Что делать с ЖКС?, Итоги работы за полтора года Опции

[Evgeniy]

В связи с тем, что управляющая компания не собирается отчитываться о своей деятельности за прошедшие полтора года своей «работы», а также в связи с отсутствием у Совета дома какой бы то ни было информации о деятельности ЖКС, возможность получить конкретные договоры, акты выполненных работ., платежные документы об оплате ЖКС коммунальных ресурсов и договоров с подрядчиками и т.п. появилась в ходе судебных процессов о взыскании задолженности.
ЖКС предоставил:
1. Договор с Канал-Сервис от 14 марта 2016г. (действует с 01.04.2016). Актов сверки нет.
2. Агентский договор с Фондом капитального ремонта от 29 марта 2016г. (действ. с 01.12.2015) !!! Взносы за наш дом перечислялись одной суммой сразу за 6 домов, обслуживаемых ЖКС в Жуковском. Сколько именно за наш дом вообще непонятно. Актов сверки нет.
3. Договор с Мосэнергосбытом от 01.12.2015г.
4. Договор с Раменской теплосетью на теплоснабжение от 29.09.2016г. (с 01.12.2015 по 28.09.2016 никакого договора нет). Актов сверки нет.
5. Договор на газоснабжение не предоставлен.
6. Договор на обслуживание ВДГО не предоставлен. Акта о техосвидетельствовании ВДГО нет.
7. Договор на вывоз ТБО не предоставлен.
8. Договор на техобслуживание лифтов не предоставлен. Актов о техосвидетельствовании лифтов нет.
9. Договоры на дезинсекцию и дератизацию не предоставлены.
10. Подготовка к зимнему сезону в части освидетельствования систем пожаротушения, оповещения о пожаре, дымоудаления и контроля СО не подтверждена.
11. Текущий ремонт из 3 389 410, 49 руб (годовая плата) акты о выполнении работ предоставлены на сумму 555 560,10 руб. !!!
12. Техобслуживание инженерного оборудования из 178 308,43 руб. обосновано 86 953,10 руб.
13. Общехозяйственные нужды из 1 050 469,18 руб. не обосновано ни копейки.
14. Круглосуточная диспетчеризация (отдельной строкой в платежке !!!ВОТ ИДИОТИЗМ) из более чем 1 млн. руб. за год не обосновано ни копейки (предоставили Договор об оказании охранных услуг от 23 ноября 2016г., в котором ни слова о том, что охранники занимаются диспетчеризацией или видеонаблюдением нет).
15. Далее по мелочам.
В итоге из 13 373 131,19 руб. платы за содержание и ремонт с 01.12.2015 по 28.02.2017г. «обосновано» ЖКС 5 631 272,69 руб. Заковычено потому что Все акты приемки выполненных работ не соответствуют требованиям законодательства, оформлены неправильно, на многих нет печатей, а только подписи О.Стрижак. По ним невозможно определить были ли выполнены эти работы, где именно и в каком объеме. Остается с этими вопросами только обратиться к О.Стрижак.
Таким образом, сведения предоставленные ЖКС в суд, позволяют инициировать как минимум два уголовных дела: по факту мошенничества в особо крупном размере и по факту предоставления услуг не отвечающих требованиям безопасности. И, естественно, взыскивать через суд неосновательное обогащение, так деньги большинством собственников платились, а работы выполнены не были.

[Evgeniy]

Все обо всем знают и не хотят чтобы деньги шли на другие объекты, дела или исчезали и не доходили до ресурсоснабжающих организаций.

Есть две ООО ЖКС

ООО "ЖКС" (2013 год) зарегистрирована по адресу: 140185, Московская обл, город Жуковский, улица Гарнаева, дом 14, ПОМЕЩЕНИЕ ХI. Генеральный Директор - Басангов Александр Сергеевич. Основным видом экономической деятельности является "управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе". Также ООО "ЖКС" работает еще по 4 направлениям. Размер уставного капитала 10 000,00 руб. Организация насчитывает 0 филиалов. Имеет 0 лицензии. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" присвоен ИНН 5027205484, КПП 504001001, ОГРН 1135027013010, ОКПО 23489794.
Действует с 10.10.2013
Руководитель Юридического Лица Генеральный Директор Басангов Александр Сергеевич ИНН ? 301804811305 действует с 10.10.2013
Учредители ? (1) Уставный капитал: 10 000,00 руб. 100% Басангов Александр Сергеевич 301804811305 10 000,00руб., 10.10.2013
Основной вид деятельности: ? 68.32.1 управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Дополнительные виды деятельности: 4
Налоговый орган ? Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №1 По Московской Области Дата постановки на учет: 16.06.2015
Регистрация во внебюджетных фондах ПФР ? 060011017257 17.06.2015 ФСС ? 501401992150381 17.06.2015

ООО "ЖКС" (2016 год) зарегистрирована по адресу: 140060, Московская обл, рабочий поселок Октябрьский, район Люберецкий, улица Текстильщиков, дом 7а, КВАРТИРА 171. Генеральный Директор - Басангов Александр Сергеевич. Основным видом экономической деятельности является "управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе". Также ООО "ЖКС" работает еще по 4 направлениям. Размер уставного капитала 10 000,00 руб. Организация насчитывает 0 филиалов. Имеет 0 лицензии. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" присвоен ИНН 5027240714, КПП 502701001, ОГРН 1165027054598, ОКПО 2491574.
Действует с 16.05.2016
Руководитель Юридического Лица ? Генеральный Директор Басангов Александр Сергеевич ИНН ? 301804811305 действует с 16.05.2016
Учредители ? (1) Уставный капитал: 10 000,00 руб. 100% Басангов Александр Сергеевич 301804811305 10 000,00руб., 16.05.2016
Основной вид деятельности: ? 68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Дополнительные виды деятельности: 4
Налоговый орган ? Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №17 По Московской Области Дата постановки на учет: 16.05.2016
Регистрация во внебюджетных фондах ПФР ? 060027063492 18.05.2016 ФСС ? 501402326750141 17.05.2016

Эскизы прикрепленных изображений