Что делать с ЖКС?, Итоги работы за полтора года Опции

[Evgeniy]

В связи с тем, что управляющая компания не собирается отчитываться о своей деятельности за прошедшие полтора года своей «работы», а также в связи с отсутствием у Совета дома какой бы то ни было информации о деятельности ЖКС, возможность получить конкретные договоры, акты выполненных работ., платежные документы об оплате ЖКС коммунальных ресурсов и договоров с подрядчиками и т.п. появилась в ходе судебных процессов о взыскании задолженности.
ЖКС предоставил:
1. Договор с Канал-Сервис от 14 марта 2016г. (действует с 01.04.2016). Актов сверки нет.
2. Агентский договор с Фондом капитального ремонта от 29 марта 2016г. (действ. с 01.12.2015) !!! Взносы за наш дом перечислялись одной суммой сразу за 6 домов, обслуживаемых ЖКС в Жуковском. Сколько именно за наш дом вообще непонятно. Актов сверки нет.
3. Договор с Мосэнергосбытом от 01.12.2015г.
4. Договор с Раменской теплосетью на теплоснабжение от 29.09.2016г. (с 01.12.2015 по 28.09.2016 никакого договора нет). Актов сверки нет.
5. Договор на газоснабжение не предоставлен.
6. Договор на обслуживание ВДГО не предоставлен. Акта о техосвидетельствовании ВДГО нет.
7. Договор на вывоз ТБО не предоставлен.
8. Договор на техобслуживание лифтов не предоставлен. Актов о техосвидетельствовании лифтов нет.
9. Договоры на дезинсекцию и дератизацию не предоставлены.
10. Подготовка к зимнему сезону в части освидетельствования систем пожаротушения, оповещения о пожаре, дымоудаления и контроля СО не подтверждена.
11. Текущий ремонт из 3 389 410, 49 руб (годовая плата) акты о выполнении работ предоставлены на сумму 555 560,10 руб. !!!
12. Техобслуживание инженерного оборудования из 178 308,43 руб. обосновано 86 953,10 руб.
13. Общехозяйственные нужды из 1 050 469,18 руб. не обосновано ни копейки.
14. Круглосуточная диспетчеризация (отдельной строкой в платежке !!!ВОТ ИДИОТИЗМ) из более чем 1 млн. руб. за год не обосновано ни копейки (предоставили Договор об оказании охранных услуг от 23 ноября 2016г., в котором ни слова о том, что охранники занимаются диспетчеризацией или видеонаблюдением нет).
15. Далее по мелочам.
В итоге из 13 373 131,19 руб. платы за содержание и ремонт с 01.12.2015 по 28.02.2017г. «обосновано» ЖКС 5 631 272,69 руб. Заковычено потому что Все акты приемки выполненных работ не соответствуют требованиям законодательства, оформлены неправильно, на многих нет печатей, а только подписи О.Стрижак. По ним невозможно определить были ли выполнены эти работы, где именно и в каком объеме. Остается с этими вопросами только обратиться к О.Стрижак.
Таким образом, сведения предоставленные ЖКС в суд, позволяют инициировать как минимум два уголовных дела: по факту мошенничества в особо крупном размере и по факту предоставления услуг не отвечающих требованиям безопасности. И, естественно, взыскивать через суд неосновательное обогащение, так деньги большинством собственников платились, а работы выполнены не были.

[Anton]

Спасибо dim/. Давайте будем активнее и инициативнее. Впечатление, что форум читают квартир 30 - 40 не больше (а иначе было бы больше лозунгов и типа предложений...) и отзывающихся неравнодушных человек 10. С такой позицией трудно будет ВО ВСЁМ. Мои впечатления от прочитанного на нашем форуме и др. Басангов ощущает себя не комфортно по многим ЖК и домам своего колхоза. Готовит себе отход (юр.аргументированный) типа в "Лондон". Будет смена...чехарда...элементы анархии...бардак по некоторым направлениям его деятельности...да я не чо, а вы чо... И всё это сойдёт ему с рук. Нарисуется какой то "Комфорт. версия 2.1" или нечто и тогда будет собрание жильцов дома с новым "басанговым" . Далее. А далее - смотри записи на стене последние полтора года.
Про усталость людей даже очень понимаю. Про равнодушие обывателей - почти понимаю. Пофигизм 2/3 жильцов - не понимаю, ведь хочется с работы приходить не в бедлам.
И...?