Обсуждение, Обсуждение острых вопросов и событий г.п. Ильинский и за его пределом Опции

[Client]

Регистрация для отправки сообщения не требуется.

Запрещено проявление любой грубости, личных оскорблений и нецензурных высказываний,как в отношении юридических лиц, так и конкретных физических.
Участник должен соблюдать деловую культуру общения и отвечать за свои слова, произнесенные в этом разделе форума.

Модератор оставляет за собой право отредактировать или даже удалить сообщение пользователя, если в сообщении содержится ненормативная лексика, оскорбления, любая реклама или коммерция.

Анонимные сообщения размещению не подлежат.

Спасибо за понимание!

С уважением,
депутат Совета депутатов
городского поселения Ильинский
Раменского муниципального района
Московской области
Чиликин Андрей Владимирович

[Client]

Кто получает выгоду из общедомового имущества многоквартирных домов

С приходом в город крепких хозяйственников жизнь становится все интереснее, и самое главное, что чиновники даже не пытаются уже скрывать своих помыслов и мотивов не вполне логичных действий. Такая вот открытость власти в чистом виде: складывается ощущение, что по утрам вместо кофе выпивают сыворотку правды.

Совершенно неожиданно «правдорубом», рассказавшим все о ведении бизнеса и избирательных кампаниях в Жуковском, стал генеральный директор ООО «УК «Жилкомсервис» Сергей Богдасаров.

В июле в прокуратуру города поступило заявление от жильцов дома по улице Нижегородской по поводу рекламно-информационных щитов на подъездах. Дело в том, что реклама на эти стенды собиралась отнюдь не на безвозмездной основе, при этом сами стенды располагались на общедомовом имуществе многоквартирных домов. Именно поэтому заявители резонно полагали, что собственник стендов – ООО «Чистый город» - должен платить арендную плату, которая, в свою очередь, должна идти на текущий ремонт дома. Более того, использование в коммерческих целях того, что является неотъемлемой частью дома (фасад подъезда) должно согласовываться с Советом дома. Управляющие компании «Теплоцентраль-ЖКХ» и «Наукоград» сообщили, что договоров по форме (с согласованием с собственниками МКД) с ООО «Чистый город» на аренду общедомового имущества или на отчисление процента от сбора рекламы у них нет. А вот УК «Жилкомсервис» ответила на запрос прокуратуры, которая проводила проверку по заявлению, шедевральным письмом, раскрывающим принципы ведения бизнеса в наукограде при помощи административного ресурса.

Генеральный директор Сергей Богдасаров сообщил буквально следующее: «Договор между УК «Жилкомсервис» и ООО «Чистый город» был заключен по распоряжению администрации города Жуковский в связи с обращением городского штаба партии «Единая Россия». В данном случае решения общего собрания собственников помещений не требовалось, поскольку оплата услуг по договору производилась из средств городского бюджета». Вырисовывается интересный пейзаж за окном. Частная компания, при этом даже не городская, размещает на фасадах многоквартирных домов стенды, собирает рекламу, получает прибыль. А собственники этих домов, жуковчане, оказались лишними на этом празднике жизни, потому что так распорядилась администрация, которую, в свою очередь, попросили из городского отделения партии «Единая Россия».

Таким образом, на стендах домов по улицам Анохина, Левченко, Баженова, Федотова, Королева, Гагарина, Жуковского, Чкалова, Ломоносова, Нижегородская, Амет-хан Султана на коммерческой основе размещаются рекламные объявления. Оплата поступает на счет ООО «Чистый город», а, если верить утверждению Сергея Богдасарова, то данная схема еще и оплачивается из городского бюджета. Остап Бендер нервно курит в сторонке.

Примечательна и заинтересованность в этом вопросе «Единой России», видимо, поэтому во время избирательных кампаний любого уровня эти рекламные стенды становятся еще одной площадкой для агитации кандидатов от партии власти. Например, перед сентябрьскими выборами в Госдуму на всех стендах висели агитационные материалы кандидата от ЕР Лидии Антоновой. Представители ООО «Чистый город» не смогли тогда пояснить, каким образом без согласия жителей были размещены данные материалы. И в этом свете утверждения об оплате услуг по договору из средств городского бюджета приобретает уголовный оттенок. Дело в том, что во время избирательной кампании любой кандидат обязан оплачивать собственную агитацию исключительно со специального избирательного счета, все остальные случаи попадают по ст. 141.1 УК РФ о нарушении порядка финансирования избирательной кампании.

Представители ООО «Чистый город» утверждают, что все договоры есть, с собственниками согласования не было, потому что на момент заключения договоров, по-видимому, такой нормы не было. «С момента заключения договоров Жилищный кодекс менялся не один раз, тогда согласования с жильцами не требовалось, а закон обратной силы не имеет. Вы же понимаете, мы не самостоятельно пришли, взяли и повесили, это было сделано по договорам. Никакой оплаты по договорам не было, они безвозмездные. Мы предоставляли определенные услуги для управляющих компаний. Например, очистка территории от несанкционированных объявлений - даже сюжет был про это по городскому телевидению. Мы мыли фасады, столбы абсолютно бесплатно. Проводили ежедневный обход нашими сотрудниками с инспекцией неправомерной расклейки объявлений: убирали и информировали о нарушителях. Это и сейчас делается. Естественно, масштабная очистка была сразу, а теперь ведутся профилактические работы».

В настоящий момент ни одна управляющая компания города не подтвердила факт уборки помещений, чистку фасадов от несанкционированных рекламных объявлений и признаки какой-либо инспекции по расклейке несанкционированной рекламы со стороны компании «Чистый город». Более того, в договорах указана фирма, которая в базе федеральной налоговой службы числится ликвидированной в 2015 году.

Некоторые управляющие компании в ближайшее время планируют убрать рекламные стенды, оставив лишь собственные стенды для информирования жильцов о своей деятельности, так как на возмездной основе, по их словам, ООО «Чистый город» работать с управляющим компаниями не хочет.

Администрация города, со своей стороны, заявления генерального директора УК «Жилкомсервис» опровергает, указывая, что установка рекламных стендов на фасадах МКД – дело исключительно управляющих компаний, которым жильцы делегировали управление общедомовым имуществом, и ООО «Чистый город».

В данный момент жители, которые являются собственниками помещений в многоквартирных домах, должны для себя решить вопрос: либо они остаются «инвесторами» чужих проектов, либо принимают решение по своей собственности и ее монетизации.

Информация представлена с сайта http://zhukvesti.ru/articles/detail/39466/