Собрание 21.03.09 Опции

[eugene]

Уважаемые господа,

Я очень Вас прошу не превращать форум (хотя бы официальные темы) в очередное место сострясания воздуха, перепалок и бессмысленных дискуссий.

Как я понмиаю, вы (правление ТСЖ) хотели бы уже на предстоящем собрании принять какие то конкретные решения по поводу выбора УК. Так давайте же попытаемся максимально продуктивно подготовиться к предстоящему собранию.

Прошу огласить повестку дня еще раз. По пункту выбора УК, прошу более подробную информацию, а именно:

1. Каковы условия участия в тендере на обслуживания нашего дома.
2. Скольким компаниям подавались запросы по участию в тендере.
3. Хотелось бы увидеть хотя бы предварительные результаты сравнения управляющих компаний.

Раз уж у правления ТСЖ наметились предпочтения впользу Авангарда, от руководства Авангарда интересно было бы получить следующую информацию.

1. Планируемое штатное расписание сотрудников, которые будут вовлечены в работу по обслуживанию нашего дома.
2. План мероприятий по завершению строительства / исправлению недоделок, с конкретными сроками и планом финансирования предстоящих работ.
3. Проект договора с ТСЖ на обслуживание, включающий в себя список планового обслуживания (какие работы, переодичность и т.д)
4. План получения / переоформления лимитов по энергоресурсам (с примерным графиком выполнения)

Я думаю ответы на поставленные мною вопросы помогут многим принять решение и идти на собрание уже с какими то мыслями, иначе на собрании мы убьем кучу драгоценного времени и ничего конструктивного не выродим.

Заранее благодарю,

Евгений Сон

[us131]

Анна,
вообще, Вы внештатный член ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия выбирается на общем собрании (ну, Вы, наверное это знаете), и она уже выбрана.
Мы будем стараться экономить деньги ТСЖ, еще не все возможности получения документации использованы. Купить всегда успеем.

Наталья, мы подали заявление в Прокуратуру на основании Вашего письма из МинЭкономики.

[sav]

вообще, Вы внештатный член ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия выбирается на общем собрании (ну, Вы, наверное это знаете), и она уже выбрана.

Юрий, а 21-го что было, если не внеочередное общее собрание? в протокол загляните. Мне-то все равно, только все люди взрослые и если делаются пиар акции, а потом напопятную - некомильфо. А среди штатных сотрудников ТСЖ пока только управляющий, все остальные внештатные))

Мы будем стараться экономить деньги ТСЖ, еще не все возможности получения документации использованы. Купить всегда успеем.

Юрий, без технической документации нельзя приступать к эсплуатации дома. Чем дольше ТСЖ затягивает этот процесс, тем дальше откладывается вступление ТСЖ в права управления домом. Как Вы себе это представляете? - ну лампочки заменить и подъезды убрать - для этого, допустим, техдокументация не так нужна. А с какой стороны к котельной подойти, к лифту, к электрике? - не сможет никто.
Без технической документации никто не сможет составить реальную смету по обслуживанию и ремонту домом. Это Кулон уже сказал в своем официальном письме. Поэтому на данном этапе восстановление документации - это первоочередная задача ТСЖ, не менее важная, чем письма в прокуратуру составлять. В конце концов ТСЖ создавалось для управления домом и решения задач комфортного в нем проживания жильцов. Как оно это делать без документации собирается?

[us131]

вообще, Вы внештатный член ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия выбирается на общем собрании (ну, Вы, наверное это знаете), и она уже выбрана.

Юрий, а 21-го что было, если не внеочередное общее собрание? в протокол загляните. Мне-то все равно, только все люди взрослые и если делаются пиар акции, а потом напопятную - некомильфо. А среди штатных сотрудников ТСЖ пока только управляющий, все остальные внештатные))

Для информации о сотрудниках

Прикрепленные файлы

 Бюллетень_голосования_29.11.08.doc ( 51 килобайт ) Кол-во скачиваний: 1463

 

[sav]

Юрий, Вы так на вопрос и не ответили, как ТСЖ планирует приступить к эксплуатации жилого кодекса без техдокументации и инструкций по эксплуатации оборудования?

вообще, Вы внештатный член ревизионной комиссии. Ревизионная комиссия выбирается на общем собрании (ну, Вы, наверное это знаете), и она уже выбрана.

Юрий, а 21-го что было, если не внеочередное общее собрание? в протокол загляните. Мне-то все равно, только все люди взрослые и если делаются пиар акции, а потом напопятную - некомильфо. А среди штатных сотрудников ТСЖ пока только управляющий, все остальные внештатные))

Для информации о сотрудниках

То есть Вы, Юрий, путаете сотрудников (штат) и органы управления и контроля ТСЖ?
Вроде в Уставе ТСЖ написано:
"Решение общего собрания, принятое в порядке, предусмотренном настоящим Уставом и действующим законодательством, является обязательным для всех членов Товарищества, в том числе и для тех, которые не приняли участия в голосовании независимо от причины, а также для собственников помещений, не являющихся членами Товарищества."
Читаю протокол внеочередного общего собрания от 21.03.2009 - принято решение назначить члена ревизионной комиссии.
Но Вы, Юрий, как член правления это решение не признаете?

Тогда возникает вопрос к господину Люхтеру А.Б., если инициированное Вами назначение было простой клоунадой, то можно ли вообще принимать в серьез то, что говорится членами правления ТСЖ на общих собраниях, в настоящем форуме? Ведь завтра выяснится, что говорили на собрании нам одно, а проголосовали мы уже совершенно про другое и выложат Бюллетень голосования от 21.03.2008, в которых просто две цифры 39 руб. и 17 руб. за квадратный метр и ни слова про то, что обещало сделать ТСЖ за эти деньги?
Если даже в таком пустяке слова правления ТСЖ расходятся с делом, то как прикажете в серьезных и насущных вопросах Вам доверять?