Заочное голосование собрание 15.07.09, (голосование проведено) Опции

[Jolly wind]

К хорошему быстро привыкаешь:)
Зимой тариф ГСЭ для моей квартиры составлял 86 рублей 25 копеек, можете пересчитать.
Это при том, что в квартире никто не жил, а только делалась отделка.
ГСЭ под давлением ТСЖ убрало из извещений:
- отопление с 15 мая
- охрану.
Выводы делайте сами.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[belmax]

Предложение к Правлению!!
Уже пыталась призывать Вас к "сворачиванию" демократии!! Вы столько сил и энергии теряете на то, чтобы всем "недовольным" доказать, что наше дело правое, что скоро и на это уже сил не останется. Есть Устав, законодательные акты и прошедшие выборы, которые и установили Вашу легитимность! Делайте свое святое дело и хватит отвлекаться, иначе мы прийдем к тому, что нужно будет "заводить" пресс-секретаря, для оперативных ответов на бесконечные "запросы".

Предложение к "недовольным"!!
Отчет Правления - 1 раз в год!! Подготовьте свои замечания, недовольства и предложения для этого собрания и выскажитесь на нем со всем упорством и напором! Подготовьте официальное предложение о включении Вас лично в члены Правления и вынесите данное предложение на это собрание. При наличии у Вас достойной аргументации в пользу своей кандидатуры - собрание думаю сможет одобрить и проголосовать именно за Вас! А вот когда Вы лично станете членом Правления, тогда и сделаете все так, как считаете необходимым, при условии, что Правление Вас поддержит!

А разве для того что бы высказать свою точку зрения или задать вопрос , претензию по ТСЖ нужно быть членом правления ? Для меня это новость, вопросы " бесконечные "будут всегда , хотите вы это или нет , отвечать придеться , это называеться очень просто , работа с людьми , касаемо отчет Правления раз в год , именно поэтому вопросы и появляються , счета то не раз в год приходят ,но за предложение все равно спасибо

[sav]

Ну так на вскидку думаю цена у вас вырастет , когда будет охранное предприятие от ТСЖ , обслуживание котельной , так как насколько я понял ГСЭ утверждает что это ее собственность , может быть , я не знаю, я не видел доки, консьержи , вообщем расходная часть увеличиться. Смотрим дальше квитанции от ТСЖ и ГСЭ , у первых за коммуникации копейки , зато обслуживание и расходы правления цена приличная , у вторых картина не менее запутанная , но я по крайней мере понимаю что у них в собственности котельная , охранники какие никакие сидят , я их вижу по крайней мере, разница в цене ( по моей квартире минимальна) При этом я понимаю что если мы остаемся одни с ТСЖ , я буду вынужден платить , за все эти протекающие крыши , лифты , грязные подвалы , может что то еще упустил , а почему ?

Давайте рассуждать логически. ГСЭ заявляет, что котельная в частной собственности. Это, конечно, не законно.
Но есть два варианта:
1. ГСЭ докажет, что есть частный собственник у котельной. Тогда никаких расходов у жильцов на оплату содержания и ремонта котельной - не будет, а будет только тариф за отопление (который ГСЭ и сейчас всем выставляет), который не может быть в 2009 году больше 24 рублей с копейками с квадратного метра.
а уже ремонт, содержание котельной - это проблема собственника этой котельной.
Ильинское ПТО КХ, ведь, никому не выставляет счета за содержание и аренду своей котельной, а просто выставляет счета за отопление.
2. Если нет никакой частной собственности на котельную и это общая собственность жильцов, то не может быть никаких расходов на аренду котельной, никакого тарифа за отопление, а может быть только статья за содержание и ремонт котельной, оплата газа и воды по потребительским ценам для населения, что должно быть дешевле, чем тариф за отопление, т.к. нет лишнего расхода тепла, магистральных протечек и проч. (что обычно учитывается при установлении тарифа на центральное отопление).

[Zomb]

судя по счету от ТСЖ обслуживание моей квартиры обходиться 53,44 руб , за 1 кв. метр , это я еще толком не живу там , не пользуюсь во всю светом водой и т.д., за июнь есть цифра по ТО -4248 из чего она складываеться ? Если судить по первому пункту вашего письма , то получаеться я голосовал , за эти цифры , может конкретно не за цифры , а за управление , за то что бы цены были по рынку и была прозрачность , тогда дайте детализацию.

Тема на 1 пункт ниже. Там же есть детализация.
Думаю данный вопрос имеет смысл задать там.
Вот ссылка, чтобы Вам не лазить не искать

за ссылку спасибо , но я имел ввиду несколько другое , я указал сумму за ТО пришедшую ко мне насчет в размере 4248 , и хотел бы получить ответ из чего и в каких пропорциях складываеться эта сумма , так как в ссылке указана сумма общая от собственников за весь период работы, собственников ,которые оплатили квитанции в ТСЖ , и куда потрачены деньги ,я еще раз повторяю я не ставлю под сомнение никого из имеющих к данному процессу прямое отношение , я попросил детализировать сумму указанную в квитанции , для сравнения с компаниями работающими на рынке оказания подобных услуг

Там есть вордовский документ с детализацией. Если правильно помню 38 руб/кв.м. за ТО.
Еще раз, за ответом на Ваш вопрос, логично написать в ту тему.

[nabespalova]

А разве для того что бы высказать свою точку зрения или задать вопрос , претензию по ТСЖ нужно быть членом правления ? Для меня это новость, вопросы " бесконечные "будут всегда , хотите вы это или нет , отвечать придеться , это называеться очень просто , работа с людьми , касаемо отчет Правления раз в год , именно поэтому вопросы и появляються , счета то не раз в год приходят ,но за предложение все равно спасибо

Чтобы "высказать" свою точку зрения - конечно не нужно быть Членом Правления... Только все Ваши претензии сводятся к тому, что Правление и должно и должно и должно... и это и то и другое... Поднадоело выслушивать только претензии.. а где Ваш личный вклад в общее дело?? Что лично Вы сделали в помощь ТСЖ и Правлению?? Вот поэтому и существует нормальная форма - ежегодный отчет, когда Вы, сформулировав все свои требования, изложите на открытом и честном обсуждении!!
А, по-поводу, работы с людьми, так хочу заметить, что ТСЖ - это не благотворительный фонд и Правление не должно заниматься подстиланием ковровых дорожек под каждого недовольного.. И не стоит подменять понятия..(( Если Вы в течение года не разглядели результатов работы ТСЖ, то и аргументируйте это официально и на официальном мероприятии... А то, последнее время и так тенденция более, чем странная... мне выгодно - буду за ТСЖ, мне не выгодно - не буду..

[Jolly wind]

Вопросы есть всегда, когда всё понятно или когда ничего непонятно.
Я буду давать столько ответов, сколько будет задано вопросов. Если надо, буду рисовать на листочке, показывать на пальцах или личным примером.
С утра напомнил про тарифы, сейчас напомню про то, от чего мы уходим - мы уходим от ситуации, когда на законные вопросы мы получаем молчаливое отключение электроэнергии и отопления.
Хоть у нас и звучат разные голоса, это свидетельствует только об одном - нам не безразлично, что с нами происходит, и это главное:)
Всё будет хорошо:)

[Андрей]

Вопросы есть всегда, когда всё понятно или когда ничего непонятно.
Я буду давать столько ответов, сколько будет задано вопросов. Если надо, буду рисовать на листочке, показывать на пальцах или личным примером.
С утра напомнил про тарифы, сейчас напомню про то, от чего мы уходим - мы уходим от ситуации, когда на законные вопросы мы получаем молчаливое отключение электроэнергии и отопления.
Хоть у нас и звучат разные голоса, это свидетельствует только об одном - нам не безразлично, что с нами происходит, и это главное:)
Всё будет хорошо:)

Андрей, завидую Вашему терпению.
Я редко участвую в дискуссиях на форуме, т.к. на это нет времени, но регулярно все читаю.
Лично я исправно оплачиваю все счета ТСЖ и не требую через 5 минут подробного отчета, рассчитываю оценить нашу ситуацию в конце года. И готов еще участвовать в финансировании других расходов ТСЖ по наведению порядка в НАШЕМ доме. Нужно быть последовательными, господа. Если мы хотим иметь реальное влияние на финансовые расходы и соблюдение законности в будущем, то давайте сначала избавим себя от "навязчивого сервиса" ГСЭ, а затем уже будем вникать в стоимость отдельных видов работ и давать качественную оценку работы Правления. И, мне кажется, наши соседи забывают о том, что Правление - это не группа людей заседающих ежедневно в нашем подвале с целью "попилить" микроскопический бюджет (платят на сегодняшний день, как я понимаю, около 30 квартир, остальные "колеблющиеся" ждут как всегда в нашей стране "крепкую руку"), а такие же как мы, обычные люди, которые должны ежедневно ходить на свою работу, зарабатывать деньги, нормальные деньги. А за ответы на вопросы "недовольных" они ничего не получают, все держится на голом энтузиазме.
А ГСЭ потеряло в моих глазах всяческое доверие, после моих тщетных попыток решить с ними вопросы протекания фасада прошлой осенью в течение 4 месяцев, после чего мне пришлось решать проблемы своими силами - как-то не хочется жить с заплесневевшей стеной, это не считая более мелких вопросов. Господа и дамы из ГСЭ в корне неверно понимают свои функции в отношении нашего дома и его жильцов: они рассматривают нас только как источник дохода, а дом как личные угодья, и потом, слишком много вранья. Хочется уже наконец почувствовать себя полноправным совладельцем своего дома и не испытывать чувство вины перед охранниками, постоянно открывающими и закрывающими НАШИ ворота!