Повторная продажа дома? Опции

[Jolly wind]

Уважаемая Анна.
Что говорит римское право и российская практика:) по следующей ситуации:
Застройщик построил дом, и квартиры в этом доме передал Инвестору в собственность за оплату.
Далее Инвестор продал Покупателям квартиры, показывая видимые части общего пользования дома как есть, в т.ч. красную линию на стенах в местах общего пользования.
Через какое-то время Застройщик заявляет Покупателям, что Покупателям квартир надо доплатить Застройщику за красную линию шириной 10 см, нарисованную масляной краской на высоте 110 см от уровня пола в местах общего пользования. Застройщик обосновывает это требование тем, что по проекту стены должны были быть покрашены водоэмульсионной краской, а Застройщик-добродетель нарисовал эту линию по собственной инициативе из любви к искусству, хотя надобности для жизнеобеспечения дома в этом не было никакой. Не исключено, что один из заводов в холдинге Застройщика производит эту краску.
Обязаны ли Покупатели оплачивать Застройщику за эту красную линию?
Или Покупателям проще предложить Застройщику за собственный счёт закрасить эту линию?