Нестабильность работы отопления в квартире |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Нестабильность работы отопления в квартире |
4.11.2009, 11:03
Сообщение
#1
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 73 Регистрация: 18.11.2008 Пользователь №: 23 Квартира №: 172 |
У нас в течении дня несколько раз остывают и вновь нагреваются радиаторы отопления. В 4.30 утра 31 октября проснулись от холода - радиаторы холодные, вышел в подъезд - трубы и радиаторы холодные.Телефон охраны не отвечал.Минут через 15-20 начало нагреваться.Видимо был сбой автоматики в котельной. В прошлом году тоже были такие случаи. Сегодня 4 ноября, время 11.00 -в квартире радиаторы остывают. Есть ли у кого-то еще такие проблемы, и если есть ,как вы их устраняли. Спасибо.
|
|
|
12.12.2015, 18:37
Сообщение
#2
|
|
Старожил Группа: Администраторы Сообщений: 701 Регистрация: 11.11.2008 Пользователь №: 8 Квартира №: 131 |
Позвольте в Вами не согласится. В настоящее время, в соответствии с балансовой принадлежностью, на мой взгляд, зоны ответственности (в том числе по эксплуатации, обслуживанию и регулировке) по системе теплоснабжения дома следующие: Котельная до головных задвижек - эксплуатирует ООО "Комфорт" собственник "Мособл......"; Тепловые сети от головных задвижек котельной до входных задвижек каждой квартиры, являющиеся общедомовой собственностью - эксплуатирует ЖКС; От входных задвижек квартиры, всё ( ИТП, трубы, батареи) -обслуживает собственник квартиры. Договор управления обязывает УК обслуживать тепловые сети дома в границах её эксплуатационной ответственности т.е. контролировать работу и выполнять ремонт установленного оборудования ( труб, задвижек, балансировочных кранов, термических мостов циркуляции и т.д.) в том числе выполнять балансировку всей системы отопления. Сегодня от имени УК в представительство фирмы "Майбес РУС", сотрудники которой участвовали в наладке системы отопления, направлено письмо с просьбой представить техническую документацию и оказать содействие в наладке системы отопления нашего дома. Не спорю, если на территории общедомовой собственности есть устройства регулировки, то здесь зона ответственности УК. Я со схемой не знакомился и предполагал, что всё регулируется из котельной. Но, в любом случае, если выходные параметры котельной не будут стабильны и соответствовать нормам, никакими промежуточными настройками невозможно давать стабильное тепло. |
|
|
12.12.2015, 20:46
Сообщение
#3
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 50 Регистрация: 4.11.2008 Из: ЖК Ильинский Пользователь №: 3 Квартира №: 169 |
Позвольте в Вами не согласится. В настоящее время, в соответствии с балансовой принадлежностью, на мой взгляд, зоны ответственности (в том числе по эксплуатации, обслуживанию и регулировке) по системе теплоснабжения дома следующие: Котельная до головных задвижек - эксплуатирует ООО "Комфорт" собственник "Мособл......"; Тепловые сети от головных задвижек котельной до входных задвижек каждой квартиры, являющиеся общедомовой собственностью - эксплуатирует ЖКС; От входных задвижек квартиры, всё ( ИТП, трубы, батареи) -обслуживает собственник квартиры. Договор управления обязывает УК обслуживать тепловые сети дома в границах её эксплуатационной ответственности т.е. контролировать работу и выполнять ремонт установленного оборудования ( труб, задвижек, балансировочных кранов, термических мостов циркуляции и т.д.) в том числе выполнять балансировку всей системы отопления. Сегодня от имени УК в представительство фирмы "Майбес РУС", сотрудники которой участвовали в наладке системы отопления, направлено письмо с просьбой представить техническую документацию и оказать содействие в наладке системы отопления нашего дома. Не спорю, если на территории общедомовой собственности есть устройства регулировки, то здесь зона ответственности УК. Я со схемой не знакомился и предполагал, что всё регулируется из котельной. Но, в любом случае, если выходные параметры котельной не будут стабильны и соответствовать нормам, никакими промежуточными настройками невозможно давать стабильное тепло. Хотелось бы знать, какие входные параметры должны быть у квартирных ТП, чтобы эта техника работала без проблем! Я бы не поленился поставил бы манометры, термометры для контроля. |
|
|
12.12.2015, 21:54
Сообщение
#4
|
|
Жилец Группа: Пользователи Сообщений: 47 Регистрация: 19.11.2008 Из: г.Москва Пользователь №: 26 Квартира №: 164 |
Позвольте в Вами не согласится. В настоящее время, в соответствии с балансовой принадлежностью, на мой взгляд, зоны ответственности (в том числе по эксплуатации, обслуживанию и регулировке) по системе теплоснабжения дома следующие: Котельная до головных задвижек - эксплуатирует ООО "Комфорт" собственник "Мособл......"; Тепловые сети от головных задвижек котельной до входных задвижек каждой квартиры, являющиеся общедомовой собственностью - эксплуатирует ЖКС; От входных задвижек квартиры, всё ( ИТП, трубы, батареи) -обслуживает собственник квартиры. Договор управления обязывает УК обслуживать тепловые сети дома в границах её эксплуатационной ответственности т.е. контролировать работу и выполнять ремонт установленного оборудования ( труб, задвижек, балансировочных кранов, термических мостов циркуляции и т.д.) в том числе выполнять балансировку всей системы отопления. Сегодня от имени УК в представительство фирмы "Майбес РУС", сотрудники которой участвовали в наладке системы отопления, направлено письмо с просьбой представить техническую документацию и оказать содействие в наладке системы отопления нашего дома. Не спорю, если на территории общедомовой собственности есть устройства регулировки, то здесь зона ответственности УК. Я со схемой не знакомился и предполагал, что всё регулируется из котельной. Но, в любом случае, если выходные параметры котельной не будут стабильны и соответствовать нормам, никакими промежуточными настройками невозможно давать стабильное тепло. Хотелось бы знать, какие входные параметры должны быть у квартирных ТП, чтобы эта техника работала без проблем! Я бы не поленился поставил бы манометры, термометры для контроля. Узнаем, когда УК получит ответ от ООО "Майбес РУС". Они обещали приложить к ответу гидравлический расчёт. |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 30.9.2024, 20:02 |