Нестабильность работы отопления в квартире Опции

[seryaev]

У нас в течении дня несколько раз остывают и вновь нагреваются радиаторы отопления. В 4.30 утра 31 октября проснулись от холода - радиаторы холодные, вышел в подъезд - трубы и радиаторы холодные.Телефон охраны не отвечал.Минут через 15-20 начало нагреваться.Видимо был сбой автоматики в котельной. В прошлом году тоже были такие случаи. Сегодня 4 ноября, время 11.00 -в квартире радиаторы остывают. Есть ли у кого-то еще такие проблемы, и если есть ,как вы их устраняли. Спасибо.

[us131]

Позвольте в Вами не согласится.
В настоящее время, в соответствии с балансовой принадлежностью, на мой взгляд, зоны ответственности (в том числе по эксплуатации, обслуживанию и регулировке) по системе теплоснабжения дома следующие:
Котельная до головных задвижек - эксплуатирует ООО "Комфорт" собственник "Мособл......";
Тепловые сети от головных задвижек котельной до входных задвижек каждой квартиры, являющиеся общедомовой собственностью - эксплуатирует ЖКС;
От входных задвижек квартиры, всё ( ИТП, трубы, батареи) -обслуживает собственник квартиры.
Договор управления обязывает УК обслуживать тепловые сети дома в границах её эксплуатационной ответственности т.е. контролировать работу и выполнять ремонт установленного оборудования ( труб, задвижек, балансировочных кранов, термических мостов циркуляции и т.д.) в том числе выполнять балансировку всей системы отопления.
Сегодня от имени УК в представительство фирмы "Майбес РУС", сотрудники которой участвовали в наладке системы отопления, направлено письмо с просьбой представить техническую документацию и оказать содействие в наладке системы отопления нашего дома.

Не спорю, если на территории общедомовой собственности есть устройства регулировки, то здесь зона ответственности УК. Я со схемой не знакомился и предполагал, что всё регулируется из котельной.
Но, в любом случае, если выходные параметры котельной не будут стабильны и соответствовать нормам, никакими промежуточными настройками невозможно давать стабильное тепло.

[zhyura]

Позвольте в Вами не согласится.
В настоящее время, в соответствии с балансовой принадлежностью, на мой взгляд, зоны ответственности (в том числе по эксплуатации, обслуживанию и регулировке) по системе теплоснабжения дома следующие:
Котельная до головных задвижек - эксплуатирует ООО "Комфорт" собственник "Мособл......";
Тепловые сети от головных задвижек котельной до входных задвижек каждой квартиры, являющиеся общедомовой собственностью - эксплуатирует ЖКС;
От входных задвижек квартиры, всё ( ИТП, трубы, батареи) -обслуживает собственник квартиры.
Договор управления обязывает УК обслуживать тепловые сети дома в границах её эксплуатационной ответственности т.е. контролировать работу и выполнять ремонт установленного оборудования ( труб, задвижек, балансировочных кранов, термических мостов циркуляции и т.д.) в том числе выполнять балансировку всей системы отопления.
Сегодня от имени УК в представительство фирмы "Майбес РУС", сотрудники которой участвовали в наладке системы отопления, направлено письмо с просьбой представить техническую документацию и оказать содействие в наладке системы отопления нашего дома.

Не спорю, если на территории общедомовой собственности есть устройства регулировки, то здесь зона ответственности УК. Я со схемой не знакомился и предполагал, что всё регулируется из котельной.
Но, в любом случае, если выходные параметры котельной не будут стабильны и соответствовать нормам, никакими промежуточными настройками невозможно давать стабильное тепло.

Хотелось бы знать, какие входные параметры должны быть у квартирных ТП, чтобы эта техника работала без проблем! Я бы не поленился поставил бы манометры, термометры для контроля.