собрание в декабре 2016 Опции

[Стрижак Ольга]

Уважаемые соседи-собственники квартир и паркомест в нашем жилом комплексе! Не за горами 1 декабря 2016 года, когда по закону мы можем провести собрание собственников и сменить управляющую компанию или выбрать другой способ управления нашего дома, а также переизбрать Совет дома.
Все, у кого есть идеи по улучшению жизни в нашем доме, добросовестные управляющие компании с хорошими отзывами, наличием лицензии и желанием обслуживать наш дом, а также собственное желание работать в составе Совета дома, можете обращаться к любому действующему члену Соета дома, а это (напоминаю) Стрижак Ольга- кв.131, Кириловский Дмитрий -кв. 25, Финогенова Виталина- кв.3, Громакова Елена. кв. 129. Вопросы повестка дня собрания собственников можете присылать также в личку членам Совета или опускать в почтовые ящики вышеуказанных квартир.

[Виталина]

Я немного дополню по некоторым пунктам:
1) трактор на уборку проезжей части был заказан еще вчера (на четверг), но в связи с проливом канализации был переброшен на аварию. Закуплена смесь для посыпания дорожек и агрегат, который будет эту смесь распылять. Уборка проезжей части от снега будет проводиться по мере необходимости. Регламента на эти работы нет. НО!!! Надо зонить в диспетчерскую и оставлять заявки на уборку. Вот это реально то, что будет работать!!!

2) Лифт в корпусе 2 - сейчас идет речь о смене обслуживающей лифтной компании, поэтому просили звонить в диспетчерскую и так же подавать заявки.!!! Побольше прям! Потому что специалисты этой утверждают, что все норм....

Ситуация с диспетчером, который получал заявки и сразу же их закрывал, разрешена - он уволен! (оказывается, было и такое)

3) В паркинг обещал прийти сам Басангов и оценить качество уборки и др. штук.

4) Детализация статей по работам находится в нашем договоре.
Воспользоваться деньгами фонда на кап ремонт - мы не могем. И в кап ремонт не входят такие виды работ, как ремонт окон, сливов и тд.

5) С уборщицами еще раз поговорят, чтобы мыли и у квартир тоже, а не только по прямой....

6) По вопросу личного кабинета в Мособлеирце и копящегося там долга от фонда кп ремонта... Ситуация такая, нашей УК направлено туда порядка 15 писем о том, что у нас договор с фондом и мы платим. Но сам Мособлеирце не может отменить эти начисления, так как это должен сделать Мособлстрой. А так как есть такие, кто до сих пор платит через них, то не понятно как эти деньги возвращать и вытаскивать оттуда. Мособлстрой, естественно, отзывать ничего не собирается. Поэтому пока это так. УК угрожала им всем, чем только можно, но пока решения никакого нет..

7) Падающий с крыши снег - нужно проводить осмотр крыши технический и там указывать, что крыша технологически не соответствует документации (которой нет).... Поэтому пока он будет падать....

Как узнать, что заявка выполнена или не выполнена - только позвонить в Диспетчерскую, назвать номер своей заявки и спросить о ее статусе. По другому никак. Сегодня мной были озвучены заявки под номерами (которые мне дали жители) еще с сентября, действительно у них статус - не выполнена. Басангов обещал усилить контроль за этим видом деятельности совей УК...

Так же, нужно понимать, что все технические осмотры и сметы, выполняться будут за счет жителей...

[Client]

Я немного дополню по некоторым пунктам:
2) Лифт в корпусе 2 - сейчас идет речь о смене обслуживающей лифтной компании, поэтому просили звонить в диспетчерскую и так же подавать заявки.!!! Побольше прям! Потому что специалисты этой утверждают, что все норм....

По какому праву генеральный директор принимает решение о смене или выборе подрядчика для работ в нашем доме? Кто ему делегировал эти полномочия???
И почему было принято решение о смене обслуживающей долгое время наши лифты организации ООО «Лифтремонт»?

Предлагаю вернуть ООО «Лифтремонт» ИНН 7716653892, КПП 771501001
Юридический адрес: 127549, г. Москва,
ул.Бибиревская, д.2, корп.1 , офис 103
Тел.: +7 (495) 660-70-09, E-mail:
info@liftremont.ru, Web site: www.liftremont.ru

По какому праву не учитываются интересы жителей?

Так же, нужно понимать, что все технические осмотры и сметы, выполняться будут за счет жителей...

А вот это уже уголовно наказуемое преступление