Кому платить?! |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Кому платить?! |
1.4.2009, 7:28
Сообщение
#1
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 73 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 23 Квартира №: 172 |
Я расходую электроэнергию, воду и т.д. Если ГСЭ находится на нашей территории незаконно, то кому я должен оплачивать за потребленные ресурсы. Отдельно за воду я должен платить ТСЖ. Но если я буду платить за электричество ГСЭ, то отдельно за электричество у меня деньги не примут, а примут только за все, что указано в квитанции. Вопрос к Правлению ТСЖ - кому и за что платить? Не платить ГСЭ и говорить о том, что они незаконно находятся на нашей территории это конечно хорошо, но после того, как начнут отключать электричество в очередной раз, многие люди плюнут на все наши ТСЖ и будут платить ГСЭ, и начнется новый виток противостояния. Пожалуйста определитесь и дайте ответ - кому и за что платить? А насчет незаконности ГСЭ - вы приходите домой, а у вас живут незнакомые люди, отключают вам свет, заставляют платить им деньги. Как вы поступите в данной ситуации - выгоните их в шею, или пойдете ходить по судам месяцами, а эти люди скажут "А ты нам докажи, что ты здесь хозяин!". Если ГСЭ действительно незаконно собирают с нас деньги и это можно документально доказать, то давайте соберем народ и комиссионно выгоним их с нашей территории. А если это все слова и эмоции, то давайте уберем эмоции в сторону и начнем нормальное сотрудничество. Это прежде всего в наших интересах. Бездействие затянулось.
|
|
|
14.4.2009, 22:52
Сообщение
#2
|
|
Сосед Группа: Пользователи Сообщений: 381 Регистрация: 12.3.2009 Пользователь №: 77 |
По закону, содержать и обслуживать дом должны собственники квартир, они же должны оплачивать коммунальные платежи. У ТСЖ в настоящий момент нет оснований принимать платежи за услуги, которые фактически оказаны ГСЭ, в том числе коммуналку за прошлые периоды, т.к. договоры с коммунальными службами заключало ГСЭ, соответственно, обязательства по оплате возникли у ГСЭ, ГСЭ эту коммуналку оплатило или должно будет оплатить.
Законны договоры ГСЭ с коммунальными службами или незаконны, если услуги фактически оказаны, их надо оплачивать. ГСЭ незаконная управляющая компания и услуги ее собственникам навязаны без договоров, но оплату за фактически оказанные услуги ГСЭ все равно вправе требовать с собственников квартир, т.к. обязанность платить возложена на собственников по закону. Единственное, в судебном порядке без заключенных с собственниками договоров у ГСЭ не будет возможности требовать нынешние завышенные тарифы и свои наценки на коммунальные платежи, а взыскать с неплательщиков сможет только в рамках утвержденных тарифов ЖКХ и если докажет фактическое оказание услуг. Так что выбор у собственников небольшой - или платить по завышенным необоснованным тарифам ГСЭ или не платить и ждать, когда ГСЭ подаст на него в суд или иными методами будет добиваться от собственников своего. Вопрос к правлению ТСЖ: Рассматривает ли ТСЖ возможность заключения с ГСЭ договора на обслуживание дома с соответствующей корректировкой тарифов на услуги ГСЭ? Если нет, то отдает ли себе правление ТСЖ отчет в том, что пока ТСЖ не может предложить другую достойную доверия эксплуатирующую компанию с понятными жильцам тарифами, ГСЭ будет играть на отсутствии альтернативы: ГСЭ или ТСЖ+Авангард? При таком подходе ГСЭ еще проще склонять жильцов подписывать договоры на своих условиях. Не будем забывать, что финансовый план ТСЖ поддержало только 28% голосов от всех собственников квартир. |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 1.11.2024, 2:49 |