифта (поднимал разобранный шкаф)... мало что понял что она говорила... какую-то жалобу написали, что лифт не работает, хотя я сроду ничего про лифт не писал. Что им не платят, потому что мы не платим, а лифтами пользуемся. Я правильно, понимаю, что сей обслуживающий персонал "принадлежит" ГСЭ/ УК ЖКИ и это очередной "добрый" поступок НЛ и Ко, не платящие им (что-то не удивляет совсем ![]() Или этот персонал нанят ТСЖ? Вобщем-то мелочи, но теперь вот ожидаю разных "пакостей" с их стороны. Этот Персонал "принадлежит" УК ЖКИ, консъержек Т СЖ нанимать не собирается, а уборщиц -пока рано |
|
|
![]()
Сообщение
#7
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 483 Регистрация: 22.11.2008 Пользователь №: 30 ![]() |
Вчера в подъезде 1 Б появилось объявление о необходимости консьержей.
Вопрос консьержей обсуждался не один раз и выносился на голосование http://gk-ilyinka.ru/forum/index.php?showtopic=254&st=0 и http://www.uk-i.ru/index.php?st=page&catid=71 Решение по этому голосованию не принято потому, что эта услуга не имеет смысла. Если у кого-либо есть аргументы о необходимости консьержей, можете изложить их и включить вопрос в следующее очередное собрание, которое состоится в феврале 2011 г. Пожалуйста, напишите, что входит в обязанности, в какое время и как эти обязанности выполняются, какая польза от этой работы для собственников квартир. На сегодняшний день по консьержам есть следующее мнение. Допустим, консьержи следят за порядком в подъезде. Консьержи находятся в подъезде с 9 до 18, с понедельника по пятницу. 1. Т.е. если кто-либо не будет соблюдать порядок в подъезде в то время, когда там консьержей не будет, то консьержи не выполнят свою функцию и деньги потраченные на з/п будут выброшены на ветер. 2. Если консьерж заболеет, уйдет в отпуск или возьмет отгул – функция выполняться не будет. Консьерж или видеонаблюдение – что эффективнее? Консьержи. На 7 подъездов = 7 консьержей с з/п и налогами на з/п = 10 000 р. на 1 работника. Итого: 7 конс. х 10 000 руб. х 12 мес. = 840 000 р. год. За 2 года 1 680 000 р. Видеонаблюдение. Оборудование и монтаж 300 – 500 000 р., ТО 10 000 р. месс. Итого: 420 000 – 620 000 р.год. За 2 года 540 000 – 740 000 р. Т.е. консьержи это просто выкачивание денег из жителей дома. Преимущества системы видеонаблюдения: 1. контроль одним человеком больших территорий, 2. видеозапись происходящего и архивирование, 3. возможность расширения функций системы охраны, например оборудование сигнализациями квартир, кнопка «тревоги» и т.п. Консьержи в нашем доме необходимы ГарантияСтрой (УК ЖКИ), что бы "изобразить бурную деятельность" по оказанию услуг жителям. Что бы оправдать раздутый тариф в 48 руб. -------------------- ГСЭ не стало:), УК ЖКИ не стало:), + Жбанкову с собой забрали) Домоуправление с Комфортом)
теперь черед Гарантия-Строй, аминь! ----------------------- (http://gkgs.ru тел. 781-82-85) |
|
|
![]()
Сообщение
#8
|
|
![]() Администратор ![]() ![]() ![]() Группа: Главные администраторы Сообщений: 308 Регистрация: 1.11.2008 Пользователь №: 1 Квартира №: 169 Паркинг №: 36 ![]() |
Цитата СДЕСЬ ДОЛЖНА БЫТЬ..... ![]() |
|
|
![]()
Сообщение
#9
|
|
![]() Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 103 Регистрация: 2.5.2009 Пользователь №: 108 Квартира №: 159 ![]() |
Можно вопрос? в чем сложность установки видеонаблюдения? Почему мы только говорим об этом?
У нас угнали велосипед из корпуса №4, а он находится в самом центре двора, к тому же в нем заседает офис ТСЖ и охранник тут постоянно. И все равно внаглую увели... У нас появился младенец. И есть необходимость в коляске-люльке. При этом теперь мне страшно ее оставлять там. Приходится спускать ее перед прогулкой, а на ночь поднимать на этаж (хотя понятно, что если кому-то понадобится, он ее и от туда увезет).... Когда мы заселялись, нам выдали ключ от подъезда. И , если кто помнит, зимой наш корпус закрывался.. Предлагаю сейчас так же поступать. Закрываться на ночь. Вот только предлагаю внести изменения в этот процесс. Раньше закрывалась дверь, которая после почтовых ящиков. Почему бы не закрывать дверь в подъезд до помещения, в котором находятся ящики, велики и коляски? |
|
|
![]()
Сообщение
#10
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 ![]() |
Да нет никакой сложности.... если Вы выступите спонсором.
А если - нет, то процедура проста: сумма - собрание - голосование - сбор денег - реализация - результат! Как считаете: реально? Возьметесь? -------------------- Стрижак Ю.А.
|
|
|
![]()
Сообщение
#11
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 ![]() |
Когда мы заселялись, нам выдали ключ от подъезда. И , если кто помнит, зимой наш корпус закрывался.. Предлагаю сейчас так же поступать. Закрываться на ночь. Вот только предлагаю внести изменения в этот процесс. Раньше закрывалась дверь, которая после почтовых ящиков. Почему бы не закрывать дверь в подъезд до помещения, в котором находятся ящики, велики и коляски? мы живем в доме, в котором отсутствуют средства пожарной безопасности, в частности в корпусе №4 на седьмом этаже счетчики срезаны, а на первом неоднократно ломались, что сопровождалось неприятным запахом оплавленной проводки, в паркинге неработает вентиляция, система дымоудаления, в принципе даже подъемники на воротах. по нормам пожарной безопасности нельзя закрывать двери на лестничных клетках и в подъездах на ключ, потому что есть масса печальных примеров, когда в подобной ситуации в панике гибли люди, запертые в горящем здании. если и ставить, то магнитные замки. да, печально, что вещи пропадают, но как говорится "от вора нет запора" и при желании никакого труда не составит обзавестись копией ключа или вынести днем, а вот устраивать из дома "хромую лощадь" собственными руками не стоит. насколько понимаю, видеорегистратор в этом конкретном месте в подъезде поставить не сложно и не так дорого, давайте скинемся и поставим. |
|
|
![]()
Сообщение
#12
|
|
![]() Администратор ![]() ![]() ![]() Группа: Главные администраторы Сообщений: 308 Регистрация: 1.11.2008 Пользователь №: 1 Квартира №: 169 Паркинг №: 36 ![]() |
насколько понимаю, видеорегистратор в этом конкретном месте в подъезде поставить не сложно и не так дорого, давайте скинемся и поставим. Готов тоже скинуться для 4го корпуса. P.S. Один раз охранники закрыли наружную дверь, а у меня был ключ только внутренней. Пока дозвонился до будки охраны, проще в окно подъезда было выпрыгнуть ![]() |
|
|
![]()
Сообщение
#13
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 19.11.2008 Из: г.Москва Пользователь №: 26 Квартира №: 164 ![]() |
Пока мы не живем в своей квартире, но бываем почти каждый день. Я был бы удивлен, если бы двери подъезда оказались закрытыми, ключи нам никто не давал, даже разговора не было.
Что касается установки в подъезде магнитного замка и видеонаблюдения - я за, давайте скинемся. |
|
|
![]()
Сообщение
#14
|
|
Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 566 Регистрация: 18.11.2008 Из: г. Жуковский Пользователь №: 19 Квартира №: 143 ![]() |
Соседи!
Вчера был украден замок с задних ворот дома. Кто-то видимо прошел и не закрыл его за собой. Замок пришлось приобрести новый. Ключи есть на обеих постах охраны. Берите и делайте себе дубликаты. Огромная просьба ко всем. Даже когда уходите ненадолго, закрывайте замок, не ленитесь. Или мы так и будем постоянно бегать и делать себе дубликаты -------------------- Владимир
|
|
|
![]() ![]()
Сообщение
#15
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 43 Регистрация: 15.1.2009 Пользователь №: 57 Квартира №: 101 ![]() |
Вариант недорогого решения
Вот некоторые объекты, которые мы реализовали для наглядности ДЛЯ IPHONE 92.243.172.60 92.243.191.15 92.243.177.144 217.112.24.106 10.8.123.41 логин admin пароль 123456 Пункт 1: Войдите на iPhone в App Store Пункт 2: Включите функцию поиска с тем, чтобы найти “SuperCam”. Пункт 3: Кликните на SuperCam, войдите в меню “информация” и нажмите «бесплатно». Кнопка изменится на «установить». Пункт4: Введите пароль. Пункт 5: Дождитесь завершения загрузки и установки. После установки появится иконка SuperCam. Нажмите на эту иконку, появится экран функций Пункт 6: Выберите “System setting”(Системные настройки), войдите в меню авторизации. Введите IP адрес регистратора (или доменное имя), имя пользователя и пароль. Чтобы сохранить изменения нажмите Back (Назад). Пункт 7: Выберите Live View (Прямая трансляция), по умолчанию будет выведено изображение с Cam1. Далее можно выбирать камеры. КАЧЕСТВО ЗАВИСИТ ОТ КАМЕР И ИНТЕРНЕТ СОЕДИНЕНИЯ Live View (Прямая трансляция) После успешного завершения установки SuperCam , войдите в System Setting (Системные настройки), затем введите IP адрес сервера или домен, имя пользователя и пароль для авторизации. tel.: +7(901)535-44-33 tel./fax: +7(495)979-87-79 Комплекс услуг в сфере проектирования, строительства, инженерных систем, инжиниринг - www.istnd.ru Эксклюзивные интерьеры и материалы, бассейны - www.estnd.ru |
|
|
![]()
Сообщение
#16
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 437 Регистрация: 10.11.2008 Из: кв.131 Пользователь №: 4 Квартира №: 131 ![]() |
ПО ПОВОДУ ГЛАВНЫХ ВОРОТ! Может пока не устаканилось все с охраной закрыть ворота на какую -нибудь застежку. Машина подъезжает, входят в калитку по таблетке, открывают ворота, заезжают и закрывают за собой ворота обратно. Перефразируя известную пословицу "Спасение неохраняемых -дело рук самих неохраняемых"
|
|
|
![]()
Сообщение
#17
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 121 Регистрация: 11.4.2011 Пользователь №: 214 Квартира №: 25 Паркинг №: 115 ![]() |
Т.к. ворота решётчатые, задвижку можно будет открыть и снаружи. Но, конечно, это лучше чем ничего.
Другое дело - все ли жильцы будут закрывать за собой ворота? |
|
|
![]()
Сообщение
#18
|
|
Сосед ![]() ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 121 Регистрация: 11.4.2011 Пользователь №: 214 Квартира №: 25 Паркинг №: 115 ![]() |
Возможно, есть более простое решение - на ночь включать автомобильные регистраторы.
Сообщение отредактировал dim - 2.12.2015, 20:26 |
|
|
![]()
Сообщение
#19
|
|
Жилец ![]() ![]() Группа: Пользователи Сообщений: 27 Регистрация: 1.9.2014 Пользователь №: 422 Квартира №: 93 ![]() |
я за то чтобы закрывали ворота, но большая часть этого делать не будет. а вот по поводу ворот выезда из паркинга нужно задуматься(особенно те у кого там колеса лежат), и сделать чтобы они закрывались.
|
|
|
![]()
Сообщение
#20
|
|
![]() Старожил ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 ![]() |
Согласен, это нереально, чтобы все за собой закрывали ворота.
А вот владельцы кладок колес, действительно, серьезно рискуют. |
|
|
![]() ![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 22.8.2024, 6:26 |